パークシティ南千里丘 part4

[匿名さん]

パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。
いよいよpart4まできました。

個入者、第2期を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[762: 匿名さん]

その裏は悪しきタワーが建ちます。

[763: 匿名さん]

もうパート４？はや。

[764: 匿名さん]

三井がけむたいと思ってる人がこんなに多いなんて・・・
ちょっとドン引き。

[765: 匿名]

マンションパビリオン案内図が意味不明
千里丘方面からの車のアクセスでは右折でパビリオンに入場できないのにもかかわらず矢印表示で誘導している。
千里丘から遠回りしてでも左折入場できるような誘導経路を表示するのが丁寧な案内だと思われる。

http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0711001/popup/mp.html

[766: 匿名さん]

>764
三井を牽制する業者は多いから。

[767: 匿名さん]

>765
近畿道から下りてきた場合も右折で入れない、しかもパビリオンの隣が摂津署。
入口のガードマンはどんな誘導をしてるん？

[768: 匿名さん]

ことごとく、批判をする人たちが多くて、驚き。

[769: 匿名]

三井は関西では受けないからちゃう？

[770: 匿名]

金持ち三井は東京だけで十分。

[771: 匿名さん]

極論すると、○成に１０００戸の億ションが建つのと似た感じ。

は？！ってな感じ。

見世物としては見るのは悪くないけどね。

三井を嫌いとも思わんが、こんな物件建てる三井はアホやと思う。

[772: 匿名さん]

で、結局ここは買いじゃないんですか？

[773: 匿名さん]

>>772
三井ブランドの駅前マンションがお手頃に手に入る希少物件ですよ。
摂津？！そんなことは三井ブランドの駅前マンションを前にしたら些細なことです。
１期でも一流企業の優良顧客様がこぞって契約されてます。

２期が良い間取りを選べる最後のチャンスです。
今すぐ、パビリオンへ行って登録しましょう。

[774: 匿名さん]

夜中の１時過ぎでも、パビリオンは営業しているのですか？

[775: 匿名]

必死の営業だな。

２期で少しでも多く捌かないと、あとで外観がもっと出来上がると団地っぽさで客が飛ぶからなぁ。

[776: 匿名]

売れ残っても金持ち三井が何とかするでしょう。

[777: 匿名]

売れ残るのは痛くもかゆくもない話。
マンション建てる土地が無くなるのがデベにとって何よりも致命傷な話。
要は自転車操業なんよね。

摂津駅前に1000戸でも
摂津市全体的に見ればまだまだ供給が少ない方。
隣市は過剰供給で、まさにすし詰め状態。人口だけが増えていって行政が追いつかなくなっている。まずは保育所作れと選挙で訴えよう。

[778: 匿名]

摂津は需要が少ないから供給も少ないんよ。摂津で１０００戸って、完売まで最低でも５年はかかるやん。
デベもリスクを取りたくないから、摂津よりも隣市で供給するんよ、わかった？

[779: 匿名さん]

>>777
売れ残っても、痛くも痒くもないと。
えらく強気ですね。

仰るようにデベは自転車操業でしょうね。
ということは、運転資金の回転が滞ったら、次を建てられないんだから死亡ですよ。

それとも、三井はボッタクリだから、半分も売れたら運転資金を回収できるってこと？

[780: 匿名さん]

摂津市は人口減ってるのに、供給不足なの？
家余り、土地余り。更にマンションなんて建ててどうすんの？

[781: 匿名]

売れもしない１０００戸を売らないと採算が合わない。

何故、本命の阪急や関電が手を引いたのか。

三井は今になってこの意味を痛感してるだろうね。

何も知らない東京者が手を出すから。