【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[641: 契約済み]

うちはC棟で、今の計画より日当たりは良くなると思うから
タワーよりも普通のマンションの方がいいですね。

これを検討してたから、A,B棟で売りにだしていないところが
あったのかも知れませんね。
これから売りに出すところは、少し高くなるかも？

[642: 契約済み]

タワーの場合はＢ棟から９０メートルの間隔があって、間に駐車場棟とのことでしたが、普通のマンションになって、住居棟が近くなってしまうのでしょうか？
気になるところですね…

[643: 匿名さん]

>642
その通りです。タワーのように縦に戸数を増やせないので、横に増やすことになります。
ですので、Ｂ棟など隣接棟との距離は予定より近くなるので、逆に中層階以下の住宅などはより厳しい日照になる可能性があります。

[644: 契約済み]

駐車場の区画が決まりました。
抽選番号はあまり良くなかったけど、10番以内の希望順位になりました。
ただ、今思えばもう少し考えて番号を決めれば良かった気がします。

駐輪場はDブロックなのですが、上段と下段はどこで判断すればいいのでしょう？
624,627,630と3つ飛ばしの方が上段になるのでしょうか？
資料を見てもいまいちわかりません。

[645: 匿名さん]

>>644さん
多分、それで合ってると思います。
C棟D棟に面している方の番号が上段でしょう。
私もDブロックです～。
駐車場の下のCブロックのほうが良かったかも…って今更ですが。

[646: 契約済み]

私も抽選番号はかなり大きい数字でしたが、駐輪場は第一希望、駐車場は第六希望と大満足の結果でした☆
幸先良好です（笑）

[647: 匿名さん]

>>640さん
http://www.aeonbank.co.jp/idea/atm/card/index.html
イオン銀行のATMは利用できるカードが多そうです。

我が家は三菱東京UFJなので平日は無料です。便利で嬉しいです♪

[648: 匿名さん]

タワー計画中止で、B棟の方などは逆効果で余計に圧迫感が出るランドプランになりそうですね・・・。しかしこれは異議申し立てできない契約ですし・・・・。

[649: 引越前さん]

647さん
ありがとうございます。
イオン銀行ATMでも無料なのはうれしいですね。
うちは三井住友なので、近くになくて困ってます。

皆さんにお聞きしたいのですが
ローン銀行と生活用のメイン銀行は同じにしますか？

いま使っている生活用のメイン銀行は全く違うし
それを変えるとなると、あっちこっち変更届けが
大変な事になりそうで迷ってます。

[650: 契約済みさん]

うちはローンの銀行と生活用の銀行を分ける予定です。
最初のほうは繰上げをしていく予定なので、月々に使えるお金が
わかりにくくなりそうなので、口座を分けようと思います。

[651: 契約済]

>684さん

B棟の正面にマンションが来る事はないでしょうし
50Mぐらいは離れそうなので圧迫感はそれほどないのではないでしょうか。

[652: 匿名さん]

>>649さん
三井住友はゆうちょATMなら平日日中、預け入れ・引き出し・残高照会は無料のようです。
http://www.smbc.co.jp/kojin/tenpo/atm/japanpost.html

あと申し込みをし一定条件をクリアすれば月４回時間外手数料やコンビニATM利用手数料が無料になるそうです。
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/atm.html

銀行が近くにないと記帳ができないのが困りますよね…。
うちはローン用とメインバンク分けたいです。
でも夫は(妻が管理している間は良いけどいざ自分が管理すると大変だから？)まとめようと言います…。

[653: 契約済みさん]

個人的にはタワー出来なくてホッとしました(^^;)
やっぱり45階建て（でしたっけ？）が近くにあるのと無いのでは圧迫感が全然違ってくると思います。シニアマンションの方々はとくにバルコニー目の前にタワーが迫ってくるでしょうからあまりにも可哀想…と他人ごとながら心配してましたので。
普通のマンションでファミリー層が増えたほうが私は嬉しいです。

ところで鍵の引き渡しって日時が決まってるのでしょうか？？
３月２日にギャラリー行ったらいつでも貰えるのでしょうか？？
ご存知の方おられたら教えて下さい。

[654: 入居前さん]

>653さん

当方、第一期契約組ですが、鍵の引き渡し日は１２月に行われた入居説明会の際に確定しました。

一件毎に、指定の日時があるようですよ。

[655: 契約済]

>653
鍵の引渡し日は決まっていますよ。
内覧会と同じで、部屋ごとに日程が決まっています。

入居説明会と内覧会（オプション販売の場所）のときに日程を聞かれませんでしたか？

[656: 契約済みさん]

653です。
654さん、655さん
鍵の引き渡しの件、有難うございました。
説明会の際は子供の相手をしていまして主人しか話を聞いてなく、主人も時間まで把握してなかったようです。さっき書類を探して時間も確認出来ました。
頭金の振り込み用紙も引っ付いていて我に返りました(^^;)

[657: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
各ラウンジにソファ、ライブラリ（予想CGより色が少し奇抜？）、
キッズスペースの中にも家具が配置されていました。

隣のコンビニ＆ドラッグストアも順調に工事が進んでるようです～。

[658: 契約済みさん]

リビングのPanasonicのエアコンって、機種は何でしたっけ？
型番が分かれば、グレードがわかると思うんですが。。。内覧会のときに調べるのをすっかり忘れていました。

ご存知の方、いらっしゃいますか？

[659: 引越前さん]

658さん

CSー500CX2でした。
家電量販店で売っていない電気工事業者向けの
本体と室外機が別販売のタイプだと思います。

うちはトイレの型番が知りたいです。

便座の自動開閉ボタンついてました？

[660: 契約者さん]

自動開閉はついてなかったように思います。
あとトイレットペーパーのホルダーですが、デザインが凝っているため予備のホルダー（市販で売ってる二段式にペーパーをかけるやつ）を上からはめられないタイプでした。手の届くところに予備のペーパーを置いておかないと不便だと思いませんか？？