メガシティタワーズ パート2

[匿名さん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[42: 評論家もどき]

ぜがひでも欲しい人は一期で買っただろうし、残り520戸を考えると先行き厳しいだろうね。

せめて、標準的な仕様にしてほしかった。財閥系のマンションとは思えない仕様で残念無念。

[43: 購入したよ]

>>36
否定レスが、買えない人と決め付けているわけではないでしょ。
否定している全ての方とは言わないけど、
購入者や契約者が見ているこの掲示板で、
あからさまに悪意のある書きこみをするほうがひどくない？
その程度は個人によって解釈がちがうけど、
やれマイナー駅だ、ローン事故目に見えてるだの、
しつこく何度も、売れ残る売れ残るって・・・ｗ

否定側の皆さん何回言うんですかｗ

もうわかったつーのｗ

[44: 匿名さん]

>>42
もうちょっと色々なマンションを見て勉強した方がいいと思うよ。
まぁ「もどき」だから仕方ないか・・・・・

[45: 物件比較中さん]

否定側ではありません。
売れ残るし、希望どうりローン組めない人もいるし、
組めても払いきれなくて早々に売っ払う人が、
たくさんいると思うし、そう希望してる。

それを安く買いたい。それが立ち位置です。
そのような物件がないなら、そのときはよそを探すだけ。

[46: 匿名さん]

>45
　気の長いことですね。気に入る部屋が築淺中古で出るのは、なかなか・・・。

[47: 匿名]

>>42
メガの近隣で、メガより仕様が上のマンションの具体名を挙げてください。

「40階建」「ツインタワー」「JR快速停車駅直結」「天王寺6分」「天王寺・難波・梅田・新大阪直通」「650㎡ロビー」「内廊下」「3重オートロック」「24時間友人管理」「ショッピングモール併設」「大型病院直結」

メガの近隣で、この仕様を上回る物件の具体名を。

[48: 物件比較中さん]

いやーー、えへへ・・・。それほどでもーー。
（クレしん風で。）

１５００ですから。

[49: サラリーマンさん]

>>48
あなたは何のために買うのですか？
自分が住むため？
賃貸に回すため？

いや、批判とかじゃなく純粋に疑問に思ったので・・

[50: 匿名]

仕様って、そんなことじゃないんじゃあ？

水回りの設備や浴槽や浴室の質感、クロス、カーテンレール、床材、ベランダが吹き付け、ドアの材質、リフォームしやすい間取りか、鍵、照明、トイレ等など、全て最安品イメージ。

他のモデルルームみたら、大概はここより金掛かっている。

[51: 匿名]

50は余り酷いとしまいに調べられて営業妨害で訴えられますよ。

[52: 匿名]

>>47
とんちんかんな話されても。仕様とは↑のレスです。
買わなくてもいいから、他のマンションのモデルルーム見てきな。

[53: 匿名]

他のモデルルームも見ましたけどメガの方が断然良かったですよ。

[54: 匿名さん]

>>51
事実なら訴えても勝ち目なし。

[55: 匿名]

>>50
はい？　仕様って内装だけの話ですか？
No.47の項目も立派なマンションとしての仕様でしょ。これについてのコメントは無し？

長所を無視して短所ばかりあげつらったらそりゃー割高感も感じるわな。

[56: 匿名]

そりゃ金出せばメガより良い所はあると思うけど値段の割りには全然満足やと私は思いますけど！

[57: ビギナーさん]

>>50は>>9と同一人物だなｗ
ベランダの吹き付けなんてしつこく指摘するマニアックな奴ってあんまりいないだろｗ

[58: サラリーマン]

>>53
どこがよかったですか？
私は、景色とロビーしか記憶にない。
部屋や装備は最近の新築マンションに普通にあるものがない。

[59: 匿名]

ほんまに訴えられたら面白いのに(笑)

[60: 仕訳人]

不満な奴は買わなきゃ良いだけです！

[61: 匿名さん]

No50で指摘してる項目ってほとんど全部リフォームで改良できるところですね

[62: 匿名]

買った奴はいちいち相手しなければいいだけでしょ。
それとも自信ないのに買ったの？

[63: 匿名さん]

＞「650㎡ロビー」「内廊下」「3重オートロック」「24時間友人管理」
この維持費はいくらになりますかね？

＞「ショッピングモール併設」
修繕時にもめる場合が多いですよ。修繕で休業なんて、できませんからね。

[64: サラリーマン]

>>61
ということは、新築なのにリフォームが必要なマンションと言うことになりますよ。

[65: 物件比較中さん]

聞かれたのでお答えします。
自身が住むつもりで、住みやすいところを探しています。
本当にいいところならすぐにでも飛びつくつもりです。

キャッシュで4000万準備しています。引越代、諸費用、
その他も含めてが理想ですが、最大4500万までです。

[66: 匿名]

>>63
維持費は1500戸で割るから1戸あたり大した額にはならないのは分かる？
戸数の少ないマンションとは違うよ。
まぁ維持費うんぬんはともかく、この仕様に金かけてるのは認めるの？

>>64
必要ではないでしょ。
金をかければグレードアップが可能と言っただけで。
リフォームする、しないは個人が決めればいいだけの話。

[67: 匿名]

そんなお金あるなら、阪急が建てる天六直結タワーでも買えば？
２年待たないとだけど。

[68: 匿名さん]

ローンが安く済みそうで、羨ましいですな。私は・・・。考えるのやめよ。へこむなぁ。

[69: 匿名]

>>66
当たり前の話されても。
リフォーム前提ならどこのマンションもグレードアップするよ。

[70: サラリーマン]

リフォーム前提＝何もないと言ってるようなもの。

[71: 匿名さん]

>>69
リフォームでグレードアップできるのは専有部分だけ。
共有部分がショボいマンションは何をしてもショボいよ。

[72: 匿名]

売り出したばかりなのに今から中古の話とかすごい執着心の方が多いですね(笑)値引き物件なら市内でもたくさんあると思いますが…なぜメガに執着するのでしょうか。
対抗物件の業者さんたちかな？

[73: 住まいに詳しい人]

ゴミステーションのこと質問された人いますか？
700世帯のゴミの量、半端ないと思いますが、臭いとか大丈夫なのでしょうか？
ディスポーザがないようなので生ゴミも捨てなきゃだし、そのへんの対策はされてるのでしょうか。

[74: 匿名]

>>71
いや、リフォームしたらいいとレスがあったので、リフォームしなきゃ最近の仕様にならないのかと(笑)
内装、仕様がショボいって言う人を説得させたいんだろうけど、逆効果ですよ、言ってること。

[75: 契約済みさん]

>>73
確か各階ゴミステーションの前に前室があったと思いますので、
においは廊下までは漏れないようになっているはずです。

[76: 匿名さん]

>>74
>仕様がショボいって言う人を説得させたいんだろうけど
そうじゃない（笑
流れを最初から確認してください。

[77: 匿名]

タワー風きついから、生ゴミも一緒なら…

[79: 匿名さん]

いつもの赤い人だから仕方なし。

[80: 物件比較中さん]

＞72

だから、自身が住みやすいところ探してるんです。
安く買えれば、プリウスがＩＳコンバーチブルに
なるでしょう。去年あたりから、健康不安も出て
きたから病院もキーワードになったけど、大丈夫
みたいになった。

だから、乗っ込んで業者や金融屋の口車に乗って、
無理して借金して買う人たちとは、話が噛み合わない。

[81: 匿名さん]

>>77
内廊下だったら廊下に風は通らないと思う

[82: 匿名]

80さんが狙ってる物件よかったら教えてください。
私も得して買いたい。

[83: 物件比較中さん]

＞６７

情報提供ありがとう。検討します。
そのころになると円安になって、
外貨預金ももう少しましに
なってるかな？？

金融屋に泣きつかれて、買った
外貨預金も投信もえらいわやです。

まーー、ゆっくり検討します。
とりあえず、ここは建ってから見に行きます。

[84: 匿名]

消費税10パーセントになる前に買った方が良いですよね～？

[85: 匿名さん]

そうだと思いますが、ここでなくてもいいわけで。

[86: 購入検討中さん]

やっぱり上階からの騒音はどこでもあるのか心配

[87: 物件比較中さん]

＞８２

なんか投稿激しいね。
答え：№67が教えてくれました。

ちなみに、このページもこまめに見てるでしょ。

[88: 購入検討中さん]

>>81
逆に換気悪そうですね。

[89: 物件比較中さん]

＞８２

付け加えると、当たるも八卦、当たらぬも八卦。
余裕を持ちましょう。

いくらいいマンションでも、引っ越してきた隣人が？？

[90: 匿名さん]

>>88
内廊下マンションはみんなそうだと思います。
それでも換気が気になるようなら、角部屋にすればいいんじゃないでしょうか。

[91: 匿名]

各フロアにゴミ捨て場があって、面倒くさがりには便利ですが、
やはり生ゴミの臭いが気になります。