【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
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　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[503: 契約済みさん]

マンションの公式HPには100Mbpsって書かれていますね。

http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0711001/security/security...

1Gbps回線4本引いて、というのは初めてききました。
うちの場合、入居説明会のときは、DoCanvasの説明のときは女性の方で、
技術的なことは全く教えて頂けなかったです。
逆にNTTの方は、100Mbpsを全戸で使用すると説明してたような気が。。。

DoCanvasの公式HPにも、最大1Gとしか書かれてません。
しかも物件によっては100Mbpsとも。。。

http://www.canvas.ne.jp/service/index.html#internet

1G回線4本のサービスはないような感じですけど。。。
本当のところどうなんでしょうか。

[504: 匿名さん]

各戸の最大通信速度と、マンションに引き込む回線の速度は同じではないですよ。

DoCanvasはマンション全体で4GBある回線を586戸で使用して、使っている人が少ないときは
100MBでるかも知れませんよって回線です。
使っている人がかなり少なくても、100MB以上はでないように調整されています。

NTTのフレッツはDoCanvasとは違う回線を、申し込みした戸ごとに100MBの回線を敷設するので
100MB（実行速度は60～80Mぐらい）近くはでるサービスになります。

うちは大容量ファイルをダウンロードしないし、オンラインゲームもしないので
DoCanvasで十分だと思ってます。

[505: 契約済みさん]

それは理解しています。

確かに、パークシティ南千里丘の公式HPのいう100Mbpsは
マンション設備内の回線の太さを言ってるのかもしれません。

ただし、上に書いたDoCanvasのHPのリンク先には、以下のように書かれております。

NTT西日本またはNTT東日本の光ファイバー回線【最大1G※1】を使用しています。
~~~~~~~~~~~
※1：記載速度はアクセス回線の最大速度です。NTTメディアサプライサービスはベストエフォート型サービスであり、一定の通信速度を保証するものではありません。（ネットワークが混雑した時に、通信速度が低下する場合があります。）
通信速度はインターネットの状況、アクセスされるサーバーの状況、お客様のご利用端末（パソコンのOS、スペック等）により異なります。
また、物件によっては100Mの場合もあります。
　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

私は、基幹のネットワーク（マンションから外）が最大1Gbpsまでしか設定がないと謳っているいうことを言いたかったのです。
（もちろん、パークシティ南千里丘が特別な契約をしていたら話は別です。なので、1Gbps×4が本当かどうかを知りたかったのです。）

上にも書いたように、NTT（フレッツ光の説明員）の方は、このマンションは100Mbpsを500戸で使用すると説明されていました。
これも営業トークかもしれませんが。。。（でもそれが本当に営業トークで正しい情報でないなら問題ありですね。）

本当に1Gbps×4という仕様なら、DoCanvasで行くという選択肢もありかな。。。
とりあえず、明日にでも一度NTT MEDIASに確認してみようと思います。

[506: 契約済みさん]

私はDoCanvasの説明員より、1G×4と聞いたのですが、他の方が誰も聞いていないのであれば
聞き間違いだったのかと不安になってきました。

ただ、NTTの説明員が言っている100MBが一本というのは、586戸もあることをから考えると
ありえないのではないかと思います。

どちらが正しくてもはじめはDoCanvaを使用して、どうしても耐えられなければ
フレッツもいいですし、WimaxやE-mobile（現在モバイルで使用中）を
考えようと思っています。

[507: 契約済みさん]

NTT MEDIASに確認しました。

電話に出た人は、はじめは100Mbpsしか来ていないと聞いていると答えたのですが、
もう一度詳しく確認してもらったところ、
マンションまではギガ単位の線が来ているそうです。
ただ、ギガの線が何本来ているか、どういう構成になっているか
（例えば、1棟あたり1Gbpsとか）
といったところは、日曜日で担当部署が休みだったので
きけませんでした。

詳しいところはまた改めて訊こうと思います。

とりあえず、上の対応（最初100Mbpsと答えたこと）から、NTT（フレッツ光）の人も
そう説明されたのかもしれませんね。

取り急ぎご報告まで。

[508: 契約済みさん]

大日にニトリが出来ましたね。
今までは茨木の方に行っていたので少し近くなってうれしいです。

[509: 契約済み]

先日、マンションの周りを歩いてみました。
D棟の横にできる建物、コンビニ部分はミニストップなんですね。
（ドラッグストアは聞いたことのない名前だったので忘れました。）

便利になるので、主人と喜んでいます☆

[510: 契約済みさん]

皆さん、年末は大掃除等でお忙しいでしょうか？

私は、どうせ引越すんだし…と思ってしまって、やる気があまり出ません（笑）
とは言え、やらない訳にもいかないので、渋々やってる感じです（汗）

[511: 契約済みさん]

本当にもう引っ越す上に今住んでるのは賃貸なので、もう大掃除はしません。笑

引越しの際に一気に掃除することになりそうです(^^;)

早く摂津に引っ越したいです～♪

[512: 契約済みさん]

うちは実家から両親を呼んで
今から引っ越し準備中です。

いらない物を思い切って捨てまくってるのですが
なかなか減らない・・・。

年内の家にすっきりさせて新年を迎えたいですね！

[513: 契約済みさん]

>>512さん
ご両親を呼んでまでするとはすごいですね（笑）
我が家も少しずつ捨ててますが、焼け石に水といった感じです…

>>511さん
大掃除をしないとはうらやましい限りです(>_<)
我が家は5月入居なので、3月入居ならその選択肢になってたかも…
年末残りわずか！大掃除頑張ります！

[514: 契約済みさん]

>>513さん

両親を呼ぶのは子守のためなんです。

子どもが小さいので、ほったらかしにできず・・・。

子守がいないと１人しか動けないので。

５月入居だと引っ越しが安くていいですね。

３月は引っ越しが高すぎる！

[515: 契約済みさん]

513さんだって出来るなら3月に引越ししたいんじゃないでしょうか？
誰だって出来るだけ早く新居に住みたいって思ってると思います。

サカイさんによると3日から20日位に引越し希望日が集中しているそうです。
春休みに引っ越す人が多いのかなと思っていましたが…。

[516: 匿名]

３月は一番シーズンだし更に春休み期間になると引っ越し代が通常の三倍すると聞いたので春休み前に集中したのではないでしょうか？
大規模マンションの入居時期はちょっとしたお祭りムードになるらしいですよ。

[517: 匿名]

鍵の引き渡しが３月２日から４日にかけて行われる人が多いから、春休みよりも早い時期に引っ越す人が多いって事じゃないかな？

鍵もらえるんだから、早く入居したいという人が多くて、何ら不思議ではない。

[518: 契約済みさん]

うちは高くなると聞いて早くしようとしてるクチかなぁ。

ところで質問なんですが、このマンションの近くにコイン精米機ってどこかにあるんでしょうか？

[519: 契約済みさん]

近いかは微妙ですが、モノレール沢良宜駅の所や、茨木のジャスコの近くにあったと思います。

[520: 契約済みさん]

マンションの周りを歩いてみました。
ミニストップと併設されるドラッグストアーはタキヤで、
タワーマンションの着工が23年5月中旬に延期されてましたよ。

せせらぎ小道？には犬の糞がところどころに落ちてて（一応芝生の上）
ちょっと残念でした。

[521: 匿名]

年賀状に新住所を記載できたのは良かったです。

おかげで、転居連絡を出す枚数を大幅削減できます。

[522: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。
いよいよ内覧会も近くなってきましたね。
内覧業者には頼まないので自分でチェックしようと思っています。
持ち物はメジャー、懐中電灯、ネットで探したチェックシート、水平器はあります。
他にあれば良いって物はありますか？

>>518さん
鳥飼のセブンイレブンの隣にもありますよ。
安威川を渡って東に少し行った所です。

[523: 契約者]

内覧会は暖房の無いところで行うのでカイロは必須です！
所要時間が三時間ぐらいと書いてますが何をするんでしょうね。

[524: 内覧前さん]

気が付けば来週ですね>内覧会♪

その前に、週末もう一度インテリアフェアへも行ってきます。安くて良い物があるか否か(^^;
不用品の整理は進んでいますが、買い換える家具が未選定ですので少々焦っています。。。

[525: 匿名]

内覧会ですが、小さな子供は連れていかないほうが良いのかな？寒いし途中でグズりそうで悩んでます。
先に行かれた方、だいたいの流れを教えてください。

[526: 匿名]

すいません
質問なんですが、素人です。
内覧会は夕方から夜にはないですね

[527: 契約済みさん]

>>525さん
ご夫婦で行かれてどちらかが面倒をみる方法もありますが
お二人ともじっくり見たいなら預けられた方がいいと思います。
寒いし何も無いし（何も持っていけないし）子供は退屈ですよね。

>>526さん
私は再来週内覧会です。
524さんは来週のようですが。
夕方からだと暗くなってしまい確認もしにくいから昼間にやるのかなと思います。
内覧会は2週間くらいかけてやるんですかね？
時間がかかるのは細かくチェックしていくから仕方ないですね。
採寸もしたいので気合い入れていきたいと思います。

[528: 契約者]

自転車置き場の位置はいつ決まるんでしょうか？二台で申請はしてたんですが、駅前で通勤に必要なくなるし、古い自転車一台処分するか迷ってます…。

[529: 匿名さん]

今年、年長さんになる子供がいます。
どこの幼稚園にしようか悩んでいます。
みなさん、決められましたか？？

[530: 契約済みさん]

入居はいつ？３月？５月？
幼稚園は私立？公立？
入園時期は３月？４月？それ以降？

私立も公立もあり、選択肢はあります。
過去にも書き込みがあったかな？
空きなどもあるか分かりませんし、各園に問い合わせて見学に行かれてはどうでしょうか？
公立はせっつ幼稚園
私立は三島、かおり幼稚園が近いですね。

[531: 契約済みさん]

>>519さん
>>522さん

コイン精米機の場所を教えていただいて、ありがとうございました。
田んぼのある地域から移るので、こちらには精米機がないんじゃないかと心配していましたが、
あるんですねー。

>>528さん
駐輪場は、1月中旬から案内を発送して、1月末くらいに抽選の予定とおっしゃってましたよ。

[532: 契約済みさん]

駐輪場の件、今月中旬頃案内、今月末頃抽選ということは、今週〜来週くらいに案内が届く感じでしょうかね？

週末の予定がたてにくいので、案内はもっと早めにしてほしいと思う今日この頃…

[533: 契約済みさん]

共用施設はいつから使えるんでしょうか？
親がゲストルームに泊まりたいと言っているのですが(^^;)

先日の説明会で、クラブエッグでブックシェアの案が出てると聞いて楽しみにしています。色んな輪が出来るといいですね。

[534: 契約済みさん]

共有施設の利用開始時期は分からないです…。
三井さんに聞かれるのがいいと思います。

[535: 契約済みさん]

本日内覧会へ行ってきました。っで、やっぱ寒かったです（笑）

各人の実質の確認時間は約１時間。その間は監視無しのフリータイム。
その後デベと元請に指摘事項を伝え、共用施設（駐車場＋宅配ボックス)の説明を受けている間に
指摘事項の調整がありました。重大な問題が無い限り、当日に終わってしまうようです。

寒さ対策は必要ですが、会場で使い捨てカイロと、フリースの靴下が支給されましたよ～

[536: 契約者さん]

535さん
一足お先に内覧会に行かれたんですね！我が家は来週です。
実際のお部屋や中庭はどうでしたか？

我が家も寒さ対策バッチリしていきます。

[537: 匿名さん]

幼稚園児のお子さんをお持ちの方いらっしゃいませんか？
人気のある幼稚園はどこになるのでしょうか？
三島幼稚園が一番近いようなのでそちらにしようか、それとも市立幼稚園にしようか悩んでいます。
できれば、パークシティからたくさん行かれる幼稚園を希望しますが、こればっかりは入ってからでないと分かりませんよね・・・。

幼稚園選びに悩まれている方いらっしゃいませんか？

[538: 契約済みさん]

537さん>
我が家も転入組ですが、現在通っている幼稚園も私立という事もあり、
場所も至近距離にある三島幼稚園にしました。
既に見学済で、あとは3月に手続きをするだけになっています。

ご存知とは思いますが、現在三島幼稚園は園舎改装中で、仮園舎（裏にプレハブ園舎あります）で養育中です。
春には綺麗になると思われる園舎に通えるようです。

[539: 匿名]

内覧会って床暖房をつけてはダメなんですか？？

[540: 契約済みさん]

ガスを開栓してないので床暖房はまだ使えないんじゃないでしょうか？

[541: 契約済みさん]

>>535さん

三井だからある程度安心していましたが、やっぱり多少の不具合はあるのですね？
油断せずに内覧会に望もうと思います。
我が家には本日、駐車場と駐輪場の抽選用紙が届きました。

[542: 契約済みさん]

我が家は今日駐車場と駐輪場の抽選用紙が届きました。
早速希望を書いたので明日出そうと思います。

希望通りになればいいな…

[543: 契約済みさん]

質問です。
西宮から引越してくるのですが、近くに産婦人科がないかご存知の方はいませんか？

[544: 契約済みさん]

残念ながら摂津市には今の所産婦人科はありません。
吹田の済生会や茨木に行かれてる方が多いみたいです。

ただ、千里丘の池田銀行付近に産婦人科建設予定地という看板が
立っているので、そのうちできるかもしれませんね。
結構前から看板はありますが、動きがないので
どうなるかはわかりませんが…

[545: 匿名]

摂津の友達はみんな済生会吹田で出産しています。南千里丘からだと川沿いの裏道を走れば車で10分くらいで着きますよ。

[546: 匿名]

10分では無理です。

[547: 契約者さん]

いま西松屋の近くに住んでます。うちも済生会吹田の小児科によく通いますが正雀の図書館を曲がって土手沿いを突っ走れば信号も無いし渋滞も無いので10分〜15分で確実に着きます。
でも済生会は曜日や時間によったら駐車場待ちがすごく長いので予約時間の30分前には家を出てます。

いよいよ明日は内覧会です。楽しみです(^-^)

[548: 匿名さん]

545さん
「みんな」というのは全員ですよ。
該当しない人は１人もいないの？

[549: 匿名]

↑アホ？（笑）

[550: 契約済みさん]

摂津市内には産婦人科はないようですね。茨木か吹田で探してみようと思います。いろいろ情報をありがとうございました。

[551: 契約済みさん]

内覧会とっても良かったです！！
部屋はもちろん、中庭も素敵で感激しました☆☆☆
うちはＤ棟ですが、電車の音も窓を閉めたら全く気になりませんし、静かな環境ですし、ほんとに入居が楽しみです。

[552: 契約済みさん]

実家が近所です。
この辺の人たちの行く産婦人科は、吹田の済生会か茨木の田中病院が多いようです。

ちなみに
吹田の済生会は金額は普通で食事は病院食
茨木の田中病院は金額は少し割高で食事が豪華です（産後にマッサージもありました）

交通の便としては、摂津市駅ができたので田中病院の方が通いやすいと思います。