プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

[匿名さん]

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[1010: 匿名さん]

誘致用土地は、浦安市の方針で病院と決まっている。
しかし、県の病床数が満杯だから、県は病院建設を許可しない。

その堂々巡りの中で、土地は眠っている。

潮音の街の前は、低層住宅用の土地だ。
パームコートの前も低層住宅用。

高洲海浜公園は、海岸が千葉県所有。手前が浦安市所有。
だから、浦安市は手出しできない。

特養ホームの横の海浜公園にドッグランを作る話が出たが、住民の反対によりボツ。

残念ながら、総合公園と抱き合わせで、市が海岸の土地を買取り、
マリンリゾート施設を作る計画が決まらない限り、
何か施設ができることはないだろう。

[1011: 不動産屋]

潮音の前の土地は入札者なし。
日の出の学校用地、高洲の病院用地は80億で、検討する学校病院なし。

これが真実。

いつマンション用地に変わっても不思議じゃない。事業仕分けすれば。

[1012: 匿名さん]

↑
所有者は千葉県。
どっちにしても、そのうち、浦安市が買い取るはめになるだろうね。

[1013: 匿名さん]

>>いつマンション用地に変わっても不思議じゃない。事業仕分けすれば。

そう、これが一番怖いんだよね。

[1014: 匿名]

別に怖くなくね？

マンション用地に変わって何か困るの？

[1015: 匿名さん]

掲示板エージェント業者さん、「不動産価値に疑念」に方針転換ですか。
ご苦労なことですが、購入者としては迷惑千万。
そんな業者を雇う会社はどこなのか、皆が想像し始めますよ。

[1016: 匿名さん]

そんな簡単にコロコロと都市計画を変更できるわけないでしょう。
住民になんて説明するのさ。
このままだと売れないから？
じゃあ、値段を落とせばいいんじゃない？てことでしょ、ふつー。

事業仕分けされるのは、それを執り仕切っている千葉企業庁だろうね。
損切りするなら、市場取引以上の値段を付けざるをえなかったところの責任だよ。

低層住宅用地っていったら、低層住宅しか立たないんだよ。
誘致用地も病院なんだよ。

これは決まっていることだ。

[1017: 匿名さん]

ドッグランが、住民の反対でボツだったんだ。

ドッグラン＋α的なものにして
みんなが使えるものでも
いいと思うんですけどね。

[1018: 匿名さん]

これだけ住宅が増えてしまった今、反対運動でその署名が住民大多数だったら、
行政としては何も手出しできない。

もし、総合公園と高洲海浜公園にマリンリゾートを作るなら、
まずは住民総意のムーブメントが必要だろう。

それは、政治家の仕事だ。
そういうことに着手する政治家は現在のところいない。
票が集まりにくいからだ。

それよりも今のままでいいから、静かな環境を維持してほしいということなら、
中途半端なまま、次世代に渡すしかない。

ただ、その場合、将来、マンションは古くなり、建て替えもままならず、
新浦安全体が街として寂れている印象をもつようになったとしても、止むを得ないことだろう。
それを今の世代が良しとしたことなのだから。

すでに夢海や望海はそんな雰囲気が出てきている。

つまり、高洲を活かせば、新浦安全体が活気づくポテンシャルの高さがある。

やるかやらないかは、浦安市次第だ。

[1019: 匿名さん]

そんなに力入れても無駄でしょう。
販売完了すればもう話題に上ることもそうそうなくなりますから。

[1020: 匿名さん]

いや、自分は、目の前が戸建て用住宅地と言われた空き地が控えたマンションに
住んでいるので、この計画が変わって中低層マンションなんかに変わってしまったら、
眺望に一気に影響が出るので、計画が変わってしまうのが一番怖い。

1016さんの言うように、絶対方針展開はないと県が保証してくれるならいいけど、
そこまで公共機関を素直に信用できなかったりするんですよね。
万が一、計画変わっても、裁判なんて面倒だし、大抵、住民側が負けるもんだろうし。

[1021: 匿名はん]

都市計画なんて、どこのしでも、定期的に見直してるじゃない。
海浜幕張なんて、文化地区が結局高層住宅になったし、
この高洲地区だって、例外じゃない。

[1022: 匿名]

久しぶりにこの板見たけど、相変わらずアンチの無理矢理感が出てるのな。

毎日必死過ぎる。

[1023: 匿名さん]

ただ単にご愁傷さまということだけ。

この意味も分からないとしたら、もう・・・（笑）

[1024: 購入検討中さん]

一階住戸を購入or検討中の方に質問です。

駐車場が庭を出てすぐのところにあって、すごく便利だと思ったのですが、よく考えたらベランダのドアって外から鍵の開け閉め出来ませんよね。
そしたら結局玄関から出て庭までぐるっとまわって、車に乗ることになるんでしょうか？
それともホームセンターとかに行けば、ベランダのドアに外付け出来る鍵みたいなのが売ってたりするんでしょうか？

[1025: 匿名さん]

>1024さん

ベランダ側から出入りができるそうです。窓にカギがかけられるそうです。

[1026: 匿名さん]

1000超えましたね。次スレに移動しませんか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

[1027: 匿名さん]

う～ん。いいかもね。
マンションの利便性を活かしながら、戸建感覚で住む。
下階への騒音を気にいいから、気楽だし。
前は公園で気持ちよさそうだし、A,B棟の１階は人気高そうだね。

[1028: 購入検討中さん]

>1025さん

早速ありがとうございました。
１階、いいですね！

[1029: 近所をよく知る人]

>潮風による砂埃が少々気になったものの、排気ガス等は心配なさそうですね。
>鉄鋼団地も、倉庫だけで工場の煙等はないとのこと。ホッ。

武蔵野線沿線と鉄鋼団地界隈は小規模な焼却炉が多いです。
昔の新聞ですけど今も変わらないです。