シャリエ高槻ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ高槻を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市古曽部1丁目12-1他1筆（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.57平米～98.40平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[485: 匿名さん]

自走式の駐車場と代金が格安なのは魅力です。
駅近でこの値段はありえません。

[486: 購入検討中さん]

どなたか長期修繕計画を見せてもらった方はいますか？

少し前に行ったモデルルームへ行ったときに聞いてみましたが、
5年毎に見直すとしか教えてもらえなかったのですが…。

タワーは来月上旬には長期修繕計画が出てくるようなので、
それを参考に両者の比較＆最終決断をしようと思っています。

[487: 契約済みさん]

ここに決めた方にお聞きしたいのですが、オプションなどはどうされますか？？
高いものもあるようですが、皆さんはどれくらいオプションを購入される予定ですか？

[488: 物件比較中さん]

こちらで契約・契約検討中の方で小さい子供ファミリーの方や予定（新婚夫婦）はどれくらいいそうですか？

[489: 匿名さん]

150万ぐらいの予定です。

[490: 匿名]

オプションということですが、うちは、畳・コンロ・ウォシュレット・キッチン棚（昇降）・洗面の床などを考えています

[491: 契約済みさん]

オプションですが、うちも１５０万円程度です。
キッチン廻りに１００万円強で、その他各所ダウンライトや浴室関係で５０万円弱といったところです。

[492: 契約済みさん]

私は０才の子供がいます。何度かモデルルームに足をはこびましたが、中年から上の層が多いように感じました。
同じくらいの子供のいる世帯がどのくらいいるか気になります。

オプションはインテリアの方もあるということでそれを見てから考えようかと思っています。キッチンの棚の昇降機能はかなり魅力的ですね。モデルルームは一千万くらいオプションにかけていると聞きました。オプションつけすぎて基本の様子がわからないのが残念です。

[493: 契約済み]

うちには二歳の子供がいます。
私も子供のおられる世帯がどのくらい入居予定なのか気になっていました。

一緒に遊んで、楽しく生活したいですね。
宜しくお願いします。

[494: 契約済み]

うちは１歳の女の子がいます。
よろしくお願いします。

オプションは１００万円くらいで考えています。

[495: 住まいに詳しい人]

シャリエ高槻やめた方がいいよ。
設計は、IAOさんですが、かなり不慣れです。
東レ建設の所長は、元熊谷組のめちゃくちゃな所長さんで、
色々建設値段を下げる（＝利益を上げる）為に、かなりエグイことやってますよ。
まあ、ぎりぎりブラックなんで、セーフと言えばセーフ。
建設費用は50万～55万／坪ぐらいですよ。東レのマンションって。
どれだけ、皆さんぼられているか分かりますか？。

[496: 匿名さん]

そういう営業妨害みたいな行為はやめたほうがいいですよ。
ここって、東レの社宅あとに分譲マンション建てただけでしょ？
いくら儲けようと、資本主義なんだから
どうだっていいじゃんって感じです。

[497: 匿名さん]

シャリエ茨木板にも同じ時間帯に同じような書き込みしてますね。
どこかの営業さんもしくは東レに何か恨みのある人かな。

[498: 契約済みさん]

オプションですが、我が家も大体１５０万円くらいでしょうか。
確かにモデルルームはオプションつけすぎ(実際つけられないものも)で、内装がわかりづらいですね。

どなたかトリプルワイドＩＨにされた方はいらっしゃいますか？
マンションにつけられるなんて知らなかったので、いいなーと思っています。

[499: 匿名さん]

大きめの鏡を2箇所と腰壁諸々を予定しています。

[500: 匿名]

腰壁ってオプションでは付けれないって言われたんですけど、できるんですか？！
できるならうちも付けたいです。

[501: 匿名さん]

今のマンション、腰壁がとっても気に入ってるのでまたそうしたいと思ってます。
オプションがあればしたいと思っていますが、担当営業さんに聞いてません。

[502: 契約済みさん]

オプションけっこう値がはりますよね。でもケチって後で後悔したくないのでよく考えます。
皆さんけっこうオプションつけられるんですね。参考になります☆

[503: 契約済みさん]

うちはトリプルワイドＩＨしましたよ。多少高いですが、換気扇もかっこよくなりますし、クリーニングしやすいです。キッチンの見た目もかなり変わるので、費用対効果が高いと思います。戸建でトリプルワイドはかなりの好評を得ていると聞いてます。ただ、魚やきグリルがつけられないので、わが家では魚焼きできるオーブンを新規購入する予定です。

[504: 住まいに詳しい人]

496さんへ

あなたは社内の方ですね？。
「いくら儲けようと構わない」とは、恐ろしい発言です。
住み手（買い手）のことを全く考えていない。
我々、買い手は、大半が、大金をはたいて、ローンを組んで、一世一代でマンション買うんですよ。
そんなふざけた考え方（いくら儲けようと構わない＝買い手の金をふんだくってやれ的な発想）をしてるから、
東レ建設は駄目なのです。

良い品質の、お買い得な物件を買いたいのは誰しもの思いかと思います。
マンションを立地や見た目や値段だけで判断してはいけない。
ましてや営業マンの軽妙なトークや電車の吊皮広告のイメージに騙されてはいけない。
設計事務所や建設会社、そしてその現場所長や次席、下請けの会社やその番頭あるいは各職人さんに、
その品質はかなり左右されるのです。

ちなみに、私は東レの株主の一人です。
興味があり、東レの関係会社、特に東レ建設を色々調べました。

営業妨害でもなんでもありませんよ。
実際に、自分で他社も含めてモデルルームを見たり、あなたの社内の方や協力会社の方から聞いたり、資料を調べたりしたことで記載していることは事実ですから(笑)。