グローバル池田住吉（ＴＧＭ）ってどうですか？

[名無しんぼ]

ＴＧＭ（旧タカスギグローバルマンション）販売のグローバル池田住吉ってどうなんでしょう？

[42: 36]

>>40
池田市内の空き巣、泥棒被害ランキングの3位位だったような・・・
１位はブッチギリで石橋でしたよ。

空港、高速、ダイハツ近くでごちゃごちゃしてますしね。

[43: 匿名はん]

>>41
チラシには７月下旬と書いてありました。

[44: 名無しんぼ]

42さん＞空港・高速が近いから中国道沿いの渋滞は仕方ないけど、ダイハツが近くて ごちゃつく・・　　　　って意味が分かりません。車や自転車などでよく通りますが、そんなに ごちゃついている　　　　ようには思いませんが…。

　　　　空き巣・泥棒被害ランキング、ありがとうございます。石橋は何でブッチギリの１位なんだ　　　　ろう…。そう言えば、私の友人で石橋に住んでいる子の家も、以前 空き巣に入られたみた　　　　いです。

[45: 業界じん]

この業界に属しているものです。このマンション、池田の他の主要物件よりは
安いですね。それは事実だと思います。けど、基本仕様は低レベルです。
治安に関しては、池田の中では悪い部類に属すると思います。
けど、大阪市内とかと比べるまでもなく住みやすい場所ではありますよ。

あと、所得層に関してですが、安いといっても限度がありますし
共用部分が荒れてしまうほどの状況は考えにくいですが・・・

また、校区の人気度は池田では低いほうですね。
けど、問題があるほどではないと思います、いまどき。

[46: 匿名はん]

>>45
マンション業界の人？(幅広く)
それともグローバル関連の人？(売主・販売代理・建設業者)

[47: 名無しんぼ]

45さん＞最近のマンションにしては、基本仕様は確かに低レベルだと思います。

[48: 薄野]

しかし暑いネ

[49: 匿名はん]

↑　スルー、スルー！

[50: 業界じん]

不動産に関しては幅広く何でもやってます。
この事業とはまったく無関係です。
かかわっている人間に知り合いはいますがね。

[51: 匿名はん]

>>45
所得層に関してですが、安いといっても限度がありますし
共用部分が荒れてしまうほどの状況は考えにくいですが・・・

↑私もそう思います。マンションを購入する趣旨や目的は人それぞれ。
独身者もいれば、ＤＩＮＫＳ、ファミリー、老夫婦もいるでしょう。

価格が比較的安めであっても、購入者が36さんや38さんが言うような低所得層とは限らないと思います。高額なマンションにギリギリのローン組んでカツカツの生活している人、知ってますし・・。


>>38
低収入層が飛びつきそうなマンションですね。
将来荒れそうで楽しみです。

↑例え自分が高収入だとしても、他のマンションの荒れを楽しみにしてるなんて、人格疑っちゃいます。他人の不幸を見て楽しむなんて、人間性が低層。そういう人がいるマンションや地区の方が荒れそう。。

[52: 匿名はん]

>>45・50　業界じん様

ここのマンションの建設に関わっている、山口建築と辻正って、評判どうですか？

あと、他のグローバルマンションの評判はどうですか？

[53: 業界じん]

建築の会社については、直接お仕事をさせていただいたことが無いので
伝聞では可もなく不可もなくというところでしょうか・・・
ちなみに少し工期が遅れているという話は聞いています。
これも伝聞なので、もし購入を検討されているのでしたら直接確認してみてください。

グローバルマンションについてはこれも可もなく不可もなく。
悪いデベではないと思いますが・・・

[54: 匿名はん]

>>53

返レス、ありがとうございました。

工期、遅れているのですね。このところの雨続きのせでしょうか。

悪いデベでは無いのですね。03さんが
>ネットで少し見てみたら、タカスギグループさんの良くないお話を目にしてしまったので…
とカキコされていたので・・・。

[55: 匿名はん]

池田・豊中の他のマンション（大手）に比べたらカナーリ程度低いんじゃないですか？

[56: 匿名さん]

[57: 匿名はん]

最近ココのチラシ入ってませんね。
以前は1週間に2，3回投げ込みありましたが

[58: 匿名はん]

土曜日に入ってましたよ。

[59: 匿名さん]

[60: 匿名はん]

うちにも全然チラシ入ってないですよ。意外と売れてるのかも？？

[61: 匿名さん]

[62: 匿名はん]

へー、ＣＡＴＶで宣伝してるんですね。知らなかった。

[63: 匿名はん]

>>62
胡散臭いというより…あれだけ敬語が使えない人をCMに出す会社をうたがってしまいますね。
×「…ですんで」→○「…ですので」やら×「…ますんで」→○「…ますので」
いくら関西弁とはいえあれは酷過ぎ！あの人は本当の営業の方なのでしょうか？

[64: 62]

>>63
そうなんですか。わたくしはＣＡＴＶを見ていないから何とも言えないのですが・・・。

[65: 匿名はん]

>>63

TVと言っても所詮CATVでしょ？
親しみやすく、みたいなのをコンセプトにしてれば、そうなるのかも・・(藁

[66: 匿名はん]

批判ばっかりしたらかわいそうだよ

[67: 匿名はん]

そうですよね。現にこの系列のマンションにお住まいの方もいらっしゃるでしょうし。

チラシ入るだけで、そんなに嫌かなぁ・・？　こんなに批判するのは、何かしら別の敵対心があるような気がするな。

[68: 匿名はん]

>>67
チラシがあからさまに「家賃払うよりい〜ぜ！」とか
「この価格ならお前らでも買えるだろ！」ってな感じだから嫌

[69: 匿名はん]

い〜じゃんそれで。家賃と比較して安ければ、そこが買えるのは当然。当然のことを謳ってるだけでしょ？　それに広告の仕方は違うけど、他のデベ広告も似たり寄ったりだと思う。
チラシ読んでそういう風にしか思えないあなたが可哀相。買えそうな価格なんだけど、買えなくて　ひがみ根性で言っているように読み取れちゃうよ。

[70: 匿名はん]

↑>>68

[71: 匿名さん]

[72: 匿名はん]

>>71
ココを買って、銭を失うかどうかなんて分からないでしょ？
>「家賃払うよりい〜ぜ！」とか「この価格ならお前らでも買えるだろ！」ってな感じ→
→のチラシでも、きちんとした造りで、無茶な間取りとかでなければ問題無い。
高いお金を出せばクオリティの高い物が手に入る・・というのは、まぁ大体の場合そうだけれど、耐震偽造のマンションのように、高いお金出したのにああいう結果になることだってある。あれらのマンションの大部分はきっと、ココのマンションよりかなり値が張ったハズだ。

社宅扱いなら家賃が安いのは当たり前。私が言っているのは、68＝71さんがそう思っていなくても、そう"読み取れる"ような発言だということ。自分がそういう状況じゃないのに、68のような発言になるなら、もっと可哀想な人のように思えます。
自画自賛ではありませんが、私は「へ〜、本当に家賃より安くなるのかな？計算してみよ。」と素直にチラシを見られましたよ。他のデベのチラシについても同じです。感情や批判の目で見る前に(こういう考え方は、特に女性に多いですけど。※注：女性を卑下しているわけではありません。)、フラットな落ち着いた目線で物事見ないと、将来のお買い物に差し支えるのでは？

[73: おはつ]

うふふ、書いてる人の顔が見えないと好き放題。

真剣に検討している人も、このやり取りを見て引き、そうはさせまいと
躍起になる結果、検討者の気持ちもますます離れていく・・・

悪循環を断つには販売関係者が書き込みできない板にするか、といっても
そんなこと無理なので、やはりこの場所は購入者および検討者が純粋に
情報交換する場として見守るほうが結局は販売側の得になるということを
知ってもらいたいな。

[74: 匿名さん]

[75: まりも]

最近見学に行ってきました。若い営業さんだったんですが、頼りない感じでいまひとつでした。
友人に聞いた話なんですが、有名な営業さんがいるらしいですよ。

[76: 匿名はん]

>>74
63です。
妬みの塊？　妬みって意味わかってておしゃってるんでしょうか？
あきれてしまいますね。。。

CMはわざわざチェックした訳でもなくたまたま家族で見ていて
あんまり酷い言葉遣いだったんで盛り上がったんです。
(見た事ある方にはわかっていただけると思いますが。)

たかがケーブルテレビでも物件を紹介するCMなのに
あの程度の言葉遣いしか出来ない人を使うなんて
程度が知れてるなと思ったまでです。

おそらく関係者のレスでしょうが醜いですよ〜
これ以上、私の感想を述べると
また「妬み」とか意味不明な事を言われそうなので控えさせていただきます。

[77: 匿名さん]

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

誰が削除依頼かけてんのかな？　77〜79ってそんなに酷いレスだった？

[81: 匿名はん]

うふふ、書いてる人の顔が見えないと好き放題。

真剣に検討している人も、このやり取りを見て引き、そうはさせまいと
躍起になる結果、検討者の気持ちもますます離れていく・・・

悪循環を断つには販売関係者が書き込みできない板にするか、といっても
そんなこと無理なので、やはりこの場所は購入者および検討者が純粋に
情報交換する場として見守るほうが結局は販売側の得になるということを
知ってもらいたいな。

[82: 匿名さん]

スレ主です。真剣にココの購入を考えている人や、購入を決めた人同士の交流の場にしたいんです。
荒らしはもうやめて下さい。

[83: 匿名はん]

売れ行きはどうなんでしょう。大規模より良いかなって考えています

[84: 匿名さん]

>>83さん
先日、ローン契約会に行ってきました。その時に聞いてみたら、約半分くらいは埋まった・・とのことでした。本当か分かりませんが、工事中のカバーみたいなのが取れると、お客さんが増えるのだとか・・・。

[85: 匿名はん]

契約者が半分なら良いほうじゃないかな。従兄弟が三年前に購入した北摂エリアのマンションなんか今でも全体の４割しか入居者居なくてゴーストマンションだし管理費とか上がったってぼやいていたしね

[86: 匿名さん]

>>85さん
そんなもんなんですね。どんな感じが普通か全然分からないんで、安心しました。ありがとうございます。

[87: 匿名はん]

ローンの契約会も終わり、あと残すは内覧会ですね♪
楽しみですね♪

[88: 匿名はん]

>>85さん　ゴーストマンションの場合管理費って上がるものなのですか？
売れる迄、分譲会社が負担するものとばかり思ってた・・・・

[89: 匿名はん]

購入を考えている者です。昨日現地を見てきましたが、まだまだ
完成には程遠いような感じがしました。もうそろそろ内覧会が行われると
思うのですが、工事は順調に進んでいるのですかね？

[90: 匿名はん]

順調に進んでるみたいですよ。内覧会は来月下旬の予定だったと思います。

[91: 匿名はん]

>>９０さん　ありがとうございます。そうですか来月下旬の予定ですか。
予定ということは、まだはっきり決まってないのかな？
今週中にＭＲにもう一度行き、そのときに決めたいと思います。