プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

[匿名さん]

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[No.182 by 匿名さん 2010-06-12 16:06:07]

親御さんの税金対策で
マンション購入するかたも、いるんですね。
ちょっと、うらやましいです。

私は、純粋に、自分の住みやすいところに
住みたいということくらいしか
考えたことなくって。

[No.183 by 匿名 2010-06-12 16:21:35]

確かにへんな間取りもないし、1000万引きで買える部屋があるといいよね。

でも残念ながら、野村もⅠの失敗から学んだのか今回は買いやすい価格になってるよ。

Ⅰでは眺望確保の部屋を買うのも７０００万必要だが今回は５５００万でOK。

まだ出てないけど、A棟９５平米なら５３００万位で富士山やTDLの花火が見れそうだ。

[No.184 by 匿名さん 2010-06-12 16:48:26]

>181

今の時点で値引きはありえません。

完成後半年以上売れ残っていれば少しくらいはあるかもしれないが、
今回は完成までに売り切れるんじゃないの。

[No.185 by 匿名さん 2010-06-12 16:49:13]

ここを検討してますが、Ⅱの場所も見ました。あちらはいくらぐらいで販売していたのですか？

[No.186 by 匿名さん 2010-06-12 16:56:53]

ここはⅠと比べれば、リーズナブルな価格設定だとおもう。
専有面積１２０平方メートルなどという需要の少ない物件もほとんど無いみたいだし。

数が多いから最後の方は値引きがあるだろうけれど、それは値引きが適正な物件かな。
キャンセル物件を狙って、オプションただ儲けをねらうギャンブルはあるだろうけれど。

[No.187 by 匿名さん 2010-06-12 16:59:59]

>>179
だから面白いんですよ～（笑）
あまりに酷いと削除されてる事ありますけど・・・。
伏字に変わってる事もあるなぁ。

[No.188 by 匿名さん 2010-06-12 17:25:09]

新町では100平米より120平米の方が需要が多い気がするけど。

[No.189 by 周辺住民さん 2010-06-12 18:23:08]

＞＞１８６、＞＞１８８
意味がわからないのですが。

100以下が人気？
130以上が人気？
どっちです？

[No.190 by 購入検討中さん 2010-06-12 19:08:57]

あなたは何者ですか？言い切るのはやめて下さい。そんなのわかるわけないでしょ。

[No.191 by 匿名さん 2010-06-12 21:54:55]

５０００万円台というのは、相場だと思うが、
売れ残りを期待するなら、待ってみてもいいかもだね。
完全にできあがったものを見てから住みたいかどうか決めてもいいと思うよ。
その前に販売完了していたら、ご縁がなかったということで、
中古に的を絞れると思う。

[No.192 by 入居予定さん 2010-06-13 00:57:00]

契約済みですが、最初から値引きありきで検討する方と同じマンションに住みたくはありません。
この時期に値引きを期待するような人はどうかと思われます。

[No.193 by 匿名 2010-06-13 01:04:38]

いや、普通は様子見ですよ。販売ペースを見ながら、いつ申し込もうか悩みます。
自分の希望する間取りが人気なら即決め！

ただ、Ⅰと同じ流れではないでしょうね。

[No.194 by 匿名さん 2010-06-13 01:28:28]

>>192
同じマンションに住みたくないのはわかりますが、現実には住むんじゃないかと思いますよ。

[No.195 by 匿名さん 2010-06-13 08:13:19]

>>192
それはわがままというものです。
同じマンションに住みたくなければ買わなきゃいい。

[No.196 by サラリーマンさん 2010-06-13 14:06:38]

192さんは１期目で購入済みとのことですが・・。
あぁ、あなたがＫＹの値引き屋さんですか。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-14 10:33:45]

まったく聞こえない、響かないということはないんじゃないでしょうか。

[No.199 by 匿名 2010-06-14 10:47:08]

うちは長谷工の二重ですが上からの物音で聞こえるのは小さな子供が走る音、大人が大急ぎで支度中ドタバタとする音が聞こえます。テレビを見ていれば気がつきませんが、静かにしていると気になります。苦情を入れるには程遠い音ですよ。

[No.200 by 匿名さん 2010-06-14 11:05:49]

我が家はバブル期の長谷工施工の
珍しい高級マンションです。
一言で言えば、何の音も聞こえない。
上も横もどこも。
ここも１も高級マンションだから
大丈夫では