【契約者スレ】検見川浜レジデンス

[契約済みさん]

契約者同士、お話しましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51588/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番13（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.52平米～91.81平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：富士見地所

[263: 入居予定さん]

三井・野村の社員さんおはようございます。
今日も一緒にがんばりましょう。(期待しています）

[264: 匿名]

引き渡しされたら野村は関係なくなるから納得いくまで受け取り拒否した方がいい。一人じゃ意味ないから一致団結してね

[265: 匿名]

私も色々質問と要望をぶつけたら、新手の方が立ち代わり出てきて、4人の方と話しました。長い時間がかかり、疲れましたが、何ら確約が得られず、後日、回答とのことでした。他の契約者に合意をとる必要がある、迷惑がかかるなど、見識を疑う(脅迫？)セリフをかなり上位の方から言われました。契約しているのは私であり、他の方の契約とは一切関係が無いこと、他の方がどうなさろうと私が納得できなければ引き渡しは受けられないときっぱり伝えました。安全確認済みで、契約者の不安を取り除くことが確認会の目的と言ってましたが、損壊箇所の詳細なリストも無く、勝手に見てくれには呆れ返りました。現地まで呼び付けておいて、先方からは詳細情報が出ず、単に契約者の出方を収集(できれば丸め込み)する事が目的と理解しました。無駄足でした。

[266: 契約済みさん]

野村不動産・三井は脅迫ですか・・・
さすが大手不動産会社ですね
（司法の手にゆだねないとだめかもしれませんね）

[267: 契約済みさん]

契約営業部　０１２０－２３８－０５１　へ契約不履行等を確認したほうがいいと思います。
又、手付金等の返却・損害賠償をつたえなておかないと当初引き渡し日時の段階で返金されなくなる可能性
があります。

[268: 匿名]

デベ側の証拠隠滅の恐れがあるので、現状維持(立入禁止)の仮処分申請を裁判所に申し立てる事が必要かも知れませんね。専門家ではないので、間違っていたら済みません。

[269: 匿名さん]

外溝部分の被害については、直せばいいだけだと思いますけどね。
構造部分は問題なかったと言っている訳だし、私は、その問題なかったと言っている部分を文書化し（安全性、構造に問題発生が無い事）、それが出てくれば入居するつもりです。

ただ、文書が出てこないのであれば、原状復帰後の引き渡しという契約条件に反するわけで、当然残金の入金も引き渡しもそれまで受けられません。

[270: 匿名]

ひどい対応ならば残金入金はとりあえず止めようと思ってきた…

[271: 契約済みさん]

そもそも、外構工事が完了していないのと同様であるのだから、
外構工事が完全に完了してから、残金すべてを払い込めばよいと思うのですが
どうなんでしょう？？

[272: 契約済みさん]

契約者の皆さん、個別の事情はありますが野村・三井が個別で脅迫までしているのはなぜでしょうか？
本来なら引き渡しまでに説明会を行うべきではあると思いますが、彼らは確認会・予定通りの引き渡し
のみが目的のようです。ローン等の実行はすぐに銀行等に連絡しないととまらなくなる可能性があります。
まだの方は早急に対応された方がいいと思います。

[273: 入居予定さん]

今の対応では皆さんで野村不動産・三井に損害を請求すべきではないかと思います。
引き渡しなんかとんでもないです・・・

[274: 匿名さん]

文章中にアスタリスク（＊）を多用している貴方へ、

スマッチや、ここのスレで、不動産会社や契約者と時々プロファイルを変え、契約者を不安にさせる書き込みを続けることを止めてもらえませんか？
貴方は文調に特徴がありますので分かりやすいですよ。あたかも情報を提供者を演じ、一方でその情報を拡張する役を演じるなど、やり方が一番酷いのは貴方ですよ。
もし、今後もこのような行為が継続するようであれば、内容証明を送付させて頂く事を検討させて頂きます。
契約者として不利益を被っております。
文調を変えても無駄です、IPアドレスから調べれば確認が可能ですので。
お父様、お母様のためにも、人に迷惑ばかり掛けるのでは無く、社会に貢献できる方に成長される事を心よりお祈り申し上げます。

皆様、
ここのスレでもスマッチのスレでもそうですが、文章中に＊を多用している人が居ますが、同一人物です。
情報に振り回されないようどうかお気をつけください。

[275: 入居予定さん]

野村不動産さん又は三井さんの方の脅迫ですか？

[276: 274]

私は、不動産会社勤務ではありません。むしろどちらかというと不動産会社を嫌いなほうですよ。

スマッチでの（＊）を多用している方の文章をご確認頂ければ私が今書き込みしている理由がお分かりになるかと思います。
不動産会社を騙ったり、契約者を騙ったり、一体なんなのでしょうか？
ご自信がポストされたものに対して、回答したり感想を述べたり、非常に稚拙ではなりますが、悪意を感じます。
その悪意の行為がが私たち契約者にとって不利益を被っていると申し上げているのです。

[277: 匿名さん]

＞275
スマッチ等のあちこちで、煽りを連投してる犯人の一人だな。

[278: 匿名さん]

自演している人がいるのは皆さん分かってると思いますよ。

勝手にやらせておきましょ。

[279: 入居予定さん]

荒らしにしてはすごく悪質ですよね。

[280: 匿名さん]

確かに、おばさんなんちゃって多重人格みたいな
変化自在で、尻隠さず
隠し絵みたいな感じで、気付くと面白い
でもこっちの掲示板へのカキコは少ないね
結構面白いので、スマッチでは取りあえず放置しておきましょうよ

[281: 入居予定さん]

そうですね、野村相手にバカですね・・・

[282: 入居前さん]

>>255さん
254です。

書き方が悪かったですが、南棟裏の駐車場側のインターロッキング等の沈下があり、
一部土の部分では排水管が露出していました。

これは、排水管の仮復旧をしていて、排水はできるので入居は可能、
との説明があったと思いますが、その時にこちらから確認したところ、
入居後に再度排水管の本復旧を行うとのことでした。

これは、排水の制限を行って工事を行うと野村不動産の方は言っていました。
それ以上突っ込んで話を聞きませんでしたが考えられることとしては、
部屋のグループごとに数日間程度、例えば１０時から１５時まで排水はしないようにしてもらい
工事を行うのだろうと思います。

この排水が、水道の排水、便所の排水のどちらか、あるいは両方かは確認しませんでした。
多分両方だとは思いますが。