オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド（旧称：湘南平塚プロジェクト）

[物件比較中さん]

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします！

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kurobeoka/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　新日本建設株式会社　株式会社世界貿易センタービルディング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[641: 契約済みさん]

契約者、入居者のみなさま、住み心地や情報交換は住民板でしませんか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211074/

[642: 匿名さん]

１期の購入者がここで意見交換しますかね…。活発に管理組合で意見交換しているでしょう。

[643: 入居済み住民さん]

2期工事の説明会に関する議事録もいまだ公表されてないし、どうしたいのか分からん…でも、工事は着々と進んでいるみたいだし。

管理組合の対応もハッキリ言って良く分からない。

[644: 匿名さん]

オーシャンステイツの１期の住民は何だか可哀そうですね。今後、販売員は新発売で安い２期を優先して売っていくのでしょうから、中古で高い１期はずっと売れ残りますね。１期を値引きして売ったら住民はもっと可哀そうですし…。

[645: 匿名さん]

一期と二期の管理組合は別かな。
機械式の修繕も二期も負担とかないよね？

[646: 入居済み住民さん]

No.643さん
さっき気がついたのですが、説明会の議事録、素敵ネットにアップされていました。

さらに、このマンション、毎月の理事会の議事録も配られないんだ。と思っていたら、
それもここにアップされていました。

みんな知ってたの？
管理組合が印刷し、配るべきなのでは？

[647: 入居済み住民さん]

No.646さん
説明会の議事録の件、毎月の理事会の議事録の箇所にあるとばかり思っていたので、
私の探し方が拙かったようです。
ただ、ＨＰへの掲示日を見ると説明から既に1ヶ月半経過･･･対応遅いでしょ

所で、毎月の理事会の議事録については、全戸への配布が無理ならエントランスのとこの
掲示板に貼り出すとかすれば良い気がします。
毎日素敵ネットのＨＰを見るわけではないので、掲示板に張り出しがあれば、たとえＰＣに
疎い人でも状況把握が出来ますしね。

[648: ご近所さん]

東側が抜けていたのに、二区ができてしまうのか。一区の購入者さんは解放感がなくなりそう。
敷地内駐車場で事故があったらしいが、真相をご存じの人いますか？

[649: 入居済み住民さん]

>>648さん
敷地内駐車場での事故…居住者ですが、全く知らないです。

平日は仕事でいないんで、日中に事故があったとしても知る由はないんですが、一体何があったんだろ？

[650: 匿名さん]

２期の住民が住んだときは、駐車場の出入口はさらに危ない気がします。

[651: 匿名さん]

そろそろ２期が販売されるようですね。１期はどうなるのでしょうか？

[652: 匿名さん]

２期の検討客が実物を確認するために、１期の建物内にゾロゾロと入ってくるでしょうね。高い１期は売れず、安い２期は売り終わる。

[653: 匿名さん]

１期のパーティールームなどを、２期の購入者も使用するという話しは本当ですか？

また、２期の平置駐車場を１期の購入者も使用できるのでしょうか？どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[654: 購入検討中さん]

二期の平置駐車場は一期の住民は使用できないとのこと。
確か、一期のパーティールームは二期の人たちも使用出来るような話でしたよ。

[655: 入居済み住民さん]

元々グランフィールドの説明ではニ期がいずれできて共用施設などを二期の住民が使うって話でしたけど。
使用料払うわけだし何が問題か分からない。

[656: 匿名さん]

２期のパーティールームも、１期の人が使用する時には、使用料を払うのでしょうから問題ないのでは？

[657: 匿名さん]

2期はパーティールームってほどの施設ではないですよね？集会室って感じだったと思います。

[658: 入居済住民]

パーティールーム
ＯＡスタジオのカラオケ通信費等の維持費は一期の管理費です
使用料だけではマイナスだろうし
使用料だけでは不平等だとゆうことではないでしょうか。

[659: 匿名さん]

二期の人がパーティールームやカラオケを使うときは
一期の人より使用料が高いそうです。
また、二期にはパーティールーム等は作らないようです。