購入するならマンション、それとも一戸建て？

[しがないマンション住民]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。

[381: 匿名さん]

>>378
お前お前って偉そうな奴だな。何様のつもりだ。
悪いが俺は376とは別人なんだよ。
あんたに対して同じ感情もつ人間が多いことが分かったかい？
あんたは内容の無いことを長々と鬱陶しいんだよな。

[382: 匿名さん]

>>379
お前が誰だか直ぐにわかるよｗｗｗ
こんな奴でもマンションなら付き合い少ないから住めるんだな。
けど、気持ち悪いよな

[383: 匿名さん]

戸建がいいかどうかはともかくとして、
ここの戸建派の人の意見はあまりに参考にならないのが多すぎる。
自由度が効くのでマンションより戸建てとかの意見は納得できるけど
それ以外は戸建てのよさって言うよりマンション批判してるだけだし、
書き込みもやたらねっちこいし、あげく1億円が庶民価格にしちゃってるし。

1億円でも庶民が買えるってのは否定はしないけど、
金持ってる人でも庶民ならそこまで家に金かけないよ。

個人的にはマンション派の人が上げてくれた戸建てのメリットのほうがわかりやすい。

[384: 匿名さん]

一億円で家って庶民の家ですよ
家にまったくこだわりがないというなら別ですが、
庶民で並の関心があるなら普通です。

庶民だから出せないというのは自分は庶民だと思ってるだけの貧民ですね。
一億層中流の名残でしょうか
そろそろ意識改革が必要ですね

[385: 匿名さん]

381.382
見ててうざすぎるので消えてください。

[386: 匿名さん]

とりあえず1億円の家買う庶民を定義してくれない？
有名上場企業のサラリーマンでも普通に買わない価格帯で、
上場企業の役員の知り合いはもっと安い家に住んでるからどの当たりを庶民て言ってるかさっぱりわからん。

自分の周りで1億円超える家を持ってる人は土地を親から引き継いだか、
会社起こして成功した人、外資系の高給取りの人はいるがものすごく少数派なんだが・・・。
せいぜい7千～9千万円がいいとこ。そんな金あるなら投資にまわす、
自分の家にそんな金かけるなんて馬鹿馬鹿しいって人が多いからどの層を庶民と言ってるか検討がつかん。

[387: 匿名はん]

案１　農家だな。敷地だけでも1億円超える。一応庶民だと思う。資産価値が上がった結果もある。
案２　親が商店をやっていた。敷地だけでも1億円超える。その結果会社員は固定資産税で苦しむ。一応庶民だと思う。
案３　大企業の社員。子会社へ社長として出向して、海外の現地法人へ毎週出張とか。その後、海外の取引先を自宅で接待とか豪邸もどきが必要になった。一応庶民だと思う。
なんかもういいか。

[388: 匿名さん]

>>383
しつこい、うざい

>>385
おまえもうざい

ここ、同一人物っぽいのも多すぎる

[389: 貧民]

あのさ、話の流れから言って
１億ってこれから買う場合の価格の話じゃないの？

少なくとも案の１と２って元からある資産の価値だろ？
話ズレてないか？

[390: 匿名さん]

そもそもマンションか戸建かのスレ。
資産どうのこうのも論点からずれてます。

都市部ならマンション、田舎なら戸建と普通に思います。

[391: デベにお勤めさん]

都市部で戸建てと同じくらいの専有面積があるマンションなら、1億円くらいはする。
マンションの利便性を強調するなら、その程度の物件になるでしょう。
安いマンションは狭いし、利便性という戸建てに対するメリットもなくなる。

[392: 匿名さん]

>>386
都市銀行なんかだと普通に買えますね

有名上場企業ってどこですか？
アコムとか武富士ですか？
まぁ、有名といえば有名ですよね＾＾；

あとは、メーカーなんかは安月給で話になりませんね
あれはものづくり(爆笑)が趣味な仙人か、
低い給料で自虐したいマゾか、
有名企業なら給料が高いと思い込んでる情報弱者かなんかじゃないでしょうか？

いずれにせよ私や私の周りには理解できない世界です。

[393: 匿名]

資産というか予算の影響は大きいんじゃない？
多分資産や資金とお金の価値観から来る予算と、都内や大都市圏かで、マンションか戸建ての選択肢が変わるような気がします。

私の場合ですが
都内・大都市圏で5000万程度の予算ならマンション
8000万以上なら戸建てとマンション派が拮抗しそう
利便性良い駅の徒歩5分とかの立地良いところはほとんどマンションしか選べない。

大都市圏以外なら3000万あたりの予算ならマンションかな～。

私は結果的に戸建てになりました。
しかしわかってはいましたがが、資産のバランスにかなり後悔しています。

[394: 匿名さん]

>>392
買えるか買えないかじゃなくて実際周りに買ってる人いる？
有名上場企業の社員で想定してるのは野村證券、三井住友あたり。
金融関係者は無理なローンとか嫌うから案外6000万円の家買うのにでも渋ってたよ。
それに金融関係者のエリート自体、親が金持ちってのが多いからな。
生え抜きでも金は持ってるはずだけど案外高い家には住んでない。
一軒に金かけるより何件か持ちたいってかんじの人のが多いよ。

逆にベンチャー企業の人とかのほうげ家には金かけてる気がするが。
まあ、外資は年間で１億円とかだから別格だけどね。

[395: 匿名]

みんなどんな戸建てに住んでるの？教えて。

[396: 匿名さん]

>>394
そろそろ妄想タイムは終わりにしようよ

[397: 匿名さん]

庶民の年収で１億の戸建ては買えない、という固定観念に捕らわれている時点で、君らマンション派は貧乏人確定だ。
だからマンション営業のトークにもコロッと騙されるんだよ。

[398: 匿名さん]

買えないんじゃなくて買わないんだよ。資産効率悪すぎだから。

[399: 匿名さん]

>395
そんなの聞いてどうするの？
特定の少ないサンプルを聞いて、何を参考にするの？
かつ匿名だよ？
別に書いてもいいが、聞いて実のある議論ってできる？

[400: 匿名さん]

>>398
「１億は、庶民の範囲でない」と誰か書き込みしてただろ。

[401: 匿名さん]

掲示板にずーっとはりついてるんだね。

気持ち悪・・・

[402: 匿名さん]

１億円の戸建てって本当に庶民？
っていうか、一般市況の状況から、１億円が価格帯として通常の戸建てって
そんなに売買されているのか？
というか、７０００万円位の戸建て用の土地。
マンションだって１億円はやはりボリュームゾーンではない。
そんなに売買実績が少ないものは庶民＝一般大衆ではないことは確か。
「１億円」の方は庶民の定義を間違って覚えていらっしゃるようだ。
このあたり（神奈川県、海に近くもなく、都心に近くなく、田舎と言うほど
でない郊外）ではマンション買っても庶民の上って感じだけど。

[403: 匿名さん]

>>401
はっ？
１時間前に、今日初めて書き込んだだけで、ずーっとは、おかしいだろ。
401こそ勝手な妄想して気持ち悪い。

[404: 匿名さん]

うちは1.2億円の戸建てを購入しました。山手線のターミナル駅から各停で10分乗って、そこから歩いて10分の場所です。スーパーや病院などが充実していて便利な割には、周りに緑も多いし、道路幅も広くて車の運転もしやすい。街に浮浪者のような人もいない。静かで快適な住宅街です。予算を少々オーバーしましたが、満足です。

[405: 匿名さん]

>402
庶民の定義は地域によって変わるんだよ。
つまり周りのレベルによって相対的な地位が変わるという事だ。
わかった？

[406: 匿名さん]

>>402
庶民の上って何？
富裕層？
マンション買って富裕層はないでしょう(笑)

[407: 匿名]

金のあるヤツは駅近の戸建てにするとか誰か言ってたな。

[408: 匿名さん]

402って津久井とか、あの辺の人かな？
あの辺は、すまないが田舎だよ。

[409: 匿名さん]

>>407
正にその通りだと思います。

[410: 匿名さん]

お金持ちは駅近戸建てには住みません。むしろ人混みを嫌って駅から離れた場所に買います。
そもそも電車使わないから駅近くてもうるさいだけで全くメリットがありませんから。
どんなに便利でも駅近戸建ては嫌がります。

利便性求めて駅近くが欲しい場合は、1億円以内で買える駅近タワーマンション買ってますよ。

[411: 匿名さん]

1億円買える層が庶民かどうかは正直どうでもいい。
それくらいでないとまともな戸建て住めないなら素直にマンションでいいと思う。
もっとほかの事に金使いたい。

[412: 匿名さん]

>>410
都内駅の特に小さい駅なら５分も歩けば閑静で緑多い住宅街があります。
つまり閑静な住宅街という環境でありながら駅にも近く、電車・車どちらでも選択できるという利便性が享受できるという事です。
ただ、そういう場所は、稀少だし、大変高いですから、お金のある富裕層しか買えませんね。

[413: 匿名さん]

１億円などと妄想族の発言ばかりですが…
都心部の１億円の家など、田舎の方や外国人に見られたら、いい加減なハッタリは止めろよ！とバカ笑いされるのがオチです。
それほど１億の家など大した家ではありません（笑）。

[414: 匿名]

戸建てクンは実際は賃貸暮らしなので許してあげてください。もともとはMSは賃貸？分譲？スレで分譲を否定するために戸建て派の姿を借り始めた人なんですから。

[415: 匿名]

>>413
たしかに、一億の戸建てって実は大したことないですよね。

[416: 匿名さん]

>365が貼ったサラリーマンの平均生涯賃金によると、
1000人以上の企業で大卒男性が平均４億もらえるようだ。
そんな人ゴロゴロいるよね？
生涯賃金の４分の１を使った１億ぐらいの家は、やはり庶民の範囲だと思う。
さらに超大企業かつ課長級以上なんかも、ゴロゴロいると思うが、生涯賃金４億以上はもらうだろうから
もっと楽に１億程度の家は買えるって事だね。
自分の感覚でも、決して富裕層とは思わないし、極ありふれた一般庶民の感覚だなぁ

[417: 匿名さん]

駅前極小敷地のペンシル戸建てって、いやですか？

[418: 匿名さん]

>>386　まったくもって同意です。私年収1700妻800で、庶民の中では収入ある方だと思うが、1億の家は買いませんでした。それだけの価値ないでしょ。
>>384
1億1憶と騒いでいるあなたは業者さん？それとも高値づかみの不動産投資家さん？よく見積もって半額の5000万程度の価値しかない代物をあの手この手で煽っては1億で売りつける。それを高いというと貧乏人と言い出す。相変わらずの常套句ですね。まあ、いままではそれなりに購入者がいたので成り立ってたんでしょうけど、そのうち総不買状態になり、にっちもさっちもいかなくなるよ。あ、もうすでになってるから1億を維持するために必死なのかｗ。不動産なんかそこまでの価値ないんだよ、いい加減もうそろそろ気づいたら？意識改革が必要なのはあなたのほうでしょ。

[419: 418]

それと、戸建てでもマンションでも価格に見合う価値があると判断すれば1億出したっていいですよー。
それだけの価値があ・れ・ば・ね・！

[420: 匿名さん]

>418＝>419
何故、１億の家には価値がないと、言えるのですか？
その理由を聞かせて下さい。
それから、１億の家を購入する人は、それだけの価値があると判断して購入しているんです。
当たり前の事ですよ。

[421: 貧民？]

402です。
湘南の海に近くないあたりです。９０超のマンションです。
このあたりは４０００万円台当たりがよく出るようで、新築マンションも新築戸建ても
そのあたりが多いようです。
賃貸も多いですが、狭いものしかありません。
また、マンション近くの地主さんの１００坪超豪邸は次々と賃貸マンションになって行きます。

うちは公務員夫婦で世帯なら１６００万円くらい。
でも近くはマンション、アパート賃貸の人もいれば、公営住宅の方なども多数なので、
まあ、一般的に庶民の上（じょう、上中下の上）かな？と思っていました。
庶民の上ですから富裕層なわけありません。

隣にある広告のマンションなども都内千駄木でも５０００万円～７０００万円くらいとか、
また３０００万円以下のマンションコーナーなどがあるところを見るとそういう事情
が結構庶民的にはあるのではと思いました。
しかしここでいう庶民とは年収２０００万円の方々が庶民なのですね。
（生涯４億から推察・・）
失礼しました。
そういうものが庶民の定義とは知らなかったもので・・。

そうすると、庶民以下の貧民なんだー。

[422: 匿名はん]

では例題をあげて比較しましょうか。

30坪で100平米の建売住宅　vs 100平米のマンション
同じ5000万

場所もほぼ同じところ。
地方都市だとよくあるパターンではないでしょうか？

僕は土地神話派なのですが、これだとマンションのほうがいいですね。

なんで戸建てにしながら100平米なんだ！と思います。

[423: 匿名さん]

オレの知ってる県庁所在地だと 100平米のマンションの隣に 30坪で100平米の建売住宅がある場所なんてないよ。車で５分とか走れば別だけど、地方で５分走ったらかなり行くぜ。
ま、その条件だと建売住宅の方がマンションより内装とかグレードがかなり高くなるんじゃないかな。同じように比べられないような。
どこの地方なのかな。

[424: 匿名さん]

422さん

私の住んでいる地域でもその条件は不可能です

20坪で100平米の3階建て建売住宅　vs 100平米のマンション
がギリギリ値段が同じくらいかなという感じです

30坪にしようとすると、あと徒歩15分は離れないと厳しいです

[425: 匿名さん]

そもそも地方だったら、長期にすむんじゃなかったら戸建は怖いよ。
売却できたとしても必ず負債が残ってしまう。
人口減少で中古物件も増えていて住宅需要も伸びるとは必ずしもいえない状況で、戸建なんか所有しちゃったらどうするの。

[426: 匿名さん]

>>392
都市銀行って３行しかないの知ってる？
それに有名企業に消費者金融が真っ先に来る発想って、ＴＶのバラエティ番組のＣＭ見すぎだよ。
普通財閥系の企業思い浮かべるだろう。
お子ちゃまの戸建１億円都市伝説につきあえない。

>いずれにせよ私や私の周りには理解できない世界です。
そりゃそうだ。ニートの世界だもん。
間違っても解雇になった会社逆恨みするなよ。

[427: 匿名さん]

りそなって都市銀行じゃなかったけ？

[428: 匿名はん]

>425

地方だったら、まだ戸建てのほうがマシではないかな？

30年後の中古戸建てと、築30年のマンション

おれだったら間違いなく中古戸建てでリフォームだな。

いまで考えたら1980年のマンションか 戸建てでしょ？？
1980年のマンションなんて…、今から買う物件として考えたらゾッとする。
何年のローン組む気なんだ？って

[429: 匿名はん]

1980年!?

鼻水たらして 凧揚げしてたな。
そのたこに「1980」とでっかく書いてあげていたのを覚えている。

すげーーー昔だな。

[430: 匿名さん]

埼玉に住んでる人には悪いけど、りそな、新生、 あおぞらは都銀とは見ないでしょう。