プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

[匿名さん]

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[761: 近所をよく知る人]

新町地区は中学生のヤンキーは少ないと思いますよ。小中学校は以前住んでいた街に比べてとても環境がいいと思います。むしろヨーカドーのフードコートはヤンママがこわい。でもそれはファッションの問題？と思ってあまり気にしないようにしています。公立の教育に関しては心配はしていません。治安の良い住みやすい街だと思っています。

[762: 匿名さん]

> 不動産を買おうとしている人にとって、近隣の教育レベルを知りたいのは当然のこと。
>
> そんな常識以前のことが気にならないのは、そうとう鈍感かレベルの低い人間だけだ。


既出過ぎて、結論出てるのに、なんでこうも毎回同じ話するの？

不動産を買おうとしてる人なのに、検索もできないの？

単に荒らしたいだけでしょ。

[763: 匿名さん]

762は単なる頭の悪いビンボー人のひがみ。
なにをイライラしているの？？

[764: 購入検討中さん]

別に高洲に限らず、新浦安海沿いのマンションには、
スゲーのがいるよ。
つるんでるから、フードコートでパワー倍増。
親にマンションを買ってもらったんだな。
そばに置いときたくて。

サラリーマンの常識超えている。

住んでりゃ、だんだんわかってくる事だが。

[765: 匿名]

↑
豊洲の方がもっとスゲーのばっかだよ（笑）

[766: 匿名さん]

>764
>親にマンションを買ってもらったんだな。
>そばに置いときたくて。

この２文で分かります。元町出身（祖父が漁師）の民ですな。
元町で中学時代大暴れした連中が、群れている。
彼らは、中学までしか学校に行ってないし、経済力が無いから
親の金で新町のマンション暮らし。
交友関係も、いい歳して、従兄とか、小中学の元同級生どまり。
狭い世界で暮らしている。

[767: 匿名さん]

↑釣り針
スルー検定

[768: 匿名]

っていうか、内容がどうでもいいくだらない
かんじになってる。２ちゃんみたいな。

パームコートの話題は？

[769: 匿名さん]

＞763＞764＞765
は自演コマセ

[770: 匿名さん]

ズボシ。　　　書かれて困る訳ですな。

>>767
自身が10分もたたず釣られていることに
気付かない　お　ば　か

[771: 購入検討中さん]

>769
764だけれども
763でも765でもないよ。

事実を書いただけなのに。

この辺の事情知らないな。

[772: 匿名さん]

>771
が本当か否かは、新浦安の住民で子供が
幼稚園～小学校の親なら分かる。

[773: 匿名さん]

レベルが低い人たちと付き合うのは大変。
その点プラウドの人たちは話のセンスもモラルも高い人たち
ばかりで快適に思う。

[774: 匿名]

だから、マンション買ってもらってるお坊ちゃまは豊洲の方がはるかに多いって。

これ豆知識な。

[775: 匿名さん]

豆知識さんありがとう。ところで、あと何戸残っているの。豆知識で教えて下さい。

[776: 匿名さん]

豆知識くん、つまらないこと大威張りで書き込んで見苦しいよ。

[777: 匿名さん]

豆知識君は、元町・中学校で大暴れした連中なんだ。
だから、元同級生が親の金で豊洲にMS買っていることに詳しい。

[778: 匿名]

俺の豆知識が必要な時はいつでも言ってくれ。

新浦安を知らない奴らが適当なこと言ってるみたいだからいつでも真実を教えてやるよ。

なんか聞きたい事ある？

[779: 匿名さん]

何も知らない若造がなに偉ぶってる？　裸の王様？　滑稽だな。

[780: 匿名さん]

ブログにエスレ高洲の記事がアップされてますね。
エスレ高洲、公民館と言えどもカフェあり、屋上庭園あり、果ては
12メートルの高さのクライミングウォールもありと、大人でもかなり楽しめそうですね。
握力に全く自信なしですが、クライミングは1度挑戦してみたいです。

[781: 匿名]

高洲も以前に比べたら、だいぶ便利になってきたね。
豆知識くん、プラウド３の売れ行きはどんな感じですか？　
モデルルームは空いてた様なことを聞いたのですが、１みたいなことにはならいですか？
まあ、坪165万円前後〜で新築にしては割安だから、そこそこは売れてると思うけど、実際はどうなんでしょうか？

[782: 匿名さん]

>>781

さすがの俺も販売状況はわからんよ。
俺はウソは付かないから適当なことは言えない。
他に何か聞きたいことある？

[783: 購入検討中さん]

ここは、坪単価180ではないの

[784: 匿名さん]

並以下の部屋はね。条件がいい部屋はもっとする、至極当然

[785: 匿名さん]

Ⅰより全然高いんだね。

[786: 匿名さん]

1は200万弱じゃなかったかな？部屋によるけど。定価では1より安いような。

[787: 匿名さん]

グロスはⅠより安く、単価はⅠより高い…部屋面積が比較小さくなったということです。

[788: マンション住民さん]

これからは、坪単価200で売るのは、難しいだろうね。

明海と日の出の戸建と重なってしまった。

野村はついていないね。新浦安は鬼門か。

[789: 匿名]

価格が重複するのは、一部じゃないの？　
価格構成が分からないけど、6000万円位まではあまり影響がないのでは？　

[790: 匿名さん]

新浦安駅ではなく、舞浜駅に送ってくれるのが魅力ですね。
駅から遠い、というデメリットを掻き消すサービスに思えます。
新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

[791: 匿名さん]

シャトルはいいよ～。エアコン送迎ですから。

[792: 周辺住民さん]

>>790
>新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

E～～その区間は変わらない。
新浦安～新木場　が混み。
新木場で、有楽町線やりんかい線に乗り換える人が
多く新木場～東京が　空く。

[793: 匿名さん]

駅から遠くても、足があるなら
いいですよね。
ところで、シャトルって
夜は何時まで？

[794: 購入検討中さん]

しばらく遠ざかっていたのですが、Ｃ棟は完売したのでしょうか？どなたか教えて下さい。

[795: 匿名さん]

シャトル最終は25時12分＠新浦安です。最高です。

[796: 物件比較中さん]

シャトル？何が最高なんだか…。

早く詳細な戸建情報が欲しい。
「海」が見える眺望マンションと徒歩圏の50坪超の戸建、比較は難しいけど
悩む。

[797: 匿名]

何でここに書き込みしてんの？

[798: マンコミュファンさん]

>>795さん

いいですよねシャトルバスがあると。
マンションもいろんなサービスが要求される時代になりましたよね。
構造とかも大事ですがあまり偽装も出来なくなっていると聞きます、ソフト面の充実が購入者が今は望んでいるんじゃないですかね。

[799: 匿名さん]

>>797

シャトルバスが羨ましいんだと思うよ

[800: 匿名さん]

>>797
同業他社だからだよ。駅遠いなら、シャトルバスかタクシーは必須。
糞暑いときに、アイドリングストップするような路線バスに乗りたくないだろ普通。

[801: 物件比較中さん]

購入した中心の世代がリタイアしても今のままのスケジュールでシャトルバスは運行されますかね？
子供たちは独立し家を離れ、年寄りばかりなら便数は減るでしょうね。
その時のことを考えると・・・・。

その前に売り払うから構わないという声が聞こえてきそうですが。

[802: 匿名さん]

リタイアした時、シャトルバスの時間にお出かけする機会は少ないのではないでしょうか？
むしろ路線バスが減らなければ、問題ないように思いますが・・・

[803: 匿名さん]

それ何年後の話してんの？

[804: 匿名さん]

（笑）

そんな数十年後の話なんてどうでも良いよ（笑）

２０年間、快適に暮らせれば良いじゃん。

それより今から２０年間狭い家でストレス溜まったら病気になっちゃうよ

[805: 匿名さん]

駅近　⇒　狭い家
駅遠　⇒　広い家

営業の頭だとこの概念からは抜け出せられないんだろうか？

[806: 匿名さん]

駅近で広い家が、買える値段で売ってたらみんな買うよ（笑）

こういうと、検見川とか千葉ニューにあるよとか言い出す輩がいるけど、
そんな遠くに住めないっつーの。

[807: 匿名]

このレベルの駅遠物件なんか住めないっつーの

[808: 匿名さん]

私は住みたいです。海近、空広、緑多、東京近、但しシャトルで駅7分ガマン…これで100㎡5000万円台。

[809: 匿名さん]

駅から遠いとシャトルバスは必須のように思いますが、朝のラッシュ時間帯はどんな感じだろうと考えると嫌に思ってしまうところもありますよね。ここって駅から歩いてどれくらいの場所にあるんでしたっけ？シャトルバスが混み混みの時には歩いた方が早いくらいの距離だったら歩く方がいいのかななんて思ってしまいますが。シャトルバスも利用者が多い場合には巡回する本数を増やすなどあるといいなって思いますけど。

[810: 周辺住民さん]

このクソ暑いのに30分歩く？