プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

[匿名さん]

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[921: 土地勘無しさん]

９０９、９１０、９１１、９１５さん、ありがとうございます。
週末、現地視察してきました。
潮風による砂埃が少々気になったものの、排気ガス等は心配なさそうですね。
鉄鋼団地も、倉庫だけで工場の煙等はないとのこと。ホッ。
子供も元気に遊んでいましたので、大丈夫そうです。
良い部屋も残り少なくなってきたので、次回申し込みしようと思います。

[922: 購入検討中さん]

C棟最上階　角部屋はすべて売れたそうですね!
C棟前の公園で気づきましたが　C棟南東側角部屋のお風呂がベランダについてました！！
海が見えるのでしょうか？すてきですね！！

[923: 匿名さん]

こりゃ、完売するな。検討者はMRへ急げ。パームの後は、最低価格7000万円～のスターツになるよ。

[924: 匿名]

>915
ほんとかよ。潮風で発作なんて
聞いたことねーぞそんな話。

遊んでていきなり発作起こして
倒れたりするのかよ？

>920
ってゆーか、実際、業者はこんな掲示板
なんて見てないと思うよ。勝手にあなたが
そう思いこんでるだけ。妄想だ。

業者はそんなヒマじゃないだろうし。
ここに書き込んであることにいちいち
反応しないだろうし、マジメにとりあって
いるとは思えないがね。

[925: 匿名さん]

販売状況、お願いします。

[926: 匿名さん]

ところで、海沿いって
真夏とか、風向きとかによって
結構潮の香りが気になったりしますか？

こちらは堂なんでしょうか？

[927: 匿名さん]

潮風を感じる、それが良いんじゃないんですか

[928: 匿名]

>>918
「誰に頼まれて」って発想なのかぁ。
例え頼まれてもなんでやんなきゃいけないの？


最近はもう語り尽くされたことばかりで出番が無いなぁ。
空気の件はよく分からないなぁ。
自分にとっては悪いとも奇麗とも思わないから適当なことは書けない。


バス便の環境を気にしてる人がいたけど、むしろ最近は高洲に行くバスの種類自体が増えて来て凄い便利。
横浜、世田谷のバス便を経験したけど、全然違うし。
徒歩４分や徒歩１３分の所も住んだけど、徒歩１３分はめんどくさかった。
かと言ってバスに乗る距離でも無いし、そもそも近くにバスが来ない。
徒歩４分が一番ラクだったなぁ。当たり前だけど。その次に今が便利なくらい。
まぁ、今まで不便なとこばっかり住んでたと言われればそれまでだけどね。


他になんか聞きたいことある？

[932: 匿名]

>>931さん
こういう掲示板で何言われても何とも思わないので大丈夫です。
ありがとうございます。

逆に>>929, >>930のような書き込みが出るって事は
グゥの音も出ないからなので。
今までもそうでしたし。

[935: 匿名さん]

ここにカキコミをする人の共通点は、パームコートが欲しいと言うことです。表現方法が多種に渡っているだけです。

[936: 購入検討中さん]

今更ながら腹括りました。長いこと逡巡しましたが、申し込みしようと思います。

[937: 匿名さん]

>924

いやあ、あるみたいよ。
どっかの島では小児喘息が多いって話があるから、適当に検索してみてよ。

アレルギーってのは、けっこう厄介なものだね。

[938: 匿名さん]

>>937
確かに、良い場合と悪い場合があるようですね。

悪い場合のblog:
ttp://miyabinoshinkokyu.blog.so-net.ne.jp/2010-07-20-1

懸念する点として、潮風と言っても東京湾の風なので工業地帯の空気が
障害物が無い海から届くこともある？

[939: 匿名さん]

広い部屋は完売みたいですね。キャンセル待ち可能なのかなぁ。

[940: 周辺住民さん]

購入検討者のみなさん、URの賃貸が沢山ありますので、一度数ヶ月でも住んでみることをお勧めします。５０００万以上する物件を買うのですから、数が月～半年住めばご自分にあってるか分かると思いますよ。私は３０年となりの江戸川区に住んでいて新浦安には月に一度遊びにきていて、そこそこ知ってるつもりでしたが、住んでみると新浦安への思いが全然違くなりました。強い憧れと期待を勝手にしてしまった分、賃貸で１年たった今、特に買いたいとはおもわなくなりました。

[941: 匿名さん]

街が狭くてすぐ飽きるんだよね。
まあ、他所に出かければいいんだけど。

[942: 匿名]

URだとそりゃイヤになるわな。

[943: 匿名さん]

俺、７年住んでるけど飽きないよ

[944: 匿名さん]

賃貸と分譲じゃ、大違いだと思うが、高洲がどんな場所かを確認するには、いい考えだね。ちなみにここより遠い賃貸はないけどね(笑)

[945: 匿名]

わざわざ江戸川区からＵＲか。

わびしい限りだな。

[946: 匿名さん]

人それぞれでしょうけれども、
実際に住んでみるとその町への思いが全然違くなるというのは。分かるような気がします。
住んでみると、特に買いたいとはおもわなくなる程度の思い込みは、
高額な衝動買いと同じようなもの。

[947: 匿名さん]

高洲町内で引っ越す人が多いくらいだから、多くの人には住みやすい街なんでしょうね

[948: 匿名さん]

住めばどこでも都でしょう。

逆に、なぜ江戸川区ではなく新浦安に住みたいと思ったのか、
そちらの方が気になる。

[949: 匿名さん]

プラウドⅠ住民ですが、車ナンバーは、大半が習志野と千葉です。浦安市近郊千葉県民と思われます。

[950: 匿名さん]

車通勤なら、高洲もありじゃない？

[951: 匿名さん]

新宿からⅠに越してきましたよ。しかも独身で。
あまりにもギャップがありすぎて、最初は
どうなることかと思ったけど、自分にとっては必要最低限の
もの（スーパー、レンタルビデオ・・特に夜11時までダイエーが
開いていてくれるのは嬉しい。OKストアは言わずもがな、ダイエーだって
新宿の物価よりは安いし）は揃っているので、満足。

それ以外は何もないから、むしろ飽きようがない（笑）。
強いて言えば、もう少し最新機種を揃えた綺麗なジムが欲しいかな。

[952: 匿名]

↑
こういう事実は、荒らしがムキになって悔しがるから止めましょう。

[953: 匿名さん]

ヤシの木が枯れてませんか？

[954: 匿名さん]

そういや浦安ってダントツやしの木が多いですよね。
電線を地中に埋めたりと、やしの木が多いのも街づくりの一環なんでしょうか。

[955: 匿名]

そうですよ

[956: 匿名さん]

やしは風が強いことと気温なのかすぐ葉先が茶いろっぽく枯れてきちゃいますね。
舞浜のホテルロードのやしもそうです。
かわいそうです

[957: 匿名]

千葉県の人って森田健作が県の知事にふさわしいと思ってるんだよね。大丈夫？

[958: 匿名さん]

相応しかどうかというよりも、民主主義で選任されたということだよね。

[959: マンコミュファンさん]

じわじわってところか。

[960: 匿名さん]

前も後も挟まれているD棟なら４５００万円以下で買えるのかと思ったけど、案外高いんだね。

[961: 匿名さん]

そうなんだよ・・・
思ったより全然安くない。。
Ⅰがあれだけ売れなかったし、内側等なんて３０Ｍ台だと思ってたなぁ。
これなら待つんじゃなかった・・

[962: 匿名さん]

Ⅰは、確か、完成後は、高いのしか残っていなかったよね。
５０００万円台の物件はきれいになくなっていたよ。

最後はどど～んと１０００万円引きしても、値引き後の価格は、
ここの最多価格帯より高かったんじゃないのか。
だから、売れ残った。

４５００万円～っていうのは、購入層も安定するし、安心するのかも。

[963: 匿名]

フィッシューマンズワイフはいつできるの？

[964: 匿名さん]

できないよ、そんなもん。

[965: 匿名さん]

結局Iと同じ運命。

[966: 匿名さん]

フィッシャーマンズをつくって採算があうかどうか？ですが私は各地の道の駅をいろいろ見てきた経験からもし海浜公園脇の空き地にできるとしたらものすごい人気がでると思います。
浦安の名産販売や海辺を生かしたレストランやカフェ（海を見ながらの食事どころは貴重です）などができればデイズニーとのセットで観光バスやマイカーでの来場なども見込まれるため人気のスポットになると思います。
道の駅は意外と人気があるんですよ。浦安などに比べるとほとんど観光資源がないようなところでも健闘している道の駅もあります。

[967: 匿名さん]

じゃ君が資金を出すんだな。

市には余計な資金はない。

[968: 匿名]

道の駅で人気があるのは、地場の農産物や
魚介類を販売しているところだな。

残念ながら浦安市には農家はゼロ、漁業権は放棄。
よって、これと言った売り物もない。

東京湾を見て食事をしたところで、さしてスパイスにもなるまい。

文教施設や病院の方がニーズがあるな。

[969: 匿名]

閑静な高洲。
商業施設はＯＫだけで十分。

[970: 匿名]

浦南、廃校にして県立中高一貫の学校なんねぇかな。
浦安市の弱点は高校が激弱なところだからな。

県立がダメなら浦安市立中高でも良いんだが。
高洲中が創設される時がチャンスなんだがな。

[971: 匿名さん]

>966
ど素人が思いつきでいい加減な意見出すな。ー
儲かるなら、とっくにできてるわ。

[972: 匿名さん]

フィッシャーマンズとかどうでも良い。
作って欲しいとも、作るな！とも思わんよ。
市とか業者が決めること。　どっちでも良い。

どちらかと言われたら無くて良いレベルかな。
反対運動とかはしない。

[973: 匿名さん]

ここでフィッシャーマンズに反対している人はこれ以上高洲の価値が上がると困る人たちなんでしょう。

[974: 匿名]

何故、フィッシャーマンズワーフができると高洲の価値が上がるのか？
ハリボテの施設など、将来的にお荷物になる可能性もある。
万が一、そこそこ繁盛したところで、交通量の増加や
治安の悪化等の問題も想定される。

[975: 匿名]

近くにアメリカンスクール無かったっけ？ 見かけたような気が？

[976: 匿名]

駅が遠いうえに騒がしいくなるのは勘弁。今のままでよし。

[977: 匿名さん]

ビジネスセンスのない住人がいるな。（笑）
儲かると思うのなら魚市場かなんか自分でやれば？

[978: 近所をよく知る人]

>>970
秋の市長選に出る折本ひとみの公約の中に中高一貫校の新設と言うのがあったよ。誰が市長になっても構わないから、市立の中高一貫校は作って欲しいな。

高洲の県内最低偏差値の高校は毎年定員にも満たないんだし、1年間で半数は退学しちゃうんだから速やかに廃校にしてもらいたい。タバコのポイ捨ても少なくなるし、何よりも治安が間違いなく良くなる。

[979: 匿名さん]

カタカナで言ってもしょせんは魚市場なんだよね。
できたらできたで、匂いが臭いとか
漁業関係のかたの出入りとか、朝からうるさいとか文句でるんだし
やめた方がいいと思う

[980: 匿名]

フィッシャーマンズワーフ？（;￣O￣）サンフランシスコじゃあるまいし。そんな事言ってるから森田健作に投票しちゃうんだよ。千葉県民は。

[981: 匿名さん]

小規模でもいいからそういうのがもし出来たら、私はいいと思うけどな。
観光地とかではなく、単純に新鮮で安い魚を歩ける距離で買いたい＾＾
実現困難なのは重々承知の上ですがね。

[982: 匿名さん]

どこからとった新鮮な魚？

[983: 匿名さん]

そんな施設作って、こんな外れにどれだけ客が来るというの？

[984: 匿名さん]

いずれにせよ、これだけ有り余った土地の
有効活用方法は、もう少しありそう・・。
絶対やめてほしいのは、マンション建設。

[985: 周辺住民さん]

当代島の浦安魚市場をオシャレに改装したら十分じゃない？

これから欲しい施設はまともな学力の学生がいる教育機関かな。
今の高校と大学では地元の人間は絶対に行かせたくないと思う。何で明海と了徳痔なんて誘致したのだろう？
TDRと新浦駅周辺の飲食店のバイト供給源以外に存在価値あんの？

[986: 購入検討中さん]

新浦安に魅力を感じ、ここへの転居を検討中のものです。
マンションの内容を知りたくてこの掲示板を見ましたが、
マンションの居住性等の内容より、この掲示板の内容が
気になりました。勿論全てではなく一部の方達ですが、見栄っ張り
の方たちが多く入居されているように思われます。
出身大学、年収、ブランドエリア等々こんな人たちとの共同生活？
考えさせられます。

[987: 匿名さん]

じゃあ、やめとき。

こんな掲示板ごときのチラシの裏が気になるんなら、どうしようもないわ。

[988: 匿名さん]

明海大学は坂戸歯科大だよね

[989: 庶民]

小金持ちの県民がセレブ気取ってるだけだよ。本物のセレブは千葉には住まない。

[990: 匿名さん]

>>986

情報の取捨選択くらいご自身で判断しましょうね。

[991: 匿名さん]

見栄かどうかは知らないが、価格が5000万以上なら、
年収1000以上ならの人が集まるのは当然では？

そうなると、職業も学歴も決まってくるでしょう。

[992: 匿名さん]

>>991
売主が年収制限でもしてくれれば、良いが。

現実は＜親の援助＞で購入する層が、混在するのが現実で・・

小中学校で、オサラバした層と一緒に住むことになります。

[993: 匿名さん]

だが、金があれば良しとなるのが、現実。

[994: 匿名さん]

親の援助で購入できる層は、えてして高学歴である事実は無視するのかい？

[995: 匿名さん]

東大生の親は富裕層の割合が多い・・・日本全国的には、統計上そうでしょうが、
ここ浦安市は、別な理由での富裕層も多いのが現実。

[996: 匿名]

確か１の人で年収８００万、援助無し、子１、一馬力って人がいたよね。

[997: 匿名]

引越して駐車場見れば分かる。1000万、2000万の車が何台有るか？港区辺りのマンションはポルシェ、フェラーリ、ランボルギーニ、マセラティー、アストンマーチン、ベントレー が何台も止まってますよ。さぞかし皆さん良い車乗っているんでしょうね、入居楽しみにしています。

[998: 匿名]

Ⅰは普通だよ。何もかもが。
だからⅢも普通になるね、多分。

[999: 匿名]

997みたいなこと書く人ってたいてい庶民だよね（笑）

そういう車に乗ってる人はこんなこと書かない。

[1000: 匿名さん]

Ⅰならベントレーはあり得るが、パームコートではあり得ない。

趣味の車でポルシェ、フェラーリの一部の車種が２～３台でしょう。
（高洲近隣MSに数台生息）

ランボルギーニ、マセラティー、アストンマーチンがパームコートに
あったら驚く。駐車場で隣になりたくない。

[1001: 匿名]

大きい音の車は迷惑なだけ
フェラーリとか、どこで乗るんだ（）笑

[1002: 匿名さん]

そんな高級車に乗る人々が、浦安の高洲に押し寄せるわけがない(笑)

[1003: 匿名]

久しぶりにたくさん釣れたなぁ

[1004: 匿名さん]

>>998は、普通じゃないマンションを知らない・言えない（笑）

[1005: 匿名さん]

わたしもここは普通のマンションになると思います。都内から広い住宅を求めてやってきた普通の感覚の常識ある、一生懸命生活する人たちの集まりで、海を見ながら気持ちよい生活が送れると思います。
今これを浦安駅前のカフェから書き込みしてます。
ここは新浦安とは全然違う気さくな街です。浦安は色々な顔をもった所です

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1006: 匿名]

変なエリート意識を懸念する書き込みがあると、突然それを逆撫でするような議論が始まりましたね。
どうみても掲示板対策サービスによる書き込みでしょう。依頼する利害を持つのは一般人ではないですね。
普通の人を装いながら突っ込みどころを残し、偽装議論を白熱させてみせるのも特徴です。
自分は普通に入居を楽しみにしています。

[1007: 匿名さん]

普通のマンションを求めて購入したから、嬉しい書き込みありがとうございます！

[1008: 匿名]

セレブな雰囲気だけでもあじわいたいのです。

[1009: 匿名さん]

そんなの大抵のマンションで味わえるよ

[1010: 匿名さん]

誘致用土地は、浦安市の方針で病院と決まっている。
しかし、県の病床数が満杯だから、県は病院建設を許可しない。

その堂々巡りの中で、土地は眠っている。

潮音の街の前は、低層住宅用の土地だ。
パームコートの前も低層住宅用。

高洲海浜公園は、海岸が千葉県所有。手前が浦安市所有。
だから、浦安市は手出しできない。

特養ホームの横の海浜公園にドッグランを作る話が出たが、住民の反対によりボツ。

残念ながら、総合公園と抱き合わせで、市が海岸の土地を買取り、
マリンリゾート施設を作る計画が決まらない限り、
何か施設ができることはないだろう。

[1011: 不動産屋]

潮音の前の土地は入札者なし。
日の出の学校用地、高洲の病院用地は80億で、検討する学校病院なし。

これが真実。

いつマンション用地に変わっても不思議じゃない。事業仕分けすれば。

[1012: 匿名さん]

↑
所有者は千葉県。
どっちにしても、そのうち、浦安市が買い取るはめになるだろうね。

[1013: 匿名さん]

>>いつマンション用地に変わっても不思議じゃない。事業仕分けすれば。

そう、これが一番怖いんだよね。

[1014: 匿名]

別に怖くなくね？

マンション用地に変わって何か困るの？

[1015: 匿名さん]

掲示板エージェント業者さん、「不動産価値に疑念」に方針転換ですか。
ご苦労なことですが、購入者としては迷惑千万。
そんな業者を雇う会社はどこなのか、皆が想像し始めますよ。

[1016: 匿名さん]

そんな簡単にコロコロと都市計画を変更できるわけないでしょう。
住民になんて説明するのさ。
このままだと売れないから？
じゃあ、値段を落とせばいいんじゃない？てことでしょ、ふつー。

事業仕分けされるのは、それを執り仕切っている千葉企業庁だろうね。
損切りするなら、市場取引以上の値段を付けざるをえなかったところの責任だよ。

低層住宅用地っていったら、低層住宅しか立たないんだよ。
誘致用地も病院なんだよ。

これは決まっていることだ。

[1017: 匿名さん]

ドッグランが、住民の反対でボツだったんだ。

ドッグラン＋α的なものにして
みんなが使えるものでも
いいと思うんですけどね。

[1018: 匿名さん]

これだけ住宅が増えてしまった今、反対運動でその署名が住民大多数だったら、
行政としては何も手出しできない。

もし、総合公園と高洲海浜公園にマリンリゾートを作るなら、
まずは住民総意のムーブメントが必要だろう。

それは、政治家の仕事だ。
そういうことに着手する政治家は現在のところいない。
票が集まりにくいからだ。

それよりも今のままでいいから、静かな環境を維持してほしいということなら、
中途半端なまま、次世代に渡すしかない。

ただ、その場合、将来、マンションは古くなり、建て替えもままならず、
新浦安全体が街として寂れている印象をもつようになったとしても、止むを得ないことだろう。
それを今の世代が良しとしたことなのだから。

すでに夢海や望海はそんな雰囲気が出てきている。

つまり、高洲を活かせば、新浦安全体が活気づくポテンシャルの高さがある。

やるかやらないかは、浦安市次第だ。

[1019: 匿名さん]

そんなに力入れても無駄でしょう。
販売完了すればもう話題に上ることもそうそうなくなりますから。

[1020: 匿名さん]

いや、自分は、目の前が戸建て用住宅地と言われた空き地が控えたマンションに
住んでいるので、この計画が変わって中低層マンションなんかに変わってしまったら、
眺望に一気に影響が出るので、計画が変わってしまうのが一番怖い。

1016さんの言うように、絶対方針展開はないと県が保証してくれるならいいけど、
そこまで公共機関を素直に信用できなかったりするんですよね。
万が一、計画変わっても、裁判なんて面倒だし、大抵、住民側が負けるもんだろうし。