二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
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パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
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パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[No.151 by 匿名さん 2010-06-09 11:30:50]

>141

武蔵小杉も十分に高いですよ。

[No.152 by 匿名さん 2010-06-09 11:43:27]

三井の低層派ですが、小杉は高いと思います。
でも、三井プライスは三井プライス。それが不満な人は、よそを検討されればいいことです。
でも、ここは、価格相応でしょうか？　
もちろん、三井もピンキリです。三井ファンだからこそ言える、正直な感想です。
しかし、アレコレ見比べれば、答えは見えてきます。

[No.153 by 匿名さん 2010-06-09 12:07:42]

>>150
お金貰っていません。
友達だったので無料インスペクションです。
黙っていたのはデベロッパーに対しての話です。

今後の対応方法に関しては住民である友達と相談のうえデベロッパーと話し合いを考えています。
ここでは詳細公開できません。
状況により弁護士を介した話し合いになるかもしれません。
あまりにも問題が大きすぎます。

落としどころとしては値引ですかね。
こうなると全住戸値引は不可能ですから公開は友人にとっては損になります。

ですが住宅インスペクターなら誰でもわかると思いますのでご心配ならばお金を払って人を雇って確認してみて下さい。

これが見抜けないインスペクターはレベルが低いということになります。

[No.155 by 匿名さん 2010-06-09 12:21:57]

そうそう、この手の話には気をつけよう。
自分が本気になれば大東急が傾く、なんてことを本気で言う輩だぞ。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-09 13:02:10]

これから内覧の人は１５３さんに同行してもらえばいいんじゃない？

でも、図面と違うとかよっぽどのことがない限り値引きには応じないと思うけど。

[No.164 by マンション住民 2010-06-09 16:48:00]

>>146
天井？
ちゃんとスラブから吊りボルト下げて、そこに38mmのＣ型チャンネル繋いで19のシングルＭバー流して、ちゃんと12.5mmの石膏ボード1枚貼ってるよ。
普通の軽量天井。
けーてん屋がＭチャンのピッチをごまかして間引いてるとでもいいたいのか？
意味がわからん。

頼むから意味不明なカキコミで混乱させないでくれ。
明らかに錯乱を目的としたネガ。お前、内装は素人だというのは俺は見抜いているぞ、その書き方ですでに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.165 by 匿名 2010-06-09 17:00:10]

163さまへ
149の弦巻住民です。二子玉川にメリットは感じません。従って嫉妬もありません。

[No.167 by 匿名さん 2010-06-09 18:18:26]

>>164

通りすがりのものですが、下請けさんですか？植栽手直ししてくださいね。

[No.168 by 匿名さん 2010-06-09 18:36:14]

はずかしながら、ひまなもので146さんからどんな反論があるかと思いちょくちょくのぞいておりました。
あれだけ大きなことを言った割に反論は、植栽直してください。
だけですか。
かなり期待外れ。
これでは天井に万歳突撃する隊員さんもかわいそう。

[No.169 by 匿名さん 2010-06-09 19:12:24]

>>164
大成さんですか？
いや下請けですかね？

ヤバイから強がって喧嘩けしかけない方がいいですよ。
まともに戦ったら絶対に勝てませんよ。
説明相手を間違えていませんか？
理解説明が必要なのは契約ですよ。
契約消費者有利な世の中ですからね。

現地現物、見れば一目瞭然。

それ以上は言いません。
混乱させる気はまったくありませんので失礼します。

[No.170 by 匿名 2010-06-09 19:18:57]

すみませんでした。天丼の間違いでした。

[No.174 by 匿名さん 2010-06-10 00:24:28]

ちなみに
>>146
>>169
落ち着いた書込みでリアリティがありますね。

とりあえず天井は調べてみる価値がありそうです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.177 by 匿名さん 2010-06-10 08:36:32]

すばらしい、ライズ。
期待どおりの出来栄えです。
東急万歳、地域住民とともに生きる企業の鏡。
今も昔も私は東急ふぁんです。

東急大好きです、だからお願いアク禁にしないで。
昨日の投稿は大きく反省します。
アク禁にされたら遊び場がなくなってしまいます。

東急万歳、いつも心に東急を。

[No.178 by 匿名さん 2010-06-10 09:48:05]

なるほど、弦巻みたいなマイナーなところに住んでいる人が嫉妬するわけですね。

[No.179 by 匿名 2010-06-10 09:51:58]

携帯、一本立ちで、音声とぎれます。
全く問題ないなんて、適当なこと書き込まないでください。

[No.180 by 匿名さん 2010-06-10 09:57:21]

>>169
言えないんだったら最初から言うなよ。
ウソか本当か知らんが、ウジウジしたやつだな。

[No.181 by 匿名 2010-06-10 10:08:16]

178
あなたが「嫉妬」好きの常連さんですね。頑張って、完売目指してください。

[No.182 by 匿名さん 2010-06-10 18:07:44]

まあ、妬みたくもなるよな
病的にネガしている輩の気持ちまではわからないが。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-10 18:25:58]

おーい、みんなあー、どこいったんだ？

[No.184 by 匿名さん 2010-06-10 20:38:14]

入居も始まったし、この板も閉鎖？
182嫉妬君の自演じゃ、客来ないよ

[No.185 by 匿名さん 2010-06-10 20:45:21]

契約者限定のほうは、小杉組のパラダイス、、、、植栽ネタ、好きですね

[No.186 by マンコミュファンさん 2010-06-10 20:47:41]

住民板のあれは三井の営業だろ。もう飽きたわ。

[No.188 by 匿名さん 2010-06-10 21:01:34]

ご丁寧に、何度も写真付。。。いくら緑で覆っても工場の街

[No.190 by 匿名さん 2010-06-10 21:08:00]

>>183
みんなこっちに移動したんじゃない？
http://2chnull.info/r/news/1274186957/1-1001

[No.191 by 匿名さん 2010-06-10 21:49:43]

工場街か川沿いか
http://www.tochi-d.com/setagayaku/
http://www.tochi-d.com/kawasakishinakaharaku/

[No.193 by 匿名さん 2010-06-10 22:44:09]

こっちは、もぬけの殻。契約者限定・・もはや無法状態！

[No.194 by 匿名さん 2010-06-10 23:06:50]

最終的に売れ残りは何戸だったのですか？

[No.195 by 匿名さん 2010-06-10 23:21:54]

↑知ってどうするの？　買うの？　買わないの？

[No.196 by 匿名 2010-06-11 01:45:56]

たくさん売れ残ってるなら、買わないでしょ。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-11 05:38:45]

ご立派な冷やかし。。。

[No.198 by 契約済みさん 2010-06-11 12:18:29]

ショック！！
こんなことになるならカミさんが言うように豊洲にすれば良かったぁ！！！

[No.199 by 匿名 2010-06-11 12:27:50]

幼稚な釣り‥

[No.200 by 匿名さん 2010-06-11 12:28:00]

いまからでもおそくありません。
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