シャリエ高槻ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ高槻を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市古曽部1丁目12-1他1筆（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.57平米～98.40平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[344: 買い換え検討中]

３１２さん
レスありがとうございます。
３１４です。
ベッド数を増やすなり、施設設備を充実させるとなると、敷地が変わらないので
れば、上に伸びる・・・ということになりますね。
場所も高層ＯＫの場所ですから、営業の方が言っていたとおりかも
しれませんね。

[345: 匿名さん]

病院が前ということもあり、多少騒音もあるかと思いますが、茨木市のようにあまり無いよりはよいと思います。
病院は我慢で済むものではないですしね。

[346: 匿名さん]

南側の老朽化したビルの件で書かれている方いましたが、
取り壊しされてなくないですか？

今日車で通ったんですが、弁当屋の横に普通に建っていたような・・・。

あのビルがあるから南西の低層階もかなり価格下がっているわけですし、
やはり我慢するしかないですかね。
せっかくの新築でもあのぼろぼろのビルの前では台無しな気がするんですが。

[347: 匿名]

仮に高槻病院が建て替えで高くなっても、目の前にあるわけじゃないからそこまで影響ないような気もします。
素人なのでよくわからないんですが、道を挟んで斜め前とかでも日照関係影響でるもんですか？？
救急車の音を我慢できるなら問題なしって考えは甘いでしょうか。

[348: 匿名さん]

病院も道路に近接面して建て替えにはならず、駐車場か何らかのスペースが道路に面し、建物自体は道路より中のほうになるでしょうし問題ないと思います。

[349: 匿名さん]

気なるようでしたら購入しなければいいだけです。
もしもの場合を全て受け入れて購入する気持ちがあるかないかですね。

[350: 買い換え検討中]

今まで、マンション、戸建てと住んできましたが
視界の前に、建物があるという環境に住んだことがないため
今回の高槻病院の件はどうしても妥協できない部分、また救急車の音も
メンタル的に我慢できないと思い、検討から外しました。
道路をはさんでいますし、日当たりには影響ないと思いますよ。

物件自体は悪くなかったですけどね。。。

人それぞれ、どこで妥協するかだと思うので、購入を決めた人
見送った人、色々いていいと思いますよ。

[351: 347です。]

救急車の音や視界に関してはあまり気にしませんので
日当りに問題ないのであれば、購入を前向きに考えようと思います。
コメントいただきました皆様、ありがとうございました。

駅近ですし商業施設も多く立地も気に入っています。
他のマンションと比較して設備のレベルも高いような気がします。
（他のマンションではオプション扱いのものが元々付いていました）
前の道路の渋滞さえなければ私的にはパーフェクトです。

[352: 匿名]

確かに100％の物件なんてないと思いますしどこかで妥協しないといけない部分は出てきますよね。私も現在検討中です。ただ気になるのが以前モデルルームに行った時に担当の方が｢ここを契約されてる方は質が高い方が多いので住む方々のモラルの面では安心して下さい｣と言っておりましたが実際どうなんですかね。ある程度値段もするのでそこは安心してもいいのでしょうか？契約された方（契約の際他に来てた契約されてた方がどんな人だったか等）や何度かモデルルームに足を運ばれてる方（こんな人がいた等）に聞きたいです。実際住んでみないとわからないのですがモラル等々が原因でのトラブルは避けたいので。。

[353: 契約済み]

契約会にいらっしゃった方は４０〜５０代くらいの夫婦が半分、
あとは３０〜４０代の夫婦が半分てカンジでした。

お子様は預けてきているようで家族構成はわかりませんが、２０代の若い夫婦はいらっしゃっらないようでした。

ＭＲには小さいお子様連れの家族もいらっしゃっいましたが、
老若男女とも派手な方はいらっしゃらず、落ち着いた雰囲気な方が多いような気がします。

[354: 購入検討中さん]

救急車の件、みなさま気にされているようですが、病院の前にくれば音は消すのでそんなに気にならないと周辺住民の方がおっしゃってました。場所にもよるのかもしれませんが。

あと、南西側の前にある土地に建ってる建物ですが、シャリエの南棟から提供公園を挟んで15mほど離れているので、日照にはさほど影響ないと思っています。見た目はともかく日照に影響なければ問題ないかなと。あのビルが目に入ること自体が耐え難いのなら仕方ないですが。

あとはどこを妥協するかですよね。

[355: 匿名さん]

目の前のビルが気になるなら、ビルが見えない高層階を購入すればいいのではないでしょうか？

[356: 匿名]

もしくは東側か西側の棟にすれば１階でもＯＫでしょ→

[357: 匿名]

1階は空いてるんですか？

[358: 購入検討中さん]

西側と南側の１階空いてました。
というか東側１階は部屋なかったような。

[359: 匿名]

東側１階はサイクルポートとグランドエントランスだね。

[360: 契約済]

私たちが契約会に行った時は、50～60代の方が半分以上で、30～40代くらいの方が３組ほどだったと思います。

ちなみに私たちは30代で二歳の子供がいてます。


高槻が地元ではないので、キッズルームで、お友達ができればいいなと思っています。

[361: 匿名]

残ってるんですね！一階なかなかいいと思うんですけどね。

[362: 契約済み]

>360さん

うちも３０代で１歳の子持ちです。
よろしくお願いします。

[363: 契約済]

360です
362さん

同じ年代のママがおられるなんて心強いです！
こちらこそ宜しくお願いします。