二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[181: 匿名]

178
あなたが「嫉妬」好きの常連さんですね。頑張って、完売目指してください。

[182: 匿名さん]

まあ、妬みたくもなるよな
病的にネガしている輩の気持ちまではわからないが。

[183: 匿名さん]

おーい、みんなあー、どこいったんだ？

[184: 匿名さん]

入居も始まったし、この板も閉鎖？
182嫉妬君の自演じゃ、客来ないよ

[185: 匿名さん]

契約者限定のほうは、小杉組のパラダイス、、、、植栽ネタ、好きですね

[186: マンコミュファンさん]

住民板のあれは三井の営業だろ。もう飽きたわ。

[188: 匿名さん]

ご丁寧に、何度も写真付。。。いくら緑で覆っても工場の街

[190: 匿名さん]

>>183
みんなこっちに移動したんじゃない？
http://2chnull.info/r/news/1274186957/1-1001

[191: 匿名さん]

工場街か川沿いか
http://www.tochi-d.com/setagayaku/
http://www.tochi-d.com/kawasakishinakaharaku/

[193: 匿名さん]

こっちは、もぬけの殻。契約者限定・・もはや無法状態！

[194: 匿名さん]

最終的に売れ残りは何戸だったのですか？

[195: 匿名さん]

↑知ってどうするの？　買うの？　買わないの？

[196: 匿名]

たくさん売れ残ってるなら、買わないでしょ。

[197: 匿名さん]

ご立派な冷やかし。。。

[198: 契約済みさん]

ショック！！
こんなことになるならカミさんが言うように豊洲にすれば良かったぁ！！！

[199: 匿名]

幼稚な釣り‥

[200: 匿名さん]

いまからでもおそくありません。
損失を最小に抑えることこそリスク管理の要諦。
取得価額の2割引きで引き取りましょう。
ぜひご相談ください。

[201: 契約済みさん]

５％引きになりませんか？
イーストの南で２０階より上です。未入居でお渡しできます。

[202: 匿名さん]

間取り、専有面積、オプション仕様は？

[203: 契約済みさん]

Ｂ－５タイプ
ダウンライト付

[204: 契約済みさん]

２ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ

[205: 匿名さん]

こんな田舎より都心がいいよ、特に麻布ね。PTAの会話は英語だしね。

[206: 匿名さん]

２００さんは引き取ってどうするの？
転売しても利益は出ないような。。。

[207: 匿名さん]

>205

別件の掲示板で、麻布だの有栖川だの書き込んでませんか？　乱入かな？

[208: 匿名さん]

Ｂ－５タイプね・・・設計変更かい・・・プラウドの中古より↓　指値５００万円？　もっと下げなきゃ・・・

[209: 契約済みさん]

では、A-5タイプ 25階より上はどうでしょう？
84.17㎡ 2LDK

[210: 匿名さん]

＞208
設計変更しなくても、４つあるタイプから無償で自由に選べましたよ。
今はもう竣工したから選べないのでしょうか？

[211: 匿名さん]

ウエストなら８０００万台！

[212: 匿名さん]

イーストなら１００００万台？

[213: 匿名さん]

知り合いに値引き額聞いたら、驚いた

マンション価格って、ホント水増しだね

[214: 匿名さん]

イーストは９０００万円台でいいんじゃないの？　駅からはるか遠いし

[215: 購入検討中さん]

妬み人の妄想投稿ばかりで有益な情報がないな

[216: 匿名さん]

>>213
マンションだけじゃないよ。
戸建てだって水増し商売。
極論言うとどんな商売だって水増ししないと利益でない。

[217: 匿名]

ライズは再開発と都市計画公園が完成したときの資産価値は二子玉川で断トツになること間違いないです

今売るのは絶対に得策とはおもえないです

一度冷静になって考えてはいかがでしょうか

[218: 匿名]

ニコタマでダントツって何と狭い世界か‥

[219: 匿名]

狭い世界って、不動産価格のきまりかたを知らないんですね

[220: 匿名さん]

せめて世田谷区でダントツとかいえないものでしょうか

妄想投稿も困りモノですが、二子玉川では狭いといわれても仕方ありません

[221: 匿名]

う〜ん、世田谷区で断トツは難しいかもですが、指折り、くらいになるのではないでしょうか

[223: 匿名さん]

>今売るのは絶対に得策とはおもえないです

今買うのは絶対に得策とはおもえないです　

[224: 匿名さん]

竣工後、契約率はどんなもんでしょうか？
全体で半分はいってるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

契約率9割らしいよ。

[226: 匿名さん]

字がきたなくて読めないよ・・・・９割らしいって、何が？

[227: 匿名]

5％引きじゃ、キャンセルしたほうがいいんじゃない？
転売は手数料かかるよ。

イースト南で中層なら売れる部屋だから引き取ってくれるでしょ。B5って広さどのくらいだっけ？

[228: 匿名さん]

ひまだったんで、以前ここ検討してたこともあり、ぶらり敷地内を散歩。植栽は噂通り悲惨でしたが、最初はあんなもん？？豪華、とか荘厳な感じはまったくなく、ベッドタウンの安価な大規模マンション風でした。あと藤棚は完成まで何年かかるやら…すべてはリボンストリート開通に合わせてあるんですかねf^_^; それからエントランスの造花は即止めるべき！！毎晩帰宅時に虚しくなること間違いなしです。

[229: 匿名さん]

＞豪華、とか荘厳な感じはまったくなく、

狙い通りです。

＞ベッドタウンの安価な大規模マンション風でした。

あなたの頭のこと？

[230: 匿名さん]

>イースト南で中層なら売れる部屋だから引き取ってくれるでしょ。B5って広さどのくらいだっけ？

A３やB４より小さい、ペラ１枚、、、奇特な人しか買わない