【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[601: 契約済みさん]

担当の営業の方って変えれるんですかね？
かなり頼りなくイライラすることも多いんですよね・・・。

[602: 契約済みさん]

601さん
担当は変えられると思いますよ！
パビリオンに電話をして、所長に言えばいいのではないかと思います。

まぁあと２ヶ月（数回顔を合わす程度？）の辛抱ですけどね☆

[603: 匿名]

京都銀行が出来るんですか！？
もしや例のコーポ跡に？かな？
窓口あれば便利ですね。

[604: 契約済みさん]

京都銀行はコミニュティプラザのところみたいですよ！
窓口もちゃんとあると思います。

[605: 契約済みさん]

＞５９８さん

同感です。全て見た上で気に入って購入しているし、世帯数も多いので金額を割ればそんなに高価なお金でもないかもしれないのに。。。。。そこが気になるなら最初から滝のないマンションを選べばいい話ですよね。

住む前からこれでは、せっかく色んな設備やデザインを考えて、設計してくれた方には失礼な話ですよね(^^;)

[606: 契約済みさん]

例のコーポ跡って具体的にどのへんなのでしょうか？

コンビニの北西側すぐなのか、それとも線路の傍の方なのか？

すいませんが、よろしくお願いします。

[607: 契約済みさん]

606さん
踏切のすぐそばの角地です。すでにフェンスで囲われてますよ。

[608: 内覧前さん]

このあたりの住民が増えますしコーポ跡は、お店になりそうな気がします。
ただ、千里丘に続く道は高架になって欲しいけど、あまりお店が増えすぎなければいいなあ。
あまり栄えると治安とか悪くなりますし。

[609: 契約済み]

608さんの気持ちわかります！
店ができたら便利になるでしょうが、治安が悪くならない程度、もしくは治安が悪くならない店がいいですね！
かなりワガママですが（笑）

[610: 近所の契約者]

自治会が反対するでしょうし変な店は出来ないと思いますよ。
マンションだとしたらまた日照問題が気になりますね…。

[611: 入居予定さん]

> 601さん

同感です。
私の担当営業も頼りないです。
勉強不足というか、やる気が無いというか・・

他に良い条件のマンション(立地、価格etc.)があれば、
パークシティの購入検討を中止しそうなくらいです。。

私自身が営業職なので、
余計に気になるのだとは思うのですが。
(CSを一番大切にするよう心掛けているので)

せめて、一生懸命さが欲しいところです。

[612: 内覧会前]

担当営業の良し悪しによって、そのマンションに対するイメージも変わってきますよね…。
まぁ、入居後は関わることもないでしょうし、あと少しの我慢です！

[613: 匿名]

我が家の担当者は感じの良い人でした。というかうちの場合は他物件の担当者がパークシティの悪口ばっかり言ってたからドン引きしました。
どの物件においても担当者って当たり外れがあるんだと思います。
入居後は担当者と一切関わらなくなるなりますから、気にしなくてもよいですよ。
どちらかというと管理会社の担当者のほうが入居後ずーっと付き合っていくことになりますから、そっちの当たり外れのほうが重要です。

[614: 匿名]

内覧会は、みなさんどうでしたか？
私は、こんなものかと正直あまり実感もなく
施主の三井不動産の非正規社員みたいな女性より
施工者の熊谷組さんの担当者の方が、嫌な顔もせず必死に
言葉を選びながら、ｴﾝﾄﾞﾕｰｻﾞｰの顔色を見ながら
受け答えをしていたのが、印象的で、
一生懸命作ってくれたのだと思い、正直不満もいっぱいあったのですが、
何も言えなくなってしまったというのが、正直な感想です
あの女性は、何を説明する人なんでしょうか？
ﾏﾆｭｱﾙで印鑑をってｵｰﾗが出ていて？
言いにくい事は、施工者任せなのかと正直思いました
販売担当者の男性の方は、あれほど熱心で良い人だっただけに残念でなりませんでした
期待していた分
少し言い過ぎで不愉快な言い方ですいません

[615: 契約済み]

内覧会終了組です。
うちは指摘箇所20箇所以上ありましたが、ほとんど軽微でした。
壁クロスの合わせ目が１０数箇所、和室の敷居のキズ、
パントリーの棚板のキズ、ベランダ塗装ハゲ、ベランダサッシのキズ。。。かな
ほとんどが、1時間以内ぐらい（駐車場などを見て回る時間）で修理＝ごまかしできたみたいで
あとでもう一回見に行ったときには一応見た目は大丈夫でした。
壁クロスは、一度切ってコーキングしたみたいです。

建築関係の友人を連れて行って、排水とかも見てもらってちょっと勾配が急なのが
気になるとはいってましたが．．．．

あと、前ログで　>601さん、「三井の担当者がたよりない」は、交代可能です。
うちは　>613さんの言うような、「パークシティ以外を選ぶ人の考えが理解できない」という
ような、他の悪口を平気で言うひとだったので。
まぁ、ほかのマンションパビリオンではパークシティの悪口言ってたので、お互い様ですけどね。
売りたい＝営業成績のみの人だったのだと割り切って、交代していただきました。


ところで、みなさん、引越し業者は決めましたか？
幹事会社となっているサカイですが、聞いてみましたがたいした計画もなさそうだし、
担当者が頼りないだけか？と思いきや、会社持ち帰りで後日電話回答でも
あまりぱっとしない．．．．見積もりは高いし．．．．
うちは、別のところに見積もってそっちにしようかなと思ってます。

[616: 匿名]

内覧会終わりました。特に不備も無く満足です。
和室の天袋の襖が少し傾いてましたが共有部の説明を聞いてる間に直ってました。
それより気になったのが体育館横のキッズルーム…内覧会中は喫煙所にしてるんですか？案内係の女性に場所を聞いたら今は喫煙所にしてますって言ってたんですが。
その時は部屋のチェックに向かってたし終わってからも時間が無くてキッズルームを確認せずに帰ってきちゃったんですが。帰ってきてからモヤモヤしちゃって。入居後子供達が使う場所を一時的とはいえ喫煙所ってかなり不愉快なんですが。きちんと消臭とか消毒とかしてくれるのかな？
内覧会の時に指摘すれば良かったと後悔してます。

[617: 匿名]

ミニストップは夜11時までなんですね。深夜営業じゃなくて良かった。

[618: 匿名さん]

消毒とかは一切しませんよ。基本的に共用施設も現状のままの引き渡しです。

[619: 内覧会済みさん]

>616さん
先日内覧会に行った時、実際に主人が喫煙所を利用したのですが…
喫煙所はキッズルームの前に設けてあっただけで、キッズルームの中ではありませんでしたよ。
もちろん扉も閉まっていましたし…。

616さんは、キッズルーム前であっても喫煙所になっていたのが気になっておられるのでしょうか…？？

[620: 匿名]

618さん、619さんありがとうございます。
キッズルーム前だったんですね。案内の女性からキッズルームを喫煙所にしてると聞いてキッズルーム内が喫煙所になってると思い込んでしまいました。
確認もせずお恥ずかしいです。
小さな子供がいるので雨の日なんかはキッズルームにお世話になるつもりでワクワクしてたんですが喫煙所って聞いてモヤモヤしてたんです。でも勘違いだったみたいですね。安心しました。
教えていただきありがとうございます。