購入するならマンション、それとも一戸建て？

[しがないマンション住民]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。

[601: 購入経験者さん]

>>599

マンションだって同じようなもんだよ。
とくに低層の小規模みたいなとこは。
近所の戸建も含めて、互いに知ってたりする。
仲介時に、不動産屋とかが、近隣の住民の方の仕事とか挙げるのも同じ。
だから近所の大学生が慶應行ってるとか、どこの子がフタバとか、おれでさえ知ってたりする。
まあ、子供の交友の関係で、近所の家の状況なんておおよそわかってくるもんだけどね。

[602: 匿名さん]

>低層で50・100なら、車1台分とって住居面積100平米維持したら、地下入れて3階になるでしょ。

やっぱバカだこいつ。

[603: 匿名]

>>600
・・・

30坪で50・100なら地下ガレージにしないでも車一台なら駐車スペース作れるぞ？
無理しないでも

[604: 匿名さん]

土地がドンドン上昇する土地神話の時代には、一戸建てにも強く憧れました。
しかし今の時代は一戸建てよりマンション価格の方が高い時代です。
それでしたら、デザイン＆機能＆設備＆使い勝手＆防犯が良く、広々とした大規模マンションに軍配が上がります。
まあ時代の流れでしょうかね！

[605: 匿名さん]

それはやはり低層マンションだからだと思います。
今はまあまあ駅に近い大規模マンション。
そういうところはそういうのが苦手と言うかあまり好きでない人が
割合と多い（ような気がする）。

そういえば、戸建ての時は専業主婦の人が圧倒的に多かった気が…。
マンションは利便のせいか、専業主婦の人が少ない（気がする）。
それと、ＤＩＮＫＳの方々など。
だから、地域の中にどっぷり入らなくてもやっていかれる。
戸建ての時はそういう自由？はなかった。

[606: 匿名さん]

604は業者のおっさんのセールストークみたいやね。

[607: 匿名さん]

604がマンション業者の宣伝なんやったら606はさしずめ戸建て業者の牽制っちゅうことでっか。

[608: 匿名さん]

一戸建て、マンションそれぞれメリット、デメリット考えて、自分がどちらに向いているかで決めたら良い事なんじゃないの？

[609: ビギナーさん]

とどのつまり好きな方を買えって話だね。

[610: 匿名さん]

＞土地がドンドン上昇する土地神話の時代には、一戸建てにも強く憧れました。
＞しかし今の時代は一戸建てよりマンション価格の方が高い時代です。
投資目的なら別だけど、自分が住む為の家の価格が高いのはメリットなの？
買値だけでなく、固定資産などのランニングコストもアップだよ？

＞まあ時代の流れでしょうかね！
デメリットをメリットの様に勘違いさせられて買わされるのが、時代の流れなんでしょうかね。

[611: 匿名]

で、50・100な住宅地に30坪の土地を購入して建てた100m2の家は狭小住宅なの？

[612: 匿名さん]

狭小だと感じる人もいればそうじゃないと思う人もいる。
圧迫感や、視線が気にならない人、窓を開けなくても
いい人には十分なのかもね。

[613: 匿名さん]

100ｍ2のマンションは狭小じゃないの？

[614: 匿名さん]

いや、充分広いでしょ。2人暮らしなら40㎡でも充分。

[615: 匿名さん]

> で、50・100な住宅地に30坪の土地を購入して建てた100m2の家は狭小住宅なの？

狭小ではないとは思いますが、そもそも一般的なサラリーマンで、30坪買える戸建の場合
建物が2000万として、予算が5000万なら土地代は3000万つまり坪100万になる

かなり郊外じゃないとないきがするんですが。。。

結局、立地を取るか、環境をとるかだけだとは思いますけどね。好みの問題

[616: 匿名さん]

平屋で建坪100平米なら広くていいなぁ・・・

[617: サラリーマンさん]

戸建てだと床面積100㎡で狭小？という声があるが、
マンションの60とか80㎡のほうが狭小だろう。
マンションは戸建てより開放感がないから、いっそう狭く感じる。

[618: 匿名さん]

> 戸建てだと床面積100㎡で狭小？という声があるが、

単純に廊下や階段が床面積に含まれるので、同じ100m2だとマンションのほうが広いって話だと思いますよ

都心だとマンションのほうが開放感あると思うよ
マンションだと目の前に建物ないケースがあるし、戸建ですら結局一面しか窓が使えないケース多いので

[619: 匿名]

>>615
あなたの中のかなり郊外とはどの辺ですか？

>>618
あなたの住んでいるマンションは廊下がないのですか？
ワンルーム？？

[620: 匿名さん]

>>617
誰か100m2の戸建だから狭小だって言ってる？

土地が、30坪だと無理だと思う人が結構居るでしょうって話。

100m2もあったら十分でしょう。
ただ、2階建の戸建で床面積が100m2切ると
広さ以前にかなり使いづらいと思う。
階段等に床面積が含まれるのもありますが・・・

[621: 匿名]

>>618
でた
マンションな人が戸建て批判する時の典型的パターン(笑)

戸建ての床面積にはロフトはふくまれません

階段のスペースよりも大きな面積が有効活用できますよ

[622: 匿名]

ロフトって…。
狭小故の間取り…。

[623: 匿名さん]

> あなたの住んでいるマンションは廊下がないのですか？
> ワンルーム？？

はぁ
廊下の割合が違うってことでしょ
少なくとも戸建は2階建ての分、廊下が増えますよね

> 戸建ての床面積にはロフトはふくまれません

私もロフトは、狭い土地で、建蔽率対策の手法ですよ
そのため、狭小戸建に多い
またロフトなんかは、マンションでもありますよ
別に戸建のメリットではないですよ

[624: 住まいに詳しい人]

>都心だとマンションのほうが開放感あると思うよ
>マンションだと目の前に建物ないケースがあるし、戸建ですら結局一面しか窓が使えないケース多いので


戸建てなら4面窓が取れるが、普通のマンションでは窓のない壁面がある。
一面しか窓の使えないケースが多い戸建てってどんな物件なんだ？
特殊な狭小戸建てだろう。

[625: ↑]

左右と後ろは隣に近いためあまり窓として機能しないという意味ではないのでしょうか？

[626: 匿名さん]

その一面すら、向かいのお家とお見合い状態だったりするよね。
プライバシーが気になる人には厳しいかもしれません。

[627: 匿名さん]

それでも窓のない部屋があるマンションよりマシだな。

[628: 匿名さん]

マンションでも窓のない部屋があるところは少ないんじゃ？
まあ、廊下側の窓はカーテン必須になるけど・・・
確かに、風呂とか洗面には窓が無い場合が多いかな。

[629: 匿名さん]

マンションって夜はトイレを使っても流しちゃいけないんだって、流すとうるさいから。
下の階や隣の人が流れる音で目が覚めちゃうんだってさ。

[630: 匿名さん]

↑あはははっ、そんなんじゃネガレスになってないよ。

[631: 匿名]

たしかに。ただのアタマ悪いヒトみたい。(笑)

[632: 住まいに詳しい人]

>確かに、風呂とか洗面には窓が無い場合が多いかな。

普通の戸建てではありえない。
ミニ戸の「向かいのお家とお見合い状態」を前提にするのはおかしい。

マンションの住人は見たことがないのかもしれないが、
都内の普通の戸建てはそのような状態ではない。

[633: ↑]

そういう戸建てもあるっていう話でしょ。ムキになるなって。

[634: 匿名さん]

どうやら戸建て派は思い入れの強い方が多いようですね。

[635: 匿名さん]

準工業地域に建ちまくりのミニ戸建て買う奴はアホ
そもそも防音の期待できない構造なのに・・
日曜とかに現地見学して騙されちゃうんだろうね
既存の工場とか通行するトラックに文句言うなよ

[636: マンコミュファンさん]

>>635
商業地区よりはマシだけどね。
むしろ地区によっての高さ制限等を調べないヤツが戸建てを買うと･･･

[637: 匿名さん]

なんかここって戸建て買えない奴らが必死だなあ（笑）

[638: 匿名さん]

昨年、１２０平米のマンションへ引っ越しました。戸建ての１２０平米とは比べ物にならないくらい広々感があります。やはりワンフロアのメリットだと思います。この季節、エントランスを入ると冷房が利いているというのもマンションのメリットですね。３面バルコニーが６０平米くらいあるので、そこでゴルフの素振りをしたり、景色を眺めています。バブルの頃、自宅を諦めて建ててしまった福島のセカンドハウスは２階建て１００平米ですが、不思議なもので最近狭く感じるようになりました。山の方で林というか庭が１０００平米あるので戸建て気分は田舎で満喫しています。隣の家も離れていてさびしいくらいですが、都心だと３００平米あっても覗かれてしまう感じですよね。１０００平米あっても近所にマンションがあれば覗かれるし、年取ったら、階段付きの戸建は絶対きつくなりますよ。
ということで、自分はマンション派です（都心限定）。

[639: サラリーマンさん]

>>637さん
ミニ戸建てに比べればマンションの方がマシって話でしょ
普通の戸建て嫌がるウチの嫁みたいのもいるけどね。
実家が東京都区内私鉄駅徒歩10分で100坪あるのにマンションがいいとか言われる･･･
マンション育ちなので戸建ては不安なのだそうですよ。
自分的には親にマンション買って、自分は実家を建て直したいのだけれどもね。

[640: 匿名さん]

>>637 仕方ないよ、戸建ては眼中にないんだから。

[641: 匿名さん]

鶏小屋団地ブームだった昭和４０年代の郊外ニュータウンの土地分譲はだいたい１００坪程度
当時は一戸建て庭付きで１００坪とか都会に近いと狭くて駄目だねぇって言われてた
それが今や２０坪程度のミニ戸建てがブーム・・・
いつになったら日本の住環境は改善されるのだろう？

[642: 匿名さん]

６３８です。
うちの実家も１００坪ありますが、昨年同じマンションに転居しました。
階段の上り下り、庭の草むしり、冬の寒さなど年寄りには厳しいようです。
うちも戸建ても探してましたが、子供が一人で留守番することを考えると
やはり怖いと言っていましたよ。窓開けて一人で留守番したりできませんし・・・。
戸建ては８千から９千万円で２階建て、建物は１１０から１３０平米、４ＬＤＫでしたが
ゆったり建っている感じではありませんでした。
建坪５０坪の平屋で日当たりがいいところならいいですが・・・。
平日の昼間いる人と感じ方も違いますね。
やっぱりマンションかな。

見晴らしがいいと気持ちいいい！
見下ろされたくない！

[643: 匿名さん]

結局、戸建を買えないからマンションを買うんだよ。

[644: 匿名さん]

↑まだ言ってるよ、この人ｗ
かわいそうに．．．

[645: 匿名さん]

↑でも、事実ですから、、、

[646: 匿名]

私は50坪の土地に120平米の家をハウスメーカーで建てました。
今33歳、住みはじめて一年。定年の頃に平屋で建て替えるのが夢です。
今までずっと狭い団地暮らしでしたが、今は妻と子供と3人で自分たちで考え建てた家で幸せに暮らせています。子供に土地は残せるし、今は戸建て満足してます！

[647: 匿名さん]

642ですが、買ったマンションは戸建てよりもっと高かったですよ。
マンションは管理費・駐車場代もかかるから実質的には
さらに高いです。
理解できないでしょうね。土地信者の方々には。

[648: 住民さんＡ]

戸建に長いことずっと住んでて、結婚してマンション買ったけど、

マンションのほうがいい！と思いました。

セキュリティ面とか眺望とか、なんだか気に入りました。

老親もマンションだったら安心だったのにと思います。

子供が出て行ったあとの広い一軒家なんて・・・同居できればいいんだろうけど。

管理費払って管理してもらえるのがラクでもあります。

[649: 親と同居中だったのかな]

>戸建に長いことずっと住んでて、結婚してマンション買ったけど、
>マンションのほうがいい！と思いました。

年齢が不明だが若いのに新築戸建てを買ったのか、それとも親と同居してたのか？
どちらにしても、あまりいい戸建てに住んでいなかったようだ。

[650: 匿名さん]

＞30坪で50・100なら地下ガレージにしないでも車一台なら駐車スペース作れるぞ？

そりゃそうだ。
でも、庭はないな。
目の前は、すぐ道路。

[651: 匿名さん]

＞廊下や階段が床面積に含まれるので、同じ100m2だとマンションのほうが広い

そうじゃないの？
それに、１００を複数階に分けたら、広さは感じられんだろ。
ワンフロア平均５０。。。
しかも階段分をとられるから、実質ワンフロア平均４０くらいだろ。
感じ方によるだろうけど、狭く感じるよね。

[652: 匿名さん]

わかるなあ。
うちも戸建てに母親一人暮らし。
本当に戸建てに一人は大変そう。

現実的に５０坪で４０/８０の住宅街だと完全２世帯は難しい。
弟は他県に住んでいるし、私家族と住むのはちょっと…。

売ってマンションにしておけばよかったのに、と思う。

[653: 匿名さん]

＞戸建ての床面積にはロフトはふくまれません

高さ規制もある良好な住宅地では、あまりロフトなんてできんよね。
やってもいいけど、各階の高さが低くなって狭く感じるようになるだけ。

[654: 匿名さん]

＞結局、戸建を買えないからマンションを買う

半分ホントで、半分違うなｗ
マンションのほうが安いと思ってんの？

同じ床面積100平米で、同地域のマンションと戸建てを比べてみ。
近所の場合：最近の新築100平米超え：マンション１億数千万、戸建１億前後。
ちょっといい住宅街なら、マンションのほうが高いくらいだよ（マンションもグレードがいいが）。
管理費とか駐車場とか入れれば、マンションのほうが金持ってないときついかも。

[655: 匿名さん]

652です。
母親に「６０坪です！」と言われました。
住宅地で一番小さかったし、確かそんなものだと。
６０でこの狭さでは、２世帯ではどれたけ必要？
でも、1人には広すぎ、寂しすぎ。
一応訂正します。

[656: 匿名さん]

６０坪（土地？床？）なら、都区内なら十分広い部類でしょう。
かなりの郊外でない限り、購入対象としてあまり検討されるものでもないでしょう。
数億とかになるとこも多いですから。
近所は普通に２世帯にしてますよ。

[657: 匿名さん]

価格だけで考えれば、

私は1億5000万までならマンション買いますね。
それ以上の価格になると物件によると思う。

2億超えてたら戸建てかな。でも予算オーバーです。

戸建てを買えないビンボー人がマンション買うみたいな書き込み
を散見しますが、どのレベルの話をしているのか具体的に
教えてほしいものです。

[658: 匿名さん]

＞戸建てを買えないビンボー人がマンション買うみたいな

こういうことを言ってるのは、いいマンションが近所にないような場所のビンボー人だよ。
（ビンボー人なんて言葉は品性が疑われるから使うべきではないが、失礼）

マンションといっても、アパートや団地くらいしかイメージできないような場所な。

657さんの基準は理解できる。

やはり2億を超えれば戸建かなという気はする。

1億5千万くらいまでなら、うちの周りは100平米前後で庭もない戸建だもの。

同額ならマンションのほうがいい気がする。

[659: 匿名さん]

マンションって言うと聞こえはいいがしょせん団地だよ。

[660: 匿名さん]

むしろ最近はマンションが割高すぎて、戸建住んでる人の方がビンボーに
見えるという訳のわからない状態になってると思う。原因はタワマン乱立のせいなのかな。

[661: 匿名さん]

せめて共同住宅と言ってくれ。

[662: 匿名さん]

嘘偽りなく、山の手の敷地の広い高級住宅に住んでいる、お年寄りの方達のほとんどがマンションに住みたいと嘆いています。
若い頃は足腰も強く坂も平気でしたが、年を取ると一苦労極まりないそうです。
これが現実ですから仕方ありません。

[663: 匿名さん]

買えるはずなのに買わない理由が知りたいですね。

[664: 匿名さん]

マンションのエレベーターが止まっただけで、それは大変な事になる。

伊達に年を取ってないよ、金持ちの年寄り。

[665: 匿名さん]

>嘘偽りなく、山の手の敷地の広い高級住宅に住んでいる、お年寄りの方達のほとんどがマンションに住みたいと嘆いています。

実態は、さっさと介護つき高齢者賃貸マンションにうつっている。
嘆いている人などいない。

[666: 匿名さん]

＞マンションのエレベーターが止まっただけで、それは大変な事になる

３階くらいまでの低層マンションなら問題なかろうよｗ
ちょっと金に余裕があればそういう選択肢もある。

[667: 匿名さん]

戸建って言うと聞こえはいいが、そこらの戸建なんてしょせん小屋だよ。

こういう言い方もできるね（笑

[668: 匿名]

タワマンが停電した時の阿鼻叫喚の地獄絵図が想像できますね

[669: 匿名さん]

>667
戸建ての意味分かってないだろう？
それと、マンションも小屋な訳だがな。

[670: 匿名さん]

想像できません（笑）。

[671: 匿名さん]

>>667
あなたが買ったのは、コンクリートで縦横に間仕切られた空間だけですよ（笑）
あなたがいう小屋は全部その所有者の物です。

[672: 匿名さん]

素直に「ホントは戸建てを買いたいけど、金が無いからマンションで妥協しています。」って言ったらどう？

[673: 匿名さん]

>>667
同じマンションに住む者としても、その発言は恥ずかしい。
止めてください。

[674: 匿名さん]

>>667　だめだって！本当のこと言っちゃ。

[675: 匿名さん]

>>673
といっても、まともな戸建てもたくさんあるとは思うけど小屋レベルも多いでしょ。

価格は立派だけど・・・

どんな住み心地の悪い小屋でも、自分のモノだと思ってれば我慢できるのかな？
でも、我慢できないから、マンション叩きしてるんだろうけどね・・・

[676: 匿名]

戸建てに住んだことのないバーチャル戸建て住人は、戸建てへの憧れが強すぎて、672のようにしか考えられなくなってしまっているので、みなさん生暖かく見守ってあげましょう。

[677: 匿名さん]

空間買った奴らが偉そうに言ってるのがとてもおかしい（笑）
負け惜しみ
＊＊＊の遠吠え

[678: 入居済みさん]

これまで郊外の庭付き戸建て住宅に住んでいたが、もう子供部屋は要らないし、年を取れば取るほど広い敷地は掃除などの管理が負担になってくる。そこで住み慣れた郊外住宅を引き払い（空洞化助長）、便利な都心または近郊駅近のマンションを終の棲家にしようというのだ。

　東京、大阪、名古屋の3大都市圏でも下落しており、このような高齢者の都心回帰はこれからもっと増えるだろう。

[679: 匿名さん]

>>678
マンションは高齢者の最後の住処ってことですね。
それまでの子育て世代や足腰丈夫な間は、戸建てが都合いいのでしょうね。

[680: 匿名さん]

>戸建てに住めないマンション住人は、戸建てへの憧れが強すぎて、
672のような考えに悲しい反発するしかないんでしょうね。
みなさん生暖かく見守ってあげましょう。

[681: 匿名]

このスレができるまでは、MSは賃貸？分譲？があんなに賃貸派で賑わっていたのに向こうは下火で、なぜか今はここで戸建て派が増殖中。（笑）

[682: 匿名さん]

若い子育て世代は子供をのびのび走り回らせてやりたいし下階に騒音で迷惑もかけたくないので
通勤は少し大変だけど郊外でも庭付き戸建。
子供が巣立ち夫婦2人になれば678さんの考えに賛同します。
所詮住居とは家族構成やライフスタイルによって変化するのは当たり前だと思いますね。

[683: 匿名さん]

>戸建てに住めないマンション住人は、戸建てへの憧れが強すぎて、

別に戸建に住めないからマンションにしたわけではないですけどね（笑）
まぁ上を見たらきりがないですけど
同じ値段で買うならどっちがいいかだけの問題でしょ

例えば、一般的なサラリーマンで予算5000万なら戸建もマンションも選択肢としてはできます
あとは、立地や環境などを選択していった結果としてどっちになるかだけだと思いますけど

私は、戸建でもマンションでもどっちでも良かったのですが、立地を選らんだら、まわりがマンションが多く戸建にすると日当たりや眺望などの問題が発生するのでマンションにしましたけどね（笑）

[684: 物件比較中さん]

育ちが郊外の庭付き一戸建てなので市内のミニ戸建ては許せません
かといって市内に１００坪超える土地は少ないしあっても値段が凄すぎです
おっしゃるとおり一戸建て買えないから市内でマンションに住んでます

[685: 匿名さん]

戸建てって、そのすべてに対して所有権があり、隣家と壁1枚なんてこともないし、
車庫までの移動も楽で、庭もあっていいですね。

にもかかわらず自分が買うとなると、空間所有に過ぎない、
隣室と壁1枚の共同住宅である3（or 4)-bedroom apartmentの方を
選んじゃうんだよね。

どうしても戸建てがうらやましく思えないんです。すみません．．．

[686: 匿名さん]

子供の同級生も駅から遠い小学校の近隣の戸建てに住んでる子が多かったけど、駅から20分もかかる。お父さんの寿命は確実に縮みますね。

[687: 匿名さん]

>>681　あんた大丈夫かい？前後のレス読んでごらんよ。

[688: 匿名]

みなさんはいくらぐらいの戸建てを購入しましたか？またそこに決めたポイントは何だったか教えてください。

[689: 匿名さん]

>>681
つまり、そういうことです(笑

[690: 匿名さん]

>>688
ひがみ根性むき出しの人たちには言いたくないよ。
どうせ負け惜しみがいっぱいの、くだらない突っ込み入れてくるだけだからさ。

[691: sumika]

この掲示板はやっぱり不毛だな。

住んでる地域、家族構成、その人の考え・生活スタイル
（庭いじりがしたい、庭なんて虫が嫌いだからいらない、セキュリティ、不在が多いので宅配ボックスがほしい、ゴミを２４時間出したい、車が複数台必要だから戸建のほうがよい、共同住宅は面倒、などなど言い出したらきりがないですが）
それぞれ違うんだから、意見が対立するのは当たり前なのに、
ヒマだから対立して楽しんでる不毛な板。
みんななにがしかの優越感をもって書き込んでる。
昨日初めてみたけどこれだけは言わせてね。

新築戸建・新築マンションどちらも住みましたが
一長一短に決まってますよ～。

[692: 匿名]

言いたくない？言えないの間違いではありませんか？日本語は正確に使いましょう。

[693: 匿名さん]

↑一番怖いのは「その程度ならマンションの方がいいわ」って言われちゃうことでしょ（笑）

[694: 匿名さん]

>>692,693
どう思ってくれてもいいよ（笑）
あなた達にどう思われても何の影響もないし、自分の気持ちは自分が一番しってるから。
それは言ってるあなた達にもいえることだよね。
いくら戸建てよりマンションの優位性を訴えてみても、あなた達の心にある嫉妬心は消えないよ。

[695: 匿名さん]

時計は機械式かクォーツかで言い争ってるようなもんだね。
平均したら機械式時計が高く価値も高いけど、機能性ではクォーツだね。
でも同じ価格で考えたらどうだろ。
３万円ならクォーツがお勧めだね。３万円の機械式は役に立たない。
１０万円なら微妙だね。１０万円の機械式はあまり程度がよくないし、クォーツは割高感が出てくる。
２０万円以上（１００万円とか２００万円とかも含むよ）なら機械式に軍配。
高額なクォーツは、コスト費で価格が高すぎる。
１００均のクォーツは最悪だね。
でもそれでも全く気にしない人も多いんだよな。
１万円のクォーツを持ってる奴が５０万円の機械式に対して批判していたり、
３万円の機械式を持ってる奴が１０万円のクォーツをバカにしてるような状況がここには多いんじゃないのかな？
もちろん、機械式＝戸建て、クォーツ＝マンションだよ。

[696: 匿名さん]

ようは価値観の違いで決めればいいことなんだけど、
どうしても白黒つけなきゃ気がすまない連中や
言い争うことが目的の輩が集まってるんだよな。

[697: sumika]

この掲示板はやっぱり不毛だな。

住んでる地域、家族構成、その人の考え・生活スタイル
（庭いじりがしたい、庭なんて虫が嫌いだからいらない、セキュリティ、不在が多いので宅配ボックスがほしい、ゴミを２４時間出したい、車が複数台必要だから戸建のほうがよい、共同住宅は面倒、などなど言い出したらきりがないですが）
それぞれ違うんだから、意見が対立するのは当たり前なのに、
ヒマだから対立して楽しんでる不毛な板。
みんななにがしかの優越感をもって書き込んでる。
昨日初めてみたけどこれだけは言わせてね。

新築戸建・新築マンションどちらも住みましたが
一長一短に決まってますよ～。

[698: 匿名さん]

何回もしつこい・・・

[699: 匿名さん]

ミニ戸建（笑）

唯一売れてる商品なんだよね
でもせめてホームエレベータないと年寄りは住めないよ

[700: 匿名さん]

>戸建てに住めないマンション住人は、戸建てへの憧れが強すぎて、

この考え方って意味がないですよね
確かに同じ地域で考えると戸建のほうが高いですけど

その戸建が買えるお金があるなら、もっと立地のいいマンションのほうが良い人っていっぱいいますよね
そして、これはきりがない（笑）

つまり、戸建に住めないからマンションにしたのではなく、立地を優先したからマンションにしただけでしょ
逆に戸建の人は、立地条件に妥協しただけでしょ

別にどっちが良い悪いはなくて、好みの問題