二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
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パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
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パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
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パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[906: 匿名さん]

>902

さっき、タカシで買い物してきたけど
好天の週末にしては、見た目ほど、渋滞ひどくないよ
タワーパーキングは、出し入れスムーズだったし
２４６もそれなりに流れてるし…
待てない性格、気が短い人は、どこでもご不満でしょう

神奈川などほかのエリアの人の感覚はわかりませんが
地元にいると、慣れてしまいます

[907: 匿名さん]

何が嬉しいのか知らないが、もともと計画されてたものが計画通り(遅延して？)動きだした
だけって話だよねぇ。
それで何で住民勢いづいてるの？
あまりの東急の酷さになれきって、この程度で大喜びするくらい飼い馴らされたってこと？

もはや植栽やエントランスのショボサはどうでも良くなってるのかな。
東急の勝利と言えるのでは。
まぁ、フタを開けてみるまではわからないけど。

[908: 匿名]

誰の勝ちとか負けとか、くだらんな。
せいぜい全勝の人生歩んでちょ。

[909: 匿名さん]

世田谷にタワマンは不釣合い、無理すじ。。。やっぱり低層ハイグレードだよ。。。

[910: 匿名さん]

>907

もう書き込み、やめたら……痛々しすぎる

[911: 匿名さん]

なんか竣工後はさらにぜんぜん売れないって営業さんが嘆いてました。もしかしたらお涙ちょうだいかもしれないけど、やっぱりね。。

[912: 匿名さん]

>910
非難はウェルカムなんですが、もうちょっと具体的にお願いします。

[913: 匿名さん]

駄文は、ウエルカムじゃないよ

[914: 匿名さん]

あまたのネガをつぎはぎしただけの迎合型の非難

[915: 匿名]

川沿いって高層階まで湿度高いって本当ですか？
風通しよさげなんで大丈夫そうなんですがね。低層部分はエコカラット必須でしょうが。

[916: 匿名さん]

>913
だから～、具体的にお願いします。

>914
？？
これはネガを非難してるの？非難してる人を非難してるの？
誰か分かった人います？

[917: 匿名さん]

そりゃ実は250戸近く以上の売れ残りがあるなんて販売会社は
口がさけても今更言えないですよね。
大問題なんですよ
7000万以上250戸
この先もそう簡単にうまくはいかないと思います。

[918: 匿名さん]

ま、お気楽なネガたちですから
マニフェストの財源根拠を示さない政権と同じで、
裏付けも根拠もない

[919: 匿名]

応援してくれた人も、批判してくれた人も、
販売のチカラになってくれました。

[920: 匿名さん]

↑侍ジャパン本田のコメントみたいだね

　頼むよ、１０９さん！

[921: 匿名さん]

ライズ見学してきましたが、玄関がどぶ板渡るみたいで幻滅、車寄せもない植栽もみすぼらしい、それに多摩川の土手のの道路のすぐそばで渋滞の排気ガスすごそう、道路わきの黒いドラム缶みたいな鉄板が張り出してるのあれは何ですか？あらゆる面で安っぽすぎる。
どうしてここの購入者はそれが分からないのでしょう？
ほとんどの人は私と同じような感想だと思いますが？
私がおかしいのかしら？
私はいろんな物件見て目は肥えてるのですが。

[922: 匿名さん]

>>921　今までに同じような書き込みを何度もしているね。あなたは明らかにおかしいよ。日本語も変。

[923: 匿名さん]

へんな男にひっかかちゃった女は目が覚めるまで何言っても分からないですよ。
しばらく住んで時間がたっって初めてひどい男だというのが分かるのですよ。

[924: 匿名さん]

信じてる人たちだけが集まってるのです、創価学会みたいなもんです。

[925: 匿名さん]

東京建物(ブリリア)は、保有売れ残りマンションの
評価損を計上した。ご存知ブリリア・マーレ等は
売れ残りの嵐。市場で次に注目されているのが
東急グループの大失敗物件ライズだ。
東急電鉄がバックにいるものの
東急不動産は財務体質が脆弱で
苦境に喘いでいる。
感情論では無く、値下げ処分は時間の問題。

[926: 匿名さん]

東急　ｗ

[927: 匿名さん]

>>924　それは東急不買運動だろ。

[928: 匿名さん]

>>924
同感

[929: 匿名さん]

ネガが透けて見えますね

[930: 匿名さん]

東急ホームズの輸入住宅（ミルクリーク）は最高。

[931: 匿名さん]

確かに多摩堤通りから見ると道路ぎりぎりに立てられたライズの黒ドラム缶はダンプがぶつからないようにする
ガードレールみたいに見える、あれはやっぱり交通安全保護柵じゃないのかな？
下町の道路ぎりぎりの団地は法律で義務化されてる、ガードレールじゃない。

[932: 匿名さん]

工事現場に住む気分？

[933: 匿名さん]

自然が豊かなところと言うことで探してきましたが、ここと新百合ヶ丘パークシティどちらかにしようと考えてます、今のところ新ゆりに傾きつつあります、あちらだと一部屋多く、さらに決めてはマンションの周りの植栽がこことかなりグレードが違い素人目ですが手が込んで作り上げてる感じがします。
やはり全般的に三井物件はどこ見ても植栽とエントランスと言うその物件の顔が非常に格調高く出来てます、ここはすごく立地がいいのですが、エントランスだとか植栽があまりにも見劣りしすぎます。
毎日の身の回りの自然を感じながら生活したい私的にはここは若干無理かなって感じてます。

[934: 匿名さん]

日曜日も作文かいな。まあ、毎度、同じネガさんがシコシコ書いているから。
シンユ・・・なんとかって、どこですか？・・・そう言いたくなるね
パークシティは、三井の団地シリーズです。ま、お疲れさま

[935: 匿名さん]

業界では、ライズと武蔵野タワーズは
イメージ先行のトンデモ物件として
評価が定着している。
素人の妄想とブランド意識だけで
この高価格が維持できるはずがない。
2007〜2008年のミニバブル期の価格を
そのまま維持していれば
売れ残りは当然。

[936: 匿名さん]

世田谷にタワマンは場違い。最初からわかっていることじゃん
世田谷の住民では話題にならないよ。区外の人は知らないけど

[937: 匿名さん]

>素人の妄想とブランド意識だけで

実は、ネガの人が一番、この傾向強い。。。書き込みの内容が物語っている。。。表裏一体。。。

[938: 匿名]

確かに。

[939: 匿名]

＞933
新百合ヶ丘？

朝晩の旦那様送迎渋滞知ってるの？

あと、土日。

しかも、だいたいが一人で乗ってる。

決められた人生で、こんなムダな時間を費やしたらダメ。
まだライズの方がましだよ。

[940: 匿名]

>933

結論出てるんだったら投稿しなくても…。

[941: 匿名]

>937さん

まさに言い得てますね。
人間心理のおもしろさですね。

[942: 匿名さん]

どちらのポジションも庶民感覚丸出しで大変面白い。
このまま続けて。
最近は大崎がソニーで隠れたせいか元気がないので。

[943: 匿名さん]

てか新百合と比べられてる時点でやばい！圧倒的に二子のが上とは思うがそんな比較自体が三茶より渋谷側なら話にもでないのに！やはり川崎と大差ないのかな。

[944: 匿名]

〉943
自然が豊かなところを探してるから新百合ヶ丘と光してるだけでしょ。そこに渋谷が出てきたら変じゃないですか。文脈を読んで下さい。

[945: 匿名さん]

で、だれが一歩先が神奈川な億の部屋を買うと？

[946: 匿名]

成城学園前も一歩先は神奈川ですけど、高級住宅地ですが。

[947: 匿名]

>>925
BMAはすでに98％売れていて
残っているのはバカ高いプレミアム階だけなのに
売れ残りの嵐って？

[948: 匿名さん]

どう考えても浜田山の圧勝でしょ。
二子玉なんて庶民の街でしょW

[949: 匿名さん]

相変わらず、街の比較がお好きなようで。。。

ネガになったり、ポジになったり、忙しいね

[950: 匿名さん]

浜田山の圧勝とは、なんともオコチャマ的な

[951: 匿名]

みんな好きなとこ住めばいいんじゃない？

[952: 匿名さん]

↑は～、マッチポンプ

[953: 匿名さん]

ライズのお庭もすごく良くなりました、一時の赤土だらけの広場もお花で一杯になり、メインの階段脇の公園も可愛いお滑り台と、しゃれた木製の木馬が置かれてすごくいい感じです。
やはりちょっとした所が二子らしくってセンスがいいなーと思います。

[954: 匿名さん]

>953

一部訂正しておきますね。

誤）
赤土だらけの広場もお花で一杯になり

正）
赤土だらけの広場も雑草で一杯になり

[955: 匿名さん]

批判だらけの物件も内覧予約で一杯になり。。。