【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[121: 匿名]

え！子供用自転車だけなのですか！？
騙された！

[122: 匿名]

玄関前に傘一本を置いてるだけで私物が置いてると文句言われる分譲もあるんだから
ここは恵まれてますよね。

それより広告に※印で小さく※南東南西向きは総戸数に対して454戸、二期以降は214戸と記載されてますが
一期でＡＣＤ240戸も売れたのでしょうか。？


うちは子供が卒業するまでここに住むつもりで買いましたが（←ハンデあって指定学校へ電車通いのため）
住みやすければそのまま永住しようと思います。摂津市はハンデある子供に対しての福祉がとても手厚いと聞いてます。人口が少ないから行き届いているんだと思います。

[123: 匿名さん]

>122
240も売れてないですよ。150弱程でした。
数字が合わない分は3期以降ですよ。

[124: 匿名]

「２期以降」ということは、３期も含まれると意味ではないんでしょうか？？

[125: 匿名]

１２２さん

うちの親戚もハンデがありますので意見します。

大阪府は全国的に見ても、障害児教育や障害者福祉には手厚い街です。

摂津市近辺でいうと、特に豊中市と吹田市は大阪府下でもトップクラスと言われています。
両市とも障害ある子も地域の学校に通えて当然の市ですし、希望すれば特別支援学校にもスクールバスで通えます。

摂津市は指定校なんですか。しかも電車通学とは。
やはり行政力の差なんでしょうか。福祉や教育分野は財政力が大きく影響しますし、仕方ないと割り切るしかないですね。

ハンデがあるお子様をお持ちなら断然豊中市か吹田市がオススメです。
ちなみにそのうちの親戚は豊中市です。
千里ニュータウンにある学校に通っていますが、すごく喜んでいます。

[126: 匿名さん]

期の売れ残りは次期に加算して表記はしないから。
最終期に「1～4期、最終期　30戸」みたいに最後に残を一気に加算して表記する場合が多い。

[127: 匿名]

こんにちは。

自転車は駒付きならタイヤで共用施設を転がさない条件でエレベーターに乗せて良いときいてます。ですので子供自転車って書いているんだと思いますよ。

モデルルームにあったピストバイクはバラして袋に入れて手に持ってエレベーターのるのが条件だっていっていました。なので、アルコーブで組み上げて置いとくのはいいって聞きましたよ。

[128: 匿名]

122です。
125さん、助言ありがとうございます。
言葉足らずで誤解をされたようですみません。
うちはハンデはハンデでも聴覚の方です。
摂津だから指定校なのではなく、北摂エリアの子供は鶴橋にある聾学校と指定されてます。
もちろん地域の学校でもいいのですが、手話の出来る専門の先生がいる聾学校に行かせたいという親の思いもあり、恐らく電車通学になるだろうと視野に入れてここを買いました。

摂津はハンデの子供に手厚いというのはとくに身障児さんに対してです。学校の受け入れ体制というよりも、ヘルパー制度が充実していて親の援助をかなり手助けしてくれるようです（摂津の親御さんから聞きました）
他の契約者さん、マイナーな話を持ち出してすみませんでした。

123さん
一期は150戸程度しか売れてないんですね。気長にいきましょう(^-^)

[129: 匿名さん]

話題になっていた管理規約、読みました。
空の里庭の使用規定もかなり制限されてますね。
ペット不可、飲酒喫煙不可、三輪車不可、ボール遊び不可、花火不可…などなど
どれもこれも賛成です！！

屋上庭園だから子供が自由に遊びまわると危険なんじゃないのかと心配していたので、
これを読む限りちょっと安心しました。
幼児、児童に際しては必ず保護者が立ち会うこととありますので、
しっかり子供たちを守っていきましょうね！

[130: 匿名]

アルコープは組み立てといて、バラして移動？そんな面倒なことする人いるの？
子供用自転車持ち上げて運ぶ？駒つきを乗るような小さな子供が共用施設(廊下)を持ち上げて遊ぶ度に運ぶの？

そんな注釈付くとは思わず、何か騙された感が…。
週末はちゃんと規約を読もうと思います。
が、守る人はどれだけいるのか…。

[131: 匿名さん]

>127

>モデルルームにあったピストバイクはバラして袋に入れて手に持ってエレベーターのるのが条件だっていっていました。なので、アルコーブで組み上げて置いとくのはいいって聞きましたよ。

そこまでして置きたくないですよね。結局広いアルコーブも宝の持ち腐れですね。
でもエレベータとか共用廊下を通るわけだから、自転車を許可したら安全面も含めて大変なことになりますし、自転車は今の通り子供用以外禁止でいいと思います。

[132: 匿名]

なんとなく、共用施設に対するのひのび感がうちのめされましたね。
結局は規則を守らない人が好き勝手やりそう。

[133: 匿名]

うちの娘(4才)に引越を機に自転車を購入予定です。

子供達だけで遊ぶとき、持ち抱えて移動できるかどうか。

ん〜、厳しそう。

[134: 匿名さん]

戸数多いし、規約守らない人たくさんいるだろうな・・・・

規約読めば読むほど不安と後悔が出ます・・・・

[135: 匿名]

そうですか？
規約は厳しいほうが後々いいですよ。
規約がアバウトで何でもありだとトラブルのもとですからね。

[136: 契約者さん]

ここの契約者板に規約が厳しいことをオープンにしておけば真剣な検討者さんも参考になるからいい事なのでは？と思って読んでました。

こんなに規約が厳しいなら住みにくいわ！と思う人は買わないでしょうし、
管理が徹底してるほうが住みやすいから安心だ、と購買意欲がわく方もおられるはずです。

だけどマンションに住むにあたりマナーや規約は大なり小なりどこにだってあること。
もしそれを知らない方が読めば、やっぱりマンションはうるさそうだから戸建てにしようと思って、違う意味でも参考にされる方がいるかもしれません。

皆さんそれぞれ価値観が違うので、それぞれが納得してマイホームを買うことが一番だと思っています。

[137: 匿名]

確かにそうですね。
私もはじめから細かく規約が決められていた方が
トラブルを未然に防げていいと思います。

[138: 匿名さん]

でもそこのところを営業から説明して欲しかったですね。特に自転車の件なんて。
「自転車も置けますよ！」って言われて契約したのに、終わったことだから仕方ないとしても詐欺みたいに感じます。

[139: 匿名さん]

なんだ、ここのマンションはベランダでタバコも吸えないのか！

と、本スレでまた荒らされそうですけどね(笑)

[140: 匿名]

私の担当営業さんは「子供用自転車なら置けます」と最初の段階で言ってくれましたよ。
それと、大人用自転車は各住戸に二台は必ず確保出来るって言ってましたよ。