メガシティタワーズ パート2

[匿名さん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[No.151 by 迷い中 2010-06-06 15:04:42]

＞１４８

役員やってくださいね。

[No.152 by 迷い中 2010-06-06 15:16:09]

＞150

それを１０人で割るといくらになるの？？
同じ巣をシェアーするから蟻になぞらえるんです？
ざこねなら『住める』んだと思います。
住めるという感覚は、人によって違いますから。

弁当配るのも、店から近いほうがいいでしょう？

[No.153 by 匿名 2010-06-06 15:40:25]

150へ
そればっかりしつこいです。
まだ買ってないならよその物件買えや。

[No.154 by 迷い中 2010-06-06 15:41:40]

追伸

隠れやすいのは、どれでしょう？
①１５戸のマンション
②５０戸のマンション
③１５０戸のマンション
④５００戸のマンション
⑤１５００戸のマンション

[No.155 by 匿名 2010-06-06 15:41:41]

152の間違い。
150さんごめんなさい。

[No.163 by 匿名 2010-06-06 16:07:11]

けいおんて何？

[No.164 by 迷い中 2010-06-06 16:39:20]

自分で調べてください。　Googleですぐ出ます。
オリコン１位になったので投資も考えました。

[No.165 by 匿名 2010-06-06 16:58:17]

164は何でこのマンションを検討してるんですか？

[No.166 by 迷い中 2010-06-06 17:07:55]

ありがとうございます。近く見学を検検討してたものですから
神経質になってましたが、

便利で、手頃で、管理組合がしっかりしていて、
住民が無知でないマンションが理想です。

今日の予定はキャンセルしました。

[No.167 by 迷い中 2010-06-06 17:15:43]

＞１６３

ご理解いただけたでしょうか？


せっかく返信したんですから、見たかどうかぐらいおねがいします。

[No.168 by 匿名 2010-06-06 17:26:43]

見たよ。
見たけど知らんかった。

[No.169 by 匿名さん 2010-06-06 18:47:18]

ここはいい物件ですぞ。安いし、それなりの仕様や設備だし、一体どこで費用回収してるか知らんけど。

住めばカラクリがわかるかもね。

[No.172 by 匿名さん 2010-06-06 22:16:41]

>>170
内容云々はともかく、そういう書き方は荒れる原因になりますので止めていただけませんか？
煽る方も悪いけど、それに応える方も応える方です。
真剣にメガの購入を検討している人にとっては迷惑以外の何者でもないですので。

[No.173 by 匿名 2010-06-06 22:22:45]

今日インテリアの説明会の手紙が届きました。
どんな内容なんだろ？

[No.174 by 購入検討中さん 2010-06-06 23:25:38]

検討者には関係ありません。
お引き取りください。

[No.175 by 匿名 2010-06-07 06:47:53]

検討者にも関係あると思いますけどね！
買えばいつか届くんだから！
174さんみたいに買う気がなく批判だけする人には関係ないかもね。

[No.176 by 購入済み 2010-06-07 10:42:19]

うちも届きました。
オプションで買おうと思っているものにチェックをいれて、
あとはコーディネーターの説明を受ける日を申告して送り返すという内容ですね。

うちはまだ出してません。

というかオプションでつけるものってあんまないんですよねぇ。
べらぼーに高いし・・・。

[No.177 by 匿名 2010-06-07 19:44:54]

オプションでつけるとしたら網戸くらいかな～。

[No.178 by 匿名 2010-06-07 20:43:37]

私は買ってませんがメガシティかなり良いと思います

駅直結だしスーパーは雨が降っても行けますし、医療モールもありますし

市民病院前も近く便利ですよね！

五年後には資産価値もあがると思います

外観もかっこいいし夜景も大阪の方に比べれば全然違いますが北側だとそれなりに綺麗だろうなと思います

タワーズマンションだから南向きを選ばなくても明るいでしょうね

逆に南向きは夏は暑いだろうと…
どちらにしろあのマンションはかなり良いと思いました

[No.179 by 匿名さん 2010-06-07 20:47:23]

ここの資産価値が上がるかどうかは、管理次第だな。周りは開発が進む中で、建物の劣化が激しいと辛い。

[No.180 by 購入検討中さん 2010-06-07 22:39:25]

契約者専用スレがたってるんだから契約者さんたちはそっちに行ったほうがよいのでは？

[No.185 by 匿名 2010-06-07 23:51:52]

匿名掲示板て便利らしいですね

[No.186 by 匿名 2010-06-08 12:24:26]

確かに…

廊下の壁紙とかは汚れはやそうですよね…

一部汚れたら張り替えするけど、全部貼り替えは二十年くらいに一回って言ってたような…

隣のタワ−で値上がりしたら今建ってる方も価値あがりそうですよね？？

[No.187 by 匿名 2010-06-08 12:32:05]

凄い荒れてますが…みなさん買ったんですか？

[No.188 by 申込予定さん 2010-06-08 14:51:18]

>>187
先日購入を決めました！
決め手は、もともと八尾近辺に住みたかったことと（勤務先、親の実家、周りの友達の家などの都合で）、メガのＨＰや実物を見ての一目惚れです。
八尾にこのスケールのタワーはもう私の生きてる間には絶対できないと確信したので、ちょうど住宅購入を考えているタイミングで、しかも私でも手の届く価格でメガが建ったことに感謝しましたよ。
元々マンション派ではなかったので、メガができるのがもう少し遅ければそこらの適当な土地を買って一戸建てを建ててただろうなぁ。

[No.189 by 匿名さん 2010-06-08 20:03:42]

確かにこれだけ莫大な供給があれば当面高層マンションは建たないだろうし、見晴らしよく快適だと思う。
でも、(同じタワマンとしての)管理費が環状線外側としてはだいぶ高いよね、、
何が優れていてこの管理費なんだろう？
他は２４時間管理やコンシェルジュが付いていてもここより安いし、それだけだとここは世帯数が多い分安くなってもいいのに。

[No.190 by 匿名 2010-06-08 20:09:27]

私は買ってませんが、メガすごく素敵です

住みやすさとか抜群だろうな

見晴らしも最高だろうなと思います。

夜景だと北側が綺麗そうですね
内廊下と外廊下どっちがいいかな？と

北区の方も見ましたが私はメガの方が好きです

[No.191 by 匿名 2010-06-08 20:33:39]

私は幼児がいるのですがここのマンションにはファミリーさんが多そうなのかどうか気になります

同じくらいの子供さんが沢山いればお友達も出来そうで安心なのですが…

後、幼稚園、小学校、中学校の校区はどんな感じか全くわかりませんしそこが不安です

マンション自体は住みやすそうで素敵なのですが…

[No.192 by WCT住民 2010-06-08 20:59:51]

127,131で投稿したものです。

>>190
内廊下と外廊下どっちがいいかな？と

絶対内廊下がいいと思いますよ！
高級感が違います。

外廊下のメリットとして廊下側に窓を設置できることがありますが、
プライバシー面やセキュリティ面ではマイナスですし、ただの外廊下マンションになってしまいます。

管理費面では内廊下と外廊下の区別はしていないのでしょうから、コスト面での外廊下のメリットはありません。

メガシティタワーズのブログでも内廊下はホテルライクで素晴らしい等と書き込んでいましたが、
外廊下については、開放感がある、窓が設置できる位にしか触れていません。

スミフは内廊下＞外廊下と見ているのは間違いないです。
その証拠に、某東京での物件パンフに、自社販売した超安値だったシティタワー品川の外廊下の写真を掲載して、
内廊下はこんなにいいですよとPRしていました。

繰り返しますが、買うなら絶対内廊下です！

[No.193 by 匿名さん 2010-06-08 22:04:57]

買うかどうか迷ってます。第１棟は様子みようかな？消費税UPの気になるけど・・・。

[No.194 by わたしも悩み中 2010-06-08 22:53:35]

今日の菅の会見見ました？
消費税上げる気マンマンでしたね。
新聞なんか見てると税率も20％だとか25％だとか言われてるので、
ここに限らず気になるマンションあるなら
それなりに急いだ方がいいのかもしれませんね・・・。

[No.195 by 匿名さん 2010-06-08 23:21:23]

>>192
廊下絶賛はもう良いよ。廊下で暮らすわけじゃないので。
ここの仕様はいまいちです。そういうところで値段下げるしかないのはわかりきってる。

[No.196 by 匿名 2010-06-08 23:42:27]

確かに廊下に住むわけではないのですが、内廊下だと風通り悪いのかなぁ…なんておもったり…したんですよ…

外は外で雨かかるかもですしね…

高級感もあれば嬉しいですが風通りとか気になります

消費税…上がりそうですね


これから景気良くなるからマンション又高くなりますし買い時だと思います

[No.197 by 即決 2010-06-08 23:46:24]

東京近辺のタワーを探していたのですが、いろんな面で一目ボレして即決です。

最上階の90㎡で6千万切りは安すぎます。

大阪市ではないからこそ、大阪市内の夜景が一望できますね。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-09 00:14:27]

東京？なんでそんなやつが八尾に必死なのかわからん。
あんましつこいと住友不動産の人ってバレバレですよ。

[No.199 by WCT住民 2010-06-09 07:25:15]

>内廊下だと風通り悪いのかなぁ…なんておもったり…したんですよ…

内廊下は外気を遮断するので風通りも何もないです。
空調を一定に保つので外気に影響されず、とても快適です。

臭いについても気になったことは全くありません。

好みの違いなのでしょうね。

洗濯物は天日で干したいという嗜好にも似ているかもしれませんね。

その点でメガシティタワーズは外廊下も選べて、ベランダ干しができる点で多くの支持を得られるのでしょうね。
一応断っておきますが、決して皮肉ではありませんよ。

[No.200 by 匿名さん 2010-06-09 08:07:28]

消費税は、これから議論で4年後の選挙後に法制化、実施はそれから経過期間おいて。

景気が良くなる？？引っ張ってきた大手は、円高で苦しくなる。

まして、中小が集積してる大阪で、その中でも中小の多い東部でありあえない。

買わせたい人は、うそをついてまで、あおる！！あおる！！