【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

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　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[281: 契約済みさん]

質問なんですが、エコカラットとかタイルなど欲張ると軽く100万超えになります。頭とか手数料もあってローン組んで、最初からかなりかかりますが、皆さんどれくらい手元に残して入居しますか？

[282: 契約済]

私はトイレの鏡面パネルは付ける予定です。
理由は今の家のトイレの下の方の汚れがひどいから。
頻繁に掃除されるなら大丈夫かもしれませんが…。
あと息子が失敗するっていうのも汚れる原因かも。

男の人が立ってする場合どうしても汚れやすいですよね。
新しい家では旦那さんに座って用を足すように言ったって話を何処かで読んだ事があります。

[283: 匿名]

281さん
うちは頭金＋オプション＋引っ越し代金を払ったあと、現金100万手元に残る予定です。
まだ共働き（子なし）なので安易に考えてます。

282さん
トイレの鏡面パネル、うちも頼みます。主人に座ってやってと頼んでもしてくれなさそうなので…（掃除するのは私だし）

[284: 匿名さん]

うちは家具を一式カリモクで揃えましたが、それでも入居時に手元に400万円残っています。

[285: 契約者]

共働きなら収入のメドがたつしすぐにまた貯金も出来るから気楽に考えててもいいと思いますよ。
専業主婦＋子持ちはシビアに考えますから、うちは300万ぐらい残しておくつもりです。

ところでリビングの階下への防音対策とか何か考えてますか？ラグを敷いただけでは玩具とか落としたときに響きますし、コルクマットを敷こうかと思ってたのですが、コルクマットは床暖房に適してないので冬場は使えないようです。
とにかく子供がいると、階下に響かないだろうかと、かなり気を遣います…。

[286: 契約済みさん]

281です。
皆さん貯金すごいですね。うちはオプションいれたらすっからピンになってしまうので表札くらいにしておきます。

[287: 285]

貯金があったら角部屋買ってますよ〜(^^;)

今は限られた間取りにどうやって家具を配置しようかと試行錯誤しながら考え中。
三井のホームページに各棟からの眺望が載っていて、我が家が契約したＤ棟は夕日がとても綺麗に撮影されてました。内覧会は１月くらい（Ｃ棟Ｄ棟）と聞きましたので楽しみです♪

[288: 契約済みさん]

住宅ローンについて皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

デベから勧められた中央三井信託銀行で住宅ローンを組む予定なのですが、
金利が安くて、保証料無料、繰上返済手数料無料などで評判の新生銀行が気になります。
また事務手数料はかかりますが、住信ＳＢＩも気になっています。

皆さんはどちらでローンを組まれるのですか？

デベから勧められるように、取引先銀行で借りた方がいいのでしょうか？

知識が乏しいので、ネット等で色々調べるのですがよく理解できません・・。

三井からも資金予定の返答の手紙もきているのでどうすればいいかと迷ってます。

[289: 契約済みさん]

＞２８１さん

うちもなるべく頭金の方にお金を回したいので、カツカツですよ～（；；）
しかも新築なので家具もこだわりたいし、オプションもつけたいし。。。でもお金がないのでほぼ無理です。

手元にはほとんど残さず０からのスタートと思って頑張っていくつもりです♪

[290: 契約者さん]

>288さん
新生銀行のことはよく解りませんが、
うちはローン組むのも三井が安心かなと単純に思い、三井住友か三井信託か迷って、三井住友にしました。
こればかりは責任あることなので意見は言えないです。身内での判断が大事だと思います。

[291: 匿名さん]

>289
万が一の病気や怪我でもあったら、いきなりローン破たんですね。
余裕ないのに買わないで欲しい。ご愁傷様です。

[292: 匿名]

↑また成りすましが舞い込んだか(笑)

[293: 契約済みさん]

＞２９１さん

２８９です。わざわざご心配してくださって有難うございます。笑

[294: 契約済みさん]

駐車場抽選会の案内が届きましたね。
すごく悩みます…。
やっぱり１階に集中するんでしょうか。

[295: 匿名]

うちも、昨夜主人と一緒にかなり迷いました。
…が、結局、価格を優先して４階か５階にする予定です。
４階と５階は同じ価格ですが、どちらがいいんでしょうかねぇぇ…？

[296: 契約者]

階数だけではなく駐車場の位置まで希望できるとは知らなかったのでラッキーです。これって一期契約者だけなんでしょうか？
第40希望まで書いて提出とのことですが、途中で階数を変更してもいいのでしょうか？うちは二階か三階にしたいのですが出入り口近くがいいので分けて書きたいのですが…。

[297: 契約済みさん]

うちはＤ棟の中層階なので動線を考えて５ＦのＤ棟側希望です。

１期だけ先行抽選のようですから
希望の１０番目ぐらいまでで決まってくれればいいな
と思ってますがどうでしょうか・・・。

うちも図面とにらめっこですよ＾＾；

[298: 匿名さん]

うちは主人が毎日車通勤で営業のため一階希望です。会社から駐車場代も出ますし。私の車を取りあえず近隣に借りなければいけません(泣)

６階部分から駐車場へ行けるので５階は意外と人気かもですね！

私も、一期の人だけが優先であれば、第10希望くらいの中でどれかは当たるかな？と思ってます。
しかし第40希望って！(笑)

[299: 契約済みさん]

駐車場の場所も頭痛いけど、Club　EGGのアンケートの方が悩ましいです・・・(^^;

[300: 契約済み]

>298
そうですね。
６階で駐車場につながっているので、駐車場を５階にしたら
エレベーターを使わなくてもいいし…と思うと、５階もいいなぁと思っています。
さらにうちはＣ棟なので、Ｄ棟側にするかＢ棟側にするか？
ということも迷っています(>_<)
実際に住み始めたら、「想像していたよりも（駐車場の場所が）不便だった」
とかっていうこともありそうですね。