メガシティタワーズ パート2

[匿名さん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[197: 即決]

東京近辺のタワーを探していたのですが、いろんな面で一目ボレして即決です。

最上階の90㎡で6千万切りは安すぎます。

大阪市ではないからこそ、大阪市内の夜景が一望できますね。

[198: 匿名さん]

東京？なんでそんなやつが八尾に必死なのかわからん。
あんましつこいと住友不動産の人ってバレバレですよ。

[199: WCT住民]

>内廊下だと風通り悪いのかなぁ…なんておもったり…したんですよ…

内廊下は外気を遮断するので風通りも何もないです。
空調を一定に保つので外気に影響されず、とても快適です。

臭いについても気になったことは全くありません。

好みの違いなのでしょうね。

洗濯物は天日で干したいという嗜好にも似ているかもしれませんね。

その点でメガシティタワーズは外廊下も選べて、ベランダ干しができる点で多くの支持を得られるのでしょうね。
一応断っておきますが、決して皮肉ではありませんよ。

[200: 匿名さん]

消費税は、これから議論で4年後の選挙後に法制化、実施はそれから経過期間おいて。

景気が良くなる？？引っ張ってきた大手は、円高で苦しくなる。

まして、中小が集積してる大阪で、その中でも中小の多い東部でありあえない。

買わせたい人は、うそをついてまで、あおる！！あおる！！

[201: 匿名]

ありがとうございます！

外廊下、内廊下は好みのもんだいですね

なんか気軽になりました

廊下に住むわけではないんだけど、内と外でも大分なやみました。

[202: 匿名]

八尾はいいところですよ

私は好きです

好みの問題じゃないんですか？

[203: 匿名さん]

廊下の話してるのは住友の人間ですか？
東京住民が多摩山間部と変わらない大阪八尾のマンションについて語られても。
どうでもいい個人的感想レスで埋めまくるなよ。
逆にスミフのタワーは、廊下しか特徴がないマンションと言ってるようなもん。

[204: 匿名はん]

スレ主は自演者削除すればいいのに。読んでて気持ち悪い。

[205: 匿名さん]

>>203-204
下げでの１分間隔で、「匿名さん」「匿名はん」と名前を変えて別人になりすまし？
自演者とは自分のこと？

[206: ２０３です]

たまたまでしょう。妄想もほどほどに。

[207: ２０３です]

ついでにいうと、行間あけまくりなど同一人物でしょ。

[208: 匿名さん]

>>207
いや、同一なのにわざわざ名前を変えて別人ぶっているのが陰湿に感じる

[209: サラリーマンさん]

廊下レスのつぎは、決めつけレス・・・・。大丈夫かここの検討者。

[210: 匿名さん]

>>209
それなら204も自演者って決めつけだけど。

[211: 匿名]

廊下の事聞いてるのは一般市民です
主婦です口コミを見て参考になるかと思いました
住友不動産の方に聞いたら勿論良いことしか言わないのでこの板に来てみました
だから住友不動産の人間ではありません

[212: 匿名さん]

いやーー。

消費税がどうのこうの。景気がどうのこうのと。
買いあおるやつがいる。
それって、自分の検討材料にすればいいだけなのに、

根拠のない通説の流布で、買いあおってる。

株式相場あたりなら、逮捕もの。

これって、業者じゃないの？？
それとも、後悔してる契約者が、みんなで渡ろう赤信号ってか？

[213: 匿名さん]

それから、税金上げる前に緊縮財政。つまり少なくてもいっとき、
財政出動でもってる経済は劇的に縮小。

買わせたいやつには、ローン組ませたい銀行屋いるな。
ネット銀行あたりに金利でたちうちできないから。

[214: 匿名]

みなさんモデルルーム見に行かれましたか？

[215: 匿名さん]

>自分の検討材料にすればいいだけなのに
そんなこと言ったらこの掲示板は何のためにあるの？

数年以内に消費税が上がる可能性が高いことは事実じゃないの？
最低でも現状維持、おそらく上がるだろうというこのご時世で、まさか下がると思ってる人はあまりいないよね？
景気だって、100年に一度の大不況と言われた昨年から回復の兆しが見えてきたのが現在であって、今後景気が下がるか上がるかどっちの可能性が高いかと聞かれたら、上がる可能性の方が高いという大勢の見通し。
景気が上がれば物価も（＝住宅価格も）上がる可能性が高い。

まあいずれにしてもあくまで可能性であって100%確実ではないんだから、消費税も景気もこれから下がる！と予想するツワモノがいれば、世の中の声に惑わされずそのまま買わずに待っておけばいいだけ。
ここでいろんな情報は得られても、最後に決めるのは結局自分自身だから。

[216: 匿名]

わたしも↑さんと同じくです
住友不動産の人のなりすましだとか銀行の人だとかそんなんどうでもいいです
自分がマンション買う時期でないんであればやめたら良いことだし
なんで荒そうとするか私にはわからない…

100%じゃないけど消費税も上がりそうだし今、マンション全体的に安すぎるので買い時だとはおもいますし
景気も上がればマンションの価値もあがると言う予想だけなんで…
別に買わそうなんて思ってませんよ(笑)

そういうお話の板じゃないんですか？

でも荒れる原因になる発言はやめて下さい。涙
なんかセツナイです…

[217: 匿名]

>>198
>東京？なんでそんなやつが八尾に必死なのかわからん。
>あんましつこいと住友不動産の人ってバレバレですよ。

別に必死ではないですよ（笑）
ネットでいろいろ情報交換できるのは楽しいじゃないですか。
何でそんなに決めつけたがるのかな？

同じスミフの超大型物件だったので気になり、HPを見て、掲示板にもお邪魔しただけなのですがね。。。
WCT住民である証拠はいくらでも提示できますよ。何なら専用ポータルサイトの画面をアップしますか？

WCTの掲示板にも沢山のネガレスが書き込まれたけど、ここも似ていますね。
郊外型、超駅近、利便性抜群のランドマーク的なマンションだけに中傷も多いかと思いますが、
本当に気に入ったのであれば、買った方がいいよ。

ちなみにスミフは人気があると徐々に値段をつり上げていくので、早いもの勝ちです。
私はWCTのアクアタワーを早期に購入したので、安く購入することができました。

こんなこと書くと、またスミフ営業と疑われるかな（笑）

[218: 匿名]

217さん

色々参考になります
ちなみにWTCのタワーズマンションも住友不動産なのですか？

[219: 匿名さん]

ちなみに、買いあおりは宅建業法違反で、

銀行も金融商品何とかという法律に違反するらしいです。

[220: 匿名]

>>218

こんにちは。
WCTもメガシティタワーズと同じ住友不動産の物件です。

メガシティタワーズの宣伝で、西日本最大のタワーマンションと限定して言っているのは、
東京にあるWCTが単独会社で日本最大のタワーマンションだからです。

ちなみにWCTは住友不動産のマンションの代表作であり、スミフHPの作品集トップに掲載されています。

WCTを皮切りに東京を始め、全国各地にシティタワーシリーズを展開しています。

ちなみに住み心地、満足度は非常に高いですよ！購入して本当に良かったと思ってます。

同じノウハウで展開している筈ですので、セキュリティや共用施設などについてコメントできると思います。

またお邪魔していいかな？

それでは失礼いたしました。

[221: 匿名]

つまり、WCTに住んでるスミフの人ですね。
お疲れさまです。

[222: 匿名さん]

>215,216

消費税ＵＰが数年後というのがミソですね。

それが４、５年ならここの分譲も終わってない確率高い。

[223: 匿名]

>>221
>つまり、WCTに住んでるスミフの人ですね。 お疲れさまです。

思い込みが激しいんですね。何か嫌なことがあったのですか？

[224: 匿名]

スミフの人が言ってましたが、一般的に西の物件より東の物件の方が価格が高いんですって。なので、The EASTはThe WESTより価格は上がるんじゃないですかね〜？売れ行き次第だとは思いますが…。

[225: 匿名さん]

＞２２３　　さんへ

私は信じますよ。私も同じようなものです。

ＩＴ関連というか、ネットでお仕事されてる方ですか？
それとも芸術関係でしょうか？

私は、主にメールのやり取りとかネットを使って働いてます。
デイトレードもちょっとだけですが、暇で儲かりそうな時だけやってます。
やっぱり東京のほうがネットでは取れない情報とか刺激なんかも
多いような気がしてます。

ただ、私は、土地勘のことを思うとやっぱり関西から離れられないというか、
東京から尻尾を巻いて逃げてきました

[226: 匿名]

>>225

信じていただきありがとうございます！

仕事は金融関係です。
デイトレードはリーマンショック頃まではやってましたが、時間が取れないのと才覚がないと
悟って、資金を一部繰上返済に回して今はおとなしくしています。

[227: 匿名さん]

＞２２４　　さん　情報提供ありがとうございます。

じゃないんですかね～？は、宅建業法で
ぎりぎりセーフじゃないんでですかね～～？？

[228: 匿名さん]

＞＞226　　さん　きょうしゅくします。

今後ともよろしくお願いします。

[229: 匿名さん]

>223
無ければ、書かないでしょ。常識人であれば。。。

[230: 匿名さん]

＞２１５さんと２１６さんは、さすがになれていらっしゃる。

誤字があっても指摘しないし、反論があっても、
自分の行ったことが引きずられないように、言いたいことだけ言って、
言いっぱなしで逃げていく。さすがプロだと思います。

[231: 匿名]

すみません、WTCは住友不動産かどうか聞いてて、なかなかこちらに来れませんでした

主婦でして子供の寝かしつけに手こずってました

そちらも住友不動産さんだったのですね

内廊下、外廊下もある感じで似てるんですかね？？

後、三年後に建つ方の値段が上がれば今売り出してる方もタワーズマンションだし同じくらい価値があがると私はおもうのですが…どうでしょうかぁ…

[232: 匿名]

↑ちなみに216書きましたが、私めっちゃ素人ですよ

大丈夫です私プロじゃないですから

[234: 匿名さん]

もう東京のマンションの話題はいいって。
震災で亡くなった人のおかげで出来た耐震補助金を偽装して申告し
ネコババする社員がいる会社だぞ。そんなに持ち上げても何もでない。

[235: 匿名]

ネコババ？？誰がですか？

[236: 匿名]

サラリーマンさん…そう言うのやめましょう
ほんとにやめて下さい荒らさないで下さい
ちょっと…怖い

[237: 匿名]

WTC→× WORLD TRADE CENTER（大阪市の赤字の象徴ですね）
WCT→○　WORLD CITY TOWERS

＜参考＞
http://www.tower-2000.com/

＜住友不動産マンション作品集＞
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/

[238: 匿名]

あっ、すみません、間違いました！失礼しました

[239: 匿名さん]

>>234
微妙に違うｗ
本来、工事の時期によって補助対象とならなかったものを
工事時期を偽ることで補助金の対象にした。
住友的には金銭的に得したとかはない。
工事を請け負えたという意味では金銭的に得してるかもしれん。
一番得したのは、耐震工事をしてもらった物件の持ち主。たぶん。
結果、住友は虚偽申告分を全額弁済。

この行為を正当化するつもりはありませんので。念のため。

そろそろ、検討の為のスレに戻りませんかねぇ・・・

[241: 匿名]

239さんそうなんですね、ありがとうございます

なかなか高い買い物なのでじっくり検討しないとです

私にとってはかなり良いと思ってるので前向きに考えたいと思います

少し荒れてますが皆さん気持ちよく意見交換出来たら嬉しいです

では

[244: 匿名]

東京のマンション買った人がいちいちレスしにくるってどうなの？
全国展開してるデベも多いけど、例えばそういうデベのマンションを買ったとして、
大阪の物件購入者が千葉県の物件語るような違和感です。

[245: 匿名]

ＷＣＴ？
マンション購入者が他の物件スレに来て荒らすなんてただの優越自慢だろ。

[246: 匿名]

＞＞224さんへ

＞スミフの人が言ってましたが、一般的に西の物件より東の物件の方が価格が高いんですって。なので、The EAST＞はThe WESTより価格は上がるんじゃないですかね〜？


メガの場合、大阪市内の夜景を一望しようと思ったら、ＷＥＳＴの方が良いと思いました。
（ＥＡＳＴはＷＥＳＴの建物が障害物になりそうで・・・）

そんなこんなで、すぐに住む予定はないですが、３年後のＥＡＳＴを待たずに、ＷＥＳＴを選びました。


ＥＡＳＴの価格上昇につられて、ＷＥＳＴの価格も上がればなおＨＡＰＰＹです。