【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[301: 契約済みさん]

>300
Ｃ棟だったらＢ棟側の方が便利だと思います。
Ｂ棟はエレベーターの数も多いし、
エントランス側なので移動が楽かなと。

[302: 匿名]

抽選会の日は割り当て優先順位のくじを引くだけで区画は後日発表と書かれてますが皆さんはくじ引きに行かれる予定ですか！？
我が家は、家も遠いし、夫婦ともにくじ運ないし、三井の代理に任せようかと思うのですが…
どうせならインテリア会の際についでにくじ引きしてくれれば良かったのに
ちょっと二度手間ですよねぇ(>_<)

[303: 契約者]

１月にまたインテリア会があるらしいですね。
今度は家具類なので難波の？展示場を貸し切って三井の会員対象らしく、こちらは割引がありかなりお買い得だと聞きました。
新築に合わせて家具も色々見てるかたは必見です♪

302さん
駐車場のくじ引きの日はあいにく予定があって、うちは三井の人にお願いするつもりです。

[304: 契約者]

１月にまたインテリア会があるんですね♪
それまでに他のところで家具の下見をしておきたいと思います！

楽しみです☆

[305: 匿名]

週末に吹田にある“カーテン王国”に行ったときの話です。
「３月完成なんでまだ先なんですが…」と伝えたら、店員さんが「もしかして摂津のマンションですか？？」と聞いてきてビックリしました。
どうやら摂津のマンションを買われたお客さんが何組もカーテン王国に来られてるそうです(笑)
三井のインテリア会での見積もりがよほど高かったようで皆さん見比べてビックリされて喜んでましたと(笑)
皆さん考えることは一緒ですね。ちょっとでも良いものを安く買いたいものですよね。
で、その店員さんが「南東ですか？南西ですか？」と聞いてきたので「え〜！よくご存知で！！」と笑ってたら、南西の方は皆さん西日を気にして遮光にするかどうか迷ってらっしゃいました、と。
我が家は南東なので気にしてなかったんですが、店員さん曰わく、西日があたるリビングならやはり遮光が良い、とのことでしたよ(^-^)
西日ってミラーレースでは追いつかないし、夏場以外は逆にミラーレースだと重たい印象になり外の景色すら見えないからうっとうしいらしいです。

そんなこんなで、色々アドバイスも親切だったし、我が家は吹田のカーテン王国に決めようと思います♪

[306: 契約済みさん]

私は家具を見に摂津市のDigと鶴見の島忠に行ってきました～。
他にもカリモクアウトレットに行く予定です。
一応ニトリにも行こうかな。

見てまわるだけでも楽しいですね。

[307: 匿名]

摂津にDigがあるんですね。彩都のほうしか行ったことが無かったので摂津のほうにも行ってみます。アウトレットなら箕面171沿いのGETもあります。良い食器棚が安く販売してありました。

[308: 契約者]

来週駐車場の抽選会ですね。くじ引きドキドキしますが、楽しみです。
昨日現地見ましたがほとんどフェンスが外れていたから一階部分がよく見えて庭付きの一階は広々としていいな〜と思いました。Ｂ棟前の中庭にも植栽がチラホラ植え付けてありました。
Ｄ棟の向かいの更地はまだ工事とか始まっていませんが賃貸マンションが建つというのは本当なのでしょうか？

[309: 契約済みさん]

Ｄ棟前の空き地ですが
賃貸マンションを展開している会社の所有になっているようです。

なので賃貸マンションが建つのは間違いないでしょう。
問題は何階建てになるのかですね・・・

[310: 契約済みさん]

すいません、所有ではなく工事責任者がその会社です。

[311: 匿名]

三井の人が、あの敷地では六階以上のマンションは通常建たないって言ってましたよ。

[312: 匿名]

三井の人が、あの敷地では六階以上のマンションは通常建たないって言ってましたよ。

[313: 契約済みさん]

Ｄ棟前の空き地は、１階がコンビニの賃貸マンションが建つと
ご近所さんに聞きましたよ。

[314: 契約済みさん]

この話が本当なら、よく近隣住人が承諾したものだと・・・
賃貸マンションは理解できるけど、コンビニなんて。。。

[315: 匿名]

あそこは住居専用地だから住宅しか建ててはいけないはずですが。？

[316: 匿名]

すみません、第二種だから小さな店舗はOKでした。
あんな路地裏にコンビニ出来ても流行らないよね。

[317: 契約済みさん]

コンビ二が出来るのですね♪凄く嬉しいです♪

道路渡らないと行けなかったので、マンションのすぐ側にコンビ二できないかな～と旦那と話してました♪

公共料金払ったり、コンビニおでんなど買う派なので、ファミマとかサークルKとか大きなチェーンだと更に嬉しいのですが。

[318: 契約者]

うちの主人もコンビニ喜んでます♪駅に出来るわけじゃないから若者がたむろすることも無いと思うし便利だと思います。にしては全く工事をする気配がないですよね…いつ行っても更地のまま。来春には出来てて欲しいな〜。

[319: 匿名さん]

駅前でなくても若者はたむろするし、24時間知らない人がすぐ近隣をウロチョロする訳ですよ？
歓迎と言ってる神経が信じられない。
それなら今まで利便性を我慢して、何もないからこそ静かだと言ってたメリットが崩れてしまう。

[320: 匿名]

近所に住んでますがこの辺のコンビニは特にたまり場になっているようなところはありませんから大丈夫と思いますよ。
変な焼き肉屋とか出来て近隣が臭い充満になるより全然マシだと思います。

[321: 契約済みさん]

ここで議論しても仕方ないですが・・・

低層階のD棟～C棟角部屋はちと迷惑施設に感じるかもしれませんね。
たむろ云々以前に、24時間灯る看板や店内照明が部屋の目の前に有ったら落ち着かない。
それにプライバシー何処まで保てるのか？最悪カーテン閉めっぱなしになるかも。
その他では車の往来も今以上に増える事も予想されます。ココはモロ通学路なんで事故も心配です。

って言うか、確定情報でしょうか？>コンビニ。ココで何商売しても売り上げ悪そう（笑）

[322: 契約済みさん]

賃貸マンションが何階建てになるかが気になる・・・

階数によって影響受けるかも・・・

調べる方法ってないんですかね？

[323: 契約者]

以前は古い民家やアパートが建ってたから低層階の人はもともと眺望とか期待せずに買ったようですが、五階以上の人はマンションが建つのは寝耳に水？で、不安だと思います（実は我が家も…）
でも三井の人の「高層階は無理でしょう」の言葉を信じてます(^^;) 敷地を見てもそんなに広いとは思えないからあの敷地でマンションと駐車場を作ろうと思ったら三階建てぐらいじゃないかな、と予想してます。
あ、コンビニはどっちでもいいかな。あったらあったで便利かなーと思います。夜中に騒いだり変な人とかいたら警察に通報すればすぐに駆け付けてくれますしね。

[324: 匿名]

あの敷地面積じゃ、そんなに高いマンションは建たないと思うのですけどねー。

知らない人がウロチョロすると言っても警察も近いしセキュリティーあるわけだし。コンビニではなくても向かいが一般の住居だとしてもプライバシー守るために元々低層階を購入した時点でカーテンは閉めっぱなしになる事は多かれ少なかれ予測されることなので分かって購入されてると思うのですが。

コンビニ一つできるかもしれないというだけでこんなに大騒ぎするほど保守的な方が多いのか。

パチンコなどのギャンブルや焼肉の煙などは別ですけど、人の流れが多くなって街が発展する方がいいと思う派です。

[325: 匿名]

私はコンビニで支払いとかよく行くので便利だし嬉しいと思ってます。

今日眺望体感会のハガキが来てましたね。みなさんは参加されますか？
両方とも14階のようですし（実際に住む階数はもっと低いから）行っても仕方ないよな〜と話してるところです。

[326: 契約済み]

うちは、実際に住む階数がわりと14階に近いので
行ってみようかと思っています。
マンションの中に入れるのもちょっと楽しみなので♪

[327: 325]

326さん
行かれたらまた教えてください。
うちはやはり行かないことにしました。子供は危険だからギッズルーム待機と書いてましたので（親と離れたら大泣き時期なもので…泣）

[328: 326]

327さん
うちの子供も、親と離れると泣くかも！？って感じなのですが、
所要時間は20分程度だと書いてあったので思い切って行くことにしました。
また行ったら報告させていただきますね☆

[329: 摂津の契約者]

来春の新小学一年生にランドセルをプレゼントする配布日が摂津の広報に書いてました。摂津市民には事前にランドセル交換券が配られてますが、市外から転入して来るパークの新一年生はどうするのかな？とちょっと気になりました。該当される方は摂津市に問い合わせたほうが良いかと思いますよ。

[330: 匿名]

パークの近所に住んでる地主さんに聞きましたがＤ棟向かいの敷地は賃貸マンションを建てる予定など無いらしいですよ。その地主さんは千里丘でたくさん駐車場を持っている方で地元不動産とも密接な付き合いをしているので間違いないと思います。マンション建つならすぐに耳に入ると言ってましたから。
コンビニも噂だけなんじゃないですか？

[331: 契約済みさん]

眺望体験会に申し込みました。
かなり申し込みがあるみたいで、もうほとんど埋まっているみたいです。

[332: 契約者]

そうなんですよ！
眺望体感会の案内がきた翌営業日（木曜日）に電話しましたが、
すでに希望の時間帯は予約でいっぱいでした。
結構皆さん、参加されるんですねぇ。

[333: 匿名]

みなさん、駐車場のくじ引き行かれましたか？！
うちは“なんとか”二桁の番号を引くことが出来たんですが（営業さんに苦笑いされましたが、汗）
今回は一期契約者さんのみで、更に駐車場希望者は七割しかいなかったらしいなので、ちょっと安心しました。
来週発表が待ち遠しい〜です☆

[334: 契約済みさん]

>332
私も希望の時間がだめだったので、別の時間に予約しました。
眺望も楽しみですが、マンションの中に入れるのが楽しみです。

>333
うちは2期の契約なのですが、駐車場の申し込みがそれほど多くなくて安心しました。
次の申し込みでも全ての階が選べそうな感じですね。

[335: 契約者さん]

２期の人も余裕で駐車場確保出来ると思いますよ。
今回は１期の７割（160人）程度しかいないようですから。

我が家は眺望体感会は行かないですけど、どの棟からも眺めは良さそうですね。ホームページの眺望を見て感動しました。

[336: 匿名]

うちも抽選会行ってきました。
可もなく不可もなく…という中途半端な数字でした(;^_^A
駐車場の場所を第40希望まで出しましたが、
仮に抽選会の数字が最後の方だったとしても
必ず希望した場所の中で決まるんですかねぇ？？

[337: 契約済みさん]

うちもギリギリ２ケタの数字でした。
でも何階に人気集中してるとかは無いようだし、出入り口が二か所あるので両方に希望がバラけるだろうし、
第20希望位の中でどれかは当たると予測してます。
発表がドキドキしますよね。。。
眺望体感会参加します。眺望というよりは日当たりを確認したくて、わざとお昼の時間に予約しました。晴れるといいんだけど。　

[338: 契約済みさん]

引渡スケジュールの案内の封書がきました。
説明会・内覧会の日も決まりいよいよ！って感じですね。

説明会は一部コミュニティプラザでするのですね。
あそこは利用した事がありますがホント駐車場が有りません。
来られる人数にもよりますがマンションパビリオンも一杯になりそうですね。

我が家は近所なので自転車で行くと思います…。
（施設利用者用に無料駐輪場はあります）

[339: 契約済みさん]

全部平日って・・・

仕事休めないよ～；；

[340: 匿名]

うち、入居説明会は土曜日でしたよ。
内覧会は平日でした。まさか日にちまで指定されるとは(>_<｡) 内覧会は子供を連れて3〜4時間も、寒さに耐えられないと思うので、子供をどうしようか考え中です…。

[341: 契約者]

うちは入居説明会、内覧会ともに平日でしたぁ(・・;)
特に入居説明会は名義人本人が参加しないといけないとのことですが、
主人が仕事を休めないかも(>_<)
どぅしよう…

[342: 匿名]

341さん
やむを得ない場合は土日に変更してくれるんじゃないですか？一度相談されては？

あと、Ｄ棟前の更地の件ですが、三井の人に聞いたら教えてくれましたよ。いま申請中で決定ではないからここに書くのは控えますが、マンションでは無いようです。
あ、それなら安心だ、と思える店舗です。
眺望も全く影響ないので安心しました(^-^)
入居が楽しみですね。

[343: 契約済みさん]

確認申請中なら、早かったら12月頃には解るかな？
って言うか、コノミヤって何時着工するんでしょう？
3月～4月頃オープン予定だったら、12月頃には基礎工事開始しないと。。。
予定通りココが出来なかったら、暫く買い物大変なんですけど(^^;

[344: 入居予定さん]

コノミヤとクリーニング屋はマンションと同時にオープンするのは間違いないので心配ないでしょう。スーパーなんて２、３ヶ月もあれば建つと思うし。
Ｄ棟前の更地はやはり店舗なんですね。便利なものが出来るのは嬉しいです。ちなみに、あの更地の並び（西松屋へ行くまでの間に）小さくて可愛い外観のパン屋さんがオープンするみたいですよ♪たまたま今朝、駅に行くのに通りがかったら開店祝いの花がすでに並んでました。どんどん街が明るくなって良い感じです♪

[345: 契約済さん]

鉄骨造2階建と仮定して、基礎工事1ヶ月、建物1ヶ月、内装と設備工事に1ヶ月、
外構その他工事と完成検査に1ヶ月程度掛かりますよ。

[346: 匿名]

コノミヤ予定地のところには、完成予定は４月末になっていましたよ〜。

[347: 契約者さん]

４月末ってことは入居後１ヶ月は近隣のスーパーを利用しないといけないですね(^^;)
まぁ千里丘駅に行けばオアシスとサタケがあるし、うちは今でもイズミヤ派？なので、結局コノミヤ出来ても車でイズミヤに行ってると思います(しかも今の家より近くなる)
コノミヤって吹田には無いから分からないんですが、生鮮食品とか品揃えのほうはどうなんでしょうか？

[348: 契約済みさん]

コノミヤ完成４月末ですか…。
完成までちょっと大変ですね。

(JR千里丘側)　阪急オアシス、サタケ、マルヤス　自転車で5分？
(JR岸辺側)　平和堂　自転車で15分位
(正雀)　ライフ、サンディ　自転車で片道15分位

車があれば安威川を渡ったところにラムー、トライアル、オークワもあります。
自転車だと片道20分くらいです。
トライアルは行った事ないですが、ラムーはコーナンと同じ建物なので便利です。

あと駐車場抽選結果が届いてました。
まあ悪くないところだったので一安心…。

[349: 匿名]

うちも駐車場決定しました。くじ番号からして期待はしてなかったけど第10希望までの区画が当たりました。我が家が希望した階数、人気無かったのかな??
とりあえず良かったです。屋根つきというだけでも有り難いですよね。
眺望体感会の招待状も届いてて、土日は晴れるようだし楽しみです。また感想を書きたいと思います。

[350: 契約済みさん]

うちは第一希望があたりましたよ！

営業さんが良い番号を引いてくれたようです。

ここなら文句なしです！