パークシティ南千里丘 part4

[匿名さん]

パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
いよいよpart4まできました。

個入者、第2期を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[301: 匿名さん]

フォルテ摂津は今でも賃料が70平米で13万ぐらいですか・・・
賃貸マンション化が進んでますね。
まあ、こことは色んな利便性が月とスッポン状態ですが・・・

ところで、フォルテ摂津の最上階って新築時幾らぐらいだったのでしょう？
5000万くらいですかね？

[302: 匿名]

フォルテは６０戸くらいで超希少、めったに売りが出ない。今でも価値が目減りしないのは18年前の価格やし、その時はバブルの時でも再開発物件で割安やったから

[303: 匿名さん]

フォルテ摂津って18年前で、最上階でも3000万程度で売ってたの？
新築の最上階が3000万のマンションって、激安だな。

ここは最上階が6000万弱のマンション。

[304: 匿名さん]

メガより高いのね。そんなに価値あるのか？一気に3000万円に下がりそう。

[305: 匿名]

今時、時代遅れの摂津バブルでしょうか？

[306: 匿名さん]

投機家もどきと不動産鑑定家もどきしかいないのか？このスレは。

[307: 匿名]

>297
まさにそうですね
そもそも、北摂の人が大半かどうかなんか関係者しか判らんしな笑

[308: 匿名]

こないだギャラリー行ったとき吹田茨木摂津の契約者さんが七割だと言ってましたよ。

[309: 匿名さん]

サンメゾンの賃料も13〜17万とってるな。
中古で安く売るなら分譲賃貸で高く貸そう。

[310: 匿名]

そんな都合良く借り手が見つかるとも思えんけど。

[311: 匿名さん]

契約者の現住所エリアとか個人情報を漏らしているデベがあると聞きましたがここですか？

[312: 匿名]

↑あなたですね。

[313: 匿名]

皆さんはどんなオプション付けますか？

[314: 匿名]

もしあなたが契約者なら、ココで相談せず住民板へどうぞ。

[315: 匿名]

>308
摂津も北摂に入れてるんや
そりゃ７割いきそうやな

[316: 匿名さん]

とりあえず摂津出身の本田選手にバンザイでしょ。

[317: 匿名]

３０８は紛らわしい書き方だと思います。
契約者は吹田１割以下、茨木１割以下、摂津５割以上だと考えられるが、あたかも吹田が一番多いような印象を与えている。

[318: 匿名さん]

残念ながら摂津市民は３割程度らしいですよ。
それに摂津市民だけで５割も埋まるわけないでしょう。ここ高いのに。笑
結局のところ、4,000万中心が当たり前の茨木吹田の小金持ち市民が
ご近所さんでもある摂津駅前を手頃だと感じ、
摂津市で妥協、便利さで納得、→　ここに決断。
という結果になったんじゃない？
少なくとも摂津を見下したり馬鹿にしたりしてない人が契約したでしょうから
お人好し住民が多いでしょうね。

[319: 匿名]

どこの市民が何割購入したとか、いちいちみなさん三井さんに聞いているんですか？

三井の人は、そういうことまで答えて教えてくれるんですか？

[320: 匿名さん]

憶測で比率書くなよ>308
つか、なんでそこまで気になるのかと。別に何処から住み変えてもいいじゃん。
吹田なんて北摂にしか通じない陳腐なブランドにしがみつく方が異常。
　

[321: 匿名]

あーバカバカしい。
一部の人間があーだこーだと・・・。
ここは検討版ではないのか。
購入比率とか、どーでもいいこと。
ここは購入者というより、全く関係ない者達のパークシティ批判版のようですね。

[322: 匿名]

>318
そんなとこまで三井の営業は客に教えてるの！？

教えてるのが事実としたら、個人情報を扱う会社としての姿勢を問われますね。
今のご時世、比率だけでも結構問題になりますが？

まあ、そんなこと聞く方も聞く方だが。

[323: 匿名]

なりますか？特定されるわけでもないのに。
○○じゃないの？

[324: 匿名さん]

>>320
と言いながら、三井ブランドにはしがみつく。

[325: 匿名さん]

ある程度どんな人が購入してるのかは気になるから普通に聞くでしょう。
千中の駅近を見てたときも「豊中のバス圏で不便に感じてた戸建ての老夫婦さんがここに住み変えたいと言って買われました。」とか「川西からわざわざ来られたお客さんもいました」とか聞いてもないの色々と教えてくれましたよ。
個人情報です！とかって一切教えてくれない方がかえってどんな人が買ってるのか不安だわ。

[326: 匿名]

個人情報を勘違いしとるな。まぁ言うことなかったから、無理矢理言ってるんでしょう。単なるヤカラですな

[327: 匿名]

三井の営業も今日は休みだから火消しを始めたなｗ

[328: 匿名]

実際、どの市にも、善い人、善くない人はいるわけで、単純に、どの市民が何割いるとかって、意味ないやん。


自分がマナーやルールを守っていれば、いいんやないの？


小学校のクラス分けで、クラスメイトを選り好みするのと同じレベルやね。

[329: 匿名]

マンコミって、何か言うとすぐに営業やってなりますね。
マジで営業じゃないから、笑えてくる

[330: 匿名]

まあ、パーセンテージを公表してる時点で、ここの営業のレベルは知れてるわな。

[331: 匿名]

公表したらアカン理由が分からん

[332: 匿名]

「事実さん」登場>322
今日も貼り付いて必死ですね(笑)

[333: 匿名さん]

張り付き契約者>332登場(笑)
お勤めご苦労様です(笑)

[334: 匿名さん]

そうゆうあなたも張り付き専門。
売れないデベさん仕事が早い。

[335: 匿名さん]

張り付き契約者ＶＳ売れないデベさん

いつまで続くやら・・・

二期はどうなってんのかな？二期も駐車場確約してくれるんかな？

[336: 匿名]

批判されても反論も補足説明もしない単発レスは営業さんやな

[337: 匿名さん]

>333即レス必死すぎ。他にする事無いの？(失笑

[338: 匿名]

デメリットの多さを揉み消すのに躍起な契約者多過ぎ（爆笑

[339: 匿名]

張り付き契約者さんの入居後はそうやって、他の入居者を見張っているんでしょうね。
摂津云々よりそっちが嫌だなぁ。

[340: 匿名さん]

「隣の様子をうかがう」「妙な派閥を作る」って嫌な奴だね。モラルある方に住んで欲しい。

[341: 匿名]

相変わらず内容がないつまらないスレだ事。

[342: 匿名さん]

相変わらず誹謗中傷合戦が好きですね。

ココは・・・

土地柄ですか？

[343: 匿名さん]

>342
書き込んでるのは、ほぼ摂津人？

[344: 匿名]

何でアンチはココまで必死になるのかと。
検討対象から外れたら普通はスルーじゃね？

[345: 匿名]

それだけネタの宝庫だからね・・。
デメリットがないマンションもないだろうけど、ここは多過ぎだからなぁ。もう少し少なかったら叩かれなかっただろうに。

うーん、前向き検討できない・・。

[346: 匿名さん]

いま本田選手の出身地ってことで摂津市が熱いですね。
土曜日は母校の摂津四中体育館で観戦会が行われるって摂津の知人が言ってました。

[347: 匿名さん]

本田選手がどれだけ活躍しようが、ここも摂津市も変わらない。見知らぬ土地。

[348: 匿名]

でも、それって今だけでしょ？
だから何って感じ。
そりゃ、本田選手のサッカースクールあります…とかならメリットにもなるかもしれないけど。
しかもここは一中だし、ますます関係ないね。

[349: 匿名]

あなた方の摂津非難も一緒だよ。

[350: 匿名さん]

どんな土地で生まれてようが育てようが
頑張る子は頑張るってことを
見事に見せつけてくれましたね～。