【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[83: 匿名さん]

81さん
どうして、そんなに怒っていらっしゃるのでしょうか？

しつこいって何がでしょうか？
初めて申し上げたつもりですが。

冷静になりましょうよ。

[84: 引越前さん]

私は会社と連絡がつきました。
明日状況報告の連絡を貰う事にしました。

[85: 匿名さん]

個々の対応をすると言ってました。
不安な方は、現地視察か、野村に電話する事をお勧めします。

個人的には過去に海浜幕張地区の液状化を見た事あるので、すぐに修復できると思ってます。

[86: 匿名]

地震前後に引き渡しだった野村不動産物件の新浦安パームコートは検見川浜レジデンスより大変だと思います。

不幸中の幸いで、この物件はどなたも引き渡しを受けていません。

パームコートは目視の安全確認のみでやむを得ず入居されています。

第三者機関による安全確認証明が出されない限り引き渡しを受けない方が賢明ではないでしょうか。

[87: 入居予定さん]

今回の震災について
野村不動産のＨＰに記載が無いか確認したところ、
3月12日(土)，13日(月)，14日(火)の内覧会延期通知が記載されておりました。

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/
内覧会延期通知
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110311_03.pdf

既に内覧会で、確認が終わっている方々もいらっしゃると思いますが、
再度、野村不動産には、内覧会を開催をお願いしたいと思います。

[88: 匿名]

87さん
情報ありがとうございます。
ﾊﾞﾀﾞﾊﾞﾀしてるのかと思いこちらからの連絡を控えていますが野村不動産から何の連絡もこないのは不安ですね。

[89: 契約済みさん]

コンクリートの強度が不足ではないか?周りの建物は検見川浜レジデンス見たいな被害はなかったようです。

[90: 匿名]

建屋周辺での液状化は危険。
地盤が軟弱な証だが、ハイドレーンパイルなどを基礎に使用しない限り、
液状化は軽減出来ないはず。周辺のチェックが必要。　

引き渡し後はキャンセル出来ないだろうし、引き渡し前でのキャンセルであっても
振り込んだ金は返さないのが不動産会社。

理想は「地震があってもダメージを最小限に抑えたマンション」だが。。。新浦安でも
明暗を分けており、ダメージが少なかった所もあればダメージが大きかったところもあ
るようだ。

[91: 匿名さん]

会社行かずにみてきました。
建物そのものは大丈夫をうに見えますけどね。
想像してたよりは全然まし。
入口やり直して、植え込み直して、フェンスのコンクリ打ち直したらいいんじゃないかな。

[92: 匿名]

結局、今日は野村不動産から連絡ありませんでしたね。
高い買い物してるのにこの対応はどうなんだろう。

[93: 契約済みさん]

本日、野村不動産に電話を致しました。

19、20、21日で内覧会を実施する予定になっており、その旨の書面が今日、明日中に郵送されてくるそうです。

また、引渡し会も引っ越しも予定通り行うそうで、外の改修工事などは入居と並行して行うそうです。


まだまだ大きな余震が来る恐れもあるなか、本当に大丈夫なのでしょうか？


私は、どこをどのように直したのかきちんと説明を受け、自分の目で確認してからじゃないと引渡しには応じたくありませんが、そのような事はできるのでしょうか…

[94: 匿名]

上の方と同様、きちんとした安全確認がないうちに引き渡しはイヤですね。

それを平然と進めようとする会社の対応にも不信感です。

出来るなら契約解除したいけど物件価格の一割ですむのでしょうか？！

一生に一度の買い物だからこそ真剣に悩んでます。

[95: 契約済みさん]

みんなさんが力を合わせて不動産に我々の主旨を伝えないと難しいと思います。

[96: 匿名さん]

93様
お電話して頂きありがとうございました。

再内覧会の日程が郵送なんですね。
こういう状況だから大変だと思いますが、電話で確認してくださってもよいと思うのですが。
契約者に対しての建物の状況や今後の日程等の説明会などはないんですね。

12日の確認会の連絡なんて当日の30分前に電話かかってきました。

皆さんがおっしゃいますよう、安全確認をしっかりやった上での引き渡しを望みます。

[97: 匿名さん]

内覧会には絶対に業者の方を連れて行ってください。
業者は別に大小は関係ありません。
どれだけプロフェッショナルかが重要です。

[98: 匿名]

引き渡し前だからこそ、うやむやにせず皆さんで一致団結して交渉しないといけませんよね。
頑張りましょう！

[99: 匿名さん]

野村不動産って会社は、かなりいい加減な会社だと思います。
こちらから抗議をしないと何もしません。
不安な方は、現地へ行かれるか、電話で責任者と話をするかした方がいいですよ。

私は、完全にうるさい客になってます。

[100: 匿名]

契約書読んでもよくわからないんですが引き渡し前なら天災でも買い主側から契約解除出来るんでしょうか？

手付け金だけなら諦めもつきますが先日振りこんだ頭金までかえして貰えないとなると多額になるので本当に頭が痛いです。

もちろん、野村不動産に聞くつもりですが、もしご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。

[101: 匿名]

間もなく引き渡しの幕張の大京物件は電話＆メールにて契約者に連絡があったようですね。

こちらから動かないと電話一本かけてこない野村不動産には誠意が感じられない。

[102: マロン]

私も現地を見て困惑している一人です

野村さんから連絡がなかなかできないのは

最善策をみんなで一生懸命考えてくれていると信じています

電話がないのは今震災で電話も大変混み合っているのです

私は会社勤めで実際　業者さんなどに全然つながりにくくなっています

被災地に物資を運ぶトラックや発電機の手配です

被災地の人たちが今一番優先です

それを私たちにしてくる電話で妨げる方が私は嫌です