【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[403: 匿名]

なぜ三井がサカイを指定したのか分からないけど他業者を頼んでトラックが置けない場合は
引っ越し作業が済むまでどこかで待機してもらうって聞いたよ。

[404: 匿名さん]

新築マンションの一斉入居は忙しいシーズンなら指定業者以外は断られることもあると聞きました。
サカイの見積もり次第では他も考えてるのですが。

[405: 匿名]

他のマンションですが親戚が引越しした時｢サカイはなるべく避けて下さい｣と言われたと聞き、
うちはサカイに頼むのは少し不安です。

[406: 契約者さん]

それは数年前の話では？
最近引っ越しをしたという知人が数人いたのですが誰に聞いてもパンダのマークのサカイが良いと教えてくれました。
何社も見積もりに来てもらって一番対応が良くサービスが良かったらしく引っ越しも丁寧だったと聞いてます。
だから私は初めからサカイにしようと思ってたんですが、三井からのアンケートもサカイだったので良かったです。

サカイが不安でしたら念のため色々な業者に見積もりしてもらうと良いかと思います。

[407: 匿名]

どの業者も、あたりはずれがあるのかもしれませんね。
うちは以前引っ越しで「ありさんマークの引越社」を利用しましたが、
対応も荷物の扱いも丁寧ですごくよかったです。
ちなみに松本引越センターはあまり評判よくないですよね。

[408: 契約済みさん]

「松○引越センター」は08年に破産して、現在は経営者が変わっているかと思います。
フランチャイズ店が作業するので作業の質に不安あります。

「ア△さんマークの引越社」は、実際の作業はどうかは伺い知れませんが、引越し作業前の近隣挨拶はせず、
作業終了後に"今から作業します"って宣伝兼ねたビラを投函するような会社。社員教員大丈夫？ってな感じ。
皆が皆そういう担当ではないと思いますが、実際現在の賃貸で２回もやられましたよ～

「■１２３」は昔実家を新築して引っ越す際、玄関床のフローリングを養生していたのにもかかわらず、
傷＆凹みを一杯付けられ、父が激怒した苦い経験あります。（当然損害賠償請求しました）
それに、以前現在の賃貸に引っ越す際３社競合見積をした時に、一番やる気の無い担当者で、
ふてくされた態度で適当な見積作成をされたので当然即却下（笑）

サ◎イ引越センターはその時見積した中で正直一番高額でしたが、見積内容の説明が一番丁寧・親切で
印象が一番良かったです。最終的に他社の安値見積に近づけてくれたのでサカイに発注しました。

その時サ◎イの営業さんが言ってましたが、大手でもフランチャイズや外注業者を使うとこが多いので、
気をつけた方が良いらしいですよ。サ◎イは外注ではなく社員が作業するので、何かあったときの
責任の所在がはっきりするようですよ。

色々書きましたが、最終的には当たり外れかもしれませんね(^^;
長文失礼しました　m(__)m

[409: 匿名]

↑
ここまで露骨にサカイの営業をされると・・・。
ますます不安になりますし、うちは指定業者は外します。

[410: 入居予定さん]

不安な方は違う業者を頼んだらいいと思いますよ。

でも本当にサカイは評判が良いですね。若い学生さんアルバイトを一切雇わず教育された社員が引っ越し作業をするのがサカイのウリだそうで（だから高いのか？？）どこの業者よりも礼儀正しいし丁寧だと聞きます。
三井の言うなりになるわけじゃなくて、我が家も引っ越し頼むならサカイが良いと思っていたのでアンケートのままサカイで頼みます(^-^)

ホントは鍵引き渡し後早々に引っ越ししたいのですがオプションを色々頼んだので中旬以降になりそうです。第１希望が通ればいいんだけど…。

[411: 匿名]

>405

根拠が弱いです。

[412: 契約者]

自己責任の世の中なんで、最終的にはご自分で納得できる業者選択すれば良いと思いますが。。。

ただ、三井が信頼できない業者を契約者に紹介しないと思います。
何かしらトラブルが生じた場合、紹介した三井自身の信用問題にもなりますからね。

[413: 契約済みさん]

資金計画表でやたら高い固定資産税の最初の支払いはいつからになるんでしょうか？
本当にこの額なんでしょうか？ローンの支払いより大変になるのではと心配になってきました(^_^;)

資金計画表には、固定資産税等の精算金なるものがありますが・・・。

[414: 契約済みさん]

私は１番安い引越し業者がいいのですが。

皆さん見積もりの際はそのまま部屋の押入れの中の物も全て梱包せずにありのままを見てもらって見積もってもらいますか？

部屋中、物で溢れ返っているので、まともに梱包するイメージで計算されると、結構ダンボール数とか凄いことになりそうなんですけど、自分でぎゅうぎゅうに梱包してからの方がダンボール数が結構減るので少し安くなるかな～と思ったりもするんですけど。まだまだ梱包するには早すぎるし。。。。

入居は楽しみですけど今のお家から引っ越すのはやっぱり大変ですよね（＞＜）

[415: 匿名]

見積もりは基本的に大きな家具類やエアコンの台数、ピアノがあるかどうかをチェックするだけです。段ボールの数とか含まれませんから、ありのままを見せても大丈夫ですよ。

[416: 契約者さん]

年賀状に“３月からの新しい住所です”とコメント付けて出したかったんですが、住所が決定するのは早くて年明けだそうです(*_*)
引っ越しましたハガキをまた３月に作らないといけないですね(泣)

[417: 契約者]

新住所、もう少し早くわかれば助かるのに！って感じですね。
次の年賀状での告知になると、時間経ちすぎてますもんねぇぇ(・・;)

[418: 契約済みさん]

あれ？先日、三井の担当さんと電話で話してたら、ついこの間新住所が決まりました、
入居説明会の時に発表するつもりだったのですが、今必要なら･･･とおっしゃってましたが。
私は別に入居説明会の時でよかったので聞かなかったのですが、聞けば教えてくれるんじゃ
ないでしょうか？年賀状のことはすっかり忘れてました。
もし何か違っていたらごめんなさいね。

[419: ４１４です。]

４１５さん、ご回答どうも有難うございます★ダンボール数とかは関係ないのですね！早とちりでした（笑）

やっぱり引越ししました葉書も作らないといけないですよね、出費出費のオンパレードですね。。。

[420: 416]

418さん
新住所が決まったんですか？本当なら嬉しいです。
私はだいぶん前に、受け付けのお姉さんに住所って決まってるのですか？と尋ねたら「早くて年明けには分かるみたいですよ」と言われただけなので、
418さんは営業さんから聞かれたのなら決まったのかもですね。

とりあえず入居説明会まで年賀状は作らないでおきます(笑)
情報ありがとうございました。

[421: 内覧会にて]

こんにちわ。
はじめて投稿します。

みなさん内覧会は建築士さんに検査をお願いされますか？
5万円位らしいですけど悩みますよね。
でも建築会社の友達が「頼んだほうがいいよ、俺らには敵だけど」
って言ってました。
みなさん教えてください。

祖母と母が50年摂津市に住んでるけど住みやすいですよ。
いざ重い病気でもモノレール近いから阪大病院が近いですしね。
何を取るかいろいろだけど利便性などを最優先したから長い間すめるかなと思ってます。

あと摂津保育園の前の児童館は利用しやすいんですかね？
知っている方がいたら教えてください。
いろいろクッキングスクールとか竹トンボの会とかあるみたいで
いいなと思いました。

[422: 匿名]

内覧会の建築士って５万もするんですか？！
確かに専門の人に頼めば安心ですが、ちょっと高い気も…

三井から内覧会チェックシートももらえるようですし、内覧会のサイトで探せばもっと詳しいチェックシートをダウンロード出来るようなので、我が家は自分たち（親も呼んで大人４人がかりで）チェックしようと考えてます。(^^ゞ