プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

[匿名さん]

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[721: 匿名さん]

>>691さん

上記>>720に対して何か言いたいことはありませんか？
内容はあまりに低俗で突っ込む価値もないので言及しませんが、いずれにしてもあなたが問題視する「選民思想」の持ち主のようですよ。

[727: 匿名さん]

当たり前のことですが、

高所得者≠知的レベルが高い。

[728: パート店員]

新浦安駅前の広場で菅直人議員が演説していたという話を小耳にしました。
なぜそこを選んだのかはわかりませんけれど、どんなこと言っていたのか気になります。

そういえば花火大会まであと数週間後と迫りましたね。
墓地公園周辺は見物会場がいくつかできたりするのできっと大勢の人でにぎわうと思いますが、バルコニーから見れるかどうかもポイントになってきますよね(^^♪

[729: 匿名さん]

>>717
小学校の学区と選挙の投票会場は必ずしも一致してないですよ、念のため。

>>715
ちなみに、今回の参院選投票率の都道府県別ベスト３は以下の通りです。
第１位　島根県　７１．７０％
第２位　鳥取県　６５．７７％
第３位　福井県　６５．２６％

「投票率と地域社会」を述べるのであれば、千葉県民はこれらの県に卑下され、ゲンナリされ、差別を宣言されてしまうってことですね（笑）
投票に行くべき、という意見には賛成です。

[730: 匿名さん]

その通りです。1の投票所は高洲少です。

[731: マンション住民さん]

だから、投票所の方がより
デモグラフの特徴を表しているのでは？

[732: 匿名さん]

給食費とかが未納が多い地区の人物からの投稿だそうです。
釣りではなさそうな･･･最後のお礼もぶっ飛び･･･
読んでいる分には笑えますが、係りを持つことになったら･･･

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343252328

>>729
千葉県は、福井（知っている）に比べればというか、比較する必要もないでしょう。
現役市長が変な逮捕をされる、議員が自作自演の恐喝で逮捕される。
その他にも、えっと思う問題続出。
真面目に選んだ知事が、お花畑で夢みているか、タレントくずれ（い尼のところ実績なく普通）。
福祉に力を入れるより、経済発展に力を入れた方が、結果的に豊かで幸せになることすら理解できない県民。
経済力のある浦安の分析すら出来ないのか？

千葉県民として頑張ろうとしても周りが？？？
別に卑下するつもりもないが、事実は事実。

[733: 匿名さん]

毎年、夏になると、
「うちのバルコニーで花火を見ませんか」
と誘ってくださる知り合いがいます。

うらやましいな～とずっと思っていました。
ここは、可能？

[734: 匿名]

浦安の花火って、今年が最後と小耳に挟んだんですが、本当？

[735: 匿名]

本当です。
観覧者のマナーが悪いので、これで一安心です。

[736: マンション住民さん]

>>734
ここ5年間ずっと今年限りと噂が流れ続けているけれど、
今年まで続いている。
多分来年も、、、

[737: 匿名]

来年は　打ち上げる場所が　ないそうです。先日の新聞にでていました

[738: パート店員]

そのようですね(>_<)
「どうやら本当に今年が最後のよう・・・」とブログで書いている方もいらっしゃいますし。

さっき近所の方と話していたら元々の閲覧場所は高洲海浜公園だったとか。現在まで使われている総合公園と日の出の２ブロックは元々空き地なのですか？

[739: 匿名さん]

「来年は打ち上げる場所が無い」って理由も４年ぐらい連続で聞いてるけどな（笑）

[740: 匿名]

南からの風だから、周辺の住宅や車に被害があるらしい。だから空地がないと出来ない。
ということは、空地が売れたのですか？　あんな辺鄙な場所が？

[741: 匿名さん]

そうですよ。
売れたんです。

[742: 匿名]

へ〜。どこが買ったんですか？
興味ない場所だから、どうでもいいんだけど・・・。教えて？

[743: 匿名さん]

一戸建てだよね？

[744: 匿名さん]

新聞に出てますね。

■ 【東京】トヨタホームＪＶに決定　ＵＲ募集本部（05/13）

■ 　ＵＲ都市機構募集販売本部は、千葉県浦安市の浦安マリナイースト21地区内の住宅用地３区画、計約７万３０００平方㍍の事業者をトヨタホーム（名古屋市東区泉１ノ23ノ22）を代表とする７者の共同企業体に決定した。入札には同企業体を含め２者が参加。落札金額は公募時の最低譲渡価額を５・７％上回る１１０億８０００万円だった。

ttp://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p09980.html

[745: 匿名さん]

元町地区で育って現在明海に住んでいる者です。

元町地区の中学校の荒れ方は半端ではなかったです。
それを嫌って、小学校のクラスの半分は私立中学に流れていました。
（私は親の経済力がなく、地元の公立中に進学しました）

高洲北小、入船中が云々という記述がありましたが、元町地区に比べたら
比較にならないくらい環境が良いのではないでしょうか？

[746: 近所をよく知る人]

昨夜妙典のサティで買い物していたらイベント情報に浦安花火大会のことが出ているのをみかけました。ところが、場所は高洲海浜公園と書いてあったのであれっ？と思っています。別の案内で出ていたのは浦安市日の出地区のはずなのになぜ・・・
明らかに間違っているとしたらクレームでも入れて訂正してもらおうかしら。

[747: 周辺住民さん]

それは、３～４年前までの話です。
周辺にホテルやマンションが建ってきたため、安全のために日の出に
打ち上げ場所が移りました。

[748: 匿名さん]

この地区って、中学校そんなにひどいんですね。
何度か訪れたことありますけれど
授業時間だったためか、学生をあんまり見なくて
分かりませんでした。

う～ん。そうか～。

[749: 近所をよく知る人]

>>748さん、
あなた、745さんのおっしゃっている意味をちゃんと理解していますか？

何かトンチンカンな話をされていますよ。

745さんは新浦安海側の小中学校のレベルは高いと言われています。

私も、また教育関係者の話でも、公立では千葉県でトップクラスだと感じています。

[750: 匿名]

新町地区で、いわゆる不良・ヤンキーは見たことがありません。
びっくりするほどお行儀がいいですよ。

[751: マンション住民さん]

えイトーヨーカドーのフードコートに行けば、
一杯いるよ。

[752: 匿名さん]

潮音の街が、爆音スクーターの基地であることを隠ぺいするな。

[753: 匿名]

浦安は高校生もひどいです。全員ではないですが…。

と、言いたいですが、若気の至り、若者はどこもわりかしそうですよ。

でも、千葉県は奥地行くともっとすごいです。
今年、内房線の電車内で喫煙見ました。

[754: 匿名さん]

内房線や、浦安、昔はもっとひどかったんです。
昔って、20年位前かな？

いまは、かなり良くなりました。

浦安の、とある高校で、仕事をしたことがありますけれども
ちょっと、切れそうになりました。
全部が全部、あんな高校じゃないだろうけれども。

[755: 匿名]

関東にヤンキーのいない地域を教えてくれ（笑）

[756: 匿名さん]

浦安の海近の高校はひどいけど、新町の子は全然いない。
大学もそう。みんな遠くから通ってきている連中だね。

ただ新町の小中学校のレベルはどこも高いよ。

[757: 匿名さん]

近隣学校のレベルを気にして意味あんの？
ある程度の大学を出てた人なら、近隣学校のレベルを気にするのが如何に無意味か分かると思うけど。

浦南って言ったって、高洲に７年住んでるけど、まったく害無いよ。

なんだかんだ書いてる人は、結局現地の事情を知らない人。
知ったかぶりってことだね（笑）

　

[758: 匿名さん]

不動産を買おうとしている人にとって、近隣の教育レベルを知りたいのは当然のこと。

そんな常識以前のことが気にならないのは、そうとう鈍感かレベルの低い人間だけだ。

[759: 匿名さん]

確かに、ヤンキーだらけの町には住みたくないな。

[760: 匿名さん]

じゃあ湾岸は無理

[761: 近所をよく知る人]

新町地区は中学生のヤンキーは少ないと思いますよ。小中学校は以前住んでいた街に比べてとても環境がいいと思います。むしろヨーカドーのフードコートはヤンママがこわい。でもそれはファッションの問題？と思ってあまり気にしないようにしています。公立の教育に関しては心配はしていません。治安の良い住みやすい街だと思っています。

[762: 匿名さん]

> 不動産を買おうとしている人にとって、近隣の教育レベルを知りたいのは当然のこと。
>
> そんな常識以前のことが気にならないのは、そうとう鈍感かレベルの低い人間だけだ。


既出過ぎて、結論出てるのに、なんでこうも毎回同じ話するの？

不動産を買おうとしてる人なのに、検索もできないの？

単に荒らしたいだけでしょ。

[763: 匿名さん]

762は単なる頭の悪いビンボー人のひがみ。
なにをイライラしているの？？

[764: 購入検討中さん]

別に高洲に限らず、新浦安海沿いのマンションには、
スゲーのがいるよ。
つるんでるから、フードコートでパワー倍増。
親にマンションを買ってもらったんだな。
そばに置いときたくて。

サラリーマンの常識超えている。

住んでりゃ、だんだんわかってくる事だが。

[765: 匿名]

↑
豊洲の方がもっとスゲーのばっかだよ（笑）

[766: 匿名さん]

>764
>親にマンションを買ってもらったんだな。
>そばに置いときたくて。

この２文で分かります。元町出身（祖父が漁師）の民ですな。
元町で中学時代大暴れした連中が、群れている。
彼らは、中学までしか学校に行ってないし、経済力が無いから
親の金で新町のマンション暮らし。
交友関係も、いい歳して、従兄とか、小中学の元同級生どまり。
狭い世界で暮らしている。

[767: 匿名さん]

↑釣り針
スルー検定

[768: 匿名]

っていうか、内容がどうでもいいくだらない
かんじになってる。２ちゃんみたいな。

パームコートの話題は？

[769: 匿名さん]

＞763＞764＞765
は自演コマセ

[770: 匿名さん]

ズボシ。　　　書かれて困る訳ですな。

>>767
自身が10分もたたず釣られていることに
気付かない　お　ば　か

[771: 購入検討中さん]

>769
764だけれども
763でも765でもないよ。

事実を書いただけなのに。

この辺の事情知らないな。

[772: 匿名さん]

>771
が本当か否かは、新浦安の住民で子供が
幼稚園～小学校の親なら分かる。

[773: 匿名さん]

レベルが低い人たちと付き合うのは大変。
その点プラウドの人たちは話のセンスもモラルも高い人たち
ばかりで快適に思う。

[774: 匿名]

だから、マンション買ってもらってるお坊ちゃまは豊洲の方がはるかに多いって。

これ豆知識な。

[775: 匿名さん]

豆知識さんありがとう。ところで、あと何戸残っているの。豆知識で教えて下さい。

[776: 匿名さん]

豆知識くん、つまらないこと大威張りで書き込んで見苦しいよ。

[777: 匿名さん]

豆知識君は、元町・中学校で大暴れした連中なんだ。
だから、元同級生が親の金で豊洲にMS買っていることに詳しい。

[778: 匿名]

俺の豆知識が必要な時はいつでも言ってくれ。

新浦安を知らない奴らが適当なこと言ってるみたいだからいつでも真実を教えてやるよ。

なんか聞きたい事ある？

[779: 匿名さん]

何も知らない若造がなに偉ぶってる？　裸の王様？　滑稽だな。

[780: 匿名さん]

ブログにエスレ高洲の記事がアップされてますね。
エスレ高洲、公民館と言えどもカフェあり、屋上庭園あり、果ては
12メートルの高さのクライミングウォールもありと、大人でもかなり楽しめそうですね。
握力に全く自信なしですが、クライミングは1度挑戦してみたいです。

[781: 匿名]

高洲も以前に比べたら、だいぶ便利になってきたね。
豆知識くん、プラウド３の売れ行きはどんな感じですか？　
モデルルームは空いてた様なことを聞いたのですが、１みたいなことにはならいですか？
まあ、坪165万円前後〜で新築にしては割安だから、そこそこは売れてると思うけど、実際はどうなんでしょうか？

[782: 匿名さん]

>>781

さすがの俺も販売状況はわからんよ。
俺はウソは付かないから適当なことは言えない。
他に何か聞きたいことある？

[783: 購入検討中さん]

ここは、坪単価180ではないの

[784: 匿名さん]

並以下の部屋はね。条件がいい部屋はもっとする、至極当然

[785: 匿名さん]

Ⅰより全然高いんだね。

[786: 匿名さん]

1は200万弱じゃなかったかな？部屋によるけど。定価では1より安いような。

[787: 匿名さん]

グロスはⅠより安く、単価はⅠより高い…部屋面積が比較小さくなったということです。

[788: マンション住民さん]

これからは、坪単価200で売るのは、難しいだろうね。

明海と日の出の戸建と重なってしまった。

野村はついていないね。新浦安は鬼門か。

[789: 匿名]

価格が重複するのは、一部じゃないの？　
価格構成が分からないけど、6000万円位まではあまり影響がないのでは？　

[790: 匿名さん]

新浦安駅ではなく、舞浜駅に送ってくれるのが魅力ですね。
駅から遠い、というデメリットを掻き消すサービスに思えます。
新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

[791: 匿名さん]

シャトルはいいよ～。エアコン送迎ですから。

[792: 周辺住民さん]

>>790
>新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

E～～その区間は変わらない。
新浦安～新木場　が混み。
新木場で、有楽町線やりんかい線に乗り換える人が
多く新木場～東京が　空く。

[793: 匿名さん]

駅から遠くても、足があるなら
いいですよね。
ところで、シャトルって
夜は何時まで？

[794: 購入検討中さん]

しばらく遠ざかっていたのですが、Ｃ棟は完売したのでしょうか？どなたか教えて下さい。

[795: 匿名さん]

シャトル最終は25時12分＠新浦安です。最高です。

[796: 物件比較中さん]

シャトル？何が最高なんだか…。

早く詳細な戸建情報が欲しい。
「海」が見える眺望マンションと徒歩圏の50坪超の戸建、比較は難しいけど
悩む。

[797: 匿名]

何でここに書き込みしてんの？

[798: マンコミュファンさん]

>>795さん

いいですよねシャトルバスがあると。
マンションもいろんなサービスが要求される時代になりましたよね。
構造とかも大事ですがあまり偽装も出来なくなっていると聞きます、ソフト面の充実が購入者が今は望んでいるんじゃないですかね。

[799: 匿名さん]

>>797

シャトルバスが羨ましいんだと思うよ

[800: 匿名さん]

>>797
同業他社だからだよ。駅遠いなら、シャトルバスかタクシーは必須。
糞暑いときに、アイドリングストップするような路線バスに乗りたくないだろ普通。

[801: 物件比較中さん]

購入した中心の世代がリタイアしても今のままのスケジュールでシャトルバスは運行されますかね？
子供たちは独立し家を離れ、年寄りばかりなら便数は減るでしょうね。
その時のことを考えると・・・・。

その前に売り払うから構わないという声が聞こえてきそうですが。

[802: 匿名さん]

リタイアした時、シャトルバスの時間にお出かけする機会は少ないのではないでしょうか？
むしろ路線バスが減らなければ、問題ないように思いますが・・・

[803: 匿名さん]

それ何年後の話してんの？

[804: 匿名さん]

（笑）

そんな数十年後の話なんてどうでも良いよ（笑）

２０年間、快適に暮らせれば良いじゃん。

それより今から２０年間狭い家でストレス溜まったら病気になっちゃうよ

[805: 匿名さん]

駅近　⇒　狭い家
駅遠　⇒　広い家

営業の頭だとこの概念からは抜け出せられないんだろうか？

[806: 匿名さん]

駅近で広い家が、買える値段で売ってたらみんな買うよ（笑）

こういうと、検見川とか千葉ニューにあるよとか言い出す輩がいるけど、
そんな遠くに住めないっつーの。

[807: 匿名]

このレベルの駅遠物件なんか住めないっつーの

[808: 匿名さん]

私は住みたいです。海近、空広、緑多、東京近、但しシャトルで駅7分ガマン…これで100㎡5000万円台。

[809: 匿名さん]

駅から遠いとシャトルバスは必須のように思いますが、朝のラッシュ時間帯はどんな感じだろうと考えると嫌に思ってしまうところもありますよね。ここって駅から歩いてどれくらいの場所にあるんでしたっけ？シャトルバスが混み混みの時には歩いた方が早いくらいの距離だったら歩く方がいいのかななんて思ってしまいますが。シャトルバスも利用者が多い場合には巡回する本数を増やすなどあるといいなって思いますけど。

[810: 周辺住民さん]

このクソ暑いのに30分歩く？

[811: 匿名]

歩くほどシャトルバスは不便じゃないよ（笑）

７年間歩いたことないよ

[812: 匿名]

この暑さじゃ、徒歩10分よりバス10分のが快適なのは間違いないな

[813: 匿名さん]

7年前からシャトルバスのあるマンションってどこですか？

[814: 匿名さん]

マラソン選手なら３０分OK
普通なら徒歩５０分以上
いや、普通ならバス逃したら会社休もうと思う。

[815: 匿名さん]

シャトルバスは便利だけれど、
夏以外は、自転車もでＯＫでしょう？

この暑さの中、自転車は嫌だけれども。

[816: 匿名]

>>７年間歩いたことないよ

引き篭っているとこの世の灼熱地獄とは関係ないからうらやましいよ。
あまり長期化すると社会復帰出来なくなるよ。

[817: 匿名さん]

新浦安を知らない人には理解できないことかもしれませんが、
高洲から駅まで歩いて３０分。
バスで１０分弱。

もしくは自転車、原チャリ。

バス派、自転車派、原チャリ派、（健康のため）徒歩派、人それぞれ。

バスを逃したからといって歩くことなんて７年間で１回も無い。
それほどバスが便利ということ。


現地を知らないアンチがいくら頑張っても、事実に勝る情報は無いね。

[818: 匿名さん]

↑つまり、「シャトルバスなんてなくても路線バスで十分」
ということですね。

[819: 契約済みさん]

↑
違う。
路線バスで十分なのに、さらにシャトルバスがあるからさらに便利だと思う。
シャトル逃しても路線バス乗れば良いだけ。

Ⅰに住んでる友人は駅まで原チャリで雨の日くらいしかシャトルに乗らないって言ってた。
Ⅰは目の前に路線バスあるけど、シャトルがあればそれにこしたことは無いって。
路線バスは目の前と言っても道路渡らないからね。

[820: 匿名さん]

シャトルは朝は舞浜行きだから便利だよ。
帰りは終電で帰ってきてもシャトルがあるから便利。
路線バスは12時半までだから、シャトルないとタクシーに並ぶことになる。
特に雨の日は楽だよ。