二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

[契約済みさん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
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パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
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パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[150: 匿名さん]

>146
お金もらって内覧会同行しておきながら
「あきらかな大問題」を「取りあえず黙っていました」ってプロとしてどうよ？

[151: 匿名さん]

>141

武蔵小杉も十分に高いですよ。

[152: 匿名さん]

三井の低層派ですが、小杉は高いと思います。
でも、三井プライスは三井プライス。それが不満な人は、よそを検討されればいいことです。
でも、ここは、価格相応でしょうか？　
もちろん、三井もピンキリです。三井ファンだからこそ言える、正直な感想です。
しかし、アレコレ見比べれば、答えは見えてきます。

[153: 匿名さん]

>>150
お金貰っていません。
友達だったので無料インスペクションです。
黙っていたのはデベロッパーに対しての話です。

今後の対応方法に関しては住民である友達と相談のうえデベロッパーと話し合いを考えています。
ここでは詳細公開できません。
状況により弁護士を介した話し合いになるかもしれません。
あまりにも問題が大きすぎます。

落としどころとしては値引ですかね。
こうなると全住戸値引は不可能ですから公開は友人にとっては損になります。

ですが住宅インスペクターなら誰でもわかると思いますのでご心配ならばお金を払って人を雇って確認してみて下さい。

これが見抜けないインスペクターはレベルが低いということになります。

[155: 匿名さん]

そうそう、この手の話には気をつけよう。
自分が本気になれば大東急が傾く、なんてことを本気で言う輩だぞ。

[156: 匿名さん]

これから内覧の人は１５３さんに同行してもらえばいいんじゃない？

でも、図面と違うとかよっぽどのことがない限り値引きには応じないと思うけど。

[164: マンション住民]

>>146
天井？
ちゃんとスラブから吊りボルト下げて、そこに38mmのＣ型チャンネル繋いで19のシングルＭバー流して、ちゃんと12.5mmの石膏ボード1枚貼ってるよ。
普通の軽量天井。
けーてん屋がＭチャンのピッチをごまかして間引いてるとでもいいたいのか？
意味がわからん。

頼むから意味不明なカキコミで混乱させないでくれ。
明らかに錯乱を目的としたネガ。お前、内装は素人だというのは俺は見抜いているぞ、その書き方ですでに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[165: 匿名]

163さまへ
149の弦巻住民です。二子玉川にメリットは感じません。従って嫉妬もありません。

[167: 匿名さん]

>>164

通りすがりのものですが、下請けさんですか？植栽手直ししてくださいね。

[168: 匿名さん]

はずかしながら、ひまなもので146さんからどんな反論があるかと思いちょくちょくのぞいておりました。
あれだけ大きなことを言った割に反論は、植栽直してください。
だけですか。
かなり期待外れ。
これでは天井に万歳突撃する隊員さんもかわいそう。

[169: 匿名さん]

>>164
大成さんですか？
いや下請けですかね？

ヤバイから強がって喧嘩けしかけない方がいいですよ。
まともに戦ったら絶対に勝てませんよ。
説明相手を間違えていませんか？
理解説明が必要なのは契約ですよ。
契約消費者有利な世の中ですからね。

現地現物、見れば一目瞭然。

それ以上は言いません。
混乱させる気はまったくありませんので失礼します。

[170: 匿名]

すみませんでした。天丼の間違いでした。

[174: 匿名さん]

ちなみに
>>146
>>169
落ち着いた書込みでリアリティがありますね。

とりあえず天井は調べてみる価値がありそうです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[177: 匿名さん]

すばらしい、ライズ。
期待どおりの出来栄えです。
東急万歳、地域住民とともに生きる企業の鏡。
今も昔も私は東急ふぁんです。

東急大好きです、だからお願いアク禁にしないで。
昨日の投稿は大きく反省します。
アク禁にされたら遊び場がなくなってしまいます。

東急万歳、いつも心に東急を。

[178: 匿名さん]

なるほど、弦巻みたいなマイナーなところに住んでいる人が嫉妬するわけですね。

[179: 匿名]

携帯、一本立ちで、音声とぎれます。
全く問題ないなんて、適当なこと書き込まないでください。

[180: 匿名さん]

>>169
言えないんだったら最初から言うなよ。
ウソか本当か知らんが、ウジウジしたやつだな。

[181: 匿名]

178
あなたが「嫉妬」好きの常連さんですね。頑張って、完売目指してください。

[182: 匿名さん]

まあ、妬みたくもなるよな
病的にネガしている輩の気持ちまではわからないが。

[183: 匿名さん]

おーい、みんなあー、どこいったんだ？