【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[625: 匿名]

何が酷いのでしょうか？
まだ入居していませんがキッズルームはどうですか？

[626: 匿名]

あれダメ、
これダメ、
息苦しくないですか？
理想の押し付けな感じがします。

[627: 匿名]

見栄えなんかどうでもいい。近所に格好つけてどうするんでしょう。鼻高々で街を歩くためですか。
そんなに人目が気になり、格好つけたいのでしたら、最適の物件がありますよ。
ttp://www.proud-web.jp/p-motoazabu/#

まあ、手すり干しは安全上問題かと思いますので、この件では結論は一致していますが。

[628: 匿名]

５７５です。

ようやくＮＴＴの工事が終わりネットがつながりました。
助言をくれた方々、ありがとうございました。

[629: 匿名さん]

>621
広さとか角部屋か否かで価格は全然違うだろ。
そもそもそんなに高いマンションじゃないんだから、格差とか関係ないと思う。

[630: 匿名さん]

>>626さん
キッズルーム結構広いですよ。
あと、カフェはオープンしたらしいです。
ずっと出張中なので妻から聞いた話ですがけどね。

[631: 匿名さん]

手摺掛けは危険で、ポーチでの喫煙は健康被害と匂いの問題。
いずれもルール違反だから止めてくれれば良いだけ。
格好つけてるわけでも何でもないよ。

[632: 瞑想中]

マンションお住まいの皆様、こんにちは。

２２日ころ、売主から某計画概要書が届いたと思います。これに関してマンション住民のみが閲覧できるＳＮＳで情報交換しませんか。住民だけが参加できるコミュニティ（掲示板のようなもの）を立ち上げました。

コンシェルジュサービスのひとつとして「マンション居住者様専用コミュニティサイト」の案内があったのを覚えていらっしゃるでしょうか。「コンシェルジュサービスのご案内」というホチキス留めの冊子に参加方法が記載されています。

（ご注意：コミュニティ参加の際には住民であることを確認するために合言葉をお願いしております。少々面倒ですが、コミュニティ参加要領をご覧の上、参加申請をお願いいたします。）

[633: 入居済みさん]

玄関ポーチでの喫煙のためにポーチに吸殻入れのペットボトルを常に置いているお宅があります。

駐車場エレベーター脇にシルバーの軽自動車を長時間停めているのを良く見かけます。

どちらもマナー以前の問題で不快なのでやめて頂きたい。同じお宅だったりして…非常識という恥を晒しているようなものですよ。

[635: マンション住民さん]

皆さん、マンションをよくしたいと気づかれたことを書かれています。マナーを守る雰囲気感じられますね。634さんのような方も何時の間にか、皆さんのおっしゃることがわかると思います。焦られる必要ないですよ、皆さん待っていますから。

[637: 向い３軒両隣]

ご近所のみなさーん、こもりすぎて視野が狭くなってませんかぁ？
せっかくの掲示板ですので、ネガティブなお話だけでなく、たまには
明るい情報交換しませんか？

●美浜区役所の食堂いかれました？職員以外も利用可能です。安いですよ？
●エネルギースーパー田島の並びの沖縄料理島憩（すまゆくい）、美味しいですよ？
●東京歯科大近くの焼肉「赤唐辛子」のランチ、680円～焼肉ランチ食べられます！
●美浜文化ホールのコンサート見に行きました。アットホームな感じで和みますよ？
●検見川陸橋下のラーメン屋「幌」。味噌ラーメン美味しいです。

みたいな・・・・
ご近所のみなさんと楽しい情報共有も、たまにはしませんか？

[638: 匿名]

たくさんの情報ありがとうございます
全部知らなかったことばかりでとても嬉しいです
私は今家の片付けでまだ余裕ないですが
心も余裕が持てるように早く安定させたいです

ありがとうございました

[639: 瞑想中]

＞＞６３２

住民専用ＳＮＳ管理者です。少しずつですが参加者も増加してきています。

コミュニティへの参加申請についてですが、合言葉の送付がなく参加申請のみの例が増加しています。コミュニティの参加要領にもありましたように、参加条件として合言葉をお願いしております。というのも、当マンションは例のこともあり、マンション住民以外への情報流出を防ぐ必要があるためです。

使い方がわからないなかお手数をおかけしますが、住民専用ＳＮＳ内のマイフレンド申請（管理者名をクリックすれば申請ボタンがでてきます）に、合言葉をご記入のうえご送信ください。

よろしくお願いいたします。

[640: 匿名さん]

復旧計画確認してきました。
かなりしっかりした計画でした。
原状復帰にプラスして液状化対策という事です。
地震の後の引き渡しで良かった。

[641: 匿名]

また地震きますよね

[648: マンション住民さん]

情報交換ここではやはりまずいのですか。

[649: 入居前さん]

ご入居されている方々に質問します。
当方来月にやっと引っ越しをする予定の者です。

まだ幼児がいるので、引っ越しするにあたって階下のお宅に迷惑が無いように床の防音対策が
必要か考えております。(ジャンプやスキップなどもしますので・・・）

今のところリビングにはフローリングの上にコルクのシートを敷き、さらに上に毛足のあるカーペットを
と思っています。

ご入居中の皆様で階上のお宅の足音など、近隣の『音』に関して気になることなどございますか？

[650: 契約済みさん]

637です。
確かにここでの情報交換はやめ、SNSのほうに移られたほうが良いかと思います。
明るい話題を…とも思いましたが、くだらない便乗しかできない輩もいるようですので。
（たぶん住民ではないでしょう、低レベルすぎるので）


それでは移行してから楽しい情報交換ということで！

[651: 周辺住民さん]

住民でも低レベルな書き込みたくさんあったじゃん。
都心、いや海浜幕張クラスも買えない、地震があってもキャンセルもできない＊＊＊じゃない。

[652: 匿名さん]

>651
住民のレベルがどうであろうが、周辺住民の君には関係のない事だよ。
ここは契約者スレなんだけど、民度の低い書き込みを続ける君は何？日本語のリテラシーがゼロだよね。
いい加減、何か別の趣味見つけなよ。
暗いよ、君。

[653: 匿名さん]

>>649さん
周りの音は今のところは、あまり聞こえないです。
上の人が元々静かなのかもしれないので、角部屋なので隣からの音が入りにくいレイアウトだからかも知れませんけど。
ただ、このマンションは基本的に直床なので太鼓と同じ要領で、音が響き易い構造にはなっています（キッチンと洗面所は二重床です）。柱と柱の間隔が広い部屋程、太鼓のサイズが大きいものであると考えるとよいでしょう。
そうすると、子供が飛び跳ねて音が下に響き易い部屋というのは、広い部屋、つまりリビングです。

下の階への影響を気にするのであれば、カーペットやコルクを敷くというのは多少効果がありますが、床のフローリングは中が樹脂なので上に敷物をすると通気性が悪くなります。一長一短ですよ。

[655: 匿名さん]

>654
ハンドルネームを「マンション住民」に変えてみてもお尻が丸見えになってますよ。
人生いやな事あっても真面目に生きていれば貴方にもきっと幸せが訪れる日が来ますよ。
貴方のご活躍をお祈りいたします。

[657: 周辺住民さん]

652も655もいちいちむきになって反論する方がかなり痛いしネクラだね。

[658: 入居済みさん]

契約者がまず民度の高いやりとりをしましょうよ。
民度の低い一部入居者が恥をさらすのはやめて頂きたい。

[659: マンション住民さん]

↑
そういう書き込みが煽るんですよ。
やめませんか？

[660: 匿名]

651と657同一人物でしょ…
本当にかわいそうな人
みんなから呆れられてるの気づかないのかな

[661: 入居前さん]

>653さん

床の通気性を考えるとコルク・カーペットを二重に敷くのは良くなさそうですね。

本当は何も敷かないのが理想のようですが、やはり多少の効果でもあった方が良いので、カーペットのみ敷く事を検討します。

ご意見ありがとうございました。

来月の入居を楽しみにしております。

[662: 入居済みさん]

直床だから太鼓現象は関係ないのでは？
二重床の場合は床下に空洞が出来るから太鼓現象が発生するんですよ。
隣、上階含めて今のところ音は全く気になりません。

[663: 匿名さん]

うちも今のところ上からの音も、お隣の音も、全く気になりません。

でも気を付けるにこしたことはないですよね。

[664: 匿名さん]

>662さん
直床だから部屋全体が空洞なんですよ。
だから直床の方が音が響き易いんです。

[665: 匿名]

うちも上からも両隣りからも今のところ音がしません
話は変わりますが南西なんですがベランダ側も玄関側も日当たり良いし、風通しもよくて予想以上です
夏は西日が今から怖いので、カーテン遮光一級にしたり、すだれのカーテンも使う予定です

[666: 入居済みさん]

660もいちいちかみつくな。
あなたこそかわいそうだよ。

[667: 匿名]

651さん出てきすぎ

[668: 入居済みさん]

ポーチに一時的に私物置いてたら消えたよ・・・

皆さんも気をつけて！

[669: 入居中]

>668さん

何が無くなったんですか？

[670: 入居済みさん]

>669さん

具体的な「もの」を書くと特定されてしまう為、
書きませんが、入居されている一部の方々のポーチ置いてあるにあるような
ありふれたものです。

一時的とは言え、共有部分であるポーチに置いてしまったという自業自得な行為
ですが、流石に無くなると精神的にショックですよ・・・
無くなる事は無いだろうと安易な考えであった為、防犯対策（チェーンなど）をしていませんでした。

注意（管理規約違反）の為の撤去であれば納得なのですが、
どこにも届け出はありませんからね・・・
類似品を見るたびに思い出してしまい、辛いですね・・・

入居者の皆様が同じ苦痛？を味わう事の無い様、対策（ポーチには私物を置かない・
一時的に置く場合は十分な防犯対策をする）して頂ければ幸いです。

[671: 匿名]

とっても悲しいですね
何かイタズラかなんかでしょうか
でも見つかるといいですね

[673: 匿名さん]

カフェのパン、結構おいしいですね。
あんこのクロワッサンが好きです。

[674: 匿名さん]

ケーキセットのニューヨークチーズケーキも美味しいです。

[675: 匿名さん]

>674さん
ケーキセットなんてあったんですね。
今度トライしてみます。

[676: 匿名]

イタズラじゃなくて立派な盗難じゃん。おそろしい。

[677: 匿名さん]

今日は、美浜区役所で野菜を販売している日でしたね。
始めて行ってました。
千葉に引っ越してきたのでこれからは、地産地省を心がけようと思います。

[678: 匿名さん]

地産地消です失礼しました。

[679: 入居済みさん]

カフェって行ったこと無いのですが、お持ち帰りできますよね?

[680: 契約済みさん]

>>678さん

さらにいうなら、千葉は「千産千消」と書くらしいですよ。
役に立たない雑学失礼しました。

[681: 匿名さん]

カフェはお持ち帰りできますよ。

[682: 匿名]

わざわざ契約者スレで取り上げる話題かねー。

[684: 匿名さん]

郵便局の隣って結局何になるんでしょうね？

[685: 匿名]

最上階のエレベーター前
ﾎﾟｰﾁに棚を設置しているお宅がありますが
あれは規約違反ではないのでしょうか？
最上階からの眺めを見に行った時に驚いてしまいました。

[687: 住民さんＡ]

ポーチに簡易的な棚、物置はよかったのでは。

[690: マンション住民さん]

住民を特定出来てしまうような書き込みは
よくないのでは？

ポストのとこにある掲示板に騒音に関する
張り紙がはってありましたね。
自分の家は大丈夫だろう、、とは思いつつも気になります。

[691: 匿名]

何度か遠くから太鼓の音が聞こえてきました
私はあまり気にならなかったです
二重床に住んでる人が上からの音が結構聞こえると言ってました
うちは聞こえてこないんですが、まだ住んでないだけかな？

[692: 匿名さん]

うちの上は小さいお子さんいるお宅ですけど(挨拶にきて下さったので分かりました)今のところ音はほとんど聞こえません。

[693: 匿名]

688 うるせー

[694: 匿名さん]

うちの上も小さなお子様がいらっしゃって音は結構響きます。
飛び跳ねてるような音やタッタッと走るような音です。
ハウスウォーミングパーティの時にご挨拶してますし、我が家も子供がいて同じようにうるさくしてると思うので苦痛には感じません。
夜間は静かです。

[695: 匿名]

眺め観るためだけに上の階に来るなよ!

共用部とは言え展望台じゃないんだから。

別のマンションで、花火大会時に上階へ人が殺到したらしいが、それと同じで迷惑

[696: 匿名]

うちも上階の音が結構響きます。
挨拶に来てくださったので、お子さんがいることは知っています。
どこを走っているのかわかるほどのダダダダという足音や
飛び跳ねているのかドスンドスンと音がします。
朝と夜は静かなので、まぁこんなものかな、と思っています。
エスカレートするようなら対策を考えます。

＞694 さん
＞我が家も子供がいて同じようにうるさくしてると思うので苦痛には感じません。

694 さん宅の発する音が上階にだけ響いているのであればお互い様で済みますが、
実際はそうではないので、下階の方にとっては迷惑でしかないと思いますよ。

[697: 匿名さん]

694です。
うるさくしてると思うと書き込みしましたが、お互い様とは思っていません。
うちも子供がいるので音は感じにくいと思ったまでです。
勿論昼夜問わず騒音には気を使っております。
696さんのお宅は全く音を出されない生活をしているんですか？
最後の文章の意味が分からないんですが。

[698: 匿名さん]

うちは昼間静かにしていると、上の子供さんが走っているらしき音がたまに聞こえてきますね。

でも朝、夜静かだし気にならないです。


それより今は工事の音がうるさくて･･･

[699: マンション住民さん]

我が家は上下階は気になりませんが、
左右のお宅の物音が気になりますね・・・。


ところで、今日は天気が久々に良かったので散歩していたのですが、
建設中のプラウドシティ稲毛海岸が思ったより近くにあることに
驚きました。
プラウドシティなだけあって、相当敷地も広くびっくりです。
完成すると、この辺りもより一層賑やかになりそうですね。

[700: 匿名]

近いんですか～
あそこ敷地内にスーパーとかできるんですかね安くて良いけど、立地条件は私にとってはよくないです…
音の件ですが、やっぱりお子さんがいるとうるさくなるんですね
うちはたまたま今のところ周りにいないだけなんですね
でもあの柔らかい床、うちにくる人みなさん感動してます

[701: マンション住人さん]

プラウドシティですか。近いと言えば近いのかな？
車で行けばすぐですよね。

集合住宅なのである程度の音は仕方ないと思っています。
うちは日中家にいないからか、まわりの音はほとんど聞こえませんが。。

[702: 匿名]

そうですね！
今さら気づきましたが私も日中家にいないのがあって
音気にならないのかもしれないです(^_^;)

[703: 匿名]

全く話かわりますが月のガス代が異様に高く感じてます 液晶に今月の目安が出て来ますがビックリ。 乾燥機確かに風呂場使ったりするけど。

[704: 匿名]

我が家は逆にガス代は以前より安くなりましたよ～。
今月はちょっと外食を多くしたせいかな？

前のマンションで浴室乾燥機をよく使っていた時は
かなりガス代が高くなり、痛い目に遭ったので、
それ以来我が家は基本使ってません。

[705: 入居前さん]

６月入居の者です。今住んでいるところではインターネットをＮＴＴのＢフレッツ(マンションタイプ)で利用しているのですが、サイラスネットの料金の安さに惹かれています。現在既に入居されていてサイラスネット利用中の方がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ願えませんでしょうか(回線の安定性、スピードなど)。ちなみにIP電話は利用しません。よろしくお願いします。

[706: 匿名さん]

WIFIがいいかと思います。うちはWIFIにしてますよ。
どこでもアクセスできますし。

[707: マンション住民さん]

サイラスネットは専用の終端機器無しでLANを繋げばそのまま使えるところが魅力でしょうか…
私は光でんわ併用のBフレッツですので速度のアドバイスは出来ません。フレッツの場合は専用の終端機器が貸出されますので、無線LANルーターを自前で設置する場合はルーター機能を使わずにブリッジ接続してやる必要があります。マルチメディアボックス内に無線LANルーターを設置しても全部屋で快適に無線接続が可能ですよ。

[708: マンション住民さん]

我が家は皆ドコモを使ってるんですが、
室内での電波状況が芳しくありません。
ドコモに連絡したんですが、ドコモ側のマップに
住所が載っていなかったようで、なんだかうやむやになってしまいました。
もっかい連絡しないとなあ、と思ってはいますが。

他社をお使いの方は電波状況どうですか？

[709: 匿名さん]

我が家もドコモ使っていますが、どの部屋にいても電波状況いいですよ。

ちなみに低層階です。

[710: マンション住民さん]

＞709さん
708です。
我が家は高層階なんですが、高さによるんでしょうかね。
通話中にぶつぶつ途切れたりしてしまうので、
困ってしまいます。

[711: 匿名さん]

高層階は電波が弱いのは一般的ですよ。
マンション内にアンテナがあったりする場合は大丈夫みたいですけど。
以前28階に住んでいたのですが、そこではしょっちゅう携帯が切れてました。固定電話も保有していましたが、仕事の電話は携帯なので苦労してました。

因みに、光電話は地震の時弱かったらしいのですが、固定は地震の時強かったですよ。

[712: 匿名]

うちは真ん中の階くらいですが、電波いいです。(ドコモ、ソフトバンクとも)
階によるんですかね。

[713: 匿名]

来月引っ越し予定です。
高層階に住みますがドコモの電波が入らないとは考えてませんでした。

どなたか高層階でも電波状況がいいよって方いらっしゃいますか？

[714: マンション住民さん]

南東棟の高層階ですが、docomo、au、SoftBank共に問題ありません。ただし、SoftBankはエレベーター内と一階共用部付近が若干圏外になる場合が有るようです。
何れにしても、そう気にするほどではありません 。

[715: 匿名さん]

>714さん
メインどころのキャリア全部試されたんですね。

そういえばソフトバンクは、平地でもだめな地域が結構多いみたいですよ。

[716: 匿名]

714様

713です。
ありがとうございました。少し安心しました。

[717: マンション住民さん]

駅にできるペリエ楽しみですね！
個人的には成城石井がとっても嬉しいです！
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000003064.html

[718: 匿名]

ペリエがオープンするんですね。
嬉しい情報ありがとうございます。

[719: 匿名]

私は安い前のスーパーの方が良かったです…

[720: 匿名さん]

ペリエ楽しみですね〜。

成城石井が入るんですね。嬉しいです！

[721: 匿名]

クイーンｽﾞ伊勢丹が良かった

[722: 匿名さん]

成城石井の弁当が楽しみです。

[723: 匿名]

お弁当？

[724: 入居済みさん]

おかし好きなのでまちおかをいれてほしかった。
幕張のヨーカドーのまちおかは大きくていいなあ。
ぴあにもっと使える店をいれてください。。。