二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
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パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[1028: 匿名]

＞１０２６

お願いだから、バッチーから普通に電車、バスに乗らないでね。くさいからね。

[1029: 匿名さん]

来年3月に梶が谷に住む予定ですが、
二子玉川の駅前が開発され、映画館もできるとか。
非常に楽しみです。
週末に二子玉川へ行くのが習慣になりそうです。

[1030: 匿名]

>1025
アレじゃなくてソレだと思うぞ。

[1031: 匿名さん]

>1025,1030
低脳な方々ですね。
濃すぎか登戸の方？近寄らないで！
あっ、差別してごめんなさい

[1032: 匿名]

＞１０３１
ごめんね。
三代続けて東京の山の手です。

目くそ鼻くそと一緒にしないでくださいね。

[1033: 匿名さん]

ほんとうの山の手の人間は、こんな物件のスレには来ない。

[1034: 匿名さん]

山の手だって
プス(笑

ドコノヤマノテマエデスカ？

[1035: 匿名]

こんなところに住む人間を、ちょっとだけ見てみたかっただけ。
くやしかったら、山の手に住んでから言ってね。

それから、本当の山の手の人間像を語ってみな。

昔から山の手もいるし、成金で山の手に来た人間もいる。
元々地主もいれば、元々農家だっている。

別に元々金持ちじゃなくても、山の手には住めますよ。
でも、ほとんどの人間は、河原に落ちることはない。落ちたら這い上がるのは大変だということを知っているからね。

山の手について、何も語れないのが、崖の下から崖の上の人間模様が見えないとう何よりもの証拠。
さよなら。河原のみなさん。

興味本意で河原を覗いたけど、普通の人間が住む世界ではないことを知りました。臭いものに蓋をしないとね。バイバイ。

[1036: 匿名]

こうしてギンバエは飛び去ったのであった。

[1037: 匿名さん]

まあ、山の手に住んでいるかどうかは不明だが、明らかにライズの住民は１００％山の手ではないことは言える。
１００％山の手でない人間が、お前は山の手ではない・・・といっても妬みにしか聴こえない。

妬んでいないなら、もっとライズに住んでいることを誇りに思うはずだが、それがない。

「ライズを買えない妬み」という発言から「山の手に住めない妬み」に変質してきたね。

ようやくライズ住民の本音がわかってきたよ。

[1038: 匿名さん]

そう？話は別でしょ。
頭、ワルイね。
アタマの中を整理できないひとの決め付けは、説得力なし。

[1039: 匿名]

検討に値する材料が出てこない……

[1040: 匿名]

二子玉川といえば？品川区ほど都心アクセスがいいわけでなく、麻布のバーで飲めるようなカクテルがあるわけでもない。上野毛ほど閑静でもなければ、特別歴史が深いわけでも、格調高いわけでもない。夜景は第三京浜がきれいだなあ程度(笑)
けど土地の人間で賑わっていて、近くにジョギングできる場所があって、朝に野菜市やってて、午後には一息できるカフェがある。日曜は河原から少年野球の歓声が遠くに響く。多摩川をみれば空が広い。

どこに住むかは、頭に書いたように他と比較しての優劣でなく、地域の特徴を今心地よいと感じるか。つまりライフスタイルの違い…と思っていました。
住所を重視してる人達は、一体何の違いを気にしているんでしょうね？

[1041: 匿名さん]

>>1040
ここの関係筋も面白いのが多いが、あんたのまるでチョウチン雑誌丸暗記みたいなコメントもどうかと思うわ。

[1042: 匿名さん]

どちらかと言えばより頭悪いのは１０３８。

スルーすればいいだけなのにね。
頭の悪い理由も示せず、ただ「アタマ悪い」って言われてもね。
身に覚えのあることを、ビシバシつかれると、頭に血が上るのもわからんではないが。

有栖川公園の近くだったら、木々も野球の声も聞くことができる。
青山も同じ。

二子玉川にしかないものは、私には正直何もないと思う。
ライズの良いところを契約もしていない私が敢えて考えるなら、青山や有栖川公園よりは都心から離れている分、遙かに安く買えることだと思う。

代々木公園、新宿御苑、世田谷公園、駒沢、吉祥寺・・・。
都心から離れて行っても、二子玉川と同様にデパートが近いところもいくつかあるし、ショッピングに便利なところもある。
ではその中でのコストパフォーマンスはどうなのか？
通勤には便利なのか？
子育てはにはいい環境か？

そういうことを、評価をしないと、荒れるだけだと思いますよ。

最後に、私がいま上げた土地で、大きな川がある所はありません。
川は本当に必要ですか？川が必要な人は二子玉川しかないと思いますが・・・。
溢れなくても、年に数回は確実に見るであろう「茶色い濁流」を見て、おそらく住民の皆さんは少なからず恐怖感を味わうのではないでしょうか？

私はそういう所には住むのは遠慮しときます。

[1043: 匿名]

山の手にも下品な連中はいますので、申し訳ありません。
人間性はどこに住所を移しても変わらないのです。
勘弁してやって下さい。

[1044: 匿名さん]

都心を睥睨する超高級マンションに居を構えて
有頂天に達していたと思ったら
塀の向こうに転落する人もいます。。。

[1045: 匿名さん]

>>1042
>都心から離れて行っても、二子玉川と同様にデパートが近いところもいくつかあるし、
>ショッピングに便利なところもある。
>ではその中でのコストパフォーマンスはどうなのか？
>通勤には便利なのか？
>子育てはにはいい環境か？

　君には川口をお勧めするよ。
　そごうがある。二子よりは安い。通勤便利。開成中高にも近いしな。

[1046: 三井ファンさん]

>>1042

落ち目の豊洲でもいかがですか・・・

[1047: 匿名さん]

1042さん、二子はおやめになっとほうがよろしいかと。
さすがに川口はないでしょう。
ユーカリが丘なんていかが。
ぴったりだと思いますが。

[1048: 匿名さん]

ユーカリが丘って、どこですか？

[1049: 匿名さん]

自由が丘の打ち間違いでしょ、たぶん

[1050: 匿名さん]

確かに豊洲落ちてるね。
ここらでは武蔵小杉は上がってないかい？

[1051: 匿名さん]

確かに豊洲落ちてるね。
ここらでは武蔵小杉は上がってないかい？

[1052: 匿名さん]

いちおう、東横線沿線だからね。埋め立て地と同列扱いじゃ、コスギ君たちが黙っていないか。がんばれ～！

[1053: 匿名さん]

もうすぐ、
川越など埼玉へ直通で行けるようになる便利な東横線！
って考えてみたら、
豊洲の有楽町線からも川越に直通で行ける！
武蔵小杉と豊洲は、仲間仲間〜

田都は川越直通じゃなかった、残念。

[1054: 匿名さん]

東武線乗り入れ、はっきり言って、田都利用者に迷惑なんだよね

東京から、埼玉へ行く用事もないし

でも、東横よりいいか、都心直結だし

[1055: 匿名さん]

あのさ～どうでもいいじゃん、いい加減人をバカにするのやめなよ！
醜いよ！！

[1056: 匿名さん]

ライズの奴ら、キモイ。

[1057: 匿名]

今日も今日とでネガがいる。
そんなにネガってると、
人生まるごとネガになっちゃうよ。

[1058: 匿名さん]

東横線は都心直通じゃないけど、同じ線で目黒線、南北線直結してるからほとんどどこでも東横線沿線は都心直通で出られるよ。田園都市線よりチョイスがはるかに多いよ。

[1059: 匿名]

それを言うなら
二子玉川は大井町線の駅でもあるから、
自由が丘方面にも行ける。

[1060: 匿名さん]

だめだって東横線とけんかしちゃ、武蔵小杉が出てきたら利便性じゃあ、ぺちゃんこにされるんだから。
ここはあくまでも自然派で行こうよ。

[1061: 匿名さん]

利便性で勝負するのは二子玉川じゃ無理。

[1062: 匿名さん]

素朴な疑問だけど、１億近くも出して８０㎡程度の部屋に
住んで満足感って得られるもんだろうか？

だから仕様を豪華にしているんだろうけど・・・。

何か自分の頭の中で葛藤が起こりそう。

[1063: 匿名さん]

そういう人は買わなくて全く結構なんです。
買える人だけ買ってください。
ちなみに私は買えない人なので、掲示板に張り付いて必死でネガっています。

[1064: 匿名さん]

昨年入居したマンションと同じ時期に販売していたので、たまに覗いていました。
そちらの掲示板では、逆にこの値段だったら都内のマンションを買えるのに
売れるわけがないとか言われてました。
もちろん、広さが違いますが。

いろいろなんですね。

[1065: 匿名]

この値段で売れるのが二子玉川なんでしょう。

価値観があわなきゃ買わなきゃいいし、欲しい人は買うでいんじゃないの？

再開発計画も資産価値に貢献するし、いいんじゃない？

[1066: 匿名]

私は10年ほど二子玉川に住んでましたが、良さを知ると都内で似たようなところってあんまりないと思う。

どこを暮らし易いと感じるかは個人の価値観やライフスタイル次第ですが、やはり二子玉川人気が高いのは納得ですね。

[1067: 匿名さん]

>武蔵小杉が出てきたら利便性じゃあ、ぺちゃんこにされるんだから。

川崎は、どこまでいっても川崎。こればかりは、消しゴムで消せないし、、

[1068: 匿名さん]

今回の西日本などの水害を見てもなおライズを選ぶのは、勇者ですね

[1069: 匿名]

武蔵小杉は色んな路線に繋がってはいるが、川崎市である故に
所要時間は短いわけではない。それを利便性が良いと言うのは単なる営業トーク。
新駅の横須賀線にしたって本数は少ないし東京駅は地下深くのホーム。
二子玉から大井町に出て本数の多い京浜東北線で東京駅に行く方が便利だよ。

[1070: 匿名]

武蔵小杉って、南武線で立川や稲田堤にも行けるし、便利だね。

[1071: 匿名]

武蔵小杉って、南武線で立川や稲田堤にも行けるし、便利だね。

[1072: 匿名さん]

南武線も本数少ないんじゃない？

[1073: 匿名さん]

この立地なので、購入者も販売側も水害については設計・災害時の対応など十分に練られてると思いますよ。

[1074: 契約済みさん]

この立地なので、購入者も販売側も水害については設計・災害時の対応など十分に練られてると思いますよ。

この立地なのに、販売側は携帯電話について設計段階から何ら考慮していませんでしたよ。

[1075: 匿名さん]

1069さん
じゃ、東京駅まで競争しますか？
乗り換えなしの小杉とドンドン乗り換えてどんこう利用の二子玉川とどちらが早いか！

[1076: 世田谷住民さん]

なんで東京駅なの？　大手町と比較すると不利だから？

[1077: 匿名さん]

なんで東京駅なんだ、と言うのは
1069さんが東京駅を出したからです。

東京駅は15分くらいじゃないかな？
渋谷駅は14分、だと思います東急で行くと