【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[421: 内覧会にて]

こんにちわ。
はじめて投稿します。

みなさん内覧会は建築士さんに検査をお願いされますか？
5万円位らしいですけど悩みますよね。
でも建築会社の友達が「頼んだほうがいいよ、俺らには敵だけど」
って言ってました。
みなさん教えてください。

祖母と母が50年摂津市に住んでるけど住みやすいですよ。
いざ重い病気でもモノレール近いから阪大病院が近いですしね。
何を取るかいろいろだけど利便性などを最優先したから長い間すめるかなと思ってます。

あと摂津保育園の前の児童館は利用しやすいんですかね？
知っている方がいたら教えてください。
いろいろクッキングスクールとか竹トンボの会とかあるみたいで
いいなと思いました。

[422: 匿名]

内覧会の建築士って５万もするんですか？！
確かに専門の人に頼めば安心ですが、ちょっと高い気も…

三井から内覧会チェックシートももらえるようですし、内覧会のサイトで探せばもっと詳しいチェックシートをダウンロード出来るようなので、我が家は自分たち（親も呼んで大人４人がかりで）チェックしようと考えてます。(^^ゞ

[423: 契約済みさん]

何人か住所のことを書かれていますが、新住所は決まっていますよ。
私は営業さんに連絡して教えていただきました。

[424: 契約者]

住所決まったんですね！うちも年賀状でコメントしたかったので助かります♪

[425: ご近所さん]

夜、前を通ったらフェンスは外され敷地の境界線にコーンのみになっていました。
出入り口や足元を照らす街灯がきれいでしたよ～。

[426: 匿名]

>>413さん
摂津市の役所の方に聞いてみました。
固定資産税はマンションが完成してないのでまだ算出出来ないらしいです。
三井さんが言ってる額は三井さん独自の想定額で、摂津市が想定している額より若干高めの設定だそうです、ただあくまで想定であって建ってみないことには何とも言えないとの事です。

私はずっと社宅暮らしだったので固定資産事態初体験なので、いくらぐらいになるかドキドキです（笑

[427: 匿名]

初めの五年間は免除されて若干安くなりますから10〜15万（平米数によります）ぐらいだと思いますよ。

[428: 契約済みさん]

摂津市駅のホームの端からマンションを見てみました。
外壁が明るいので重厚感はありませんが、落ち着いた感じですし
大きな建物ですが違和感もありませんでした。

そのあとマンションの周りを歩いてみました。
フェンスもなく、外観がすべて見えますし、エントランスの
コンシェルジェがいる場所も見えました。
１階は物干し竿をかける斜めの鉄板が、かなり高い場所まで
あがっていたので、上階も同じようにして欲しかったなあって
思いました。

入居が待ち遠しいですね。

[429: まもなく契約者]

昨日3期3次が締め切り、無事抽選なしで決定しました。
先週末に数週間振りにパビリオンに行きましたが、前回とバラの付きはあまり変わらずちょっと伸び悩んでるかな？といった感じを受けましたが、ここのマンションに決まって嬉しく思ってます♪

皆さん、今後ともよろしくです(^-^)/

さぁ、あとは飛ぶように出て行くお金に悩むことにします（笑）

[430: 契約者さん]

私も成約パネルのバラを見ましたが、Ｂ棟上層階は売れてないみたいでしたが大丈夫なのかなぁ…低層階と10階だけは完売してましたが。
東向きなのに高いよ、三井さん(/_;)

[431: まもなく契約者]

>>430さん
ですよね〜！ただの東向きじゃなくて、前にタワーが建つのに…って感じです。

私は眺望や日当りの優先順位がそれほど高くなかったので、B棟の低層階にしました。

A、B棟は5月末引渡しみたいですが、早く住みたくてうずうずしています（笑）

[432: 契約済みさん]

まもなく契約者さん、契約おめでとうです！
三期の方が書き込み参加されるなんてなんだか嬉しいですね。

うちはＣ棟で一足お先に入居しますので、また住み心地を掲示板で伝えていきたいと思います。クラブエッグのほうで外部の人は見ることが出来ない専用サイトが出来るようですがA棟とB棟の人は入居まで見られないのかな…??

全然マンションに関係ないですが、先日、琵琶湖行ったついでに竜王に新しく出来た三井不動産のアウトレットパークに行ってきました。休みの日は混雑すると聞いていたので平日に行きましたがそこそこ人が多かったです。駐車場無料だし外には子供が遊べる遊具のある公園があって一日中楽しめました。
マンションに関係ない話ですが(笑)一応三井会員ということでご報告しときます(^^;)

[433: まもなく契約者]

>>432さん
ありがとうございます♪
クラブエッグの方の掲示板は見れるかわからないので、是非ともこちらにも記載いただくとありがたいです！

竜王のアウトレットよさそうですね！子供がまだ2歳なのでそういった遊具があると助かります！
今は堺在住なので、行くのはもっぱらりんくうのアウトレットですが、一度蔵王の方にも行ってみたいと思います(^-^)

[434: 契約済みさん]

私の夫婦も「次は大阪に住むことになるので、竜王のアウトレットに行こうね～♪」と入居を楽しみにしてます♪

そして鶴見のアウトレットも近くなるので嬉しいです♪引越しが待ち遠しいですね！

ところで、内覧会で実際の部屋をきっちり見るまで家具の色調とかイメージしにくいのでまだ何も購入してないのですが、皆さんは着々と家具やカーテンなど購入して準備は進んでいるのでしょうかね？

どういう部屋にするのか、考えるのは楽しいけど難しいですね～

[435: 近所の契約者]

カタログ集めたり店舗に行って見たりしています。

家具屋だと間取り図があれば大丈夫ですよと言われますね。
オーダーだと1～2ヶ月待ちはふつうですからそろそろ決めてもいいかもしれません。

[436: 契約済みさん]

みなさん１月のインテリア会は参加されますか？？

うちはモデルルームタイプの75平米と全く同じ間取り＆色目も一番明るいタイプなのでパンフを見ながらカーテンやソファ類を想像してます。ただ、実際は和室があるのでリビングがモデルルームよりも狭くなるでしょうから、家具類はやっぱり内覧会が終わってからにしようかと…。
というか、横長リビングってソファの置き場所に困りませんか？
C75-Cタイプのモデルルームのように、テレビを壁側に置いて真ん中にソファを持ってくるのが一般的なんだと思うのですが、我が家は小さい子供がいるので出来ればリビングの中心は何も置かずに広く使いたい。真ん中ソファを置いてしまうと大人がくつろぐスペースだけになってしまうような気がして悩むところです。

[437: 契約済みさん]

和室を遊び部屋にするつもりです。
フローリングより下に響かないので。

家具配置悩みますよね。
うちは80平米のLD正方形なのでに悩みます…。
悩むと言っても大きいものは邪魔になりそうなので、コンパクトかつ気に入るデザインの物を探しているところです。

[438: まもなく契約者]

うちは犬を飼ってるので、家具の配置よりサークル(ゲージ)をどこに置くか迷います…
意外に大きいんですよね〜

[439: 匿名]

夜、マンションの周りを見てきました。
グランドエントランスは灯りが消えてましたがコモンエントランスはシャンデリアが綺麗に灯されオブジェの御影石がランダムに置かれて本当に素敵でした。
Ｄ棟のエントランスもフェンスが外れて出来上がってました。意外と広いスペースがあり、ゴミ収集車が余裕で入れる感じでした。
桜の木も紅葉の木も全て植えられてましたが、まだ若い木なので、か細い印象で寂しい雰囲気…。春になると葉っぱや桜が色づくのでしょうか。？
目の前の駅はロータリーも静まり返っていて閑静そのもの。本当にここに住めるなんて夢みたいです。

[440: 契約済みさん]

＞426さん

遅くなりましたが ,ありがとうございました。

うちは背伸びして買ったので、
入居は楽しみですが、経済的には不安がいっぱいです(^_^;)