二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[452: 匿名]

雨にもヌレズ高輪台駅に。。。
日経に載った新築マンション販売の記事。駅直結型の高層マンションかあ。。。ライズもこうだったら

[453: 匿名さん]

確かに二子玉川駅直結だったら売れ行きはすごいことになってたかもね。東急電鉄が売主なんだから、それくらい思い切ったことして欲しかった。

[454: 匿名さん]

二子のライバル、武蔵小杉では、ついに坪９００万円のマンションが登場してるらしいです。
しかも中古。角部屋のルーバル付きで希少価値もあり坪なんとなんとの９００万円らしいです。
これに対して、さすがに坪９００万円は高すぎる坪８００万円くらいだろう。
なんて書き込みもあり、もはや次元が違うというか、自分の頭がおかしくなってきたのかと思いました。
ライズが高いといってもさすがに坪９００万円はないでしょう。
もはや二子と武蔵小杉は比較対象ではない？
でもさすがに何かおかしいと思う私が変なのでしょうか。
「武蔵小杉の今後」掲示板参照。

[455: 匿名さん]

二子玉川と武蔵小杉ってライバルなんですか？

[456: 匿名さん]

>>454
お前かよ。
あっちこっちで引っ掻き回しているのは。

[457: 匿名さん]

>>455
永遠のライバル

[458: 匿名さん]

すみません、武蔵小杉で坪９００万円という書き込みをしたものです。
たしかにライズとは何の関係もありませんね。
ライズの皆さまに不愉快な思いをさせて申し訳ございません。

あまりにも驚いたので、つい書き込みしてしまいました。
この掲示板なら、武蔵小杉でのその価格は絶対に変だと私と同様の思いをする人もいるかと思ったのです。
いずれにしても不愉快、不適切な書き込みでした。
十分に反省いたします。すみませんでした。

[459: 匿名さん]

でも日本一高いタワマンの一番上の階なら、そのくらいの値段で購入する物好きもいるのかもしれない。
世の中金持ってるやつがいるから。

[460: 匿名]

このあたりは近所付き合いが割と淡泊なんじゃないでしょうか。

特に高級マンションではなくても静かですよ。
やはり地域性が大きな要素ではないかな？

私は廊下やエントランスで子供が走り回ってたら普通に注意していますね。
実際、今のマンションでも何度か注意しましたが、たいがいは一度注意すればもうやらないですね。困るのは立ち話する話好きなオバサンがいる場合じゃないでしょうか。
大人のほうが注意しにくいですからね。

[461: 匿名さん]

なんだか最近武蔵小杉が元気いいな、それに比べわがライズはへこむ書き込みが多いなー！

[462: 匿名さん]

ライズに行ったら、営業さんが名刺をくださいました。
「ライズのイメージをして・・・」とのことで、薄いプラスティックの名刺でとても素敵で感動しました。
やはり高額系はこんのところにも気を配っているのだなと感心しましした。
その話をライズを見に行ったという友人に話をしたら「は？」と。
紙のごくごく普通の名刺だったそうです。
名刺にお金をかけすぎ・・・？
人を見て渡す名刺のクオリティも変えているのかな？なんか感じ悪いんですけど。

[463: 匿名さん]

なぬー？うちも紙の名刺だった。
プレミアムの部屋をすすめられたんだが。。。

[464: 匿名さん]

うちは、プラスティックの名刺、、、紙もあったんだ～

[465: 匿名さん]

手袋の次は名刺ネタか・・・乗っかるなよ・・

[466: 匿名さん]

４６３です。

念のためライズの資料をあさってみたらプラスティックの名刺が出てきました。

よかったー！

[467: 匿名さん]

re-bubble
バブルの再来

[468: 匿名さん]

１０９リバブル

[469: 匿名さん]

プラ名刺ね、、、
多分、長野の山奥で刷ってるやつだな
以前銀座のママさんが頼んでた
一番のお客はお水系と聞いてたが、こういうお客もいたとはね、、、意外

[470: 匿名]

えええええ？プラ名刺？？？？？
今、行ったとしたらプラ？紙？
どんなものか見てみたいです。
最初の頃行った人がプラで、なくなったら紙ってことですか？
ライズは最初の頃（もう一昨年だけど）ＤＭなんかもかっこよくてさすが！と思ったけど、
最近はしょぼいＤＭばかりで、郊外の売れ残り物件見たいですよね。。。

[471: 匿名]

自分もプラでしたよ…ウェストの安い部屋ですが。初期はプラ名刺なのでしょうかね。

[472: 匿名さん]

引越屋泣かせのマンションとはここですか？

[473: 匿名]

今日の日経に、マンション「完売」相次ぐの記事。。見出しはややふかし気味だが。。三井のコメントで約三割が贈与を活用している。。ま、そうだろうな。。浜田山のパークシティを見学しても幼い子供がいる世帯が結構いる。若いお兄ちゃんがラフな服装でモデルルームに来てるし。。それぞれポケットはいっぱいある。

[474: 匿名さん]

玉高が溝の口化しているのはライズができたせい？
駅前道路が以前にも増して大渋滞なのはライズのせい？

[475: 匿名]

再開発で玉高前の道路工事して道狭くなってますね。
溝の口化ってよく分からん。

[476: 匿名さん]

二子玉川駅周辺の渋滞は普通ではないですね。

駅の利便性が低いが車は便利などと書いたコメントがたくさんあったがとんでもない。
マンションが見えるが部屋に入るまで大渋滞だなんてことが容易に想像できる。

[477: 匿名]

二子玉川住民ですが、渋滞増えてないですよ？
ライズの住民がわざわざ渋滞する道に出るかねぇ。
なんで便利だと書かれてたか覚えてる？

溝の口化ってのも全く意味不明。

[478: 匿名さん]

やみくもに、ふたこ叩きするための書き込みが目的だから、こういう程度の悪さなんだよね。。。あほらしかあ～

[479: 匿名さん]

郊外の売れ残りマンションみたいなこと言われて心外です。

[480: 匿名さん]

気にしない、相手しないことです

[481: 匿名]

気にしない。
相手にしない。
朝、エレベーター来ない。
乗れない。
ストレス溜まる。

[482: 匿名さん]

待てない、我慢できない　度量がない　他人を認めない。。。そんな日本人ばかりが増えている。。。
そして、そういう人たちの書き込みが、さらに増える

[483: 匿名]

日本人の中華化かぁ

[484: 匿名さん]

プラザモールに保育園・病院・薬局なんて最悪。皆でいつでも楽しめるショップが入ると思ってた。
カフェとかレストランとか。最悪だ。

[485: 匿名さん]

ショップが名乗りをあげなかっただけ？　駅前だって、ぱっとしないし。。。

[486: いつか買いたいさん]

二子玉川再開発のエリア(http://www.nikotama-kun.jp/0s_3.htm)を見てみましたが、自分にはどうしても再開発以前のイメージしか湧かないので、「ライズオークモール」と「ライズ・バーズモール」の違いやらメリットやらがよくわかりません。。。
3年前に多摩川でバーベキューをやったときに商店街を通ったんだけど、店のいたるところに“再開発反対”の紙が貼ってあったのを憶えていますよ。

[487: 匿名さん]

たまプラに完全に負けてます。
東急社員の実力差かな。寂しいな。

[488: 匿名]

484
団地みたいだよね。

[489: 匿名さん]

駅前開発で溝の口、たまプラときて、二子玉川への期待が誇大になってしまった
しかし、結果はホップ、ステップ、、、、
ま、１０９ではこうなるんだろうな、と沿線利用者が一番わかってるはず
みなさん、騒ぎすぎ、叩きすぎ、です

[490: 匿名さん]

ここのコンクリも宇部興産関連ですか？

[491: 匿名さん]

ずいぶん書き込みが減りましたね。
ライズ完売が近づきつつあるのでしょうか？
しかし、この週末の書き込み合戦は、ネガチームの勝ち。
決定打はないものの優勢勝ちといったところでしょうか。

なんだかんだ言っても完売、本当に近そうですね。

[492: 匿名さん]

たまぷらの桜見に行ったけど本当に素晴しかった、それに新しい駅もいろんなお店があっていいなーって感じですね。
若い人が皆タマプラという感じがわかった。
なんとなく二子は流れから取り残されつつあると思うのは私だけでしょうか？

[493: 匿名さん]

プラザモールは本当にがっかりです、私もライズのお庭を散歩しながらモールでお友達呼んでお茶しようなんて、二子の生活勝手に夢見てたのですが、ここの庭を見てその夢がおかしくなり、モールの出店内容を見て完全に夢が破られ今はむなしさと同時に怒りがこみ上げてきます。
どうして東急はライズに抱いてる住民のイメージを大事にしないのでしょう。
ほとんどのここの住人は私と同じようなイメージを抱いて多少高いけどここを買ったと思います。
イメージを大事にしないのならとっくの昔に利便性だの経済性優先なら川向こうの武蔵小杉でも買ってます。
東急はイメージとか空気、雰囲気、ブランド、とか言う目に見えないものに対する価値を理解してないのかもしれません。

[494: 匿名さん]

確かに玉高で買い物して、ちょっと二子の川ぷちを散歩して、川を見ながら風に当たりながらコーヒー飲んで帰るという、二子スタイルが完全になくなりました。
川はスーパー堤防で川もが見えなくなり、コーヒー飲んでも堤防眺めながらじゃ意味ないし、周りを見るとコンクリートのビルだらけになるし、いわゆる二子らしさは完全になくなりました。
若者の感性から二子がスキップされタマプラがいけてる街になるのも分かる。

[495: 匿名さん]

東急さんも二子玉川に期待している人たちがいる事をわかって欲しいです。
自然や皆の生活は東急のものではありません。
東急はそれらの価値を高めるためのサービス企業です。
書き込みも、たまプラに負けて欲しくない期待もこめられていることを東急には真面目に理解して欲しいものです。

[496: 匿名さん]

田園都市生活とか、あなたはタマプラ派二子派とか都心もあこがれる二子とかキャッチはいいのですが二子でやってる開発は結局コンクリートの利益優先開発でそのイメージからほどと多いものです、どうして東急は二子のフアンの求めてるものが分からないのかしら？
どんどん二子の価値が落ちていきます。
２－３年もするとスパー堤防に囲まれた二子は六郷土手あたりと変わらない街に落ちぶれるかもしれません。

[497: 匿名さん]

今でも夏場は二子の向こう岸はＢＱのごみの山でこちらまでごみの臭いが漂ってきます。
スーパー堤防で景色も悪くなり、もはや昔の二子はなくなりました。
時代とともに街の価値も変わります、昔は二子なんて誰も知らない田舎でした、時流はタマプラ、青葉台、新ゆりあたりに、また利便性の街武蔵小杉辺りに動いていくのでしょう。

[498: 匿名]

スーパー堤防出来ないと洪水被害がって言うのが出てくるし、出来るとなると景観がって言うのが出てくるし、何やってもネガれるんですね

[499: 匿名]

川崎側のＢＱは、醜悪この上なし。モラルうんぬん以前の問題。最近の若者はところ構わず。先日、ＰＣ成城近くの野川の中洲でＢＱしていたのには驚いた。そこまでしてＢＱしたいかね。マンションの専用庭でやる輩もいるようだが…

[500: 匿名さん]

川崎側のBBQは本当にひどいですね。するのはいいとして、ゴミは
なんとかならないものでしょうか？BBQをする若者より、それを許して
いる川崎市に問題あるのでは？金を取ってもっとちゃんとゴミ管理するか、
それとも完全BBQ禁止にするべき。あとスピーカー持ち込んでＤＪするのは
完全禁止にして欲しい。うるさいだけ

[501: 匿名]

＞499

わかります！
最近の若者は、ところかまわず…、ってわかりやすいですね。
この前も、日が沈んで暗くなったのをいいことに、若い男女が、どさくさに紛れてチョメチョメしてました。