理事会・総会に子供を連れて来て・・・

[匿名さん]

うちのマンションでは理事会や総会に子供を連れて来て
子供が走り回ったり騒いだりするも放置している親が居て困ってます。
皆さんのマンションでは如何ですか？

[21: 匿名さん]

うちのマンション理事会はユルユルなのか
旦那（区分所有者）の代わりに奥さんが理事やってるケースが半数くらいいつもいます。

[22: 匿名さん]

>>19さん
子供が来たいっていうから連れてきたって・・・
そりゃあ顰蹙ものですね。
理事会や総会は遊び場じゃないんだから！！

[23: 20です]

>>21さん
ユルユル…ということはないと思いますよ。
たぶん規約で「配偶者または一親等の親族に限り代理出席を認める」などと規定しているのでは？
あと、奥さんでも共有者として持ち分を持っていれば、区分所有者ですから理事になれますね。

[24: 匿名さん]

誰も他に在宅していないのなら致し方ないかも・・・
そうでないなら常識知らずそんな親に育てられる
子供の行く末哀れなり。

[25: 匿名さん]

>>17さん、２０さんではないですが標準管理規約では、管理費で自治会費を決算するのは認められていません。
役員が地域交流の場に参加するための費用は管理費で認められています。

他の方も書かれていますが、管理組合規約で自治会に強制入会させることは人権に触れます。
裁判も都度都度ありますし、自治会が認めないでしょう。
自治会は個人の意思で参加するものです。個人の選択権を奪う規約は無効であり、返金を求められたら集めた自治会費は返金しなければなりません。

[26: 匿名]

役員は管理組合の組合員から選ばれます。

共有名義でも組合員として登録しているのがご主人なら、本来的にはご主人にしか役員の資格はありません。

また、共有名義でなくとも組合員の資格者から委任を受ければ同居親族が役員になることは可能です。

ご年配の親御さん名義のマンションの役員に同居の息子さん（いい年して独身）がなっているケースもあります。

[27: 匿名さん]

>>26さん
>また、共有名義でなくとも組合員の資格者から委任を受ければ同居親族が役員になることは可能です。

これは、管理規約でその旨規定すればＯＫということでよろしいですね。
標準管理規約では同居親族を認める文言はありませんよね。

[28: 匿名さん]

総会において「自治会設立」が決議された場合でも
組合員は自治会への加入を拒否する事は出来ますか？

[29: 匿名さん]

>>26さんも負けず嫌いですね。

理事役員は選ぶというより認証ですよ。
管理組合により輪番制のところが結構見受けられます。
管理会社の中には輪番制にしたがるところがあるそうです。

理事会役員は、区分所有者のどちらかが役員になることができます。
管理組合員とは、出資者オーナーのことです。
しかし権限は共有区分者の中の１人です。

親名義のマンションに住むのが同居とは限りませんよ。
同居でない方の方が多いくらいではないでしょうか？
同居の場合の代理人としての認証も理由付けが必要とされます。
寝たきりとか痴呆とかできない理由がなければ認可されないものです。

それと、（いい年して独身）という表現も褒められませんね。
偏見と差別に満ちた言葉だと思います。
勝手な思い込みを押しつけてはトラブルの元。

[30: 匿名さん]

子どもの話はどこ行っちゃったの～？

[31: 匿名]

組合員は一件につき一人です。
共有名義でも何れか一人しか組合員になることは出来ません。

委任についてはその旨が規約に規定されているのが前提です。

[32: 匿名さん]

>>10＝16さんはご近所付き合いしてないのかな？
そんなに子供を預かりたいのなら申し出てみれば如何でしょうか？
だけど、どうしてそんなに自治会活動をしたいのでしょう！？
その辺の意図がよく判りません。

[33: 匿名さん]

>>31
（組合員の資格）
組合員の資格は、区分所有者となったときに取得し、区分所有者でなくなったときに喪失する。

どこにも1戸につき一人なんて書いてないですよ。
区分所有権を有していれば、区分所有者であり、組合員なのではないでしょうか。

総会での議決権行使と混同されていませんか？
　↓

（議決権）
②住戸1戸が数人の共有に属する場合、その議決権行使については、これら共有者をあわせて
一の組合員とみなす。

[34: 匿名]

３１の奥さん、議決権と組合員とごっちゃにしてないか？

もしかして猿山の大将か？ｗ

[35: 匿名さん]

３１はスレ主だろ
総会や理事会に子供連れてくんなと騒ぐはずだなｗ

[36: スレ主]

皆様。いろんなご意見と知識をありがとうございます。
因みに３１の書き込みは私では有りません。

[37: 匿名さん]

理事なんて罰ゲームみたいなものなんだから、そんなに気合入れなくていーじゃん。
みんな大人だし、我が財産に関わることなんだから、やるときゃやるよ。

[38: 匿名さん]

我が財産に関わることを話し合ったりする場なんだから
子供が行きたいという我がままを聞いて連れてくる所じゃないと思う。
ましてや騒いでるのを放置するなんてありえないでしょう。

[39: 匿名さん]

そんな親は政治も含め万事が全てその程度の場所だとしか理解できる能力がないのだから
将来この住居（国）も子供達も破滅。中国・インドにでも労働者として出稼ぎに
いく我が子・我が孫を想像すらしてないんだろうから・・・せめて今位、お気楽親子を
勘弁してやってください。

[40: 匿名]

理事会や総会に出席する間子供はどうするんだ？
３９は鬼だな、子供が怪我、最悪死んだ場合、お前が責任とれよ

[41: 匿名]

まあ、子供居んのに２人で出よう思う方がおかしい基本１人だけだし
手が放せないなら、委任状もあるはずだし。
普通はそうする

[42: 匿名]

だな。

>>41 のレスがパーフェクト。これ以上でも以下でもない。

終了

[43: 物件比較中さん]

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　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　| 　　　　終了。
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[44: 匿名]

普通じゃない人が世の中には沢山いるから困るんですよね
この前の理事会である理事が連れてくる子供が珍しく静かだな〜と思ったら集会室の壁にクレヨンで落書きしてた。
そしたら理事（母親）は平然と濡れタオルで拭いていたけど完全に取れるはずがなく・・・でもそのままだよ。
弁償しろって思ったけど口に出せなかった。

[45: 匿名]

口に出せ！

[46: 匿名]

いやぁなかなか口に出せないでしょう。普通。
他の理事やフロントマンはいなかったの？

[47: 匿名さん]

目撃した人が言えないのなら、他の居住者に頼んで指摘させたら？
「誰がやったのでしょうか？」って。
それでも本人や理事会が隠そうとしたら、あなたが告発すればいい。

[48: ４４]

理事会審議中でしたから理事全員もフロントマンもいました。
けど、みんな何も言わなかったんです。

[49: 匿名さん]

子供がいる理事や子供を連れてくる理事は「次は我が身」的なものがあるから
何も言わないんだよ。

[50: 匿名]

壁紙が汚れるくらい初めから折り込み済みのことじゃないの？
ちゃんとした潜在で拭けばクレヨンくらい綺麗に落ちるし、大騒ぎする人の見識を疑うわ。

[51: 匿名]

壁紙が汚れるくらい初めから折り込み済みのことじゃないの？
ちゃんとした洗剤で拭けばクレヨンくらい綺麗に落ちるし、大騒ぎする人の見識を疑うわ。

[52: 匿名]

>>41の何処がパーフェクト？？？
誰かが言っていたけど、共同所有なら夫婦ともに区分所有者だからね。出る権利がある。
委任状なんて区分所有者としての権利を放棄するに等しい。ちゃんと出て言いたいことは言わないと。
ダメダメ管理会社は委任状を有難がるけどね。委任状だけで過半数超えるようになったらお仕舞いだね。

[53: 契約済みさん]

”共同所有なら”　ね

夫婦なら必ず共同所有？
違うでしょ
だから二人そろってくる必要は必ずしもない

[54: 匿名]

子連れの場合、シングルマザー、シングルファザーってこともあるよね。
何れにせよ、委任状出せは最低な解決策だよね。

[55: 42]

共同所有でも意見をまとめていれば一人でよろし。
うちは共同所有なんで子供連れてきちゃいました～ってやってみればよろしw
まぁ、面と向かってそのことについて非難は出来ないが…

そういう事ですな
それ以上でも以下でもない。
うちは家庭内別居で会話が無いからってのはナシでヨロシク♪

～完～

[56: 匿名]

猿山のママボスだぜ
必死に子供連れてくるなと喚くのは
ママボスこそ退治だな
騒音迷惑はママボスだからな

[57: 匿名]

総会で共同所有者なのか夫婦二人で来て決議の時、二人して挙手してるのいるよね。

[58: 匿名]

>>５０
クレヨンでの悪戯書きも折り込み済みなんだ〜
すごいね

[59: 匿名]

>>47

それは噂の分身の術でござるな、柳生殿！

[60: 匿名]

総会に家族総出で来てるのもいるよね。
不景気だから何処にも行けず、総会がちょっとしたイベントになってるのかなぁ？！

[61: 匿名]

だから子供もはしゃいでいるのね♪
納得！！

[62: 匿名さん]

低収入子育て族の多いファミリーマンションはこれがあるから嫌なんだ
戸建や高級マンションならそんな民度の低いこと気にしなくても良いのね。

[63: 匿名]

家の中もガッチャガチャだからクレヨンの悪戯書きくらい何とも思わないんだな、きっと

[64: ご近所さん]

高級マンションねぇ・・・・
民度(爆笑)は高いのかもしれないけど、頭が変な人も多いからどっちもどっちかと

[65: 匿名]

いやぁ〜世の中には色んな人がいますな

[66: 匿名さん]

>>57
うちの組合も初年度そうだったよ。
理事会も管理会社も気付かずに平気で採決してた。

一般組合員の私が指摘し、「議決票」による採決を提案したら、次年度から総会の受付をするときに
「議決票」の紙を１戸につき１枚渡すようにして、採決時は「手」ではなく「紙」を数えるようにしたよ。

[67: 匿名さん]

定期清掃をどうしましょうとか、植栽をこうしますとか、どうせそんな程度の内容でしょ？

管理会社が立てた管理計画に、形式的な承認を与えてあげるだけの事なんだから。
もっと言えば、議事録を作るために集まってる様なもの。
真剣になる程の事でもなければ、「議決権の行使」なんて言葉を使う程の事でもない。

お好きな人は総会で立候補して、５年でも１０年でも重任して下さい。

[68: 匿名さん]

>>66さん

なるほどです。
そうでもしないと正しい採決はとれませんね。
今度、提案してみようかな！

[69: 匿名]

>>67さんは悲惨なマンションにお暮らしのようで。

うちは区分所有者の皆さんの意識が高いから、管理会社任せにはしませんよ。

[70: 匿名さん]

きっと・・・
>>67さんの様な人が総会などに子供を連れて来て遊ばしているんですよ。