フォルム帝塚山はどうでしょう？

[ハロハロ]

フォルム帝塚山ですが、いまだに売れ残っているそうですが、何が理由があるんでしょうか？

[2: ピカソ]

私は元奈良の人間です。結婚して大阪市内に住んでいます。
最初はこのマンションを検討していたのですが、価格が結構なのと（帝塚山という点では仕方のない事ですが）いろんな方々に聞くともう一つ校区が・・・。
ここの校区は、いわゆる同和推進校との事。
気を悪くされる方がいるかもしれませんので、以上の事は書きませんが、何人かの大阪市内の住人から
この事を言われて断念しました。
帝塚山・・・というと、あこがれが先行して食いついた私ですが
5人に相談して3人に「どっち（住吉区か阿倍野区）の帝塚山？」と聞かれました。
学校関係の者なのでそういう反応につい敏感になってしまうだけかもしれませんが・・・。
恐らくそういった面を考えた人もあるのではないでしょうか？
今時そんな事（差別問題とか）を言う人もいるんやなぁ?と主人と話していたのですが
高い買い物ですので、そういうことを差し引いても、あの値段では購入に踏み切れませんでした。

[3: ハロハロ]

同じ帝塚山でも違いがあるんですね。阿倍野区の帝塚山の方が歴史的
にも住環境としては良いということでしょうか？？？
もともと、県外者の者なので、地名のイメージだけで検討しているのですが、
やはり高価なものなので悩むところです。
建物自体の構造的には、在来RCということで、個人的には、何も思わないのですが、
いかがなものでしょうか？

[4: 匿名はん]

いろいろといわれるのは帝塚山東５だけです。
校区なら確かに阿倍野区の晴明丘小や常盤小が人気ありますね。

[5: ピカソ]

ハロハロさんも県外の方なんですね。恐らく私と同じように「帝塚山」というイメージで
考えてらっしゃるんでしょうね。04の方のおっしゃる通り、どうせ阿倍野区で購入するなら
阪南中学か文の里中学（文ノ里？）の学区エリアで買うように知人に勧められました。
ここのマンションの値段なら上記の近辺でも十分買えるよ。と・・・。
建物の建築構造自体には問題はないと思いますよ。最近のマンションはみなほぼ同じレベルだと
聞きました。

[6: ハロハロ]

校区ですが、まだ、子供がいないのであまり実感がなのですが
人気があるところというのは、どういった面でメリットがあるのでしょうか？
一応、念のために色々調べているのですが、常盤もマンモス校化されて、結局、
他校と同じ雰囲気なのでは？ということも聞きます。
阿倍野区のマンションも見たんですが、中々、どこも作り・設備が同じで代わり映え
がしないというか・・・。フォルム帝塚山の方は、ワイドオープンサッシとキッチンが
他に比べてよいなぁという感じです。
後、気になるのが、もし、転勤などで分譲貸ししたときの入居率と資産価値の方なんですが、
上町線と御堂筋沿いでは歴然に違うものなのかどうか・・・。

[7: 匿名はん]

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[8: ＡＢＣ]

阪堺電車の通勤ラッシュは何時ころですか？混み具合はどうですか？

[9: 匿名はん]

先日モデルハウスに行ってきました。
さすが帝塚山！って感じの造りで良かったんですがやっぱり値段が高い！
もうちょっと南下するか。

[10: 匿名はん]

となりの『プラウド帝塚山公園通り』とどちらがよさそうですか？

[11: 匿名はん]

もちろん、フォルムだと思いますよ。というより、プラウドも見にいきましたが、安かったけど仕様はいまいちかも・・・

[12: 匿名はん]

プラウドは既に完売なのでは？

[13: 匿名はん]

プラウドは既に完売です。フォルムの方の日陰の影響は大丈夫だと思いますが、

[14: 匿名はん]

そもそも住吉区の帝塚山でこの値段は高すぎ。土地が売りに出てる時から帝塚山というだけで高騰して大手デベがみんな手を引いて元リクルートコスモスの社員が独立して作ったインタープラネットが高値掴みしてそこにリクルートが乗っかった構図
ヒューザーみたいに建築費にしわ寄せきてんじゃないの？

[15: 匿名はん]

資材には、かなりお金が掛かっていそうですね。
でも、他のマンションよりはいいもの使っていそうですが、どうですか？

[16: 匿名はん]

リクルートの物件は、『コスモ』やら『フォルム』やら色々シリーズがありますが、何が違うの？？？

[17: ske]

住民の皆様宜しくお願い致します。
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【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

[18: 名無し不動さん]

値段は、大阪市内で販売されてるものより割高に感じられる方は多いかと思いますが、設備・仕様は私が最近見学したマンションの中では一番ハイグレードでしたよ。また、モデルルームの雰囲気もすごくよかったですよ。私の意見としては、いいものはそれなりの価格をするのは当然かなと考えます。

[19: 権兵衛]

立地的にも、近くに公園（大阪で唯一のブルーテントがない大型公園らしい）もあったり、帝塚山という
閑静な住宅街と考えれば値段も適度だと思います。
ただ、建物のセキュリティーラインが甘いような気もしますが。
（１階テラスにもかかわらず、合わせペアでない・・・）

[20: 匿名はん]

どなたか、買った方スレ見てますか？買ったのは何が決めてでしたか？

[21: 匿名はん]

徐々にシートが外れ、外壁が見えてきましたね〜。