【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[401: 匿名]

管理費が周辺マンションより多目になるかと。修繕積立金をたくさん積んで次回の地震に備えておかないと直せなくなりますね。外溝部が直せないと格好悪いです。確認会の時に、震度に対する今回の被害が想定通りか、また、これ位の被害を想定して修繕積立金の計画を立てているか質問しましたが、いずれも無回答でした。地震はアフターサービスの免責事項なので次からは管理組合で全額負担です。4月中旬には今回の修繕費用がわかるかと思いますが、億だとつらいですね。仮に5年に1回とすると、年間2000万、1戸当たり5万強、月当たり5000円ですか。これに経年変化も加わります。

[402: 匿名さん]

新手のネガ降臨ですか。
管理費が何故上がるのですか？意味がわかりませんね。
管理費と修繕積立金の違いご存じですか。
5年に一度、1000年に一度の地震（揺れの事では無くエネルギー）が来るようになったら、地球は終わってますよ。

[403: 入居予定さん]

本当に住人さんなら、誰でも見られる掲示板にこのような書き込みしないと思います。
ただでさえ荒らされてるのに。

[404: 入居予定さん]

早くID欲しいです。
また引き渡し終えてないんでアクセスできないから。。。

[405: 匿名]

毎月かかる費用という意味で申し上げました。管理費と修繕積立金は別、真砂に次の震度5強以上が来るのが1000年後？、これで安心ということでしょうか。私は契約者ですが未入居です。デベさんの書き込みであれば本質的な反論をしてください。契約者の方でしたら、現実に目を向けた方がよろしいかと思います。

[406: 入居予定さん]

震度5であれば今回と同じ被害という仮定は間違っています。震度と液状化の規模は必ずしも一致しませんので。

つまり今回のような震災被害を想定して修繕積立を行う事はナンセンスだと考えます。

[407: 匿名]

ここの掲示板で熱くなるのはどうだろか？ 大事な事を此処で討論しても意味なし。 ただ真面目な人が見たら混乱するだけ。 本当に住民で何かを起こすよりも 今は完成したマンションに引っ越せる嬉しさを噛み締める。そっちなほうが今は大事。 どんな想いでこのマンションを手にいれたか。人それぞれでしょうが。 地盤は新築マンションなら致し方ないと勝手に考えます。

[408: 匿名さん]

ここはキャンセルした人か入居延期した人か荒らしが書き込みしてるんじゃない？
ネガティブな話ししかないのも仕方ないよ。

[409: 匿名さん]

ここは入居していない人しか書き込めないから仕方がない。
入居者は専用掲示板へ移動しました。

[410: 入居前さん]

真砂、磯辺の検見川浜近隣の築１０年までのマンション見て回ってみました。
同じ埋立地でももともとの地盤もあるんでしょうが、見たところ被害はほぼないですね。
レジデンスも言うほどの被害ではないと思いました。
新築で引き渡し直前だったから、その分ショックが大きかったんでしょうね。

[411: 匿名]

ネガティブな考えあってもいい。1000年に1度なんて良くも言えますね。今回の二ヶ所同時地震自体が想定外だったんだから有り得なくもない。

[412: 匿名]

この掲示板では入居気分を害する否定的な意見は一切禁止で願います。

[413: 匿名さん]

そんなに心配で不信感あるならキャンセルしたらいいと思いますよ。

[414: 匿名]

賛成。今から契約者版改め礼賛者版としましょう。デベさんもキャンセル住戸の販売価格維持に向け、援護ヨロシク。

[415: 匿名]

無理。
埋立地マンションは後30年は批判の対象。

[416: 匿名]

言わない、言わない。ここは礼賛者版です。価格を下げて売るなどということは、到底有り得ません。デベさん自身がマンション価値の下落を認めたことになり、元々の価格で買わされた入居者が馬鹿を見たことになります。ですよね、デベさん。

[417: 匿名さん]

>411～416（413を除く）
暇ですね、連続レス

[418: 匿名]

次の地震が1000年後って笑えます。そのうえ震度と液状化が関係ないとは、おめでたい。おっと、礼賛者じゃないのでスルーしてください。

[419: 入居前さん]

荒らしてる人にとっては残念でしょうが、ほとんどキャンセルなさそうですねー。

[420: 引越前さん]

>>419さん
おっしゃるとおりだと思います。
建物のダメージは無いわけですからね。

[421: 入居済み]

毎日、部屋の明かりが増えていくのを見てると嬉しいですね！

[422: 引っ越し前]

地震やら確認会やらで気を揉みましたが、今は引っ越しが楽しみです。

少し気掛かりなのが、引っ越し中に計画停電が当たってエレベーターが使えなくなること。階段じゃ流石に苦しいですよねー…。

[423: 引越前さん]

計画停電ですが東電のHPに美浜区はありますが千葉市のHPには浜区は入ってません。
来月はどうなるかわかりませんが今は美浜区は停電エリアから除外されてます。

[424: 引越前さん]

計画停電は美浜区はまだ実行された事がないようですが、25グループに分かれれば実行されるでしょうね。
ただ、各グループの停電時間は短くなるのでしょうが

[425: 引越前さん]

25グループに分かれても美浜区は除外されてます。
夏は対象エリアに入ると覚悟してます。

[426: 匿名]

＞425さん
千葉市美浜区は鉄道の変電所が近くに存在しているために、計画停電から外れたようです。
夏場はどうなるか分かりませんせんが、鉄道は動かす必要あるでしょうから計画停電から外れる可能性もあるかもしれませんね。どちらにしても、覚悟はしておいた方がよいでしょう。

[427: 匿名]

計画停電対象外は本当ラッキー

節電頑張ります

[428: 匿名さん]

液状化で被災地扱いになったんでしょ。
今はいいけど、資産価値を考えると被災地のレッテルは避けたかった。
特に新浦安と同等にとられると厳しいものがある。風評はばかにならない。

[429: 匿名]

被災地だよね

[430: 匿名]

液状化は埋立地ばかりだと思っていたら ニュースで埼玉でも。 利根川近い、地盤が緩いという事。 傾いていて住めないようだった。 知らないだけで被害を受けている土地が多い。 資産価値が高い 低いとか今は正直気にならない。 それだけ地震が恐怖すぎた。

[431: 入居前さん]

命にかかわるものだから、資産価値云々より安全な所に住むべきですよね

わざわざリスクを冒す必要ないし

[432: 匿名]

431さん
この先々分からない事もあるけど検見川浜に住み続けますよ。 自分の処だけ考えるより万一の事想定して避難場所確認や出来る事をやり続けるしか ないでしょうね。 天災には逆らえないだけに。
新築マンションはやはりキレイで嬉しいです。

[433: 匿名さん]

安全な所ってどこなんだろ？

都内のマンションに住んでいて職場も都内ですが、液状化こそない場所でも損傷うけているビルやマンションたくさんあります。

新浦安の液状化ばかり取り上げられているけど、いつどこがどうなるかなんて分からないと思いますが。(地震に限らず)

[434: 入居済みさん]

入居しました。みなさんこれからよろしくお願いします！
入居者専用の掲示板ってどこから入れますか？プラウドオーナーズクラブのHPからでしょうか？

駅から近いのはやっぱり便利ですね！
これまで住んでいた家が駅から少し離れていたのですごく嬉しいです。

[435: 匿名]

京葉線はすぐ止まるからなあ

[436: 匿名さん]

それは風評ですけどね。遅延履歴をみれば一目瞭然ですが。
そのおかげでこの沿線が安く買えるのでありがたいことです。

とはいえ、埋め立ての質が悪い新浦安は勘弁です・・・

[437: 匿名]

新浦安の野村物件の掲示板はひどい内容です 本当に契約者が書いてる内容なら引きますけど。 自分が選んだ場所をキャンセルしたいのか 勝手だけどなんだか。。

[438: 匿名さん]

新浦安って人気の地域だったから荒らされてるだけだと思う。

端から見たら買えない人の僻みにしか見えない･･･

[439: 匿名]

私も買えるものでしたら、買いたかったですね、新浦安。
しかし、どうしようもなく金銭的に余裕がなかったです・・。
埋立地ですが、だからこそあの整備されたゆとりある街並みが作れるんですよね。
私の地元の車道と同じ幅の歩道には愕然とします。
地元は古い街なので、今回の地震では道のあちこちに瓦や崩れた塀が散乱しましたよ。
これから、新浦安はまたきちんと整備されて元の新浦安以上に素晴らしい街に
なってほしいですね。
同じ千葉県民として、応援したいです。

[440: 匿名さん]

検見川浜は、新浦安よりもさらに広々として、人口密度も適度ですし、落ち着いた街並みで安心感があります。
そこが気に入ってます。液状化も一部を除いて大したことはなく、区画や道路きちんと整備されているので、本当の震災時にはむしろ安全性が高いと思います。

以前は習志野台のエリアに住んでましたが、大地震の後の今でも、総合的にはこちらの方が良いと思ってます。

[441: 引っ越し前]

422です。
市外に住んでるため、美浜区の停電事情は何も知りませんでした。とりあえず引っ越しは大丈夫そう？で安心いたしました。貴重な情報ありがとうございました！

[442: 入居済みさん]

既に入居しました。
新築物件はどこでも同じですが、インチキっぽい業者が沢山出入りしています。
複数業者が尋ねてきましたが、多いのは、「防カビコーティングの件です」です。
チャイムを鳴らしておいて、「XXXX号室のお客様でいらっしゃいますか」だって。
不動産会社だったら当然入居者の名前知ってますよね。

騙される人は少ないと思いますが、皆さん気をつけてください。

[443: 入居済みさん]

やっぱり防カビコーティングを勧める業者は偽物でしたか…ウチも家に上げてしまいました。契約はしませんでしたが。皆さんも気をつけてください。

『入居された方に順番に24時間換気の説明をさせて頂きます』と言って訪ねて来ます。ウチに来たのは荒川良々さん似の作業着を着た人でした。換気ダクトと同じメーカーのカタログを見えるようにカバンに入れていたので怪しいと思いつつも信じてしまいました。親切を装って浴室の24時間換気の説明とフィルター掃除の方法を教えた後にバスタブの前面パネルを外して掃除の仕方を教えます。その際にコーティングとパッキンゴムを勧めてきます。

何も契約しませんでしたが、盗聴器など付けて行っていないか不安になってしまいます。コンシェルジュさんにそのような業者が来る事になっているかどうかを確認した方が良さそうですね。

[444: 匿名]

トイレが壊れた！

クレームだよ

[445: 入居済みさん]

トイレがどう壊れたんですか？
ウォッシュレットの故障ですか？

[446: 匿名]

本当に壊れているのか？

[447: 入居前さん]

本当に壊れたなら便器なのかウォシュレットなのか排水なのか状態を書くんじゃないかな。

[448: 入居済みさん]

便秘だったのかもしれない

[449: 入居済みさん]

インチキ業者には気をつけましょうって張り紙がされましたね。

[450: 住民]

インチキくさい業者が来たので説教して追い返しました。
「マンション住民の間でインチキ業者が闊歩していることは伝わっているんです。こんな時間にアポもなく突然訪れるのはインチキと疑われます。アポをとってから改めていらっしゃい。」「す、すみません。失礼します。」本来は顔の出るインターホンから呼び出すはずですが、今は引越しで裏口が自由に出入りできますので、突然玄関口まできて呼び出します。みなさん気をつけましょう。

[451: 匿名]

別にインチキ業者はいつも来るよ

[452: 匿名さん]

3日前に入居致しました。

朝起きると寝室の窓の結露がひどいのですが、皆様のお宅はいかがでしょうか？

ルーバーを閉める事の他に対策があればぜひご教授いただきたいです。

[453: 匿名さん]

>452さん
結露対策ですが、窓の内側に窓を取り付ける、つまり二重サッシが効果あります。
メーカーは旭硝子、YKK、トステムといったあたり。
でも、うちは二重サッシにしてませんけど、結露した事ありません。

[454: 入居済みさん]

ルーバー閉めても効果はないと思いますよ。
室内とサッシの温度差と室内の水蒸気量（湿度）の関係ですから、室内の加湿をしない。暖房を使わない。等で緩和するかと思います。新築ですから、コンクリート壁からも水分が蒸発します。二重サッシはガラス面には効果あってもサッシの金属部分はどうしても結露は仕方ありません。

[455: 匿名さん]

452です。
453さん、454さんありがとうございます。
453さんのお宅では結露しないんですね。
二重サッシで効果があるのなら今後検討してみます。
454さん、ルーバー効果ないんですね。
暖房も加湿もしてないのですが、家族4人同じ部屋で寝ているので部屋の温度が高くなっているのかもしれません。
これから暖かくなってきたら改善されるとよいのですが。

[456: 入居前]

２４時間換気って使用しないとマズいでしょうか？

以前、使っていた時に月の電気代が高くなっていて、あまり意味が無いなら使いたくないのですが使うメリットってどんなところでしょう？

皆さんは使用していますか？
因みに花粉症なのでそういった意味でもこの時期は更に使用したくないのですが。

[457: 匿名]

止めると壁紙かびやすくなるよ

[458: 引越前さん]

エアコン取り付け工事の事で教えて下さい。

リビングにエアコンを取り付けてもらう際、家電量販店さんのいわゆる標準工事の範囲内でできましたか？

見積もりをとったら、化粧カバー以外で25000円ぐらいかかるという事なのですが、そんなもんですか？

[459: 匿名]

エアコン取り付け代は高すぎる。 それ以上の額になってますよ。 なんとも言えないけど 仕方ないかもですね。

[460: 匿名さん]

うちも隠蔽工事代を別にとられましたよ。
他にガス代やら何やらで化粧カバーをつけて40000円。

しかも一台つけるのに2時間半もかかりました。

[461: 匿名さん]

リビングのエアコン。見積りに来てもらいましたが7000円前後と言われました。
皆さん結構金額が違うんですね。エアコンの機種によって違ったりするんですかね？

[462: 匿名さん]

>458さん
うちは、いろいろ家電纏め買いしたので、取り付けも化粧カバーも全部込みこみにしてもらいました。
でも標準工事の範囲内だったみたいですけど。

ただ、既に新年度に入っているので2月3月と比べると強気なのかも知れません。

[463: 入居済みさん]

引渡し一週間で結構入居されてきましたね。

[464: 入居済み]

水を流しっぱなしにするのが、勿体無いような気がして一度もディスポーザー使ってないんですけど、みなさん使ってますか？利点がいまいちわからなくて…

[465: 匿名]

ケチ

[466: 入居前さん]

＞464さん
もしかして・・・生ゴミを、24時間ゴミ収集場に出してます？

[467: 入居済み]

はい、出してますが。

[468: 匿名]

ゴミ置場が臭くなるから頼むから生ゴミはディスポーザーで処理してくださいよ。
水代なんてたかがしれてるでしょうに。。。

[469: 入居前さん]

24時間ゴミ収集場は、いつでもゴミが出せる利便性がある反面、
ゴミを敷地内に溜めてることでもあり、なので生ゴミ厳禁です。

生ゴミを溜めてると、ゴキブリが寄ってきます！

１階の人は大迷惑ですし、１Ｆ共用敷地にもゴキが出てくるようになります。
それが原因で、24時間ゴミ出しの禁止にも繋がります。（前のマンションがそうでした）

[470: 住民です]

マリンピア行ってみたら、稲毛海岸駅前は液状化なかったらしく綺麗でした。なにが違うのでしょう？

[471: 入居前さん]

施工した人たち

[472: 入居済みさん]

埋め立てた時期が10年ほど違います。新浦安でも時期によって被害には差が出ているようです。何でもかんでもデベやゼネコンのせいにする風潮はやめましょうよ。

[473: 匿名さん]

470さん
どうぞ稲毛海岸に住み替えなさって下さい。
住民がこの時期に書き込みする内容だとは思えませんがね。
なんか別の掲示板の稲毛海岸のスレにも検見川浜のマンションが傾いてるとかありましたけど一体何が目的なんでしょう？

[474: 匿名]

引っ越しされた皆さん、あいさつ回りの品物何にされましたか？
よく前に住んでいた土地の名産品等と言いますが、
こちらの皆さん大抵地元の方ですもんね(笑)

[475: 匿名]

464ですが、467さんは自分ではありません…。こういう方がいらっしゃるんですね。

生ゴミに関してですが、引っ越してきたばかりですので、ゴミはまだ出しておりません。生ゴミは現在ビニールにためておりますので、ディスポーザーで処理します。

[476: 匿名]

粗大ごみについて。

千葉市は粗大ゴミの処分は有料です。電話かインターネットで申し込み、近くのコンビニなどで粗大ゴミ処分費支払い済みシールを買ってきます。粗大ゴミにそのシールを貼って出さないと、回収してくれません。

もう既に、マンションの脇にはシールなしの粗大ゴミが山になっています。知らずに出した方は、責任もってシールを添付しましょう。

あと、不燃ごみ置き場に粗大ゴミを捨てないようにしましょう。粗大ゴミの基準は千葉市ホームページなどで確認できます。

[477: 匿名さん]

粗大ごみをそのまま捨てている人がいるんですね。
粗大ごみに届出が必要な事ぐらい知らない人はいないと思いますよね。

管理会社がセキュリティーカメラの画像を確認すれば誰が捨てたかは分かるので、捨てた人はご自分で処理頂きたいですね。

[478: 入居済みさん]

私もゴミ置場に入って残念な思いでした。引越しで持ってきたはいいけど使わないから捨てたと思われる様な物がたくさん置いてありました。千葉市は持って行ってくれないのだから、ずっと放置されるだけですよ。自分の恥がさらされている物と思って早くきちんと処理して頂きたいものです。

あれだけ引越しのダンボールは自分で処理する事と言われていても、引越し会社のロゴ入りダンボールが捨てられているし、最初からこれでは残念です。

[479: 匿名]

ゴミ置場に入って残念。これだけの大所帯ならば 考えられる事 近隣の実家マンションはゴミには厳しく でもそれは管理人さんが一生懸命やってくれて住人にも浸透しつつあります。 分別出来てないゴミは皆の見えるところで持ち帰るまで置いとくとかは当たり前 しかしそれくらいしないと集合住宅で気持ち良く過ごすには無理かもしれないですよ

[480: 匿名さん]

画像チェックして、粗大ごみ投棄の非常識な人にごみを返して欲しい。
非常識な人が払うべきコストを管理費から負担するのはいくらなんでも無理。

[481: 匿名さん]

画像で個人特定して返却なんて難しいでしょうね。
ゴミは当面放置されて管理費から処分ということになるのではないでしょうか？
残念ながら、捨てた者勝ちです。

[482: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[483: 入居予定さん]

ペットボトルのラベルは千葉市でははがさなくていいんですよ。

[484: マンション住民さん]

481は住民では無いと思いますよ。さすがにそんなに非常識の人はいないでしょ。

自転車@ポーチの件。私も見ました。幼児用ならともかく大人用のママチャリ置くのはどうかと思います。それでなくても狭いエレベーターを占領して上げているわけですから。美観的にも目障りですね。まだ自転車置場は余っているでしょう？早く管理組合発足させてマナー向上を喚起したいですね。

[485: 匿名さん]

自転車は3台目以降であっても緑の養生テープがついた空き区画にとりあえず停めて下さいとの事です。
5月中には管理会社の方から空き区画の募集があるそうです。

[486: 匿名]

マンション住民専用掲示板はどこにありますか？

[487: 匿名さん]

>>484
>>481さんの言っていることは正論ですよ。住民でないとは言い過ぎではないでしょうか。

放置され引き取り手が現れず、犯人も特定できないゴミは、
放置するわけにもいかないのだから、最終的には管理費で処分するしかないでしょう。
それともずっと放置しますか？

他に何か良い考えがあれば教えてください。

[488: 匿名さん]

特にあの薄汚れたソファーを出した奴は許せませんね。

[489: 入居前さん]

捨てた者勝ちです。が、正論にならないよう、
一緒に考えましょう。同じ住民なのだから。（人ごとではないはず）

[490: 匿名]

住民間のトラブルは住民専用掲示板を使ったら如何ですか？

部外者も見ているのに、恥を晒しているようなものです。

[491: 匿名さん]

前に住んでいた住居では、不法投棄は画像で調査してもらってましたけど。
ここも出来ますよ。
何階から来たかは少なくとも特定出来るわけだし。

やるべきですよ。

[492: マンション住民さん]

不法投棄されたゴミを管理費で処分する事が正論？？

最終的な処分法の議論ではありません。
まだ出されたばかりのゴミをどうやって排出した方の元に
戻すかを考えるのが正論では無いでしょうか。無法者を放置して付け上がらせるような方法は大きな間違いです。断じて糾弾すべきです。

[493: 入居前さん]

486さん
コンシェルジュサービスの冊子をご覧ください。
アカウント発行してもらう必用がありますよ。

ただうちのマンションのコミュニティはまだないですよね？
SNS自体が小さく、もりあがってなくて期待してましたが若干がっかり。

[494: 匿名]

粗大ゴミ、いちいち電話してシール貼るのが面倒。管理会社が請け負ってくれないかな(笑)

[495: 匿名]

↑
情けない…

[496: 匿名さん]

>494
きみみたいなのがいるとコミュニティーが貧相になるから出て行って欲しい。

[497: 匿名さん]

ここは団地ではありませんから手すりに布団など干すのを辞めましょう。

[498: 匿名]

布団干し日和

[499: 匿名さん]

布団なんて干してるんですか？
危ないし、他の住民に迷惑なのでやめましょうよ。
千葉の集合住宅だとこんなレベルなのでしょうか・・・。

[500: 匿名さん]

まぁ千葉はこんなもんだよ。

[501: 匿名]

貴重な日差しにやきもきしながら布団干しは我慢。規則だから仕方ないですよね。

バスタオルとかマットとかは手すりに干しても大丈夫なんでしょうか。これも景観云々でバツ？

[502: 匿名]

千葉というか入居する一部の人達がその程度なんですよ。

[503: 匿名]

>>501
手すりの外側って清掃・洗浄できないでしょ
そんな所に干したらかえって汚れるよ

っていうことも考え及ばないようなお頭の弱い人が、そういうことをする
そりゃぁ注意したって聞かないわけだ

[504: 匿名]

今もバスマットだか何かを手摺りに干している家がある。そこの4階のお宅！

[505: 匿名]

>>503
普通に手すり拭けますけどね…。
まあ、うっかり干したりでもしたら、ここの暇な住人さんに部屋番号晒されそうなんでやめとこっと。

[506: 匿名]

>>505
晒すまでもなくそこに見えている件

[507: 匿名]

＞今もバスマットだか何かを手摺りに干している家がある。そこの4階のお宅！

ここにコメントしている間に管理室なり部屋に直接いけばいいじゃないですか
４階とか書かれて物凄く不快です　

[508: 匿名]

>>507
本人乙

[509: 匿名]

布団干しハンガー買えば良いのに。

[510: 匿名]

衛生的にもよくないのに、なんであんなとこに干すのかが謎。
布団たたきと同じく謎な行為をする人が多いですね。

[511: 匿名]

暇人ばかり 少しは指摘しあってる時間で何かすればいいのに。 本当の住人も書いてるだろうけど階数とか書くなんて おかしいよね。 人ん家の干し物見てるなんて。 気にしていたらマンションには住めないですね。

[512: 匿名]

全員入居すれば人のベランダなんて気にならないと思うけど。
そのうち部屋番号書かれそうで怖い。

[513: 匿名]

どこに住んでも、細かい人とか口うるさい人はいるだろうけど、こういう発信する場があると、たち悪い人が書きつけるから嫌だな。手すりの衛生の悪さには気がつくのに、このスレが住民だけでなく不特定多数に見られてることは気がつかないのだろうか。階数書くなんてのは非常識通り越して、悪質。

[514: 匿名さん]

＞＞504
本当に無神経な人ですね。

一緒のマンションにこういう人が居ると思うと本当に嫌です。

こういう場で自分が指摘されたらどう思いますか？

指摘された階に住んでいる人の気持ちを考えられませんか？

他人を吊るし上げる様な事をして本当に不愉快です。

[515: 匿名]

だからよっぽどの暇人だと思う チェックしてる時間違う事をして頂きたい。 細かい事を指摘して何が面白い? 地元のパトロールを是非お願いしたい こういう人達には。

[516: 匿名]

493さん
丁寧なご案内、ありがとうございました。

このＳＮＳ、いろいろなマンションの住民が参加しているんですね。結局だれでもアクセスできるこの掲示板とあまり変わらないような気がしました。悪質な荒らしは少ないと思いますが。

[517: 匿名]

そこの４階のお宅 これって住人じゃないな。 住人ならここって書くよね。 どこから見てるのか教えて頂きたい。

[518: 匿名]

布団干しとかより粗大ゴミ放置のほうをなんとかしてほしい。


可燃ゴミは今年度から分別出来てないと市が袋を開けて誰が出したかチェックして指導するようになったけど粗大ゴミは誰が出したかわからないからたちが悪い。

[519: 匿名]

放置粗大ゴミの処理管理費で…と聞いて夜中こっそりと思う人いると思うのは私だけでしょうか？昼間暇な主婦じゃないからね

[520: マンション住民さん]

自分の家の敷地内に不法投棄してどうするんですか？

[521: 匿名]

何軒かいたけど、玄関ポーチに山のようにゴミ袋とか段ボールとか積むのやめてほしい。

[522: マンション住民さん]

引越しの片付けがあるうちは仕方ないじゃないですか。それ位なら目をつぶりましょうよ。引越しの段ボールをゴミ置き場に出すよりはずっと良識のある方だと思います。

[523: 匿名]

成りすましの埼玉県人なんてほっときましょう。

[524: 匿名さん]

＞522
激しく同意。

[525: 匿名]

ポーチの段ボールは火事の恐れがあるから勘弁して欲しい。
うちは自室内の隅にまとめて積んでるよ。
ポーチに出してる行動が良識あるなんて本気で思ってるなら、どうかしてるんじゃないの？

[526: 匿名]

玄関前に燃えるものは置かないが常識だと思ってたけど人によるんですね。

セキュリティがしっかりしてるから安心してるのかもしれないけど火がついたら大変です。

[527: 匿名]

お隣の玄関前に段ボールやら粗大ゴミやら積まれ、まるでゴミ捨て場。引っ越し祝いを持ってきた友達に笑われました。当然管理人に言って注意してもらいました

[528: 入居済みさん]

気持ちはわかりますが、匿名掲示板に
あまりあれこれ書き込まない方が良い
のではないかと。色んな輩が見てます
ので。荒らされてもつまらないし。

[529: 匿名]

玄関ポーチに段ボール出すと引っ越し屋が持ってってくれるんだから勘弁してよ。３日、４日置いてるならまだしも、すぐに管理人に言うのはやめてほしい。

[530: 匿名]

段ボールは火つくよ

[531: 匿名さん]

引越しの流れで一時的に荷物をポーチに置いているのならばいいけど、恒久的に荷物を置く場所として使っているのはいかがなものか？
それが出来てしまうのであれば、広義では他人の専有部のドアの前にも荷物を置くことが可能となってしまうので考えた方がいい。
ポーチに荷物を置きたいのであれば、戸建てに住めば良いだけの事。集合住宅のメリットを享受しておきながら、禁止されている戸建住宅のメリットまでも主張するのはただのわがままでしかない。

[534: 匿名]

まあ所詮、検見川浜ですから。
私は検見川浜という町が好きなのでここにしましたが、どうも一流意識というかそれに似た物を持った高飛車な方が多い気がします。そんなに言うなら東京にでも住んだら…と言いたくなります。

[535: 匿名]

そうそう。引越しのとききぐらい大目にみてくれよ。

[536: 匿名]

どこに住んでいたとしても、
最低限のマナーを守るべきですよね。
それにしても、ついこの前まで地震云々で荒れてたのに、
今度はマナーのお話ですか。
キャンセル連呼してた人達どこいっちゃったんでしょうかね。

[537: 匿名さん]

皆さん会えばにこやかに挨拶して下さる方ばかりで気持ちの良い毎日です。
駅まですぐなのに静かな環境ですし、レジデンスに入居して本当によかったです。

[538: 匿名]

職業を持つ人がダンボールを引越しやに引き取ってもらうときには朝から玄関先に出しておくだろうし、ゴミだしのために一時的にポーチにゴミを置くこともある。室内の設備工事中には、一時的にポーチに物を出すことだってあるだろう。

瞬間的な状況を見て直ちに管理組合に訴えるなんてモンスターとしか思えない。

多少マナーがなっていない住民より、モンスタークレーマーのほうがよほどたちが悪い。

[539: 匿名]

勝手におかしな解釈している住民の方がおかしいでしょ!!

ルールくらい守れば？

[540: 匿名]

ポーチに置く必要がはないんじゃない

[541: 匿名さん]

ていうか、サカイの方に「空いた段ボールはポーチに置いてて下さい。回収しますから。」と言われましたが。

[542: 匿名]

>536

キャンセルした方々はもうここの掲示板に用がないから、居なくなったのでは？
その人達の方がよっぽどマナーが良いと思う。


キャンセル者や引渡しを延期する方々を悪者扱いしていた方が、業者が回収しにくるまでの数時間すらポーチに段ボールを置くことが許せないんでしょうね。

[543: 匿名]

仕事柄、朝から回収していただくまで段ボールをポーチに出しております。回収されない時は夜、帰宅後に戻すまで出しっぱなしです。昼間、家にいないため、引っ越し業者に頼んでとりに来ていただくことも出来ず、かといってゴミステーションにも出せません。申し訳ないとは思っておりますが、コンシェルジュの方に一報なさる前に、そういう家もあるということをご理解いただきたいです。

[544: 匿名]

サカイは段ボール回収くるからって夜から外に出しておく神経がおかしい。夜中に回収にくるのかボケ

[545: マンション住民さん]

今月いっぱいくらいの話なんだから、多目に見ましょうよ。どうか寛容な心でお願いします。

[546: 匿名]

寛容に、なかよくしていきましょう。

[547: 匿名]

細かいとこが気になるのに何故マンションにじゃあ住むのか気がしれないですよ。自分の思い通りにしたいなら本当理事にでもなって取締でもなんでもやってください。 色々な生活環境を持つ人達が住むのがマンションです。 言うのは簡単なので行動起こしてくださいね。 ただし管理人に不満だけぶつけるのではなくて自分も協力するくらいのつもりで発言しないと大人じゃない。

[548: マンション住民さん]

なんか理由がすり代わってます。
気にする、気にしない、ではありません！

”火事（とくに放火）の危険性の原因を、自ら作っている”のです。
現在、セキュリティが不完全な状況にあり、外部者による放火も容易です。
もし火事となれば、消火による水びたしもあるので、マンション本体に被害が及びます。

それでも、長時間（とくに夜中）ダンボールを置くのが平気でしょうか？ということです。


新築のマンションだというのに、早くも水浸し、焦げ跡・・・
今「寛容に」と仰ってる方々も、火事となれば、急変して寛容ではなくなると思われます。

火事は「人間の甘いスキが原因で簡単に起きる」ものなので、地震より怖いものです。
近くに消防署があるので出動のサイレンが、何度も聞こえてますよね。人ごとではないのです。

どうか細心のご注意をお願いします。

[549: 匿名]

寛容と防犯は別物。火事になりますので段ボールは夜は出さないでください

[550: 匿名さん]

ダンボールは一時的だからおいてもいいけど、ポーチを荷物置き場にするのはルール違反。
誰がなんと言おうとだめでしょ。

[551: 匿名]

・ダンボールは朝出しておくのはやむを得ない。
・もしも回収されていなかったら、夜は家の中に取り込み、また次の朝出す。

これでいいのではないでしょうか。

[552: 匿名さん]

551さんのおっしゃる通りだと思います。
たったそれだけの事ですよね。
そんなに気になるのなら、どのお部屋が出してるか分かってるから直接インターホン鳴らして伝えればよい事では？
ここに書くよりも効果的ですよ。

[553: 匿名さん]

うちのとなりも変なもの陳列されてます。。。
見に来てください。

団地に引っ越して欲しい。

[554: マンション住民さん]

みなさん、もう少し寛容な心持ちませんか。
ダンボール出される方、部屋に置けない、置きたくない気持ちもわかる気がします。
私なら、あ、置いてますね、火の気はないかな、くらい気にしながら見守りたいと思います。

[555: 匿名さん]

ダンボールはいいけど変のものの陳列はいや。

[556: 匿名]

此処で痛烈に避難するのではなくまとめて管理人さんに報告すればどうですか?一件一件確認でもします? 行動に移してください。

[557: 匿名さん]

この感じだとバルコニーにも何か置いてそう・・・。
災害の時心配なので、定期的にバルコニーの検査、指導して欲しいです。

[558: 匿名]

ダンボールレジデンス。
ダンレジ。

[559: 匿名さん]

>558
まあ、新築マンションは大体そうですよ。
こういう掲示板等での書き込み等をみて恥ずかしくなって改める人、組合が機能し出して注意喚起が効いて段々、まともになっていきますよ。
以前、他の進捗物件で経験済みです。

[560: 入居済み]

流れ切りますが、夏まで待つ方ってどれくらいいらっしゃるんでしょう？自分の住んでる階はまだ空き室のほうが多いかなあ？くらいなので…

[561: 匿名]

直接言うと角が立ちますので管理人通します

[562: マンション住民さん]

ダンボール以外に変なものってなんですか？
自転車？

[563: 匿名]

夜に段ボール出しっぱなしは許せねえよ。

[564: 契約済みさん]

私が思うにですね、液状化を他人のせいにしてはならないと思います。
津波で家を流された人も大勢います。それを他人のせいにしていますか？
地震も津波も液状化も他人のせいではありません。
被災者の気持ちになって考えてください。

[565: 匿名]

意味不明

[566: マンション住民さん]

564さんは頭が液状化されてるようです。
温かく見守りたいと思います。

[567: 匿名]

＞直接言うと角が立ちますので管理人通します

逆だと思いますが。

管理人通すとしても少なくとも苦情を言った人が誰かは伝えるようにすべきです。もしも自分が苦情を言われた立場なら、言った家に謝りに行きます。この先何十年も近所との関係を悪化させたまま暮らしたくないので。

[568: 匿名]

>566
にやついてしまった

[569: 匿名]

隣人のタバコの煙が我が家にまで侵入。

[570: 匿名さん]

>569
うちも隣がそうです。
とんでもない場所でタバコをすっている事に気づきました。

頭にきたのでここに書きます。
ポーチでタバコ吸ってるんですよ。
タバコが好きなら部屋で吸えばいいのに。
共有部って禁煙ですよね？

どういうレベルの教育を受けてきた人なのか、ある意味興味があります。

[571: 匿名]

掲示板でタバコの議論をしたところで不毛なだけ。
住民でない人達に荒らされるのがオチ。

[572: 入居済みさん]

掲示板なんだから事実を書いたらいいんじゃない
困ってる事あったら
現に、ポーチの荷物置いてる人が減ってきているわけだし

[573: 匿名]

へーえ、掲示板に書き込みって
効果あるもんですねえ。

[574: 匿名]

>560
野村さんの話しでは、300世帯弱の方々が予定通り引渡しを受けたとのこと。正確な世帯数を聞いてもちゃんと答えてくれないところから察すると、280前後？
他の掲示板に9割以上の方々が予定通り引渡しを受けたという書き込みがありましたが、実際には8割弱って感じですね。

[575: 匿名]

皆さん、インターネットはどうなさっていますか？

ＮＴＴのＢフレッツの復旧の見通しが立たないとのことで解約してしまいました。他社に乗り換えるか、ＮＴＴの復旧を待つか迷っています。

[576: 匿名]

ベランダで煙草吸ってるよ。
規則違反でも無いし、購入する文句言われる筋合いは無い。

[577: 匿名]

ベランダでの煙草は規則違反ですよ。ポスト脇の掲示板を確認してくださいね。

[578: 匿名]

また、タバコの話題か・・・

パンドラの箱を開けてしまった。

[579: マンション住民さん]

ヨソの板でも幾度となく繰り返されてますが、
住民でない人間が「ベランダでタバコ吸ってるよ」と発言し、
住民間のイザコザを楽しんでるフシがあります。

タバコの話題は、マンション内や管理組合のほうで行って、
ココ（部外者も書ける掲示板）では、スルーしたほうが懸命です。

[580: 匿名]

ベランダは共有部分です

喫煙通報します

[581: 匿名]

タバコ、タバコって正直息苦しい。

[582: 匿名さん]

タバコの煙が正直息苦しい。

[583: 匿名]

ベランダのタバコ臭とダウニ－臭が入り混じって正直息苦しい。

[584: 匿名]

ダウニーは仕方ないですが好き嫌いが別れますよね。柔軟剤まで言われてしまうと集合住宅は厳しいのではないでしょうか。

ちなみに我が家はダウニーが苦手な家族です。

[585: 匿名さん]

>575さん
NTTのBフレッツの復旧とはどういう事なのでしょうか。

[586: 入居済みさん]

Bフレッツの障害はおそらくデマでしょう。普通に使えていますよ。

[587: 匿名]

５７５です。
３月末頃、ＮＴＴから強制的に解約させられました。真砂地区は光ファイバーの障害が生じてレジデンスでは使えないとのことでした。

では、もう復旧したのですね。明日ＮＴＴに聞いてみます。情報ありがとうございました。

[588: 匿名さん]

ここに越してきて、既に羽田3回、成田1回利用しました。
家の前からバスで空港行けるのは本当に便利で楽です。バス停まで屋根があるともっといいですけど。

[589: 匿名さん]

私は魚の臭いが苦手だから、焼き魚の煙の臭いも息苦しいよ。

[590: 匿名さん]

>589
部外者巡回乙

[591: 匿名]

バス停まで屋根があるって（笑）

[592: 入居済みさん]

サイラスネットでダメなの?

Bフレッツの半額くらいだよ。
設定もいらないし。

[593: 匿名]

未だに 愛煙家気取り

ルール無用の大我儘

ﾚﾍﾞﾙもそれ相応、残念。

[594: 匿名]

どうしても嫌なら、煙草の煙なんて窓閉めてれば良いじゃない？
洗濯物に臭いが着くほどじゃないんだしさ。

[595: 入居済み]

594さん
ずっと閉めておけって事ですか？違いますよね。臭いと思ったら窓をしめたら？と言ってらっしゃるんですよね。臭いと感じる度に窓をしめればいいじゃないの。ですか？
じゃ臭いと感じてからでは不愉快なので、事前に声かけしていただけるように取り計らってください。
今からご近所さんが煙草吸います。臭いのを承知の上です。御近隣の皆様、恐れ入りますが窓を閉めていただけますか？と。

できねーわ！

第一、臭いのを承知だから自宅じゃ吸わないんだろ？「だから外で。」
と、いうのが迷惑だと言ってるんですよ。


ポーチで吸ってる輩って。。いい加減にして欲しいわ！

[596: 匿名さん]

今日も4階で手摺にマットが干されてますね。

ポストの前の掲示板にも禁止って書いてありますよ。

[597: 匿名]

階数まで書くのはやめたほうが宜しいかと…。

[598: 匿名]

指摘されてる階はこの前と同じ部屋の人かも。
陸橋からとにかく目立ってます。

[599: 匿名さん]

臭いは規約にないよ。言っとくけど、臭かろうが臭くなかろうが規約には全く関係ないから。
自宅に煙が充満するのが嫌だから窓開けるなり換気扇回すなり部屋の外に煙が出るように吸ってるに決まってるじゃない。
外に煙を出すななんて、あんたに何の権利があって言ってるんだよ。
じゃあ、ベランダではなく窓際で窓開けて煙草吸ったら規約違反？
違反じゃないよね？
規約にかかれてるのは煙草云々でも臭い云々でもなく共用部での火気の使用だからさ。
問題勝手にすり替えてんじゃねよ。

[600: 匿名]

なんだか話がすり変わってるような。
煙草をベランダで吸う人がいる。それをやめろ！って思ってる人がいるっていう話では？