二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[703: 匿名さん]

697

「じぶんの党」でも、たちあげてください

[704: 匿名]

人が住まない所に無理矢理マンション建てるから異常にコストがかかる。自然に恵まれているというより、自然に立ち向かうという表現がここには似合っていると思う。まあマンションを買う事ははたいてい自己満足なんだけど、ここはその極み。せいぜい河川敷ライフをお楽しみください。

[705: 匿名]

よくここのマンションの方は自然に恵まれていると言ってこのマンションを買ったとか書いているけど、高層マンションに住んで他人の日照権を奪ってよくそんな事が言えると思う。シンジラレナイ。

[706: 匿名]

週末に見てきましたが
東側の道路に面した低層の建物は酷いね
人工地盤の部分の下を真っ黒にして違和感だらけ
いちめんに黒い壁は気持ち悪い
白にすりゃいいに

[707: 匿名さん]

ないぶん、電鉄系ですからね、「色」いろと、ご不満も。。。

[708: 匿名さん]

レジデンスフォレスト、
将来はパークビューというところに惹かれてたのだけれど、
早々に完売しちゃいましたね。

[709: 匿名]

>706

あの黒っぽいところがいいと思ったりするわけですが。

[711: 匿名]

白は駄目、黒も駄目ですか？

何色にしてもネガる人はいますね

[712: 匿名さん]

でも、あの黒い墓石のような色がいいと思う人もいるってことですよね。
世の中、いろいろ感覚はあるものなのですね。

[713: 匿名]

>710

どれだけデザインを勉強されたのか、
その成果をぜひとも披露されたし。
それによっては大嘲笑させていただく。

[714: 匿名]

>711さん
おっしゃりとおりですね。
世の中、すべてを否定から入る人がいるんですよ。
性悪説とも違う。心が狭く根性がひねくれてるんですね。
要は否定しないと自分自身を肯定できない。
そんな人にかぎって自分はエライ、自分はトクベツ、
自分はカッコイイ、なんて偏執的な自愛に
満ち満ちていることが多いから性質が悪い。
ま、ライズは（すべての物件がそうですが）
いいところも悪いところもある。
それを受け入れられれば購入を検討すればいいし、
受け入れられなければ見送ればいい。
ヒステリックな戯言はどうでもいいんです。

[715: 匿名]

結構地元多摩美出身で頭を下げる事になったりして。
それと偉そうなコトを書いているが、検討に値するGOODな情報を出してくれっていうの。
ハタから見たら、ここはロクなマンションじゃないと思うから書いているだけ。良いマンションならどこがいいのか説明しろよな。それが書けないなら、＊＊＊の遠吠えのようなコメントはするな。住民板で内輪もめでもしていなさい。

ハウス！

[716: 匿名]

ここのマンションの子供達の幼稚園はどうするんだろうねえ。東急系の幼稚園は毎年１．５倍くらいの競争率だし、有名お受験幼稚園は紹介がないと、ほとんど難しいし。
ご検討中の皆様はそういうコトも考えてマンション選びをした方が良いと思いますよ。二子玉川から満員の電車に乗って送り迎えでもするのだろうか？

[717: 匿名]

なんか電車の車内広告を見てたら東急は武蔵小杉を担ぎだしたね。細かいキャッチは忘れたけど東急から成田空港は成田エクスプレスが便利だとか。二子玉川での一儲けも終わりに近づき、本業である鉄道事業を考えたら、東急の本丸の東横線を軸にするのは当然かもね。
今や旧目蒲線のいらない部分を切り離した事で、大井町線よりも目黒線に力を入れているしね。
大井町線は大岡山と旗の台以外は、全く整備される気配がない。

[718: 匿名]

武蔵小杉から成田に行くためには、ＪＲ利用でしょう。東横線ではなくて。
しかも、フツーの人が年に何回成田空港に行きますか？
もうすぐ、羽田空港から海外に行けるようになりますよ。
武蔵小杉から電車で羽田へは、特に便利ではありません。

[719: 匿名]

次に東急が宅地開発で大物を狙うとしたら、大岡山ではないか？俺が東急電鉄の社長なら文部科学省の官僚に入り込んで、東工大のキャンパスを安く売ってもらう。東工大にはすずかけ台キャンパスの近くに、東急が新たなキャンパスを提供する。
そうなれば、今回の失敗を材料に、東急はスーパーハイグレードな億ションのみの設定でマンションを売る事になるだろう。場合によっては三井とのJVも考えられる。

東急は早く二子玉川の事は忘れて、新しいスタートを切るべきだと思う。

[720: 匿名]

718さん

言葉数が足りず申し訳ない。

東急で武蔵小杉に行ってNEXに乗るというJRの広告を、中吊、額面、窓上、ビジョンで展開していた。普通に考えて、東急にJRがネゴシエーションをしないと実現できない広告企画であるということ。

東急が武蔵小杉を重要なJCTと認めたということです。

[721: 匿名さん]

また小杉かよ。

消えな。

[722: 匿名さん]

まったく同意

二子玉川やライズを評価するか否かはともかく

世田谷の住民にとって、川崎の話を振られてもドン引きです。まして、あのコスギでは、、、

別の板を立てたら、いかがですか？

[723: 匿名さん]

検討板と世田谷の住民になんの関係があるのだろうか

[724: 匿名さん]

>716

購入者のうち、該当するようなファミリー層がどれだけいますかね。。。
お受験や中学受験も含め、通園や通学の問題は、心配に及びません！
世田谷ママたちの情報ネットワークはすごいですから
もちろん、パパたちも熱心ですが。。。

[725: 匿名さん]

この検討版と、コスギは何の関係があるのだろうか

[726: 匿名さん]

検討板なんだからコスギと比較してもおかしくはないだろw
世田谷住民は完全に無関係だけどなwww

[727: 匿名さん]

あなた、すぐキレますね

[728: 匿名さん]

ここ、マンコミのカテゴリーでは、「世田谷区」についての口コミ掲示板とありますが・・・

[729: 匿名さん]

世田谷区と一世田谷の住民となんの関係が？

[730: 匿名]

ここでコスギの情報を知るまでノーマークでしたが、
コスギ信奉者の情熱に反比例してイメージが悪くなりました。

[731: 匿名]

＞730 同感です
今までは特に小杉に何のイメージもありませんでしたが、
しつこい小杉信者によって逆に
イメージが最悪になりました。逆効果な気がしますよね。。

[732: 匿名]

有名私立はライズの住民には無理。広尾や麻布あたりの教室に行くと愕然とするぞ。枝光会の幼稚園に通わせ、午後から有名教室に通う。そんな港区の外資系の子女が沢山。
住宅ローンに加えて月に２０万くらいのお教室代が払えれば別だが。あと入学時にも数百万の寄付金が必要。
田園調布、上野毛や等々力には代々地元の有名幼稚園に入るルートがあり、ローンも抱えていないから、ジャックや伸芽会にどんどん金が落とせる。

結局、無理して二子玉川から東京都に入って来たが、神奈川と東京の壁よりはるかに高い、国分寺崖線の壁を思い知ることになる。
世田谷のお受験ママがライズは相手にする訳ないじゃん。身の程を知った方が良いよ。

どうしてもと言うなら、頑張って、抽選のある学芸大の付属に行くしかない。

[733: 匿名さん]

小杉の名前を聞くとすぐ興奮して反発するのは、ある種劣等感の裏返しです。
これは心理学的にも立証されております。
虚栄心の強い俳優や芸能人は自分の競争相手の記事はことさら気になり、さりとて表向きは無関心を装うのはそのいい例です。
自分がどうしても太刀打ちできない点、たとえば一流デベ、利便性、駅近など、この点は本当はほしくてほしくてしょうがないけど、どうしようもなく歯軋りするほど悔しいけど、それとなく無視、さらにはムサコ話題は頭から無視、無視しないと悔しくてもう夜も眠れない。
実態はもはやほとんど値段的にも価値から行っても二子と小杉はいいとこ勝負でしょう。

[734: 匿名]

うちも大変ですよ。
年少なのに教室の先生から、やれ朝顔を植えて育てなさいだの、とかカブトムシを飼いなさいだの。
ルーフバルコニーのあるマンションで本当助かりました。

[735: 匿名さん]

732

程度の低いコメント

[736: 匿名さん]

成城の実家から奥沢まで帰るとき環８があまりこんでるので、多摩堤を利用しましたが、もう成城の川沿いに下りたら、道は狭いは汚いは本当にごみごみしてますね、川沿いは、おまけに信じられないぐらいの渋滞でした。
ライズのそばの多摩堤通りましたが渋滞でじっくり外から見学しました、
何ですかあの通りぎりぎりの配置は、あれじゃ排気ガスだらけ、おまけにあの黒いドラム缶みたいな建物の周りの
ものは？
あれってガードレールですか？
あの低層の棟なんてまるで安っぽい川沿いの団地と同じじゃない。
しかも道路に密着していて。
車の中で主人と「えーこれがライズありえない」「ただの川沿いの団地じゃない」信じられないの連発でした。

[737: 匿名さん]

↑また、焼き直しの作文ですね。ご苦労さま

[738: 匿名さん]

成城も田園調布も、何丁目かによるからなあ。。。独り言です

[739: 匿名]

732

程度の低い生活レベル。

[740: 匿名]

今報ステで放送していたがw、２３区って毎時50mmの降水量でしか措定していないらしい。昨日の板橋は１００mm。ライズは人工地盤だから大丈夫らしいが、ライズ以外の皆さんは気をつけましょう。ライズだけは大丈夫らしいから。イイねライズは。

[741: 匿名]

ごめん、iPadの変換がおかしくて。

[742: 匿名さん]

>733

この小杉信者は　自分のこと言ってるってことが自覚ない点で、心理的に異常だな。

マジでこいつ、アタマおかしいな。

[743: 匿名さん]

>732

どんな脳みその構造をしてれば、
いきなりお受験の話になるんだか理解できん。
仮にあんたが有名私立小中高出身だったらお笑い種だな。
その程度の頭ってわけだ。
学歴コンプレックスも甚だしい。

アナタノ カキコミ レベルハ ヘンサチ 40 デス！
がんばれ、偏差値40からの東大受験。

[744: 匿名]

しかし、間違ってマンションを買っちゃうと、いろいろ大変ですね。
大雨が降る度に、設備は止まっていないか、車は冠水していないか心配になる。
マンション内の若木も流されるし、でも、既に引き渡された後に水害があっても、東急の瑕疵には問えないだろうね。仮に東急を訴えても想定外の降水量かどうかが裁判の争点になると思うが、50mm以上の降水量があれば、東急には責任は発生しない。
ネガのコメントに対して、今は元気に応酬できるが、いざ恐れた事が起こった時に、どのような対応をするのか？せいぜい今のうち頑張りなさい。

俺にしてみれば、所詮ライズは他人事、何も起こらなくても痛くも痒くもないとだけ言っておこう。

このマンションを買う物好きがどのような類の人間か、わかっただけで充分、お腹いっぱいです。

普通マンションを買う時に、何か一つでも自然災害の危険を感じるならば、選ばないのが一般的だが、そういう感覚を持たない人間の思考が手に取る様にわかる。

本論ではないところに、執拗に噛み付く。きっと現実を直視出来なくなっているんだろう。

このコメントに対しても、中身のないくだらん反論をするんだと思うが、それはあまりに哀れな精神構造だと思う。

[745: 匿名さん]

パラノイヤが１匹いますね

[746: 匿名さん]

↑
それでいいじゃん。
さよなら。
さびしいの？

[747: 匿名さん]

７３２の話意味わかんね。
今時、有名私立なんて庶民化してんだよ。ジャックの月謝いくらか知ってんの？
ライズ買えるんだったら払えるでしょ。つーか、有名私立小ってあんたにとってどんだけなんだよ。
有名私立小の保護者なんて勤務医、銀行員、商社勤めの庶民が多数なんだよ。
で、そんな庶民がライズ買ってる訳。
枝光会ごときに子女っていわれても。。。

[748: 匿名さん]

ほんと、おばかさん。

[749: 匿名]

７４３

君が東大じゃなかったら、自分にブーメランの如く戻る言葉だよ。
私は東大ではない。偏差値もよくないが、このマンションを買うほど、頭は悪くないと思う。

[750: 匿名さん]

やっぱ、ただの東大コンプレックスだったのか

[751: 匿名さん]

どうせ三流大卒の営業マンがひがんでるだけでしょ

[752: 匿名]

自分が面接官だったら、こんなお行儀の悪い親のいるマンションは取らないかな。って思っちゃたりして。

[753: 匿名さん]

学習院でもいじめはあるしね。
「子女」なんて死語かも。

それよりハザードマップではここらはかなり危険地域だけど（浸水時５メートル地帯）
その人工地盤で大丈夫なの？

[754: 匿名さん]

庶民サイコー！！面白いね。

[755: 匿名さん]

>>７４３

＞いきなりお受験の話になるんだか理解できん。

その拒絶反応ぶり、いいねえ～
低学歴人間はそもそも受験ネタ、学歴ネタが大キライだもんねっ！

[756: 匿名さん]

>このマンションを買うほど、頭は悪くないと思う。

何より、このマンションを買うほど、資○はないと思うが…

[757: 匿名]

まともな銀行マンや商社マンが買っているとは思えない。だってまともな銀行や商社って、財閥系なんだからそういう物件買うだろ。電博じゃなくて東急何ちゃらとかの間違いだろ。こんだけ東急に心酔しているんだから。

[758: 匿名さん]

だからって、ジショ、スミフのマンション買うかね

[759: 匿名]

東大ではなくてハーバードだったりして。日本語は下手だけど英語はバリバリ。それで持って、GSで六本木に住んでいますって言ってくれないかな？
なんとなく、東大じゃないって言い切るあたり、早稲田、慶應あたりのような気がする。マークシートだったらめちゃくちゃ強いとか。

[760: 匿名さん]

電鉄もスミフも、まっぴらでございます・・・

ジショも、世田谷では失敗続きだし・・・

やはり、マンションを買うなら・・・と書くと、また、「○○命」とツッコミが入るのかな・・・

[761: 匿名さん]

７５７も７５９もなんか奇妙。本当に大人が書いてる？

[762: 匿名]

偏狭の支店に回されている銀行員だったらここを買うかもしれんな。俺の大学の都銀の友人は系列ではないが他の財閥系のマンションを買っていた。銀行員は絶対に自分の銀行でローンは借りないからね。手足ががんじがらめに縛られるからね。これ常識よん。

商社マンは、成田に近い豊洲あたりは買っても、二子玉川は買わない。青一の伊藤忠くらいしか便利じゃない。ということは伊藤忠が買っているということか？

まあ、良くてメーカーさんの部長クラスがここを買うんだろうね。一戸建てだと田舎にしか建てられない、だからライズ。田園都市線の鷺沼あたりの社宅に住んで、お金を必死にためて、ようやく東京都に入って来た。

そういうコトでしょ？
ここは。

[763: 匿名]

大学の研究にはうってつけだよ。ライズの社会学は。

[764: 匿名さん]

>結局、無理して二子玉川から東京都に入って来たが、神奈川と東京の壁よりはるかに高い、国分寺崖線の壁を思い知ることになる。
世田谷のお受験ママがライズは相手にする訳ないじゃん。身の程を知った方が良いよ。

>まあ、良くてメーカーさんの部長クラスがここを買うんだろうね。一戸建てだと田舎にしか建てられない、だからライズ。田園都市線の鷺沼あたりの社宅に住んで、お金を必死にためて、ようやく東京都に入って来た。


732＝762
この方の生活圏が臭ってきますね。いいでしょう、せいぜい作文を投稿してストレスを発散してください

たまには田都の奥地に引っ込んでないで、東京へおいでください

[765: 匿名さん]

７６２
ほんとどうでもいい話だけど、商社マンの皆んなが皆成田を利用するか。商社っていうと全部が海外仕事だと思いこんで話するなよ。本当に大人が書いてるのか？
あんたの話は極論もいいところ。

[766: 入居済み住民さん]

おーいこんな所でくだらないコメントしないで、雨が止んでいるうちに土嚢を積むの手伝ってくれないか？

[767: 匿名さん]

＞商社マンは、成田に近い豊洲あたりは買っても、二子玉川は買わない

嘘つけ。同級生に商社マンもいないのか？
本社内勤の連中なら海外出張なんて、ほぼない。
総合商社大手で、横浜の奥や調布、関西なら奈良とかに買ってるのだって何人も知ってるがｗ

ここ買えるくらいのメーカーの人なら、小杉とか買うんじゃないか。
大手メーカー関係の本社にも研究所・工場にもアクセス悪いじゃん、ここ。
それに、印象だけど、メーカー関係の好むとこじゃないよね。

[768: 匿名さん]

また、オチは、コスギかよ。。。双六ゲームかい

[769: 匿名さん]

７３４さん自慢は辞めて下さい。

カブトムシ買いたいなら戸建行ってください。

[770: 匿名さん]

＞嘘つけ。同級生に商社マンもいないのか？
＞本社内勤の連中なら海外出張なんて、ほぼない

今は間接部門でも頻繁に海外出張がありますけどね（笑）
海外子会社の監査・財務・法務・・IFRS導入で大忙しだけどね。

どこの商社ですか？　赤っ恥なことは記述しない方がいいと思いますよ。

[771: 匿名さん]

770
文体から察するにライズに激しく嫉妬していた方？
今は商社通にナリスマシ？
色んな顔をお持ちなんですね。。。

[772: 匿名さん]

友達の大手商社マンは登戸と高津にいます。
知り合いの中堅商社の本部長は緑園都市に家を建てて通ってます。

[773: 匿名]

某財閥系大手総合商社勤務 丸の内で海外出張三昧ですが、こちらのイースト契約して来月引っ越して来ますが。。他にも同期や先輩も数人購入しましたよ。 場所はあまり関係無いですよ。二子玉川は妻の実家も近く、緑が多く決めました。

[774: 匿名さん]

７７０っておもしろい～
小学受験に憧れ、海外出張をこんな板で自慢しちゃう、、、、
ライズに憧れてるんじゃない？
確かに憧れるのはこんなレベルの人っぽいマンションだ。

[775: 匿名]

くっだらない。子供のケンカですね。ほとんでみんな庶民なんだから、それでいいでしょ。ホントのセレブなんて一握りなんだから。

[776: 匿名]

2a動きだしますね。いよいよ。

[777: 匿名]

26年4月の竣工予定…まだ先か。東京都の報道発表資料はアウトラインだけだが、店舗やホテル、フィットネスクラブはどうでもいい。シネコンが楽しみ。ライズのみなさん、ご同慶の至り。

[778: 匿名さん]

ついに東京都が、Ⅱａ街区　市街地再開発組合の設立を認可し、本格的に再開発の内容が決定し、名実ともに
再開発がスタートしました。！！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6t100.htm

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6t101.htm


ネガども、ざまあ！！

超、楽しみ。！！

[779: 匿名]

株価でいえば、まさに好材料！イースト3LDK80平米の角部屋は残戸あれば、チャンスかも。もう申し込み入ったかな…ともあれ、ブラウドの中古も漁夫の利で、高値安定になるだろうな。

[780: 匿名]

ホテルとシネコン決定だね。
どうだ参ったか？
ライズ信者 ライズ住人 ざまあみろ
治安悪化を期待するよ
ガハハハハハハハ(^O^)
ヒ〜〜ハー〜！！！！

５　地区の概要
（１） 地区面積
　約３．１ヘクタール
（２） 施設概要
延べ面積
約１５４．８１０平方メートル
地下２階、地上３１階、高さ約１３７メートル
主な用途
事務所、店舗、ホテル、映画館、フィットネスクラブ
（３） 公共施設
　都市計画道路補助第４９号線（幅１６メートル）、歩行者デッキ（通路幅１２メートル・ブリッジ幅２０メートル）、広場（約７００平方メートル）

[781: トラスト]

シネコン笑える
ラブホとシネコンｗｗ
シネコンは絶対無いと豪語していたライズ住人は涙目ｗ

ちょウケたｗ

[782: 匿名さん]

ここって、値引き販売とかしているのでしょうか？

いずれにしても、これから進む再開発を考えると、
正規の値段でも、お買い得かもですね…。

再開発だけで作られた街は、それはそれでかなり微妙
なのだけど、従前からある街の、一部を再開発することは
旨みがありますね。

まぁ、私は、ここに興味ありませんが。

[783: 匿名さん]

シネコンはヤンキーのたまり場になりそうですね。
それに見物客や観光客がライズまで押し寄せそう。

治安が心配。

[785: 匿名]

>>784
なんだか川崎駅直結のラゾーナの商業施設みたいになってしまいましたね。
あそこも夜は酷いです。
奥に住居エリアがあるというゾーニングはライズもラゾーナも全く同じですからね。
ともかく何だか落ち着かないですよね。
喧騒の中を通り抜けて帰宅するのは疲れますね。

[786: 匿名さん]

まぁ娯楽場があると必ず荒れるよ。これにコンビニでもありゃ鬼に金棒。まさかコンビニは無いとは思うけど。

[787: 匿名さん]

200戸くらい残っているそうですね。
値引き販売があればホントは買いたいんですけど、当分の間は値引きは無いと担当者から言われました。

[788: 匿名さん]

ラゾーナ川崎レジデンスはけっこう値上がりしてるようですが、
ライズもそうなるでしょうか……？

[789: 匿名さん]

>788
そうなると良いですね。
川崎は安物件でしたが、ライズは元が相当高いので、値上がりは難しいと思います。

[790: 匿名]

ネガ諸氏、だいぶ取り乱した様子。とにかく川崎ネタに結びつけたいワケですか。。。つらいですね

[791: 匿名]

まだ売ってたの？ここ…？

[792: 匿名さん]

789さん

お返事ありがとうございます。
そうですね。
もともとの価格も考えないといけませんね。
つい、飛びついてしまいそうになりました。

ちなみに残戸数ですが、６月中旬の価格表で、
１２５戸でした。

タワーイースト８５戸
タワーウエスト１９戸
タワーセントラル１０戸
レジデンスアクア１１戸

です。
ご参考まで。

[793: 匿名さん]

シネコン入居は想定していた中で最悪の事態だね。
これでここの命運も尽きたか。

[794: 匿名さん]

よる遅くまでガヤガヤしてそう。
一気に価値が下がった感じ。

[795: 匿名さん]

ライズ横にシネコンって・・何考えてるんだろう。
いつからここって郊外型商業施設併設マンションになったの。
もうめちゃくちゃだな。

[796: 匿名]

794さん。もともと価値なんかないよ。この物件、元々、そういう建物だし販売方法で価値があるように良く見せてるだけの話。

[797: 匿名さん]

No.679 by 住まいに詳しい人 2009-04-01 00:15
>>669
おかしいですね。Ⅱ－ａ街区の第二期については認可はおろか申請すらされていませんが。
また、都市計画二子玉川東地区再開発地区計画で決定された建築物等の用途の制限を見ればわかりますが、Ⅱ－ａ街区に映画館（シネコン）は建築できません。
「風説の流布」は犯罪です。

1年前こうやって言ってた人今元気かな･･･。

[798: 匿名さん]

確かに（笑）
しかも
”住まいに詳しい人”（笑）

どう考えても住まいに詳しいとは思えないですが（笑）

シネコンは絶対にできないと必死で言ってたライズ購入者は赤っ恥（笑）

涙を拭きなよ。

[799: 匿名]

ｼﾈﾏｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽが確定した時点でネガの圧勝ですな
ﾒｼｳﾏﾒｼｳﾏww
ﾎﾝﾄ買わなくてﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀo(^-^)o

[800: 匿名さん]

下10階くらいは店舗や映画館として、あと20階も事務所やホテルで埋められるものかな

[801: 匿名]

800さん。それじゃー、まるでテナントじゃん。「ららぽーと二子玉川」ってかんじ？

[802: 匿名さん]

やはり、川崎＋新小杉が良いライバルだったようだな。