シャリエ高槻ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ高槻を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市古曽部1丁目12-1他1筆（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.57平米～98.40平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[21: 匿名さん]

たしかに病院の救急車の音が・・・。

[22: 近所をよく知る人]

電車よりましでは？

[23: 匿名さん]

>19
駅からの距離、商業施設までの距離を考えると、お買い得の部類ですね。
高槻病院近いけど、待たされる時間長い長い。

[24: 匿名さん]

駅前は買い物は便利な場所だなと思っています
病院が近所って言う事で安心だと思っていましたが
そんなに頻繁に救急車が出入りする病院なんですか
救急病院なんですか？

[25: 買い換え検討中]

ここも検討中なのですが、以前、現地を見に行ったときちょうど高槻病院に
救急車が入ってきて、、、、。
かなり響きます・・・・。
Low-e複層ガラスでも、この音は防げるんでしょうか？

また、前の道路の交通量も結構多いと感じましたが
やはり排気ガス、騒音はそれなりにあるのでしょうか？

同じ騒音なら、やはり駅前のタワーにしょうか悩み中です。
排気ガスはないし、目の前も開けているし、買い物にも便利、駅にも近い
仕様、設備が同じなら、、、と悩み中です。

[26: 近所をよく知る人]

↑　大事なことを忘れています。
値段が違います。多分・・・

[27: 匿名さん]

ついでに、計画は延び延びです。変更もあるかも。知らんけど。

[28: 匿名]

ここの宣伝をあちこちでやっている人がいる。

[29: 近所に住む者]

シャリエのマンション前の道路は確かに混みます。朝とかマンションから車出すのが大変かな？特に通勤帰宅時間の朝と夕方は。まぁここに住む人は電車通勤が多そうですが。あと南側にバルコニーなので排気ガスが心配ですね。洗濯物は大丈夫でしょうかね。

[30: 匿名はん]

昨日の夜、散歩がてらに奥坂小学校と第八中学校まで歩いてみたんですが、
大人でもかなりきついですね。中学生くらいならまだましかもですが、
小学校まで遠いし、アップダウンだし、子供がかわいそうなので、高槻北側再開発待ちかな。

[31: 近所をよく知る人]

確かに公立学校は遠い。
毎日のことなので子供たちのことを考えるとパスですね。

[32: 匿名さん]

え～っ、イイ物件ですよ。By東レ

[33: いつか買いたいさん]

本当にわが子の事を考えるなら歩かせるって選択肢もあるんじゃないの？

ま、考え方は人それぞれだし、学校が遠くアップダウンがキツイというのは
けしてメリットになる事はないだろうけどね。

あと、排ガスが心配になる位、ここの前の道路って交通量多いんです？

[34: 匿名さん]

私が見に行ったのは昨日の午後３時くらいでしたが、その時間も交通量は多かったですね。
病院から出たり入ったりする車も多かったので、見舞い客とか通院してる人じゃないかしら。

[35: 匿名はん]

よく１００点満点は無いと言いますが自分たちは良いけど子供がかわいそうなので、
私たちはパスです。

[36: 匿名]

高槻病院以外に、高槻駅や西武から北側に進む一本道の交差点がシャリエの西側にあり、そこが土日はかなり混むためシャリエの前の通りも混むのだと考えられます。

[37: 匿名さん]

東西に渋滞の原因となる交差点があります。

[38: 匿名さん]

ここはメリットは無いの？立地？

[39: 購入検討中さん]

ここが本命でしたが、あまりの学校の遠さに
あきらめました。小学校まで15分となってますが、
実際の距離と低学年の歩くスピードで換算すると
22分くらいはかかります。それに、学校前のかなりの急な
勾配で、片道25分は下らないと思います。
さすが名前の通りの奥坂小学校。購入される方は
必ず、子供と一緒に現地を歩かれたほうがいいかと思います。

北東地区のタワマンにしようかと思いましたが、
なんと白梅町のタワマンのところだけ、
例外的に奥坂小学校に変更になっています。
シャルレより学校に遠いので、30分はかかるでしょう。

奥坂区域は、ちょっと無理みたいです。
関大の小学校に入れる方は検討されても
いいんじゃないでしょうか。

[40: 匿名さん]

「学区」って微妙ですね。ここなら芥川小学校の方が近いのですが・・・。