パークシティ南千里丘 part4

[匿名さん]

パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
いよいよpart4まできました。

個入者、第2期を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[No.151 by 匿名 2010-06-10 06:21:14]

ココで必死のアンチ達はMRにも入ったことのない自称マンションのプロ、
若しくは摂津市に建った事が気に入らない、変に高いプライドを持っている方。
あとは売れると困る近隣の分譲マンション営業マンでしょう(笑)

[No.152 by 匿名 2010-06-10 07:27:17]

あのモデルルーム見て、凄いと洗脳されて買う奴いっぱいいるんだろうな。
摂津のデメリットなんか一切忘れさせるんだから。

[No.153 by 物件比較中さん 2010-06-10 07:47:03]

摂津のデメリットってなんですか？駅もできて便利だと思いますが。（普通しか止まらないのが難ですが）

[No.154 by 匿名 2010-06-10 08:18:13]

>１５３
今まで散々指摘されてきたよ。過去スレくらいは自分で読みましょう。

[No.155 by 匿名さん 2010-06-10 08:25:32]

>151
そんな必死になるなって笑
デメリット書いてる人は、検討者も含めいろんな人いるやろうけど、
ここでデメリット潰ししてるのは、関係者（契約者等）　これは言えるね。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-10 08:39:39]

一時期、管理人さんまで巻き込んでデメリット潰しに走った経緯がありますよね。
デメリットが多いのは仕方ないと、前向きに向き合えないなら、ここは契約しない方がいいですよね。

[No.157 by 匿名さん 2010-06-10 09:41:13]

デメリット潰しが本当ならその消されたデメリットは事実無根と判断されたということでしょ。

何が消されたか知りませんが摂津市のデメリットって消すほど悪くないと思います。

昔も今もごくごく庶民的な町ですよ。

[No.158 by 匿名 2010-06-10 09:41:32]

そりゃ関係者は必死やろな。
こんだけ悪いことばかり書かれ続けてPART4まできてるからな。
タワー決定したらさらに荒れるな。

[No.159 by 匿名さん 2010-06-10 09:50:40]

悪いことって言ってもほとんど摂津市の悪口やん。もう飽きた。笑
マンションの悪口ずっと書き続けられるよりはマシやろ。

[No.160 by 匿名 2010-06-10 10:15:37]

関係者がデメリット潰すと言うより、自分の価値観が絶対正しいと思い込んで
バッシングを繰り返すアンチに問題有り。
デメリットが自分にとって享受出来るか否かは人それぞれ。
それが判らないから他の検討板も荒らすのでしょうね(笑)

[No.161 by 匿名 2010-06-10 11:03:15]

>57

で、結局、いくつ売れたん？

[No.162 by 匿名さん 2010-06-10 11:18:12]

200ぐらいちゃう？

[No.163 by ご近所さん 2010-06-10 12:08:06]

摂津市の行政データ

<治安>
　人口千人当り刑法犯認知件数
　26.76（件/千人）
　765/805位(全国順位)
<行政基盤>
起債制限比率 19.80（％）
　800/805位(全国順位)

経常収支比率 -0.39（％）
802/805位(全国順位)

[No.164 by 匿名 2010-06-10 13:04:04]

進んで住む市ではないね。
たしか教育水準とかもだいぶ低かったよね？

[No.165 by 健闘 2010-06-10 13:42:21]

ここいる方達は、市の状況とか入念に調べてからマンションかったり、引越し決めたり
するのですか？
その人の生活にマッチした場所ならどうでも言い事かと。市の財政が悪いとか、そんな事
は、あとから付いてくる事で、その物件が買いたいのなら、仕方のない事。

ここを検討するかたは、是非、掲示板の内容は鵜呑みにしないで、現場をよく観察して
下さい。

＊駅前がごちゃごちゃしてるのがイヤな人
＊駅近なら急行とか各駅とかどうでもいい人
＊高速、新幹線、飛行機を簡単に乗りたい人
＊買物など生活全般をチャリ、バイク、カーシェア等で適当に難なくこなせる人
＊のんびり、ゆったりと暮らしたい人
＊気軽に、梅田、京都に遊びに行けたらいいなって思う人

などなど…デメリットより、たくさんうちは決定要因ありますけど。

[No.166 by ご近所さん 2010-06-10 14:47:21]

>>165

デメリットを知ることは重要です。

デメリットを知った上で購入するのと
デメリットを知らずに購入するのとでは大違いです。

[No.167 by 匿名 2010-06-10 14:52:42]

デメリットと中傷誹謗を違う事だけは理解して書き込みましょう

[No.168 by 匿名さん 2010-06-10 15:28:45]

犯罪が多いこと気にしてたら大阪になんて住んでられないでしょ。
逆に治安の悪い大阪だからこそ、都心隣接型の静かな駅前マンション買って、なるべく夜道を歩かないようにする、など、配慮していく方が賢いし早いと思う。
茨木駅前は何でもそろって便利でいいけど、誘惑が多い店もたくさんありすぎて、子供が年頃になったときがちょっと心配。
摂津市駅はびっくりするくらい何にも無くて、ホントに静かでいいですね。(いやみじゃありません)

[No.169 by 匿名 2010-06-10 17:17:31]

電車の到着に合わせて部屋を出るであろうから、朝の通勤時間帯では電車の到着する数分前はエレベーターがなかなか来なさそう。

[No.170 by 匿名 2010-06-10 18:19:52]

階段があるんだし掛け降りればいいだけだと思いますよ。

[No.171 by 匿名 2010-06-10 18:20:40]

ご近所に低所得者層エリアがあると聞きましたが、学級内で格差はあるのでしょうか？
給食費とか払ってないところが多いと、ちゃんと払っていてもマズイ給食なのでしょうか？

[No.172 by 匿名さん 2010-06-10 18:41:09]

>>163
2005年のデータですね
データが古すぎます。摂津市の財政は以前より改善されています。

[No.173 by 匿名さん 2010-06-10 18:43:56]

>>169 低階層を買えばいい。

[No.174 by 匿名 2010-06-10 18:50:09]

>１７２

改善したって、たばこの自販機のカラクリを悪用して改善した事実はもちろんご存知ですよね？

[No.175 by 匿名さん 2010-06-10 18:52:11]

>>171
公立では格差なんてのはどこでもありますよ。心配なら私立に行けばいいのでは。

[No.176 by 匿名さん 2010-06-10 18:54:16]

＞174
改善には変わりないが。

[No.177 by 匿名さん 2010-06-10 19:08:13]

＞174
悪用したのではなく法律の範囲内で利用したので、法律に問題があるのではないか

[No.178 by 匿名さん 2010-06-10 19:13:44]

千里ニュータウンみたいに高級マンション世帯と府営団地世帯が一緒くちゃになると学校内の格差も激しくなるようですが、ここはごくごく普通ですよ。ＪＲ近いから転勤族も多いです。

[No.179 by 匿名さん 2010-06-10 19:15:51]

＞低階層を買えばいい。

低層階ってほとんどバラがついてて売れてましたよん。

[No.180 by 匿名さん 2010-06-10 19:19:51]

＞179 まだ残ってますよ。

[No.181 by 匿名 2010-06-10 19:28:01]

改善と言わずに一時しのぎに過ぎないよね。

[No.182 by 匿名さん 2010-06-10 19:34:52]

三井さんは戸数にしろチョイスにしろ一期の売り方下手だよね。
人気の角部屋全部売ってしまってどうすんの？って感じ。
一期は会員の要望を聞き入れたいのは分かるけど、低層階、角部屋を少しは残しておかなきゃ～。。。
ま、うちは希望の間取りをおさえた身分だから文句は言えないんだけど。
竣工一年以内に売れたら良いかなっ位の余裕な姿勢で構えてたから簡単に価格も下げないと察し、うちは一期で決めました。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-10 20:31:35]

タワーも建つなら、竣工1年どころか、完売は絶望的でしょう。

[No.184 by 匿名 2010-06-10 20:36:12]

×掛け降りる
○駆け降りる

[No.185 by 匿名さん 2010-06-10 20:39:58]

三井は金持ちだから心配ないさー

[No.186 by 匿名 2010-06-10 20:40:41]

相も変わらず契約者さんのイタいコメント

[No.187 by 匿名さん 2010-06-10 21:37:20]

＞三井は金持ちだから心配ないさー
　案外、突然破綻するケースもあるぞ。粉飾決算等、日本の企業はリスク高い！知らんけど。

[No.188 by 匿名さん 2010-06-10 22:00:49]

今日、阪急箕面線の社内にも広告を出していました。購入層が違うと思うのだけれど....。厳しいのでしょうね。

[No.189 by 匿名さん 2010-06-10 22:05:21]

え、単純に車両が行き来してるからじゃないの？
どうでもいいけど。

[No.190 by 匿名 2010-06-10 22:10:09]

ただの宣伝

[No.191 by 匿名 2010-06-10 22:22:21]

ただの無駄遣い。

[No.192 by 匿名さん 2010-06-10 23:43:31]

さすが三井。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-10 23:46:26]

タワーはまだまだ先の話だから
消費税もあげるとか言ってるし
今より更に割高になりそうだね・・・

[No.194 by ご近所さん 2010-06-11 18:04:28]

久しぶりのご近所情報です。

千里丘のサンメゾン前の池田銀行横の敷地なんですが、民家がきれいに解体されて更地のなってたから、

またマンション建つのか～・・・と思ってたら

<<産婦人科建設予定地>>と看板が出ていました。

かなり広い敷地だから産科・婦人科と大々的に開業するような予感がします。

産婦人科が少ない町なので、これにはかなり期待！！です。

ではでは。

[No.195 by 匿名さん 2010-06-11 21:27:14]

経験の浅い医師の集団場にならないことを祈りましょう。

[No.196 by 匿名 2010-06-11 21:30:29]

194さん

ホントに！(^O^)
産婦人科、数少ないしかなり嬉しいですね！
情報ありがとうございます。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-11 23:14:20]

産婦人科なんてほとんど使わないし、商業施設を増やして欲しいわ。何も無さ過ぎでしょ！

[No.198 by 匿名 2010-06-11 23:19:34]

もっと有意義なものができるといいのに。
産婦人科より小児科の方がまだマシ。

[No.199 by 匿名さん 2010-06-11 23:43:28]

>197-198　目茶自己中な連中だわ。開いた口がふさがらん、正直ドン引き。

[No.200 by 匿名 2010-06-12 00:04:02]

婦人科は必要ですよ。
開業される先生には是非頑張ってもらいたいですね。