オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド（旧称：湘南平塚プロジェクト）

[物件比較中さん]

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします！

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kurobeoka/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　新日本建設株式会社　株式会社世界貿易センタービルディング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[621: 匿名]

売れずに抱えてる方が負債では？

[622: 匿名さん]

このマンションの場所は海に近くて良いと思います。隣に建つ２期の値段が下がるなんて有り得ないでしょ。

１期のモデルルームだって、家具を付けて更に値段を下げて売れば住民が怒りますよ。

[623: 入居済み住民さん]

No.622さん
値下げして売り直しを始めた時点で個人的には選択誤ったのか？って思いもちらほら…

全戸埋まって欲しいですけど、値下げして売るのに対して正直なとこあまり気分は良くないですね

[624: 匿名]

住民が怒ろうが何しようが、売れなきゃ値下げするでしょうね。
割高で買った人は損した気分になるでしょうが、「こっち側は高い人。あっちは安い人。」と優越感を持ってればいいのでは？
必然的にそういう構図にはなるでしょうが、、、

[625: 匿名さん]

２年経ってますし、新築の瑕疵担保責任や減税の恩恵があまり受けられないのでは？
モデルルームは大勢の人が出入りしているから中古と同じと考えれば、300万引きくらいでは安いとも言えないと思うけど。

[626: 周辺住民さん]

そもそも一期でこれだけ悪評が出てて
二期を出すっていうのが無謀過ぎな気が…。

[627: 購入検討中さん]

ここは 共同事業物件だから一社の意向だけでは決められない。
と言っても土地を寝かしておいてもお金にならない。
この先も寝かしておいてマイナスになるなら土地の値段を原価割れ計上で
処分しようかって売主で話が出ても不思議ではないね

[628: 匿名さん]

No.623さん

正直言って1期で入居されているご家族は、良い方たちばかりだと思っています。2期を購入する方たちが悪い方たちだとは思いませんが、No.624さんがおっしゃるように多少の格差は感じてしまうかもしれません。実際に1期と2期が暮らし始めたらどうなるのだろう。

[629: 匿名さん]

　平塚にもっとマンションを建設して下さい。

[630: 匿名さん]

平塚のマンション建設ピタッと止まったね。
平塚にはまだまだマンション需要があると思うんだけど供給が少なすぎる。

[631: マンコミュファンさん]

オーシャンの大惨敗とオハナと比較されるの考えたら
よそのデベは新しいマンション建てたくないでしょうね。

[632: 匿名さん]

2期の新聞チラシが入ってきました。値段が2,600万円～となっています。新築なのに1期よりかなり安くないですか！

[633: 匿名さん]

安くないですね、一期は2400万〜でしたから。

[634: 購入検討中さん]

HP見ました。オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ。125世帯。全平置き駐車場。ふむふむ。

[635: マンコミュファンさん]

最初からこれだったら食指が伸びたかも。

とはいえ一期のイメージ悪過ぎですよね。。。
オーシャンステイツって名前使わないのも
そういう事でしょうか。

[636: 物件比較中さん]

更にオーシャン売れず。
買うメリットほぼない気がする。

[637: 匿名さん]

正直言って一期は高過ぎでしたね…。オハナの効果で、二期は値下げで販売開始。この価格で平置き駐車場付なら検討できそうです！

[638: 匿名さん]

２期の広告をＹ！不動産で見ましたが、建物のイラストが暗くて怖い…。何を暗示しているのだろう。

[639: 匿名さん]

平塚にオハナ第二弾が発表されましたね！

そっちですねーやはり。

さらに厳しい状況になりましたね～

[640: マンコミュファンさん]

一区の購入者さんと営業担当さんは心中穏やかじゃないでしょうね。。。