【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[441: 引っ越し前]

422です。
市外に住んでるため、美浜区の停電事情は何も知りませんでした。とりあえず引っ越しは大丈夫そう？で安心いたしました。貴重な情報ありがとうございました！

[442: 入居済みさん]

既に入居しました。
新築物件はどこでも同じですが、インチキっぽい業者が沢山出入りしています。
複数業者が尋ねてきましたが、多いのは、「防カビコーティングの件です」です。
チャイムを鳴らしておいて、「XXXX号室のお客様でいらっしゃいますか」だって。
不動産会社だったら当然入居者の名前知ってますよね。

騙される人は少ないと思いますが、皆さん気をつけてください。

[443: 入居済みさん]

やっぱり防カビコーティングを勧める業者は偽物でしたか…ウチも家に上げてしまいました。契約はしませんでしたが。皆さんも気をつけてください。

『入居された方に順番に24時間換気の説明をさせて頂きます』と言って訪ねて来ます。ウチに来たのは荒川良々さん似の作業着を着た人でした。換気ダクトと同じメーカーのカタログを見えるようにカバンに入れていたので怪しいと思いつつも信じてしまいました。親切を装って浴室の24時間換気の説明とフィルター掃除の方法を教えた後にバスタブの前面パネルを外して掃除の仕方を教えます。その際にコーティングとパッキンゴムを勧めてきます。

何も契約しませんでしたが、盗聴器など付けて行っていないか不安になってしまいます。コンシェルジュさんにそのような業者が来る事になっているかどうかを確認した方が良さそうですね。

[444: 匿名]

トイレが壊れた！

クレームだよ

[445: 入居済みさん]

トイレがどう壊れたんですか？
ウォッシュレットの故障ですか？

[446: 匿名]

本当に壊れているのか？

[447: 入居前さん]

本当に壊れたなら便器なのかウォシュレットなのか排水なのか状態を書くんじゃないかな。

[448: 入居済みさん]

便秘だったのかもしれない

[449: 入居済みさん]

インチキ業者には気をつけましょうって張り紙がされましたね。

[450: 住民]

インチキくさい業者が来たので説教して追い返しました。
「マンション住民の間でインチキ業者が闊歩していることは伝わっているんです。こんな時間にアポもなく突然訪れるのはインチキと疑われます。アポをとってから改めていらっしゃい。」「す、すみません。失礼します。」本来は顔の出るインターホンから呼び出すはずですが、今は引越しで裏口が自由に出入りできますので、突然玄関口まできて呼び出します。みなさん気をつけましょう。

[451: 匿名]

別にインチキ業者はいつも来るよ

[452: 匿名さん]

3日前に入居致しました。

朝起きると寝室の窓の結露がひどいのですが、皆様のお宅はいかがでしょうか？

ルーバーを閉める事の他に対策があればぜひご教授いただきたいです。

[453: 匿名さん]

>452さん
結露対策ですが、窓の内側に窓を取り付ける、つまり二重サッシが効果あります。
メーカーは旭硝子、YKK、トステムといったあたり。
でも、うちは二重サッシにしてませんけど、結露した事ありません。

[454: 入居済みさん]

ルーバー閉めても効果はないと思いますよ。
室内とサッシの温度差と室内の水蒸気量（湿度）の関係ですから、室内の加湿をしない。暖房を使わない。等で緩和するかと思います。新築ですから、コンクリート壁からも水分が蒸発します。二重サッシはガラス面には効果あってもサッシの金属部分はどうしても結露は仕方ありません。

[455: 匿名さん]

452です。
453さん、454さんありがとうございます。
453さんのお宅では結露しないんですね。
二重サッシで効果があるのなら今後検討してみます。
454さん、ルーバー効果ないんですね。
暖房も加湿もしてないのですが、家族4人同じ部屋で寝ているので部屋の温度が高くなっているのかもしれません。
これから暖かくなってきたら改善されるとよいのですが。

[456: 入居前]

２４時間換気って使用しないとマズいでしょうか？

以前、使っていた時に月の電気代が高くなっていて、あまり意味が無いなら使いたくないのですが使うメリットってどんなところでしょう？

皆さんは使用していますか？
因みに花粉症なのでそういった意味でもこの時期は更に使用したくないのですが。

[457: 匿名]

止めると壁紙かびやすくなるよ

[458: 引越前さん]

エアコン取り付け工事の事で教えて下さい。

リビングにエアコンを取り付けてもらう際、家電量販店さんのいわゆる標準工事の範囲内でできましたか？

見積もりをとったら、化粧カバー以外で25000円ぐらいかかるという事なのですが、そんなもんですか？

[459: 匿名]

エアコン取り付け代は高すぎる。 それ以上の額になってますよ。 なんとも言えないけど 仕方ないかもですね。

[460: 匿名さん]

うちも隠蔽工事代を別にとられましたよ。
他にガス代やら何やらで化粧カバーをつけて40000円。

しかも一台つけるのに2時間半もかかりました。