レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

[物件比較中さん]

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市打越町660番及び661番（地番）
交通：京王線 「北野」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：64.06平米～76.65平米
売主：タカラレーベン


施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
旧称：（仮称）レーベンハイム北野プロジェク

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2010.12.23副管理人】

[1: 匿名さん]

検討者ゼロですか！？

ステキな地上３階地下４階建てのマンションなのに。

[2: 匿名]

裏山は崩れてこないですかね。

[3: 匿名さん]

＞３

大雨なら大丈夫でしょうけど地震は怖いですね。
こればかりは自然現象ですから予測不能ですが。

[4: 匿名さん]

うわ～！！
スラブ厚が180mmの物件を久々に見た！！
LL45でも、LHはしんどそうですね。

スラブ厚でコスト削減ってことは、階高も心配。

[6: 匿名]

青田売りってどうなんでしょうか？

[7: 周辺住民さん]

床暖房はないですか？有り得ない！

[8: 匿名さん]

駅近だから資産価値はあるんじゃないの。
駐車場も安そうだし。悪くないと思うけどな。

[9: 匿名さん]

資産価値を語るような物件じゃないでしょｗｗｗ

[10: 匿名さん]

盛り上がらないね～このマンション。
建物に華やかさがないよね。
隣との境はぺライチだし。

[11: 匿名さん]

検討者ゼロ？
駅に近くていいと思うけどな～。インターも近くて。八王子も一駅、または自転車ですぐ。新宿まで一本３０分台。スーパーも近い。眺望、日当たりも悪くなさそう。駐車場も安い。でいてこの低価格。
悪くないけどな～。

[12: 匿名さん]

新宿に通勤する人はいいんじゃない！

[13: 匿名]

この間見に行ってみたけど、もう完売するみたいです

[14: 匿名さん]

え！やっぱすごい人気なんですね！駅近は！

[15: 匿名さん]

もう入居しているところあるね。
あとどのくらい残っているのだろう？

[17: 匿名さん]

住宅街で静かだけど、なんとなく寂しい感じがする‥‥

住人の皆さんいかがですか？

[18: 匿名]

16が無いのは消されたのかな？

[19: 匿名さん]

人気ないね～

スーモであれだけ宣伝してるのに‥

[20: 匿名]

やっぱり北野という場所が問題かもね

[21: 匿名]

通勤時間が許容範囲なのでいいかも。部屋どのくらい空いているんだろう？

[22: 匿名さん]

以前行ったときは全然埋まってない様子だったよ。

[23: 匿名さん]

北野駅まで徒歩５分、しかも北野は急行が停まるし高幡で特急乗換えで問題はなさそうなマンションですね。スーパーもあるしそこそこ飲食店もあります。過ごすには落ち着いていていい環境ですね。新宿はちょっと遠いので休日は八王子にでも出向いていろいろ楽しむ、といった感じでしょうか。

[24: 匿名]

近くにレンタル屋ありますか？

[25: 匿名さん]

足立区ではダントツの人気、タカラ工務店

[26: 購入検討中さん]

スラブ厚が・・・180mmですよ・・・
こんな構造、他では見かけません。

住むと、恐らく騒音で苦しみます。

[27: 匿名さん]

二重天井、二重床なので直床よりはましです。
直床に関しての騒音はいろんなスレに書き込みがあります。
長〇工じゃなくてよかったですよ！

[28: 購入検討中さん]

施工によっては、二重床は、重量(ドスンという音)には関係なくなりますよね。
「ハウス・サウンド 二重床」で検索してみてみてください。

つまり、上に住む方の足音とかがが気になるかもしれませんね。

結局はマナーの問題になり、どういう方が住まれるかの運によるんですが。

[29: 匿名]

足音なんて気になりますかね？
小さな子供がいるところは親がちゃんと言い聞かせて欲しいですね

[30: 購入検討中さん]

>29さん

それが出来ないので、大変なのです。
正直、マナーの考え方の相違です。
この掲示版でも色々記載されているので、ご参考に。


>26さん
とりあえず、色々なマンションを見て頂くのを希望します。
180mmという数字は、はっきり言って見かけないと思いますが。。。

[32: 匿名]

何mmが相場ですか？

[33: 匿名さん]

今のマンションで、普通は最低200mmです。

ボイドスラブの場合は、最低250mmってところですかね。

[34: 匿名]

２センチの差って…

みなさんどうぞ慎重に( ^ _ ^)∠☆PAN！

[35: 購入検討中さん]

たった2cm(20mm)の差。
それが約2dBの音の差につながるんですよね。
つまり、25%程度の音が低減されます。

その25%をどう見るかですね。
結局上にどのような方が住まれるかしだいですが。

[36: 匿名さん]

北野から徒歩５分！後ろはお山で緑がいっぱい！
お値段、な、なんと、２４９８から！！そして驚きのスラブ厚が180mm！！
なんて素敵なマンション！！さすがタカラクオリティ。

[37: 匿名]

営業必死だな（笑）。

[39: 匿名さん]

スラブ厚が180mmなんですか、今時珍しいと言うより、売主・施工業者の良心を疑います。

[40: 匿名さん]

南大沢のタカラレーベンのマンションは即完売。

ここはまったく買い手がつかない。

土地の仕入れ場所の失敗ですかね。担当者は肩身が狭いね。

[42: 匿名]

HPでは完売したみたいですね
住み心地はいかがでしょう

[43: ご近所さん]

公法上の規制で、用途地域が１低専なのに７階は違法では？建築確認ごまかしました？