購入するならマンション、それとも一戸建て？

[しがないマンション住民]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。

[21: 匿名さん]

>自分は、マンションは地に足がついてないような気がするんですよねぇ

この人の職場がどんなところか知りたい。農家かな？
ビルじゃないんだろうな。

[22: 匿名さん]

>>21
職場と自宅は違うよ。
職場は自分の自由にできないけど、自宅なら可能なんだからね。
よく言われてるけど、地に足をついて生活することは「成功」の条件の一つなんだって。
マンション、特に高層になればなる程、お金が遠ざかる傾向があるみたい。
高層マンションを所有してながら「成功」してる人たちは、だいたい戸建ても持ってるみたいです。
まれに、高層に自宅やオフィスを構えて成功してるような人達も居るけど、長く続かないことが多いみたい。
堀○貴文や村上○彰なんて人が代表だね。
とはいっても、元々素質の有った人だから、今でも普通の人よりは「お金」は有るけどね。
やっぱり、地に足をつけた生活には、木から降りて進化した人間にとっては、大切な何かがあるんだろうね。
ならマンションの一階なら問題なさそうだけど、これまた他人が何重にも積み重なって押さえ込まれてるんだから
運気もなくなってしまうよね。
集合住宅は「仮の住まい」限定か、「成功をあきらめた人」向きだね。

[23: ↑]

どんな迷信だよ。怖いな。

[24: 19]

職場は30階建てビルの21階です。
見晴らしいいですが飽きました。

周辺には他のビルやマンションのせいで
１日中日陰の戸建てやマンションも多い。

郊外の戸建てでよかった。

[25: 匿名さん]

１０階建の１０階です。
上階に住人も居ないし、見晴らしがとてもよくて購入しました。
でも、実際に生活してみると、下はそれ程でもなくても、上階では風がとても強い日が多く、
ベランダに洗濯を干せないし、窓すら開けられない日が多いことにビックリしています。
友人宅はマンションが複数建っているところなので、眺望は他のマンションが邪魔で全く良くないようですが、
風も防ぐしかベランダの風はそんなでもないようです。
けれど、下ではビル風がきついようです。
結局はドラマにあるような、はめ殺しの窓のある高級なマンション意外は裏切られることが多いんでしょうね。

[26: 匿名さん]

>>23
迷信だと思ってるあなた・・・成功しませんよ

[27: 23]

26さん、悪かった。信じるのは個人の自由だったよ。りっぱに成功してくださいませ。

[28: 業界さん]

高齢者にとっても都心は便利だ。クルマの運転ができなくなっても地下鉄やバスなど公共の交通機関が発達している。交通費の優遇される「シニアパス」でどこへでも行くことができるし、駅のエスカレーター設置などバリアフリー化も急速に進んでいる。コンビニやデパートは点在しているし、病院や役所などの諸施設にも近い。美術館や映画館など文化・芸術関連施設へのアクセスが容易だ。

　だから都心に住みたがる高齢者は少なくない。大手不動産会社によると、いまは仕事をリタイアして子供たちも巣立っていった初老の夫婦が利便性を求めての購入が目立つのだという.今後ダウンサイジング時代の到来と共に郊外住宅地は衰退を余儀なくされ不動産業界も住宅地開発から都心回帰循環型住居供給へと変化していくと専門家は見ている。

[29: 匿名さん]

でも悪いが俺は高齢者と呼ばれるまで何十年もあるよ。
子育ては戸建てしか考えられない。
下の住人に気をつかって生活したくないし、かといってお構いなしにドンドンもさせたくない。
静かに生活できる年齢か無神経な人間が住めるのがマンションだと思ってる。

[30: 買い換え検討中]

若い子育て時代は少々不便でも広くて子育て環境の良い郊外で
どうせ建物にも寿命があり一生住むことは出来ないのだから
時代と共に都心・近郊利便性の良い駅近マンションにでも
住み替えるこれが理想ですね。

[31: 匿名さん]

いくら安くても、不便な郊外のマンションなんて買うものではない。
若い人こそ郊外でも戸建てにすべき。
子供が生まれた時、戸建てを知らないなんてかわいそう。
マンションなんか年とってから住めばいい。

[32: ご近所さん]

速度をつけて進む高齢化社会の中、住居を都心部に移す「都心回帰」が目立っている。だが、そうした都心族は勝ち組の富裕層のみで、生活費に余裕がない高齢者は今後空洞化が進む郊外に追いやられ益々格差社会が進み医療格差・老後難民激増時代の到来を予感させる。日本社会の崩壊と住宅事情の行く末は不安だらけである以上自己防衛・危機管理意識の有無が将来の老後生活を決定することになる。

[33: 匿名さん]

＊＊＊の貧困層と言われようと
郊外の一戸建てがいいや。
何でいちいち他人の選択に優劣つけたがる？

[34: 匿名さん]

将来は物件がダブついてくるから
富裕層じゃなくても都心回帰は可能じゃね？
単純すぎ？

[35: 匿名さん]

一般的には都心の相場は安くなるだろうが、不動産価格は個別条件による。
場所、方角、地型、道路付けなど人気のあるものはより高く、そうでないものは暴落。
二極分化がすすむ。

[36: 買い換え検討中]

外国人の買い占め・移住により人口は減りません。
もっとも国民労働力は現新興国へ出稼ぎ少子高齢化で減少するけど・・・

[37: 匿名さん]

下に気を遣い、上の音に悩まされる集合住宅なんかには、もう住めない・・・
「うるさくないよ」なんて言ってる人は気を付けようね。
マンションの防音効果で聞こえないのじゃなく、上階の住人が静かな人か、
かなり気をつかって生活してくれてるんだよ。
勘違いして無神経な生活をしていると、自分たちの音に下の人はイライラしてるかも。

[38: 匿名さん]

安普請は大変ですね。
まったくもって快適です・・・
ただし子育世代は見かけませんけどね。

[39: 匿名さん]

自分の尺度・経済レベルで物事判断するから食い違いがでるのよ
今の時代寂しいことかもしれませんがお金さえあれば大抵の事は解決できますね。

[40: 匿名さん]

>>38
安普請とは失礼な人だね！
そんな無神経な発言をしてるから、騒音にも無神経なんでしょうね。
下の人が気の毒だ。
マンションで起きてる問題の実状を知らないとは、無神経も幸せですね。
最も階下への防音が完璧な物件は相当の価格がします。
そんな金があれば俺なら戸建てを選ぶよ。

[41: 匿名さん]

私は戸建（庭付き）ライフスタイルに併せてマンションに買い替えました。
考え方は人それぞれで良いのでは。。。。
他人を批判するほど偉くないもので、、、すみません。

[42: ビギナーさん]

人の振り視て我が振りなおせ。

[43: 匿名さん]

単に自分にとってのメリット、デメリットを並べるだけなら分かるけど
何か一言見下したような発言しなきゃ気が済まない人は必ずいるね。

ま、こんなトコで優越感が欲しいくらい
屈折した人生送ってるようだから
許してあげましょう。

[44: 匿名さん]

マンション購入？賃貸？スレでは
ア ホどもが互いに延々と罵りあってるよ

みんな自分の価値観、選択に余程自信がないんだね

[45: 匿名]

他のスレの陰口なんてみっともなくてオレには出来ない。

[46: 匿名さん]

郊外戸建て賃貸中（家賃12万　自己負担1万5000円）→借り上げ社宅　100坪で庭付で田舎
タワーマンション（4500万法人賃貸中26万）駅2分
実家3階戸建て建て替え中（3200万）駅5分→庭なしで駐車場１台

子供に人気があるのは（将来どこに住みたいか？）
マンション＞実家＞社宅
理由を確認すると友達に自慢できるのはタワーマンションとのこと！
誰もが庭付きにメリットを感じていないため社宅は不人気です。

[47: 匿名さん]

>>44
どうせお前もそのうちの一人だろ

[48: 匿名さん]

やっぱマンションなら賃貸でしょ。
マンションを買う気にはなれまへんのー

[49: 匿名]

戸建ては買う気にはなれないんだよねぇ。戸建ては実家だけでお腹いっぱいだから。

[50: 匿名さん]

↑わかる。

[51: 匿名さん]

戸建ては掃除や手入れがめんどくさい。

それに縛られるのはイヤだ

[52: 匿名]

庭の雑草取りがイヤ。

[53: やっぱ戸建て]

掃除や手入れ、人間関係など、あらゆることに面倒臭がりやがマンションを選ぶんだね。
やっぱり男なら「自分の城」を持ちたいね。
マンション買ったって「自分の城」とは呼べないなあ（笑）
分譲マンション買ったっていってるけど、永久利用権を買っただけですからね。

[54: 匿名さん]

また化石が寝言を言ってるな

[55: 匿名さん]

うーん。
実際にゴミの当番とか自治会の輪番の仕事（公園掃除とか）できる？
うちは両方働いているから、夜にゴミ出しとか、セキュリティとか、庭木の手入れとかの
問題で最初から戸建てはパス。

奥さんも専業主婦で、庭木とか虫とか平気で、旅行にか行っても留守の間の心配などが
ないなら戸建てでもいいけど。
なんなら男が自分の城のもろもろをやるならそれでもいいとは思う。

のび太のように「草むしりしなさい！」と怒られたトラウマか？？
でもおかげで庭でバトミントンができたな。

[56: 住まいに詳しい人]

>>55
ホテルに住んだらどうだ？？

[57: 匿名さん]

>実際にゴミの当番とか自治会の輪番の仕事（公園掃除とか）できる？
お前、どこの田舎に住んでんだよ？
今時ゴミ当番ってなんだよ？　公園の清掃は行政がやるだろ。

[58: 匿名]

ホテルって極端だしスレ違い。

[59: 住まいに詳しい人]

>>55
庭木の手入れや家のメンテが嫌なら、業者に頼めば済むこと。
マンションだと、諸々かかる費用をみんなでシェアするので安上がりなだけ。
結局、戸建が嫌な人は、自分でたくさんお金を払いたくないだけでしょ。

それにしても、マンションのセキュリティってそんなに高いですかね？
統計か何かあるの？

[60: 匿名]

30坪に満たないような土地に
見た目が貧相な木造三階の戸建てなら
マンションに一票。

第１種低層とかじゃないと日当たりも保証されないし。

[61: 匿名さん]

「自分の城」だってさ、プッ。城って何か分かっているのかね。あれ、共同住宅そのものだよ。

[62: 賃貸さん]

それすら買えない奴よりましでは？
日本でよかった。エキスホ行きました。
（上海）では賃貸人では嫁ももらえない。
ハッキリシタ国でした。
俺は明日でも買えるけど買わないだけでーす。

[63: 購入経験者さん]

そうそう、気に入ったものが出てくるまであせらずに待てばいいんだよ。
私も15年賃貸暮らしの後にマンション買いました。同地域で戸建てだと
億は超えてしまうので、お金もったいないから他のことに使います。

[64: 匿名さん]

マンションのセキュリティは見掛け倒しが多い。
とも連れで入る場合もあるし、新聞の個別配達を認めているところもある。
一番の問題は、専有部分のセキュリティが住民の性善説で成り立っているところ。

[65: ↑]

大部分は絶対安心なんて思ってない。当たり前だけどーね。

[66: 匿名さん]

住宅なんかに金かけるのアホくさいわ。
その金あったら豪華客船で地球何周できる？
高級な家はドロボーはんも狙いまっせ！

[67: ↑]

そういうのもありです。

[68: 23区内ミニ戸住民]

個人の状況や好みで選んで全く問題ないと思いますが、私の場合は、歩くようになった子供がオモチャをブン投げたり、壁に叩きつけたりする度に、「ミニ戸でも戸建にしてよかった」と感じます。

その一方で、まだ子供は階段の上り下りが出来ないので、「ワンフロアっていいなぁ」と思う時もありますよ。
自分にとっては、階段の上り下りはわずかながらも運動不足解消になって良いですがね（笑）。

[69: 匿名さん]

何階建てか知らないけど、戸建てならせいぜい3階建てでしょ
何十往復するならともかく常識の範囲じゃ運動のうちには入らないよ

マンションの高層階買って会談で上り下りすればよかったんじゃない？
何十往復もしなくてもいい運動になるよ

[70: ↑]

いいんじゃないでしょうか。私はマンションに何の抵抗もないし駅近が絶対優先なのでマンションです。

[71: 70]

70の↑は68さんを指しています。

[72: 70]

68さんは運動を主目的にして買った訳じゃないんだから。69みたいな難癖はやめましょうよ。

[73: 68]

70さん、フォローありがとうございます。
私も駅近は優先事項でした。なのでミニ戸になっちゃいました。

[74: ご近所さん]

そうだよ　長期ローンでマンション買って走り回らせ下階に迷惑かけても知らん顔非常識人に比べりゃ
まさしく常識人ですね。

[75: 匿名さん]

戸建てとマンションとをセキュリティを比べたら、全然違う。
セキュリティを入れた戸建てに泥棒が入ると警備からすぐ連絡が入って、
泥棒らしいとわかると、警察に連絡したり、留守宅だと親族宅に連絡が
入る。
けれどマンションだと、管理人や警備員がいたりするので、逃げる前に
連絡が入ったりすることもありうる。
泥棒さんにしてみれば、逃げる方向も多い戸建ての方が狙いやすいと
判断すると思う。

うちは共働きで、早いうちから保育園だったので、騒音をたてるほど
自宅にいる時間がなかったのだが、こどもが小さいうちはほんの数年なので
防音のマットを使う（私はコルクがよかった）などの措置をとれば、充分
やっていけると思う。

また、子育て期間が終わりマンションが広くなった時は実家の母を引き取る
（現在隣接市の戸建てに気ままな？一人住まい、面倒で移るに移れない）か、
その後は転売してサイズダウンするなどしようと思う。
老世帯こそワンフロアがいいと思う。

[76: 匿名さん]

実際に泥棒はカギのかけ忘れを狙って入るのも多い。
これは、マンションも戸建かわらないよ。

窓を割り、カギを開ける泥棒も多いけど、今は防犯ガラスなの、
だから防犯ガラスを割って入る泥棒はいません。

戸建の方がセキュリティー面で安全ってデータもない。

[77: 匿名さん]

>住宅なんかに金かけるのアホくさいわ。
>その金あったら豪華客船で地球何周できる？

お金を必要以上にかける必要はないけど
豪華客船から帰って、マイホームが狭い賃貸だったら嫌になりませんか？
過ごす日数は圧倒的に家の方が多いわけだし。

[78: 匿名さん]

マンションなら、子供が中学生以上になってから買って欲しい。
小さいガキの居る住人は正直迷惑。
それと頻繁に子供が小さい孫を連れて遊びにくる家もいっしょ。
迷惑かけてる奴らが、損得だ、セキュリティーだ言うな。

[79: 匿名さん]

＞マイホームが狭い賃貸だったら嫌になりませんか
おいおい、賃貸＝狭い　分譲＝広い　ってのはどう考えてもおかしいだろ。
自分の経験だけで言わないでくれよな。

[80: 66]

>>77　誰も住宅買うなとは言うてへん。ただな、今の日本人はまだまだ生涯支出
の中で住宅購入の占める割合が多すぎるんちゃうかと言うてんねん。それは住宅の
価格が不当に高いのに誰も異を唱えず改善されないということなのか、それとも
他に内需を維持する産業がないからしゃーないということなのかわからんけどな。
ちなみにワシはすでに住宅購入済みなんよ。たぶん平均よりもおっきいと思うし
支出もそれなりやった。でも、費用対効果に納得しているわけではないんよ。
今後は戸建てもマンションも資産とは言えなくなり耐久消費財であるということが
はっきりしてくるんちゃうか。

[81: 匿名]

>>79
よく読みましょう。

>>77さんは「賃貸が狭い」などと一言も言ってませんよ。

あなたこそ思い込みが激しいのでは？

[82: 匿名さん]

高級賃貸物件は別として我々庶民が家賃に出せるのは給料（手取り）の30％迄
そうすると誰かも書いてたけど分譲物件の賃貸が意外と穴物件だと思います。

[83: 匿名さん]

>>81
＞マイホームが狭い賃貸だったら嫌になりませんか？
この文章はどう解釈したらいいのかな？
普通はこれ読んだら賃貸は狭いと言ってると思うのが普通ですよ。
単に金をかけない狭い住居のことを指してるのなら
「マイホームが狭かったら嫌になりませんか？」が普通だと思うんだけどな。
賃貸＝狭いという気持ちがなかったら、なぜ、あえて賃貸と書く必要あるんだろ。

＞あなたこそ思い込みが激しいのでは？
ずいぶん人を小馬鹿にしてくれますが、自分の文章力を恥ずかしく思ってください。
別人を装ってるようですが、そんあレスするのは、たぶん>>77本人なんでしょうね。
もし本当に別人なら、読解力を疑いますね。

[84: 匿名さん]

広い賃貸住んでるんだったらそれでいいのでは
ムキになるなる必要もないし？？？
金持ち喧嘩せずですよ。。。

[85: 匿名さん]

本人が意識していなくても、文書には本音がついつい現れてしまうもんなんですよ。
77は、分譲＝高級　賃貸＝それなり　って思ってるんでしょうね。
自分の収入レベルの対象物件では、そういう気になってるんだろうね。
家賃が月額５０万円、１００万円なんて広～い賃貸マンションもあるんだよ～？

[86: 匿名さん]

＞広い賃貸住んでるんだったらそれでいいのでは
＞ムキになるなる必要もないし？？？
＞金持ち喧嘩せずですよ。。。
意味わからない・・・
答えになってない・・・
解釈の間違った（しかも人をバカにしたような）レスに対しての指摘にこの回答？？？
81本人なら非常識極まりない、他人なら、くだらない横槍いれるないでください。
ちなみにうちは広い賃貸ではなく、敷地６０坪弱に延べ床面積約１４０平米のごく普通の戸建てです。

[87: 匿名さん]

>＞マイホームが狭い賃貸だったら嫌になりませんか？
>この文章はどう解釈したらいいのかな？

ちゃんと前後の文章読もうよ

>住宅なんかに金かけるのアホくさいわ。
>その金あったら豪華客船で地球何周できる？

って主張する人がいたから、住宅にかけるお金を基本的に豪華客船に費やすことが前提なので、お金がなくなるため、安い賃貸にしかこの人は住めないと考えてるだけでしょ
そもそも住宅用のお金がないので

別に賃貸が狭いといっているわけではなくて、お金がないから狭い賃貸にしか住めないってこと

> 家賃が月額５０万円、１００万円なんて広～い賃貸マンションもあるんだよ～？

これを言い出したら何十億もする分譲もあるよ
同じ金額賭けるなら、賃貸のほうがそれなりの物件になるって言いたいんでしょ

[88: 匿名さん]

私が77ですが、87さんの解釈が正解かな
79,83は解釈間違い。読解力がなく、被害妄想激しすぎですね。

>住宅なんかに金かけるのアホくさいわ。
この書き込みから、当然住宅にお金かけないので何千万円もする分譲は対象外でしょう。だから賃貸。
その賃貸もなるべく安くあげて、豪華客船で海外旅行をするのだから、
これも当然狭く、築年数が古い家ということになりますね。

そもそも、私がした問いかけは、年に2~3週間の海外旅行で豪遊する替わりに
残りの11ヶ月以上を快適でない家で過ごすのは嫌じゃないですか？と訊いたんですよ。

些細なことでヒステリックに噛みつかないで欲しいな。

[89: 匿名さん]

早く本題に戻せよ。
ヒステリックな可愛げのかけらも無いような奴相手にするな。
旦那はさぞ毎日嘆いているだろうな・・・
俺なら見切りつけて早々に愛人宅にしけこむね。

[90: 匿名さん]

一人何役ものレスありがとう！

[91: 匿名さん]

お互い窓際かフリーターで暇ですから・・・

[92: 匿名]

安賃貸は妬みと被害妄想で冷静にレスを読み取れなくなっています。
90みたいに何を言っても自作自演にしてしまうし。これは自分が普段やっているからほかもそうだろうと思うんでしょうね、きっと。
私も今は賃貸ですが、賃貸派のレスにはガッカリさせられること正直多いです。卑屈ないいがかりみたいなレス多過ぎます。感情的な攻撃ではなく論理的なレスを希望します。

[93: 匿名さん]

>>92
安賃貸は妬みと被害妄想で冷静にレスを読み取れなくなっています。

＞これは自分が普段やっているからほかもそうだろうと思うんでしょうね、きっと。
この発言こそが、自分で言ってるそのものですねえ（笑）

＞私も今は賃貸ですが、賃貸派のレスにはガッカリさせられること正直多いです。
賃貸に住んでることを装ってますが、賃貸に住んでいる本人が一行目のような言い方はしないでしょ（笑）

＞感情的な攻撃ではなく論理的なレスを希望します。
どうも一部しか見ていないか、最初から揚げ足取ることが目的の発言ですね。
感情的なものや皮肉ったようなものは、どちら派にも多いと思いますよ。
ちなみに、ここは「購入するならマンションか一戸建か」のスレです。
あなたのいう賃貸派なんて存在しないはずですが、どうやら別のスレの常連さんのようで、
どっちへのレスなのかが分からなくなってるようですな。
気を付けないとボロが出ますよ（失笑）

[94: 92]

93は90かな？私は安賃貸ではないので残念ながらその指摘は当たりません。(そんなに高級というわけでもありませんが)。
また賃貸派と書いたのは少し前で賃貸は狭いとか、広い賃貸もあるとか賃貸のことでレスが進んでいたからです。特に賃貸は何十万円もする賃貸もあると賃貸擁護のようなレスがあったからですよ。
冷静であればわかると思ったんですけどね。

[95: 81]

私のちょっとした指摘が荒れる発端だったようで
お詫び申し上げます。

普通の国語力なら一度で解ってもらえると思ったので
まさか>>81みたいに逆ギレして恥の上塗りされるとは
想定外でした。

ちなみに、私は自演などやってるヒマも執念もありませんので念のため。

別のスレでもありましたが、言葉の一部だけ切り取ると
そのレス(前後を含む)の真意を誤解しやすくなりますね。
私も気を付けます。

[96: 匿名]

「狭い賃貸」≠「賃貸が狭い」は普通の読解力でわかりますよ。それは置いておくとして。
81さんが一番大人。

[97: 81]

逆ギレしてたのは>>81ではなく>>83でしたね。
失礼しました。

[98: 匿名さん]

余程の富裕層か、親とずっと同居とかじゃない限りは
皆さん一度は賃貸経験あるでしょ？
いちいち賃貸さんを蔑むのはやめましょ。

スレ違いですが気になったので…

[99: 匿名さん]

はーい。
大学と新婚時代賃貸でした。

[100: 66]

>>87　
あんたなあ、ワシの80のレスちゃんと読んでくれましたんか？
あんたがびっくりするほど金持ちでもないけどあんたにそない言われるほど貧乏でもないで。
それにしても賃貸派の人も分譲派の人もお互いを貧乏、貧乏ってようやるなあ。
まるで業者のために金をいくら使ったかで人間の偉さが決まるみたいやんか。
ひょっとして両方とも業者さんかいな。
ワシは住宅という商品の価格がそもそもその価値に見合っているかどうか今一度考えても
いいんちゃうかと言ってるだけや。

[101: 匿名]

87さんは66さんについて述べているわけではありませんよ

[102: 匿名さん]

住みたいのはマンションでした。
でもお金の面などで買うなら戸建てと思い探しましたが、
安っぽい建売ばかりで、自分の好みに直すとなると結局かなり高い出費になるので、
注文住宅を検討するために土地探しに変更。
でもいい土地は全然出てこないし、出てきてもかなり高い。
てことで結局マンション探しに戻りました。

建売業者にもっとセンスがあれば戸建て買ってたんでしょうけど
結果的にマンションになっちゃうケースって多そうです。

[103: 66]

ほんならなんでワシの66を引用してんねん。
家を買うかその他に金使うかっちゅう話に持ち込んで、
住宅は必要なものやから、やっぱそこに大金つぎ込むの当り前や
みたいな話はちょっとおかしいんちゃうかというてるんや。
二律背反に持ってけば金引き出せるだけ引き出せるやろ。

[104: 匿名さん]

あのね。分譲買った人って優越感でいっぱいな人達なんです。
でもね、実生活では、マンション買ったからといって誰も自分の優越感を満たしてくれる人が居ないし、
自分から得意げに話すほどの勇気も厚かましさもない。、
だから、匿名のネットの掲示板で賃貸さんを軽蔑することによって自分の優越感を満たそうとするの。
心理学を学んだ私としてはここはとても面白い場所だわ。
劣等感むき出しの賃貸さんもおもしろいわね。

[105: 匿名さん]

>>101
別人ぶるんじゃねえよｗ

[106: サラリーマンさん]

>>104

私の友人に、分譲派、賃貸派どちらも居るが、どちらにメリットが
あるかで、決めているぞ。収入、環境、年齢、他　違えば、価値観は
異なるから当然どちらも正解。

見栄で何千万円もする家を買う人って居るのか？

>匿名のネットの掲示板で賃貸さんを軽蔑することによって自分の優越感を
満たそうとするの。

[107: 匿名]

101です。なんですぐになりすましだとおもっちゃうのかね。思い込み激しいヒトはコワイ。

[108: 匿名さん]

本題に戻ろうよ・・・

[109: 匿名さん]

私はビルトインガレージや家庭菜園が夢だったので
郊外戸建てを選択しました。
間取りも注文住宅で使い勝手がよく
満足しています。

でも、そういう分野に興味がなく
利便性第一ならマンションだったね、と
妻とよく話をしています。

[110: 匿名さん]

>でもお金の面などで買うなら戸建てと思い探しましたが、
>安っぽい建売ばかりで、自分の好みに直すとなると結局かなり高い出費になるので、
>注文住宅を検討するために土地探しに変更。
>でもいい土地は全然出てこないし、出てきてもかなり高い。
>てことで結局マンション探しに戻りました。


こんな話も多いが、一体どんな地域でいくらの物件の話をしているのか？
土地が高いというが、都心から少し離れたまともなマンションなら1億円がボーダー。
土地なら数千万くらいからそれなりのものが売りにでている。
広告に出るものは売れないものばかりだから、いい物件は業者の買い付け情報を
入れてもらうしかない。
都会でいい土地を買うには情報と金。

[111: 匿名さん]

いいなと思う場所は土地だけでも6000万円が相場。どんなに安くても5000万円。
マンションなら半分くらいで買えますからね。仕方ないです。
近所づきあいもごみ捨ての曜日が決まってるのも嫌だし…。

資産価値考えたら戸建ては理解できますが、
住みたいと思える場所や造りの物件がないのは確かです。
建売業者も儲けることばっかり考えてないで、戸建てを買いたい層が
変な建物付けるせいで買えなくなってるってことにそろそろ気付いて欲しいものです。

[112: 匿名さん]

>いいなと思う場所は土地だけでも6000万円が相場。どんなに安くても5000万円。
>マンションなら半分くらいで買えますからね。仕方ないです。

3000万円で買えるマンションて、どのあたりのマンション？
都内で家族用の80㎡以上のマンションなら、8000万円以上はする。
不便で狭いマンションと比べても意味がない。
比較の前提がおかしくないか？

[113: 匿名さん]

↑ウソ、大げさ、紛らわしい表現はやめましょう。坪単価330万が都内の最低ラインなんてことないです。

[114: 匿名さん]

相変わらず人を見下すような発言が多いスレですね。

[115: 匿名さん]

いやいや、さすがに土地だけで半分じゃないですよ。
建物入れたらってことです。注文住宅でRC、その他マンションについてるような設備を
いろいろ付けると考えればマンションだと半額くらいでしたよ。
都内ならどこでもいいならいいけど、うちが欲しい場所はだいたいそれくらい。

[116: 匿名さん]

子供も少ないし、年収アップもあまり見込めない中での戸建需要は落ちるいっぽうでこれからどんどん売りにくくなると思います。土地の価値が残るってのは既に昔の話かと。
駅近、広々で便利なところの土地はまだまだ高くて普通のサラリーマンの買える額じゃないですが
マンションならそういう場所でも手が届く。この差は大きいです。

おまけに最近のいいマンションは価値の目減りが以前ほど起こらない。
人気地域のマンションは築40年にも関わらず価値が下がらずに
ビンテージマンションなんて言われるものまで出てきてます。
まあそれは一握りですがそれでも将来需要を考えれば戸建盲信は危険だと思います。

[117: 匿名さん]

結局、資金に上限がある以上何をあきらめるか。

戸建派の人はマンションだったら得られるであろう良さを捨てて資産価値を選び、
マンションの人は後世に残すことや資産価値は捨てて利便性を選んでる。
賃貸の人は自由を選び、リスクがない分、保険代として割高な住居コストを支払ってる。

利便性は捨てられないって人にいくら戸建がいいよって言ったって理解できるはずもない。

[118: 匿名さん]

それにしても最近のマンション事情をよく知らない方が多いですね。
ちょうどそこそこ裕福なサラリーマンが買いたくなるような戸建ってすごく少ないのでそういう方は駅近くで利便性の高いマンションに流れています。
そのせいもあってかマンションの資産価値が下がりにくくなってます。
うちの築10年の駅近マンションでも買った当初の値段以上で売れてますし、次に新築で買ったマンションも中古で出したら買った時の値段よりやはり高くなってます。
リーマンショックの時に下がるかと思いきや、ほとんど相場は動かず。

駅から遠い不便なマンションよりは戸建でいいかもしれませんが
そういうマンションも最近増えてるんですよ。

[119: 匿名さん]

郊外庭付きから利便性重視で買い替え組みも多いしね。
但し子育てが終わったシニアクラスが大半しめてるね。
まぁ戸建の良さも経験した上での判断ですね。

[120: 匿名さん]

私は戸建てに住んでします。
メリットは、庭や駐車スペースなど建物以外の敷地を自由に使用できることです。
バイク（今は1200cc）が趣味ですが、マンションの頃は駐車やメンテするスペースもなく不便でしたが、
今では、敷地に屋根付きのバイク置き場を造れました。
リビングからも見える位置なので、常に目にもでき、満足感と安心感が得られましたね。
子供達や妻の自転車も置き場所に困りません。

また、レジャーやショッピングなどで車への沢山の荷物や大きな荷物の積み降ろしが必要な場合も、
マンションの頃はそれはそれは大変な作業でしたが、今は非常に楽です。
子供のマンションの頃は、いちいちエレベーターでの移動や、オートロックのホール玄関のせいか、
一度帰ると室内で遊ぶことが多かったような気がしますが、今では出入りが楽なせいか、
自由に出入りして活き活きと積極的に行動するようになったと感じます。

デメリットとしては、生活スペースが平面のマンションに比べ、２階建てなので上下の移動が面倒で、
室内での生活においてはマンションが合理的だと思います。
また、常に自分たちで手入れやチェックをしないといけないことですね。
ただ、これは妻にとっては負担らしいですが、私にとっては楽しみの一つなんです。

後はやっぱり「我が家」という実感が大きいことですね。
分譲マンションを買ったときは、「我が家」という感覚は正直薄かったように思います。
それまで住んでいた賃貸マンションの時と比べると確かに仕様は良くなったのですが、
支払いが、ローンか家賃かの違いすら意識することもなく、あまり大きな感覚の変化はありませんでしたが、
今では、自宅を見た時、門を開けて入った時、玄関を開けた時、その時々で「我が家」を実感します。

もちろん私があげたメリットは車やバイクのない家族では、全然メリットになりませんし、
デメリットにしても家族によっても、また家族の中でもバラバラですから、絶対的な答えは無いでしょう。

こんなライフスタイルなので、分譲だ、マンションだ　などのように言わないと全く参考にならず、
ただ、言い争うことが目的の人の集まりになるだけだと思います。