【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[565: 匿名]

意味不明

[566: マンション住民さん]

564さんは頭が液状化されてるようです。
温かく見守りたいと思います。

[567: 匿名]

＞直接言うと角が立ちますので管理人通します

逆だと思いますが。

管理人通すとしても少なくとも苦情を言った人が誰かは伝えるようにすべきです。もしも自分が苦情を言われた立場なら、言った家に謝りに行きます。この先何十年も近所との関係を悪化させたまま暮らしたくないので。

[568: 匿名]

>566
にやついてしまった

[569: 匿名]

隣人のタバコの煙が我が家にまで侵入。

[570: 匿名さん]

>569
うちも隣がそうです。
とんでもない場所でタバコをすっている事に気づきました。

頭にきたのでここに書きます。
ポーチでタバコ吸ってるんですよ。
タバコが好きなら部屋で吸えばいいのに。
共有部って禁煙ですよね？

どういうレベルの教育を受けてきた人なのか、ある意味興味があります。

[571: 匿名]

掲示板でタバコの議論をしたところで不毛なだけ。
住民でない人達に荒らされるのがオチ。

[572: 入居済みさん]

掲示板なんだから事実を書いたらいいんじゃない
困ってる事あったら
現に、ポーチの荷物置いてる人が減ってきているわけだし

[573: 匿名]

へーえ、掲示板に書き込みって
効果あるもんですねえ。

[574: 匿名]

>560
野村さんの話しでは、300世帯弱の方々が予定通り引渡しを受けたとのこと。正確な世帯数を聞いてもちゃんと答えてくれないところから察すると、280前後？
他の掲示板に9割以上の方々が予定通り引渡しを受けたという書き込みがありましたが、実際には8割弱って感じですね。

[575: 匿名]

皆さん、インターネットはどうなさっていますか？

ＮＴＴのＢフレッツの復旧の見通しが立たないとのことで解約してしまいました。他社に乗り換えるか、ＮＴＴの復旧を待つか迷っています。

[576: 匿名]

ベランダで煙草吸ってるよ。
規則違反でも無いし、購入する文句言われる筋合いは無い。

[577: 匿名]

ベランダでの煙草は規則違反ですよ。ポスト脇の掲示板を確認してくださいね。

[578: 匿名]

また、タバコの話題か・・・

パンドラの箱を開けてしまった。

[579: マンション住民さん]

ヨソの板でも幾度となく繰り返されてますが、
住民でない人間が「ベランダでタバコ吸ってるよ」と発言し、
住民間のイザコザを楽しんでるフシがあります。

タバコの話題は、マンション内や管理組合のほうで行って、
ココ（部外者も書ける掲示板）では、スルーしたほうが懸命です。

[580: 匿名]

ベランダは共有部分です

喫煙通報します

[581: 匿名]

タバコ、タバコって正直息苦しい。

[582: 匿名さん]

タバコの煙が正直息苦しい。

[583: 匿名]

ベランダのタバコ臭とダウニ－臭が入り混じって正直息苦しい。

[584: 匿名]

ダウニーは仕方ないですが好き嫌いが別れますよね。柔軟剤まで言われてしまうと集合住宅は厳しいのではないでしょうか。

ちなみに我が家はダウニーが苦手な家族です。

[585: 匿名さん]

>575さん
NTTのBフレッツの復旧とはどういう事なのでしょうか。

[586: 入居済みさん]

Bフレッツの障害はおそらくデマでしょう。普通に使えていますよ。

[587: 匿名]

５７５です。
３月末頃、ＮＴＴから強制的に解約させられました。真砂地区は光ファイバーの障害が生じてレジデンスでは使えないとのことでした。

では、もう復旧したのですね。明日ＮＴＴに聞いてみます。情報ありがとうございました。

[588: 匿名さん]

ここに越してきて、既に羽田3回、成田1回利用しました。
家の前からバスで空港行けるのは本当に便利で楽です。バス停まで屋根があるともっといいですけど。

[589: 匿名さん]

私は魚の臭いが苦手だから、焼き魚の煙の臭いも息苦しいよ。

[590: 匿名さん]

>589
部外者巡回乙

[591: 匿名]

バス停まで屋根があるって（笑）

[592: 入居済みさん]

サイラスネットでダメなの?

Bフレッツの半額くらいだよ。
設定もいらないし。

[593: 匿名]

未だに 愛煙家気取り

ルール無用の大我儘

ﾚﾍﾞﾙもそれ相応、残念。

[594: 匿名]

どうしても嫌なら、煙草の煙なんて窓閉めてれば良いじゃない？
洗濯物に臭いが着くほどじゃないんだしさ。

[595: 入居済み]

594さん
ずっと閉めておけって事ですか？違いますよね。臭いと思ったら窓をしめたら？と言ってらっしゃるんですよね。臭いと感じる度に窓をしめればいいじゃないの。ですか？
じゃ臭いと感じてからでは不愉快なので、事前に声かけしていただけるように取り計らってください。
今からご近所さんが煙草吸います。臭いのを承知の上です。御近隣の皆様、恐れ入りますが窓を閉めていただけますか？と。

できねーわ！

第一、臭いのを承知だから自宅じゃ吸わないんだろ？「だから外で。」
と、いうのが迷惑だと言ってるんですよ。


ポーチで吸ってる輩って。。いい加減にして欲しいわ！

[596: 匿名さん]

今日も4階で手摺にマットが干されてますね。

ポストの前の掲示板にも禁止って書いてありますよ。

[597: 匿名]

階数まで書くのはやめたほうが宜しいかと…。

[598: 匿名]

指摘されてる階はこの前と同じ部屋の人かも。
陸橋からとにかく目立ってます。

[599: 匿名さん]

臭いは規約にないよ。言っとくけど、臭かろうが臭くなかろうが規約には全く関係ないから。
自宅に煙が充満するのが嫌だから窓開けるなり換気扇回すなり部屋の外に煙が出るように吸ってるに決まってるじゃない。
外に煙を出すななんて、あんたに何の権利があって言ってるんだよ。
じゃあ、ベランダではなく窓際で窓開けて煙草吸ったら規約違反？
違反じゃないよね？
規約にかかれてるのは煙草云々でも臭い云々でもなく共用部での火気の使用だからさ。
問題勝手にすり替えてんじゃねよ。

[600: 匿名]

なんだか話がすり変わってるような。
煙草をベランダで吸う人がいる。それをやめろ！って思ってる人がいるっていう話では？

[601: 匿名]

>599
そこまで理解しているということは、599さんはベランダで吸っていないということと思います。
ってことは、だれも貴方を責めていないと思うよ。
なのに、からんでくるのは単なる荒らし(当然住民でない)か読解力不足な住民さんということでしょうね。(前者が有力でしょうけど)
ま、そもそもタバコクレーマーも住民じゃない可能性高いけどね。
自作自演もあり得るし。。。

[602: 匿名]

タバコ板でやってくれ

[603: 匿名]

タバコ好きな方は部屋を締め切って思い切り全身で煙浴びればいいのに…

タバコ不快です

まだダウニーや焼き魚がマシ

[604: 匿名さん]

家の窓を開けてタバコを吸うのはもちろん良いが、バルコニーやポーチでタバコ吸うのはだめだって言ってるわけですよ。
専有部だけで吸ってください。ルールです。

タバコを吸う人の権利はもちろん認めますが、吸わない人の権利も確保されるべきです。
正直申し上げて、タバコを吸う人はルールを守らない人が居るのは事実で、そういった人達のお陰でさらに自分達の身が狭くなっている事に気付くべきですよ。

タバコはどこでも吸って良かった世の中
↓
「タバコは灰皿のある所で吸いましょう」と啓蒙
↓
分煙の徹底
↓
行政から飲食店に対し禁煙の指導

次は、所持しているだけで逮捕って世の中がくるかもしれませんよ。
全てマナーを守れなかった人達が悪いのです。

[605: 匿名]

今日も窓全開で煙草吸うよ。
部屋に煙が篭ると煙いから。
煙草吸ってる人間でも煙は煙たいからね。
これから暖かくなってくるから窓開けて吸いやすい季節だよ。
ちゃんと部屋で吸ってるんだから、うるさい事言わないでね。

[606: 匿名]

スルーで。

[607: 匿名]

相変わらず4階の手摺りに何か干してる。
陸橋を降りてくると目立ってげんなりする。アパートや団地に住めよ。

[608: 匿名]

そんなにタバコの臭いやら煙が嫌ならマンションじゃなく郊外に少し大きめの土地買って戸建でも建てて住めばいいのに。
わずらわしい奴らだね。

[609: 匿名]

タバコはもう過去の産物

吸う人格好悪い

[610: 匿名]

管理人にお願いしたのに注意してくれてないのか、注意を無視してるのか相変わらず手すりに何かを干すバカな４階住人。

[611: 匿名さん]

干し物毎日ですよね。

しかも角だから目立ちますよね。

[612: 匿名]

角だし陸橋を下ってくると丸見えで目立って本当にやめてほしいですよね。

管理人に言っても直らないのは何故なんでしょう。

[613: 匿名]

干し物くらいで執拗なまでにうるさい奴がいるね。
お前こそうざいよ。

[614: 匿名さん]

強風で京葉線が止まった昨日、手すりに物が掛かっていたのが見えた時、さすがにドン引きしました。
どこの階かは私はあえて申し上げませんが。
景観だけの問題では無く、危ないですよ。タイミングによっては事故が起きると思います。

[615: 入居済み]

干し物くらいで と？
取り決めで禁止されていることです。「くらいで」じゃないんです。
あなたがお住まいの集合住宅の話しをしているのではないのです。

[616: 匿名]

気持ちは分かるが、もっと余裕をもった書き込みは出来ないのかね。同じマンション内にパソコンを前に目をギラギラさせながら、必要以上に揚げ足をとる人がいると思うとげんなりする。

干し物についてはエレベーター内に張り紙はってほしいな。ポストのとこじゃ見ない人もいるでしょうし。

[617: 入居住み]

あれだけ毎日手すりに干してると逆に嫌がらせか？って思っちゃいます。

目立ちにくい上の階ならまだしも角で4階じゃ丸見えですよ。

[618: 匿名]

手すり干しかぁ。
何を干しているのかいつも楽しみにしているんだけど、干しているところまだ見たことないなぁ。

クリスマスシーズンに手すりにピカピカつけるのはやっているけど、ここのマンションじゃすぐに苦情がきそうだなぁ。

[619: 匿名]

日干しが好きな方なんですね！お布団も直に干しますよ

[620: 匿名]

先週の土曜日は手摺に布団干している方も結構いらっしゃいましたね。高層階にも見受けられました。
4階の方のことばかり責められないと思います。

[621: 匿名さん]

高層階で布団を干している方います？
私は確認できませんでしたよ。
格差社会の昨今、一般的に、布団を干したり
アルコープに物を置くような方は低層階だけだと思いますが。

[622: 住民さんＡ]

干し物、布団は見栄えが本当によくありません、
外から見るとまだらになってよけいに見苦しいです。
逆転の発想ですが、いっそ皆さん干せるようにしたらどうでしょう。今のまだらよりずっといいと思います。

[623: 匿名]

621さん
高層階の人でもあなたみたいな醜い考えを持ってる人はいないんじゃないでしょうか？
あなたは高層低層の前に論外です

[624: 匿名さん]

最上階のエレベーター前は酷いよ。

[625: 匿名]

何が酷いのでしょうか？
まだ入居していませんがキッズルームはどうですか？

[626: 匿名]

あれダメ、
これダメ、
息苦しくないですか？
理想の押し付けな感じがします。

[627: 匿名]

見栄えなんかどうでもいい。近所に格好つけてどうするんでしょう。鼻高々で街を歩くためですか。
そんなに人目が気になり、格好つけたいのでしたら、最適の物件がありますよ。
ttp://www.proud-web.jp/p-motoazabu/#

まあ、手すり干しは安全上問題かと思いますので、この件では結論は一致していますが。

[628: 匿名]

５７５です。

ようやくＮＴＴの工事が終わりネットがつながりました。
助言をくれた方々、ありがとうございました。

[629: 匿名さん]

>621
広さとか角部屋か否かで価格は全然違うだろ。
そもそもそんなに高いマンションじゃないんだから、格差とか関係ないと思う。

[630: 匿名さん]

>>626さん
キッズルーム結構広いですよ。
あと、カフェはオープンしたらしいです。
ずっと出張中なので妻から聞いた話ですがけどね。

[631: 匿名さん]

手摺掛けは危険で、ポーチでの喫煙は健康被害と匂いの問題。
いずれもルール違反だから止めてくれれば良いだけ。
格好つけてるわけでも何でもないよ。

[632: 瞑想中]

マンションお住まいの皆様、こんにちは。

２２日ころ、売主から某計画概要書が届いたと思います。これに関してマンション住民のみが閲覧できるＳＮＳで情報交換しませんか。住民だけが参加できるコミュニティ（掲示板のようなもの）を立ち上げました。

コンシェルジュサービスのひとつとして「マンション居住者様専用コミュニティサイト」の案内があったのを覚えていらっしゃるでしょうか。「コンシェルジュサービスのご案内」というホチキス留めの冊子に参加方法が記載されています。

（ご注意：コミュニティ参加の際には住民であることを確認するために合言葉をお願いしております。少々面倒ですが、コミュニティ参加要領をご覧の上、参加申請をお願いいたします。）

[633: 入居済みさん]

玄関ポーチでの喫煙のためにポーチに吸殻入れのペットボトルを常に置いているお宅があります。

駐車場エレベーター脇にシルバーの軽自動車を長時間停めているのを良く見かけます。

どちらもマナー以前の問題で不快なのでやめて頂きたい。同じお宅だったりして…非常識という恥を晒しているようなものですよ。

[635: マンション住民さん]

皆さん、マンションをよくしたいと気づかれたことを書かれています。マナーを守る雰囲気感じられますね。634さんのような方も何時の間にか、皆さんのおっしゃることがわかると思います。焦られる必要ないですよ、皆さん待っていますから。

[637: 向い３軒両隣]

ご近所のみなさーん、こもりすぎて視野が狭くなってませんかぁ？
せっかくの掲示板ですので、ネガティブなお話だけでなく、たまには
明るい情報交換しませんか？

●美浜区役所の食堂いかれました？職員以外も利用可能です。安いですよ？
●エネルギースーパー田島の並びの沖縄料理島憩（すまゆくい）、美味しいですよ？
●東京歯科大近くの焼肉「赤唐辛子」のランチ、680円～焼肉ランチ食べられます！
●美浜文化ホールのコンサート見に行きました。アットホームな感じで和みますよ？
●検見川陸橋下のラーメン屋「幌」。味噌ラーメン美味しいです。

みたいな・・・・
ご近所のみなさんと楽しい情報共有も、たまにはしませんか？

[638: 匿名]

たくさんの情報ありがとうございます
全部知らなかったことばかりでとても嬉しいです
私は今家の片付けでまだ余裕ないですが
心も余裕が持てるように早く安定させたいです

ありがとうございました

[639: 瞑想中]

＞＞６３２

住民専用ＳＮＳ管理者です。少しずつですが参加者も増加してきています。

コミュニティへの参加申請についてですが、合言葉の送付がなく参加申請のみの例が増加しています。コミュニティの参加要領にもありましたように、参加条件として合言葉をお願いしております。というのも、当マンションは例のこともあり、マンション住民以外への情報流出を防ぐ必要があるためです。

使い方がわからないなかお手数をおかけしますが、住民専用ＳＮＳ内のマイフレンド申請（管理者名をクリックすれば申請ボタンがでてきます）に、合言葉をご記入のうえご送信ください。

よろしくお願いいたします。

[640: 匿名さん]

復旧計画確認してきました。
かなりしっかりした計画でした。
原状復帰にプラスして液状化対策という事です。
地震の後の引き渡しで良かった。

[641: 匿名]

また地震きますよね

[648: マンション住民さん]

情報交換ここではやはりまずいのですか。

[649: 入居前さん]

ご入居されている方々に質問します。
当方来月にやっと引っ越しをする予定の者です。

まだ幼児がいるので、引っ越しするにあたって階下のお宅に迷惑が無いように床の防音対策が
必要か考えております。(ジャンプやスキップなどもしますので・・・）

今のところリビングにはフローリングの上にコルクのシートを敷き、さらに上に毛足のあるカーペットを
と思っています。

ご入居中の皆様で階上のお宅の足音など、近隣の『音』に関して気になることなどございますか？

[650: 契約済みさん]

637です。
確かにここでの情報交換はやめ、SNSのほうに移られたほうが良いかと思います。
明るい話題を…とも思いましたが、くだらない便乗しかできない輩もいるようですので。
（たぶん住民ではないでしょう、低レベルすぎるので）


それでは移行してから楽しい情報交換ということで！

[651: 周辺住民さん]

住民でも低レベルな書き込みたくさんあったじゃん。
都心、いや海浜幕張クラスも買えない、地震があってもキャンセルもできない＊＊＊じゃない。

[652: 匿名さん]

>651
住民のレベルがどうであろうが、周辺住民の君には関係のない事だよ。
ここは契約者スレなんだけど、民度の低い書き込みを続ける君は何？日本語のリテラシーがゼロだよね。
いい加減、何か別の趣味見つけなよ。
暗いよ、君。

[653: 匿名さん]

>>649さん
周りの音は今のところは、あまり聞こえないです。
上の人が元々静かなのかもしれないので、角部屋なので隣からの音が入りにくいレイアウトだからかも知れませんけど。
ただ、このマンションは基本的に直床なので太鼓と同じ要領で、音が響き易い構造にはなっています（キッチンと洗面所は二重床です）。柱と柱の間隔が広い部屋程、太鼓のサイズが大きいものであると考えるとよいでしょう。
そうすると、子供が飛び跳ねて音が下に響き易い部屋というのは、広い部屋、つまりリビングです。

下の階への影響を気にするのであれば、カーペットやコルクを敷くというのは多少効果がありますが、床のフローリングは中が樹脂なので上に敷物をすると通気性が悪くなります。一長一短ですよ。

[655: 匿名さん]

>654
ハンドルネームを「マンション住民」に変えてみてもお尻が丸見えになってますよ。
人生いやな事あっても真面目に生きていれば貴方にもきっと幸せが訪れる日が来ますよ。
貴方のご活躍をお祈りいたします。

[657: 周辺住民さん]

652も655もいちいちむきになって反論する方がかなり痛いしネクラだね。

[658: 入居済みさん]

契約者がまず民度の高いやりとりをしましょうよ。
民度の低い一部入居者が恥をさらすのはやめて頂きたい。

[659: マンション住民さん]

↑
そういう書き込みが煽るんですよ。
やめませんか？

[660: 匿名]

651と657同一人物でしょ…
本当にかわいそうな人
みんなから呆れられてるの気づかないのかな

[661: 入居前さん]

>653さん

床の通気性を考えるとコルク・カーペットを二重に敷くのは良くなさそうですね。

本当は何も敷かないのが理想のようですが、やはり多少の効果でもあった方が良いので、カーペットのみ敷く事を検討します。

ご意見ありがとうございました。

来月の入居を楽しみにしております。

[662: 入居済みさん]

直床だから太鼓現象は関係ないのでは？
二重床の場合は床下に空洞が出来るから太鼓現象が発生するんですよ。
隣、上階含めて今のところ音は全く気になりません。

[663: 匿名さん]

うちも今のところ上からの音も、お隣の音も、全く気になりません。

でも気を付けるにこしたことはないですよね。

[664: 匿名さん]

>662さん
直床だから部屋全体が空洞なんですよ。
だから直床の方が音が響き易いんです。