【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[281: 入居予定さん]

そうですね、野村相手にバカですね・・・

[282: 入居前さん]

>>255さん
254です。

書き方が悪かったですが、南棟裏の駐車場側のインターロッキング等の沈下があり、
一部土の部分では排水管が露出していました。

これは、排水管の仮復旧をしていて、排水はできるので入居は可能、
との説明があったと思いますが、その時にこちらから確認したところ、
入居後に再度排水管の本復旧を行うとのことでした。

これは、排水の制限を行って工事を行うと野村不動産の方は言っていました。
それ以上突っ込んで話を聞きませんでしたが考えられることとしては、
部屋のグループごとに数日間程度、例えば１０時から１５時まで排水はしないようにしてもらい
工事を行うのだろうと思います。

この排水が、水道の排水、便所の排水のどちらか、あるいは両方かは確認しませんでした。
多分両方だとは思いますが。

[283: 入居予定さん]

入居予定の方は是非、部屋番号（無理かな？）等をわかるようにしてくれれば、入居後いろんな相談ができそうですね。今からが楽しみです・・・

[284: 入居予定さん]

こんな場所に部屋番号を書くなんて怖すぎます。
それでなくても今も関係ない人が勝手に好きな番号書いたりしないか不安なのに。

入居予定の人たちが一斉に集まって顔を見ながら話し合える場所があればいいのですが、それを仕切る人も入居前では無理ですよね。

[285: 入居予定さん]

なんか執拗に部屋番号聞こうとしているあたり、警戒されちゃいますよね。皆様、気を付けましょう。

[286: 入居予定さん]

そうですね、何かあやしいですね。
冷静に野村不動産・三井のために投稿しましょう。

[287: 匿名さん]

>>286
貴方は相当病んでますね。
もう一つだけ文章中のあなたの癖を指摘させて頂きます。
「野村不動産・三井」、または「野村・三井」と書き込みをされる点です。
文中に（＊）を使わなくても同一人物だという事わかります。
文調にもある大きな癖があるので名前を変えても簡単に分かります。指摘は控えさせて頂きますが。

[288: 匿名さん]

>>263
>>266
>>272
同一人物。

因みに、スマッチでは男性をも名乗り始めた模様。
荒らしは一人。

[289: 入居予定さん]

そろそろIPアドレス特定して被害届出しましょうか。

[290: 入居予定さん]

２８７さん

私もそう思います。是非24日には入居して管理組合の役員になりたいです。
デベさんとも協力してよりよいマンションを目指したいです。
２８７さんも管理組合で一緒にがんばりませんか？(すでに立候補されていた方かもしれませんが）

[291: 匿名]

少し前は『きおつけて』って書いててバレバレだったよね･･･

[292: 入居予定さん]

その通りです。入居予定者(契約者）以外は投稿しないでください。（誰がみているかわかりません）
契約者の方・関係ない方・デベの方

[293: 匿名さん]

289さん
賛成です。

[294: 匿名さん]

>>290さん
私は、出張が多く立候補はしておりません。
マンションを良くしていきたいという気持ちは皆様同様にとても強いので、協力させていただくつもりです。

[295: 匿名]

契約者で集まるのであれば、以下のようにする必要があるかと。
1.契約書原本、または、コピーを持参。
2.第3者が近づけない、または、声を聞けない場所。
3.できれば身分証。
日時場所を決めて先方の入り込めない状況を作らないと、ってスパイみたいですが、ここまでしないと心配な程、我が家は不信感を持ってます。

[296: 匿名さん]

＞２９５
誰も集まりたいなんて言ってない。

「ここまでしないと心配」といいながら、別の掲示板ともマルチポストして、
契約書を持たせて集めようとしてるし。

本当の契約者の皆さんは、ひっからないように気をつけましょう。

[297: 匿名]

東北の方々は家を失ってます。あるだけ幸せ

[298: 入居予定さん]

論点が違いますけど・・・
一般論なんて求めていません。

[299: 匿名]

分断工作、ご苦労様です。295さんの文面からは契約書を集めるとも、皆で集まろうと呼び掛けているとも読み取れません。マルチポストは感心しませんが。デベさんが説明会を開かない理由は、契約者が集まって意思統一することであり、それを止める為になりふり構わずといった所でしょうか。

[300: 匿名さん]

>299
文面からは契約者ではないな。
あんたみたいのが契約者版で意見してるのが、混乱・分断工作だろうが！

[301: 契約済みさん]

２９６さん　３００さん
野村不動産さん　三井さんの社員の方ですか？

２９５さん　２９９さん
デベの方はいつもみています。

[302: 契約済みさん]

様子みたほうがよさそうですね。

[303: 匿名]

業者に任せましょう

[304: 住民でない人さん]

今回の地震では、重大な欠陥は露呈しませんでしたが、直下型地震が近い将来に起きる可能性があるなら、
埋立地に住むのは、リスクが大きすぎるのではないでしょうか？

たいした費用がかからずにキャンセルできれば、数キロ山側の地盤がしっかりしたマンションにした方がいいのでは？

付近には、公団等の低所得層の方々がお住まいになっておられることもあって、決して「住みやすい」街ではありません。

これから、どんどん治安が悪化していく地域でしょう‥‥‥。

[305: 入居予定さん]

304はスルーでお願いします。

[306: 匿名]

いきなりで申し訳ないですが、洗面所の鏡の左を開けると、フックで何かをぶら下げれる様になってるのですが、一般的にはドライヤーをかけるものですか？
何をかけるのかわからなくて…
くだらなくてすみません
だんだん入居が近づいてきて、これから色々大変ですが、みなさん一緒に協力してがんばりましょう(*^o^*)

[307: 匿名]

306さんへ

我が家はドライヤーをかけようと思ってますよ＾＾
私も他にかけるもの、思いつきません。

私も入居予定です。
一緒にがんばりましょうね☆

[308: 契約済みさん]

数日中にはいろいろわかりそうですから、保留ですね。＊地震ですね

[309: 契約済みさん]

地盤整備からやり直したらいいのにね・・・

[310: 引越前さん]

３０７さん

ありがとうございます

ドライヤーかけにします


それからまたくだらないし、ご存知の方ばかりでしょうが

洗面所とか台所とかにある　透明な丸いポチッとしたものは

ナミダメというそうで

扉を開けたときのクッションの役目みたいです

取らないようにして下さい

[311: 匿名]

310さん

へえ、ナミダメと言うんですか！

それは豆知識ですね！！

取らないように気をつけます♪

[312: 契約済みさん]

余震もあり、原発ありで根本から治せないかよく考えた方がよさそうですね。

[313: 匿名]

312さん

無理なものは無理ですよ☆

[314: 契約済みさん]

無利かもね。(無理は無利でないかもね）

[315: 匿名さん]

また、アスタリスクおばさんが沸いてきた・・・
キャンセル件数増やして、少しでも自分に有利な条件を野村から引き出したい気持ちは分からなくもないが、正直言って育ちの醜さだけが目立ってしまうから気を付けた方がいいよ

[316: 契約済みさん]

そうかもね。

[317: 匿名]

引き渡し日24、25日だと思うんですが、違う日にしてもらった方いますか？
振り込みが間に合わなそうでピンチです(>_<)

[318: 匿名]

ファイト！（＞＿＜）

[319: 匿名]

振り込みは他の人に頼んだら？

[320: 匿名さん]

>>317さん
24日でも25日でも明日朝振り込んで明細持っていけば大丈夫ですよ。
お金そのものが間に合わないという事でしたら、引き渡しを延ばせばいいんじゃないでしょうか。

[321: 匿名さん]

明後日引き渡しです。

地震後色々考えたりしましたが、今は楽しみになってきました！

[322: 匿名さん]

4月に入居します。
入居直前の震災で生じた問題に対し、いろいろな所にコンタクトを取る機会があり、情報収集したお陰で、色々と勉強になりました。
将来、一度は機会があるであろう組合役員になった際に何が出来るのかもちょっと勉強してみました。1週間半も自宅待機だったので毎日さっさと仕事片付けて勉強してました。蛇足ですけど・・・

また、顔が見えない中でも色々と皆さんと意見交換出来て良かったと思っています。

雨降って地固まる

[323: 匿名]

かたまれー

[324: 匿名]

みなさん色々ありがとうございます
会社財形で振り込みがかなり手こずり
ヤバい状態です
夫婦共働きで平日休めず、金曜午後半休して
財形の銀行窓口に足を運び手続きするしかありません
都内の銀行だしキツいです
切羽詰まり過ぎてバカな自分が嫌です
とりあえず午後半じゃ危ないので１日休む方向で今日話してみます…

[325: 匿名さん]

もしかして、例の銀行・・・
頑張ってください。

[326: 匿名]

がんばれー

[327: 契約済みさん]

デベの方、毎日本当にありがとうございました。

[328: 匿名さん]

契約営業部に慇懃無礼な男性がいるので頭にきてましたが、
建物は問題が無さそうなので予定通り入居予定です。

[329: 契約済みさん]

一事は万事（会社の体質ですかね）

[330: 入居前さん]

どなたか、外溝部分の破損箇所を写真に収めた方いらっしゃいますか？
ここでアップして頂く必要はないのですが、引渡し後に野村の主張が変わった時のために念の為引渡し前の状況写真を証拠として残しておいた方がよいと思うのですが、確認会の時にカメラ持参するの忘れてしまいました・・・