オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド（旧称：湘南平塚プロジェクト）

[物件比較中さん]

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします！

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kurobeoka/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　新日本建設株式会社　株式会社世界貿易センタービルディング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[530: 匿名さん]

No.527さん

＞安いなら考えたいです。情報が見当たりません。

販売センターで色々と教えてくれましたよ。

[531: 匿名さん]

２期が建設されると、１期の住民は明らかに住み難くなりますね。

権利関係が異なるマンション同士で、道路を共有で使用するってどういうことでしょうか？

万が一、１期の住民が道路共有に反対したら、２期の人たちは駐車場に車を入れられない？

[532: 匿名さん]

２期って西側の敷地ですよね？戸建が建つのではないですか？以前、そんな話しをされましたよ。

[533: 入居済み住民さん]

ろくに説明もしないまま、2期工事を始めましたね。
強引に進める会社姿勢は相変わらずですね！
手順を間違えると工事やりにくくなりますよ。
法令を絶対侵さず工事ができれば別ですが・・・。あーあーって感じです。

[534: 匿名]

え？西側はマンションじゃなく戸建て？

[535: 入居済み住民さん]

マンションですよ。
戸建てならいいのですが。

[536: 入居済み住民さん]

マンションです、図面と工期日程が、入居者のポストに投函されていました。
それが、１２月７日あたり。工事スタートが12月11日。いきなりです。
モデルルームからでてってほしいわ。

※管理組合も長谷工からかえたい！！！金が流れると思うと腹立つ※


No.526
JTの緑地を利用してるよ、一期もそうだったとおもいます。


No.531
団地みたいな一緒につかいますよ、っていう内容の管理規約だかなんだかにみんな同意の上、
ってことになってたはずですので、たぶんそういうことは無いかと。



といかく、住んでてなんだけど、これから買う人は、オハナがいいよ。

[537: 契約済みさん]

また反対運動再燃ですかね…。

[538: 匿名]

管理組合の対応も、デベロッパの対応もひどいようですね。検討見送りしようかな。

でもオハナもオーシャンと同じ長谷工さんなのに、どうして同じようにいかないのかな？


そして、オハナは既にないですし、新しく野村が取得した土地も、まだ何にするか見通しきかないし。

[539: 契約済みさん]

538さん

新日本建設と野村不動産の差な気がします。

[540: 契約済みさん]

ちなみに新日本建設のスレッドです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/1

[541: 匿名さん]

＞No.540さん

とても参考になりました。ありがとうございます！

[542: 匿名さん]

１期と２期は完成時期も、入居時期も違うのに、どうやって共同で管理していくのでしょうか。別々のマンションが普通では考えられないぐらい隣接して（一部結合して）建つ感覚は異常です。入居者同士のトラブルは確実にあると思います。

[543: 契約済みさん]

こんな状況で2期が売れるとは思えないですね。

1期で撤退しておいてば良かったのに…。

[544: 匿名さん]

オハナ並みに安ければ売れるんじゃない？
駐車場が機械式じゃないとか。

[545: 匿名]

オハナ並みなら、野村売主分で負けますよね。オハナより安いというのは実現しないだろうし、袖ヶ浜のオハナの方が立地も良いですし…。

[546: 契約済みさん]

2期は2500万割らないと厳しいかもしれないですね。
これだけの騒動もあったわけだし…。

[547: 入居済み住民さん]

図面を見ると駐車場は機械ではなく、平置きになるようです。

[548: 匿名さん]

オハナって袖ヶ浜にも出来るんですか？

[549: 匿名]

袖ケ浜にオハナできたら、ますます売りにくくなるのでは？

同じ地域に２つもオハナ建てるとは考えにくいですし、別かと予想してますが。