購入するならマンション、それとも一戸建て？

[しがないマンション住民]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。

[241: 匿名さん]

マンションは平屋だから２階建ての家より広々だわね。

一戸建てなら広々とした土地に平屋が理想でしょうね。

[242: 匿名さん]

マンション買った人叩いて何が楽しいの？

[243: 購入経験者さん]

マンションと戸建ての広さの比較は、敷地を含めて考えるべきだろう。
マンションのただの専有空間に比べれば、駐車場や倉庫に自由に使える屋外スペースは重要。
マンションから戸建てに住み替えるとよくわかる。

[244: 匿名さん]

マンションでも大規模マンションになりますと、当たり前の話しですが一戸建てより使い勝手や設備や機能は勝っていますね。

[245: うちは五千万しないマンション]

ダメダメ。
ここは１億円以上のみ、土地なら１００坪未満は想定外なんだから。
５、６千万円のものを引き合いにだしちゃ。

[246: 販売関係者さん]

>マンションでも大規模マンションになりますと、当たり前の話しですが一戸建てより使い勝手や設備や機能は勝っていますね。

間違っても「大規模マンション」は買うべきでない。
住民の経済環境や意識の格差が大きく、まとまりがないため管理組合が機能しない。

この板には、マンションの設備とか耐震というハード面のみを強調する人間が多いが、
集合住宅がかかえる本質的な問題を無視している。
住民間の意見集約は難しいよ。

[247: 匿名さん]

>>No.245 by うちは五千万しないマンション
>ここは１億円以上のみ、土地なら１００坪未満は想定外なんだから。
>５、６千万円のものを引き合いにだしちゃ。

土地なら100坪超と考えるのは、都市の不動産価格を知らないのだろう。
マンションなんかと比較にならないよ。

[248: 匿名さん]

>245
そんなに卑屈になる事ないよ。
5000万円しないなら、予めその条件を提示して、マンションか戸建てを論じればいい。

[249: 匿名はん]

マンションか戸建かの議論の本質的なところは、>>246に書かれている通り、区分所有の集合住宅の運営をどう考えるかだと思いますね。
戸建より面倒なのは間違いなく、そこさえ我慢できれば、安価で便利なマンションに住めると。

このあたりの本質的なところを深く考えずに、マンションを買うのはやめといた方が良いでしょうね。
マンション屋さんが最も触れて欲しくない、間違っても自ら語ることのない部分だと思います。

[250: 匿名さん]

>>245
１億と土地１００坪の両方をボーダーに出してる時点で、
都内駅近の相場が、全く分かってないのが、知れる。
都内をど田舎と一緒にしないでよ。

[251: 匿名さん]

マンションを購入した人は、営業トークに騙され、購入してしまった人が多い。
ただ本人は、未だに騙されている事に気付いていないお人好しが多いのも事実。

[252: 匿名さん]

ここの「管理組合」板をみれば、戸建てでは考えられない面倒な話がたくさん出てくる。
管理組合の仕事を知れっていれば、マンションには住まなかったという意見もある。
敢えてマンションに住む気にはならないな。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

[253: 購入経験者さん]

分譲・賃貸、マンション・戸建てのすべてにおいて、現状より値段を2-3割ぐらい下げれば
まともな購入層に相手してもらえますよ。その議論を避けてマンションだ、いや戸建てだと
言っても空々しく聞こえるだけですよ。

[254: 匿名さん]

↑
意味不明なんだが…
誰へのレスかな？

[255: 購入経験者さん]

あんたのような人へのレスじゃねえの（笑）

[256: 戸建て住人]

>>253

管理組合の仕事をやった知り合いは、嫌われ役をやらざるをえず「二度とやりたくない。」といっていた。
結局価格や利便性より、組合の仕事で精神的な負担を強いられるのは嫌だと戸建てに転居した。
まじめに取組む人ほど大変らしい。

[257: 匿名さん]

阪神大震災を知っている人は、迷わず一戸建てね。土地という資産が残る。

[258: 匿名さん]

>>255
またしても意味不明。
しかも、全然笑うポイントがないのに、笑えるって…
病院行った方がいいんじゃね？

[259: 匿名さん]

>257
土地残っても、建物崩壊して死んだら、意味なし。

[260: 匿名はん]

阪神淡路では、下層部分が上から押しつぶされた集合住宅もあったんじゃないの？

[261: 匿名]

阪神大震災では一戸建ての方が６５００人以上も亡くなりました。

[262: 匿名さん]

土地は狭いわ家が狭いわの２０坪～３０坪の２階建てに住むくらいなら、使い勝手の良い平らなマンションの方が年寄りになってもベストだね。

[263: 匿名さん]

>阪神大震災では一戸建ての方が６５００人以上も亡くなりました。

軟弱地盤のうえに、古い家が多く、家が密集していた。火事場風等で
消火弾消火ができなかったなど悪条件が重なったこともあったから。

確かにいい加減な基礎、駆体工事等手抜きが多いのも戸建てだが。
マンションでもザ・千里タワーの件や、ア○マンションのような例もある。

おいらはやっぱし、上下・隣からの生活音等に悩まされるのはイヤだから
戸建てしかも駅近、でも先立つものがたらんわ。

[264: 匿名さん]

マンションは管理費や駐車場代を払わなきゃいけないのがなあ。
せっかく買ったのに100%自分の所有物にならないのが心理的に嫌。
高い金出してマンション買うくらいなら気楽な賃貸のほうがいい。
うちは現在戸建で、年取ったら土地売って賃貸に引っ越す予定。

[265: 匿名さん]

子育て時代は少々不便立地でも広くのびのびと暮らせるやはり庭付き戸建
もちろん高齢になっても階段のきついミニ三階だけははゴメンこうむりたい
そうなればまだマンションもありえる。

[266: 匿名さん]

>>258あははっ、病院だってさ。あんた病気のこと詳しいの？

[267: 買い換え検討中]

子供も独立したので、戸建てから賃貸マンションへの住み替えを検討しています。
でも、タダで使える駐車場や自分の自由になる敷地がなくなるのは何となく不便な気がします。

戸建てからマンションに住み替えた人で、転居してよかった事はどのような事でしょうか？
現在の戸建ても都心に近い便利な場所なので、立地以外のメリットでお願いします。

[268: 匿名さん]

>>266
ここは、マンションスレ。
あんたの病気を相談したいなら他所へ行ってくれ。

[269: 匿名さん]

>>268　どうやら意味不明なのはあんたの方みたいだね。よほど痛いところ突かれちゃったんだね。

[270: 匿名さん]

↑
何この人w

[271: 匿名さん]

２６９は、変な奴だからほっといと方がいいと思う。
スルースルー

[272: 匿名さん]

>立地以外のメリットでお願いします
ないです。
駐車場は遠いし、買い物も荷物を車から部屋まで大変だし、管理費、修繕費、駐車場代等
維持費はバカ高いし、左右と上の音は気になるし、下には気を使い、、、いいこと何もありません。

[273: 匿名はん]

>>272
しいて言えば、戸建を売却したお金で安いマンションを買えば、手元に現金が残ることくらいでしょうか。
手入れが面倒だったら、業者さんにお金払って依頼すれば済むし、集合住宅なんて何も良いことないと思います。

[274: 匿名]

関東大震災が近々来るから一戸建ては怖いよね、密集地だと倒壊と火事が、

[275: 匿名さん]

>>267
マンションは立地が一番なのでそれ以外は大したことじゃないかと。
冷暖房効率がいいとか、眺望がいいとか。
年配の方がよく言うのはバリアフリーで階段なくなるのは楽とのこと。
タワーマンションの場合、スーパーやコンビニが１階に併設してあるとこも多いし、
メディカルモールと併設してる場所もあるのでそういうところは生活が便利。
共用施設にプールやお茶室とかあるマンションだとマンション住民同士集まってて楽しそう。
でも賃貸はろくなマンションないから買い替えじゃないなら戸建てのままのほうがいい気がします。

[276: 267]

皆さんご意見ありがとうございます。　

>年配の方がよく言うのはバリアフリーで階段なくなるのは楽とのこと。
>タワーマンションの場合、スーパーやコンビニが１階に併設してあるとこも多いし、
>メディカルモールと併設してる場所もあるのでそういうところは生活が便利。
>共用施設にプールやお茶室とかあるマンションだとマンション住民同士集まってて楽しそう。
>でも賃貸はろくなマンションないから買い替えじゃないなら戸建てのままのほうがいい気がします。


最後はこのあたりが住み替え要否のポイントになりそうです。
272さんや273さんのように、マンションに否定的なご意見もあるのでじっくり考えてみます。

でも、世の中でいわれるほど、戸建てとの比較でマンションの利点はないようですね。
元気なうちは、戸建てに住み続けるのがいいのかもしれません。

[277: 匿名さん]

立地云々より、人間関係がうざいな、マンションって。
何でもかんでも、組合に諮らにゃならんでしょ。
何せ、共有関係だからね、所有者全員の。
そこんとこ、どう考える、マンション派の人達！

[278: 匿名さん]

人間関係なら戸建てのほうが嫌でした。
ごみ捨て当番とか自治会とか。近所付きあいもあるし…。
マンションはほとんど近所づきあいが不要でEVで会った時に挨拶するくらい。
管理組合に頼るようなことはなかったですけど。

[279: 匿名さん]

両方住んで今はマンション住んでます。

人間関係は戸建ての方が大変でした。

組合はそんな重い関係じゃないしマンションは
ほんと気楽でいいです。

戸建ての頃は土地柄とか昔からの人とかいてやりずらかったし
町内会的な集まりや催しがほんと苦痛でした。
そして虫が多すぎ。
２軒先ではねずみ騒動もありました。
ゴキも間違いなく出るしね。

マンション来てからは煩わしい人間関係や虫などからも
解放されてのびのび生活してます。

私はこの先住み替えるにしても一生マンション派です。

[280: 匿名さん]

>278
マンション業者のナイスなお客様ですね。
マンションの本質を何も理解されないまま購入しちゃいましたね。
こういう人はマンションの建替なんて楽勝！って思ってるんでしょうね。
おー、コワ。

[281: 匿名さん]

持ち回りで管理組合の役員をやらされると、そう簡単にはいかない。
区分所有を理解しない、自分勝手な住民を相手にするのは至難の業。
一次取得者には、賃貸アパートの延長だと思ってる住民も多い。
組合に嫌気がさして、利便性を捨てても戸建てに移った人間もいる。
住民がボランティアで運営するような組織はもう時代に合わないのでは？

[282: 匿名さん]

マンションは住み捨てるもんだから建替えなんてもとから考えてない。
組合もうちのマンションはだらだらやってて当番まわってきた時もそんなに大変じゃなかった。
住民の質が悪いか真面目すぎるんじゃないですか？

[283: 匿名さん]

生活を考えると、階段が無いのは想像以上に良い。

自宅の階段を踏み外して怪我！なんて、戸建てに
住んだことがある人なら誰もが経験してるでしょう。
靴じゃないから余計にね。
洗濯物を干すときに洗濯物持って、階段上がるとかも結構大変。

あと、戸建てだと各階ごとに欲しい物もあるから物も増えるしね・・・

[284: 匿名さん]

>282
だから、そう考える人もいれば、建替したい人もいるわけ。
そこんとこの調整って難しいでしょ、ってこと。
自分の考え通りに事が運ばないのがマンションなの。
そういう事を理解しないままマンションを購入してる奴が何と多いことか！
それがマンションが嫌いな一番の理由。

[285: 匿名はん]

だから近年シニア層の戸建からの買い替えが多いのでしょうね。

[286: 匿名さん]

年を取ると足腰が弱くなりますから、一戸建てからマンションに住み替えるシニア層は年々増えています。

[287: 匿名]

土地が１００坪以上あるなら一戸建てがベストですが、それ以外なら設備の整った大規模マンション！

[288: 匿名さん]

そそ。100坪買えるなら戸建て、
それ以外ならマンションでも戸建てでも好きなようにすればいい。
どっちが得かなんて人による。

[289: うちは五千万しないマンション]

あれ、いつの間に、私ら貧乏人も出入りしてよくなったの？
土地なら１００坪ないのはゴミ、普通の庶民なら１億くらいのマンションで我慢しろと
言っていた、「普通の方」も世間の一般の庶民と言うものがわかったのかしら？

私たち一般の本当の庶民はせいぜい５千万円くらいまで。
その範囲で考えた場合はマンションの方が歩があるかな。

[290: 匿名はん]

5000万円が上限なら、そもそも家を買わない方がいいかもね。

[291: 匿名さん]

普通のサラリーマンならマンションでいいよ。
どうせ5000万円か6000万円が上限だから。
それくらいで買える場所だとどうしてもマンションのほうが色々と得。
賃貸がいいかどうかは家族構成や住みたい地域にもよるね。

[292: 匿名さん]

100坪以下をゴミ扱いする人って、どのぐらいの広さのマンションに住んでるの？

[293: 匿名さん]

戸建てを買いたいと思う。けど駅近で便利だとしても戸建てに住みたいと思えない。
住みたいのは駅直結で超利便性のいいタワーマンション。でも買うのは色々と怖い。
さて困った。

[294: 匿名さん]

マンションから戸建てに引越したが、マンションの冷暖房効率は感じるね。
戸建ては寒い。
後、庭の草むしりが結構大変だ。
駅までは徒歩１５分なので雨の日は、つらいし、自宅周辺に気の効いたスーパーがないのも難点。
白蟻も今後心配かな。

[295: ↑]

なぜ？

[296: 295]

295はミスです。無視してください。

[297: 匿名さん]

庭があると雑草が生えてくるでしょう？
特に広い庭だと草引きが大変。
駅から遠いと雨に濡れてびしょびしょになる。
白蟻は木造住宅を狙うでしょう？

[298: 匿名さん]

>マンションから戸建てに引越したが、マンションの冷暖房効率は感じるね
今の戸建の気密性はマンションと変わらない。かなり古い戸建を買ったのでしょう。
あるいは以前のマンションがなかり狭かったのでそう感じるのです。

>後、庭の草むしりが結構大変だ。
草むしりが嫌なら石を敷くなどすればメンテナンスフリーになるよ。

>駅までは徒歩１５分なので雨の日は、つらいし、自宅周辺に気の効いたスーパーがないのも難点
それはマンションでも戸建でも同じ、また引っ越せばいいじゃないですか。

[299: 匿名さん]

戸建ての気密が上がっても、マンションにはやはり劣ります。
石を敷くと緑がなくなります。
より割安な駅近マンションなら、駅前の多数の店で買い物の選択ができます。
白蟻対策はどうしたもんか？

[300: 匿名]

ゴキブリ＆ねずみ対策もね！

[301: 匿名さん]

>土地が１００坪以上あるなら一戸建てがベストですが、それ以外なら設備の整った大規模マンション！

こんな人は格安の大規模マンションで十分。
マンションは価格が高くても小規模のほうがいい。

[302: 匿名さん]

ふふっ・・・
土産の箱詰めみたいに、仕切られた空間での生活・・・
すてきだね・・・
ふふっ・・・

[303: 匿名さん]

このスレも一方的でヒステリックなくだらない主張ばかりになってきて面白くなくなった。
終了～。

[304: 匿名さん]

結局、マンションは失敗だった。
という結論で。

[305: サラリーマンさん]

>>304

その通り！　あなたの戸建てが一番です。

おしまい

[306: 物件比較中さん]

>白蟻対策はどうしたもんか？

自分の部屋の上下左右に他人が住むのは気にならないのか。
設備がどうのこうの言っても、所詮は金で買えるもの。
マンションの人は、白蟻のように狭い空間に住むのが好きなのかもしれない。

[307: 匿名さん]

自分はマンションのほうが気が楽だなぁ。
５階以上であれば、玄関の鍵をかけておけばほぼ安全だし。
戸建はいつ襲われるかと思って、
気が休まらない。

[308: 匿名]

同感！二階じゃ窓開けて安心して寝てられない。

[309: 匿名さん]

強盗や空き巣が多いのは断然戸建て。

怖くてとてもじゃないけど住めません。

私はマンションで安心を買ってます。

[310: 匿名さん]

物騒な地域は、マンションの方がいいな。

[311: 匿名さん]

マンション派の人で将来の事きちんと考えている人っているの？
取り合えず今よければそれでいいの？
２０年後は自分は脱出してるから、知らん！ってか。
アリとキリギリス読んで青ざめた人いないのかな。

[312: 匿名]

一戸建ては窓が多いからムチャクチャ寒いからね、今年の冬は特に辛かったな！

[313: 匿名さん]

>一戸建ては窓が多いからムチャクチャ寒いからね
暖房器具も買えないの？
それともボロボロの家に住んでるの？

[314: 匿名さん]

ローンがギリギリで暖房費削ってるんだろうな(笑)

[315: 販売関係者さん]

>強盗や空き巣が多いのは断然戸建て。
>怖くてとてもじゃないけど住めません。
>私はマンションで安心を買ってます。

外部からの侵入も利便性優先で甘くなるし、住民自身の犯罪には極端に弱い。
戸建ての機械警備のほうが安心だ。

[316: 購入経験者さん]

マンションは都会のごく一部でしか成り立たないと思う。
サラリーマンでは買える価格の絶対上限があるからね。

地方都市は４LDKでも3,000万円台！
90平米クラスに住める。
しかし戸建も4,000万円くらい出せば買える。

私は両方住んだことがあり、よさも悪さもわかる。
しかし何度考えてもマンションの管理費＋修繕金＋駐車料金で
3万も4万もとられるのは理解できない。

[317: 匿名さん]

マンションの管理費確かに高いです。そう思ってました。
しかし、よく検討してみると、管理費の中には、
①インターネット接続料金（戸建であれば5000円換算）
②セキュリティの費用（戸建で頼めば5000円換算）
それで、ゴミだし自由で、掃除はしてくれて、宅配便は預かってくれるし、何かあれば管理人さんが24時間いるわけで、必要経費だと割り切ることにしました。

戸建でも修繕積立金は必要ですし。

さらに、マンションの良いところは不要な来訪者（セールスなど）を言葉を交わさず拒否できるところです。
とても気が楽です。

個人の生活スタイルによりますね。

[318: 匿名さん]

一戸建てが寒いって指摘は
同じ暖房設定ならって事でしょ。

角部屋じゃない限り上下左右にも部屋があるマンションと
基本壁全部が外気に触れてる一戸建てじゃ
暖房効率同じな訳ないでしょう。

[319: 匿名さん]

戸建には２４時間換気が必ずある。マンションに２４時間換気が付いていても十分機能しない。
だから暖房効率も変わってくる。

[320: 匿名さん]

>①インターネット接続料金（戸建であれば5000円換算）
マンションってネット無料なの？　っていうことはプロバイダーとか選べないの？
色々な制約があってマンションの通信環境は大変らしい、マンションによっては光を引けず
にＡＤＳＬのみとか、ケーブルテレビのネット接続のみ。
ここサイトだってマンションで一人でも制限されるとそこに住む全員が影響する場合があるんでしょ。

>ゴミだし自由で、掃除はしてくれて、宅配便は預かってくれるし、何かあれば管理人さんが24時間いる、、
マンションはゴミを溜めておくから周辺が臭くて困るらしい。
今は宅配ボックスがるんだよ。
何かあれば管理人って、、何があるの？

>戸建でも修繕積立金は必要ですし。
戸建はマンションに比べて修繕は安いんだよ。

[321: 匿名はん]

管理費・駐車場代考えるとギリローンなら同額戸建ほうが
生活に少しゆとりがもてます。

[322: 匿名さん]

マンションの管理費、修繕費、駐車場は実にバカらしい。

せっかく安いと思って買ったマンション、ところが戸建なら必要のない月３万円の出費。
安物買いの銭失いっていう名言はマンションのことだった。

[323: 匿名さん]

>>317
>掃除はしてくれて、
共有部分でしょ？専有部分は自分でしなきゃいけないんだから、戸建てと一緒でしょ。

>宅配便は預かってくれるし、
昔と違って今の宅配便は、預かってもらう必要ありません。簡単な手続きで再送してもらえます。
逆にいちいち預けられたら面倒です。

>何かあれば管理人さんが24時間いるわけで、必要経費だと割り切ることにしました。
だれかも言ってたけど、何かってどんな時？
言い方を換えたら、24時間監視されてるみたいで嫌だな。

>戸建でも修繕積立金は必要ですし。
戸建てなら、自分で修繕の規模や時期を自由に計画し、実施できます。

>さらに、マンションの良いところは不要な来訪者（セールスなど）を言葉を交わさず拒否できるところです。
親や子供の友人など、来て欲しい来訪者は気軽に来てもらいにくいですね。
それと何より、新聞や郵便をいちいち取りに行くのが非常に面倒です。
特にいろんな意味で朝刊・・・

[324: 匿名はん]

僕は昔1度だけ「マンションを買った場合どうなるのだろう」と真剣に検討した時期がありました。
そのときのメリット/デメリットを考えたとき

メリット
１．建築物としての管理が必要ない
２．集合住宅なので割りと便利な場所が多い
３．いろいろと便利な気がする。
４．考える要素やリスクが少ないように思う

デメリット
１．修繕や管理費用など戸建てと比べて不透明なお金の流れがある
　　途中、売却したときは？　中古を買ったときの修繕は？
　　誰が収支報告をして内容の精査は？
２．建築物として不動産評価の率が圧倒的。
３．集合住宅なので近所への気遣いは賃貸と同じ。
　　買った気がしないと聞く
４．内装やデザインは金太郎飴でイヤ
５．売却時での資産評価が見えにくい。不動産としての性質としては不適格

と言うことで、戸建てにしました。
僕の場合は、かなり資産やラインニングコストをシビアにチェックするので分譲住宅も買いませんでした。
結果としては10年～15年程度の注文住宅の中古狙いに絞って2年間待ち いい物件を見つけました。
トイレだけは交換しましたが、あとはハウスクリーニングと庭の選定にちょっと費用を出した程度です。

かって半年足らずですが、地域的に底値だったようで今は全体的に５％ほど値上がっていました。
ビックリしたのは３件隣で古家付きで僕が買ったときの１.５倍で出ていました。
売れないだろうな・・・と思いながらでもチラシに出ているくらいなので、ビックリです。

[325: 匿名さん]

>マンションの管理費、修繕費、駐車場は実にバカらしい。

戸建はどうも、使うお金がない人が買うものらしい。
管理費、修繕費の数万円ケチらなくても良いでしょう。
その分、自分の時間を節約できるのだから。

[326: 匿名さん]

駅近徒歩５分のマンション７３平米と、
駅徒歩１５分の２階建て戸建て１２５平米‐１００平米。
山手線ターミナル駅まで各停２０分弱の急行停車駅で、物件価格どちらも５５００万円。
３０年後、資産価値がある(売却価格が高い)のはどちら？

[327: 匿名さん]

駅５分のマンション：マンションとその管理による。
駅１５分の戸建：建物価値は無いので、その地域の地価動向による。
　※３０年後には首都圏の人口も減ってるので相当下がると予想される

結論：その程度の情報ではとても読めません。

[328: 匿名はん]

>>326
どちらも需要はありますね。

ただ、３０年後だと、マンションもある特定分野に特化していないと
賃貸に負けますからね。住居としてしか価値が無い場合は　賭けに
近くなります。
５分以内だからと言っても３０年ですからね･･･
いまで言うと１９８０年の物件ですよ。
総合病院やスーパーが隣接するとか、介護ケア付きに変わっているとか
そうでないとね

[329: 匿名さん]

今時光が入っていないマンションとか、年代物でかつ配線を引きなおせないような
ところがあるのでしょうか？
インターネットは契約したところでやれば一番安いですが、別に入れている人や
メルアドだけ他社を使うこともできるのでそうしている人もいます。
うちのマンションは光回線が入っているだけで、利用はプロバイダを各自選んで
する普通のものです。

また、再配達って言っても、再配達時間に誰がいるのよーっていう、共働きには
ＢＯＸは大変便利です。
郵便局だったら土日のたまたまいる時間に取りに行ったほうが確実なくらい。
再配達を忘れて残業したり、ご飯食べに出てしまったり何度したことか･･。

また、実家は住宅街でゴミのあとの清掃（というか、ネットなどの片付け）が当番
だし、庭から蟻が上がってきたり、ちょっとした低木でも消毒がいたりするので
緑のお世話が好きな方でないと難しい。
ゴミはうちは前日夜からなのと、ディスポーザなので臭いものはあまりないです。
それより資源ごみのような、大きいもの、重いものなどを朝ではなく置けるのは
大変便利です。
風に飛ばされやすい、大きいプラゴミも同様に楽です。

セキュリティだって、戸建ての５０００円は最低料金だから、監視カメラなどだと
また別に料金がかかりますし、そんな被害でなくても、下着泥とか、猫の通り道
になったりとかはあります。
家を出かける際に、２Ｆの子ども部屋の窓を見るのが大変だから、朝締めていけと
独身時代に言われましたが、急いでいるとついつい忘れたりするから、結局、母は
出かけるときには一通り戸締りを見回らなくてはなりません。
マンションなのでクーラーいらずで夜も窓を開けておいてもＯＫだし、通常の雨
なら吹き込みもありません。
また、男手がない時など、夜戸建ての時は本当に心細いかんじでした。

共用施設も？？なものもありますが、自宅に予備室はなく目一杯使っているので
パーティールーム、ゲストルームは客間や客室代わりに使っています。
ご近所友達などはロビー、キッズルームなどでいつでも気楽に来て頂けます。
この前はパーティルームで子どもだけで簡単なお菓子作りをやりました。
（もちろん前後は見に行きますが、家の中や冷蔵庫などを見られないで済む）
新聞はうちはダメですが、特定業者のみＯＫと言うところもあります。

まあ、不便な点もいろいろありますが、資産価値よりも日々の生活のために戸建て
よりマンションを選んでます。
多分生活スタイルが違うので、マンション無理な方もいると思います。

[330: 匿名さん]

今時光が入っていないマンションとか、年代物でかつ配線を引きなおせないような
ところがあるのでしょうか？
インターネットは契約したところでやれば一番安いですが、別に入れている人や
メルアドだけ他社を使うこともできるのでそうしている人もいます。
うちのマンションは光回線が入っているだけで、利用はプロバイダを各自選んで
する普通のものです。

また、再配達って言っても、再配達時間に誰がいるのよーっていう、共働きには
ＢＯＸは大変便利です。
郵便局だったら土日のたまたまいる時間に取りに行ったほうが確実なくらい。
再配達を忘れて残業したり、ご飯食べに出てしまったり何度したことか･･。

また、実家は住宅街でゴミのあとの清掃（というか、ネットなどの片付け）が当番
だし、庭から蟻が上がってきたり、ちょっとした低木でも消毒がいたりするので
緑のお世話が好きな方でないと難しい。
ゴミはうちは前日夜からなのと、ディスポーザなので臭いものはあまりないです。
それより資源ごみのような、大きいもの、重いものなどを朝ではなく置けるのは
大変便利です。
風に飛ばされやすい、大きいプラゴミも同様に楽です。

セキュリティだって、戸建ての５０００円は最低料金だから、監視カメラなどだと
また別に料金がかかりますし、そんな被害でなくても、下着泥とか、猫の通り道
になったりとかはあります。
家を出かける際に、２Ｆの子ども部屋の窓を見るのが大変だから、朝締めていけと
独身時代に言われましたが、急いでいるとついつい忘れたりするから、結局、母は
出かけるときには一通り戸締りを見回らなくてはなりません。
マンションなのでクーラーいらずで夜も窓を開けておいてもＯＫだし、通常の雨
なら吹き込みもありません。
また、男手がない時など、夜戸建ての時は本当に心細いかんじでした。

共用施設も？？なものもありますが、自宅に予備室はなく目一杯使っているので
パーティールーム、ゲストルームは客間や客室代わりに使っています。
ご近所友達などはロビー、キッズルームなどでいつでも気楽に来て頂けます。
この前はパーティルームで子どもだけで簡単なお菓子作りをやりました。
（もちろん前後は見に行きますが、家の中や冷蔵庫などを見られないで済む）
新聞はうちはダメですが、特定業者のみＯＫと言うところもあります。

まあ、不便な点もいろいろありますが、資産価値よりも日々の生活のために戸建て
よりマンションを選んでます。
多分生活スタイルが違うので、マンション無理な方もいると思います。

[331: 匿名さん]

> >掃除はしてくれて、
> 共有部分でしょ？専有部分は自分でしなきゃいけないんだから、戸建てと一緒でしょ。

駐車所やごみ置き場も共有部分ですよ

> 昔と違って今の宅配便は、預かってもらう必要ありません。簡単な手続きで再送してもらえます。
> 逆にいちいち預けられたら面倒です。

宅配ボックス使ったことありますか？
全く面度ではないですよ

> だれかも言ってたけど、何かってどんな時？

不審者がいたときなどもありますよね

[332: 購入経験者さん]

天井、床や壁の直ぐ向こうに、他人が住むのが平気な人はマンションでもいいでしょう。
多分生活音も気にならないんだと思います。
私は全くだめ。
東京でも戸建て育ちのせいか、集合住宅の密集した居住空間は息がつまる。
集合住宅という形態には「家」というものを感じない。

田舎じゃないのだから鍵をしないで外出なんて、マンションでも無用心でしょ。
戸建ては治安の悪い場所をさけて、それでも心配なら警備機器を導入すればいい。

マンションのメリットとやらは、狭い空間に押し込まれた住民の密集度がたかいゆえに
やむを得ずやられていること。戸建てより優れているとは思えない。

[333: 匿名さん]

>329

ネットに関しては、管理費に込みじゃないマンションだってあるし、
トータルで考えれば通信費はマンションがちょっと安い程度。
ケーブルテレビに強制加入などマンションは自由度がない。

ゴミ出しのあと清掃当番って聞いたことないですね、それは大昔のダストボックスですな。
今はそんな地域は例外（そもそもあるのか？）だよ。

戸建は戸締りの確認が大変？、、まあマンションにはその窓すらないですから
比較になりませんな。

共用施設は狭いマンションで暮らす知恵ですな、戸建に比べてマンションの床面積は小さいですからね。

[334: 匿名さん]

マンションのどこが良いか分からない人は戸建買えば良いだけだし
マンションを検討することすら時間の無駄。

逆に、中途半端な戸建を買う人をバカだと思ってる人も多い。
こんな戸建なら、マンションがはるかに良いと・・・

個人的には以下の順位。

満足いく戸建＞満足いくマンション＞満足のいかない戸建＞満足いかないマンション

予算と満足できる境界が人によって違う。

[335: 匿名さん]

３１７です。

反論をたくさんもらってますね。
マンションは割に合わないと思う気持ちわかります。

ただ、実家が戸建で、姉も戸建を購入しており、マンションの管理費は、それほど不経済というレベルではありません。個人の価値観によると考えます。

ご意見いただいた部分についてコメントしますと、

①ネット接続は無料で速度なども快適
②宅配ボックスは我が家にとっては便利
③掃除は家の外が大変なのです。特に冬の雪かきなどをしなくてよいのは幸せです。
　実家の垣根や芝生の手入れにはかなりの労力がかかります。
④ゴミ出しが24時間できないと仕事に支障が出ますので、ありがたい。
　ディスポーザーつきなのでゴミ捨て場は臭くありません。
⑤新聞は玄関まで届けてもらえます（今のマンションでは普通です）
⑥管理人さんに見張られている感じはありません。大規模なので。
　何かは色々あって、電気設備の調子が悪かった時直していただいたり、車のハザードランプ消し忘れた時、連絡し　ていただいたり・・・。

マンションは快適さをお金で買うようなものです。それがもったいないとか自分でやりたい場合は、戸建ですよね。
私も定年後、時間にゆとりができれば実家の戸建を建て替え、体力がなくなったら再びマンションに戻りたいとも考えます。

[336: 購入検討中さん]

マンションが戸建てに比べて快適というのは、どのような部分でしょうか？

[337: 匿名さん]

都会に住んでたら戸建ては難しいかな。
駅から遠くなったり何かと不便だし。
中心部にしたらまさにミニ戸になっちゃうし。
お金とも相談してやっぱりマンション。
お金あるなら都会の真ん中にでっかい豪邸建てたらいい。
めっちゃでっかい庭付き戸建てでも田舎なら完全に検討外だし。
てか、ここでそこそこでかい戸建ての話してる人って田舎もんなの？

[338: 匿名はん]

普通に住むなら大きな家なんか必要ない。
1億円くらいでも普通の戸建てが買える。
都市部は土地がネックなんだから、ムダに広い土地を占有するのは社会のムダ。
豪邸？発想がなんで出てくるのか不思議。

[339: サラリーマンさん]

>>336

戸建てより快適　（もちろん、物件により差はあるよ）
　・近所付き合いが殆ど不要
　・外の掃除が不要
　・戸建よりは、セキュリティが高い
　・耐震性能が高い　
　・バリアフリーが進んでいる　
　・駅、スーパーに近い　
　・ゴミだしが楽
　・断熱性が良い　
　・基本平屋で楽ちん。
　・戸建ての二階の暑さは耐えられない

戸建ての方が快適
　・下を気にしなくてよい
　・駐車場が目の前
　・管理費が不要　（自分で、積み立てが必要）
　・何があっても、土地は残る。
　

>マンションが戸建てに比べて快適というのは、どのような部分でしょうか？

[340: 匿名さん]

一戸建てのデメリット…

一戸建ては４面に窓が多いですから、今年のような酷寒には非常に辛かった～(泣)

また３６５日雨戸の開け閉めが一苦労です。
若いうちは良いのですが年を取って雨戸が３０枚も有ったら気が重いです。

また敷地が広いと年に何回かの草むしりと、植木の剪定の費用がバカになりません。
お金の無い家はジャングルと化しています(笑)

また定期的な塗装工事の際、周りがみんな工事済みなのに自分の家だけ出来ないのは本当に惨めな限りです。

またその為の営業の訪問販売や電話が毎週の昼間に、ひっきりなしに休みなく掛かって来ますから、ゆっくりとメロドラマを観たり昼寝もＨも出来ません(大泣)

電話の業者は屋根工事・内装工事(畳・襖・障子・網戸)・塗装工事・不動産屋・墓屋・ジュエリー・証券会社・先物会社・怪しい会社・オレオレ詐欺(泣)

また１ヶ月にポストに投げ込まれるチラシが半端ではありません。
大きなゴミ袋一杯分位になります(泣)

また蚊・虫・蜂が、しょっちゅう飛んできます、近くに小川が流れていれば蚊の大群の嵐です(大泣)

先日は２匹の蛇を見ました、東京の区内ですが、たまにハクビシンや狸を見ます。

後は醜い事ですが、近隣との見栄の張り合いです。
隣りが新車を買ったら負けじと新車を買う、大きさを競う(笑)
女性の方は特に近所を気にして、負けず嫌いで見栄っ張りです(笑)

後は近隣とのコミュニケーションを取り、自治会にも定期的に参加しませんと、村八分や爪弾きになります(泣)

色々と一戸建ての辛いデメリットを並べてみました。
まだまだありそうな…