メガシティタワーズ パート2

[匿名さん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[437: 匿名さん]

40倍！？！？
いくら人気の部屋とはいえ、すごい倍率ですね！
抽選にもれた人も第二希望の部屋とかあるでしょうから、その大部分は第二期で購入しそう。

ところで、いつまでも売れ残りがあったらなんで悲惨なんですか？

[438: 匿名]

「ぜがひでも」ってひらがなで書く人、前にも見たことがあると思ったら二週間前にも>>42で登場してますね。
書き込み内容からは購入する気もなさそうに見えるんですが、定期的にここに来るってことはメガの状況が気になってるんでしょうね。
メガ否定派なのに定期的にここ来てる人ってどういう人なんだろう？？

[439: 匿名]

きもーい。
二週間前のレスを覚えているなんて。ずっとここに張り付いているんですか？

[440: 匿名]

>>439
ひらがなで書く人って珍しいからインパクトがあって何となく覚えてましたよ。
ええ、この掲示板はちょくちょくチェックしてますよ。購入を検討している立場ですから。
購入検討者が張り付いてるより、否定側の人間が張り付いてる方がきもくないですか？？
張り付いてる理由が純粋に分からないのでね。

[441: 匿名]

否定的な意見を書く検討者もいますよ。
いい面だけのマンションなんてないからね。

[442: 匿名]

マンションの部屋や内装、外装など事実に対する否定的なレス（あの内装はない、あの色がいやだとか、個人の好みがあるので）はいいと思いますが、環境とかイメージででっちあげのネガを持ち出すのは卑怯。

[443: 匿名さん]

でも否定意見って何ら具体的じゃないのがほとんど。
仕様が低いとかいう輩も「見ればわかる」とかばっかり。
例えば「メガシティーではこのメーカーのこの商品を使っているが、
どこそこのマンションでこういうのを使ってるのと比べ、いくらぐらいの価格差がある」とかって
ちゃんと具体的に書いてよね。
どーせ本当はそんな目利きじゃないとはわかっちゃいるけどさ。

戸数多くて売れ残るとかってのも、過去の住友のマンションがどういう販売をしてるか
ちょっと調べれば、批判になってないのがすぐわかるのに。

結局のところ、イメージだけで情報操作したいんでしょ？　仕事とはいえ大変やね。

[444: 匿名さん]

仕様は目利きじゃなくても、モデルルームに行けば一目瞭然そのチープさに愕然とするよ。

443は想像力豊かというか、被害的というか。

[445: 匿名さん]

> 中には人気の部屋は40倍以上の抽選だったそうです。

これは間違いでは？
ここまでの倍率になるぐらいなら販売戸数を増やすでしょう（まだかなりの数あるので）

おそらく正しい数字だとしても最終申し込みまでした人数ではなく、希望間取りを聞いた人数でしょう
抽選は、高いところでも２，３倍だと聞いていますが

[446: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが、別に愕然としなかったです。

もしそんなにコストを切り詰めたければ食洗機など標準で付けずオプションとかにするんじゃない？
あと目に見えないところでは、保温浴槽。
保温浴槽か普通の浴槽かは外見では分からないんだから、こういうところはコストを下げる為には真っ先にグレードを落とすところだと思うけど？

444はきっとモデルルームの見た目だけの話をしてチープとか言ってるのだと思われます（かっこよく見えるかどうか、だけ）。
目利きじゃなくても一目瞭然で分かると言ってるあたり、外見しか見ていない何よりの証拠。
実際に生活をすること前提で考えると、とても利便性に優れた仕様になっていますよ。

[447: 匿名]

>>443
こういう事書くから荒れるんだよ。否定レスより全然たち悪い

[448: 匿名]

スルーが基本。

[449: 匿名はん]

>>444
一目瞭然なんやろ？　答えたりーな 　もったいつけんとｗ　
ほんまはわかれへんねやろ？

[450: 匿名]

MR行ったネガレスまで否定される始末。
仕様について個人の好みがあって当然なのにそれまで否定するのはね。

[451: 匿名さん]

ネガレスを否定してるのではないと思う。
具体的に指摘してくださいってことでしょ。
でないと検討の参考にならないからでしょ。
いつもいつも抽象的にネガレスしてる方が、何らかの恣意を感じるよ。

[452: 匿名]

ポジレスも個人の感想をやや誇張してるので、具体性ないよ。どっちもどっち。

[453: 匿名]

ではお互い具体的に提示すればいいやん。

[454: 匿名さん]

駅近とか商業施設とかパチンコ屋とか、モデルルームとか
まー、こんなもんかなーって感想です。
ただ建ってもないし、今すぐ契約とかはできないでいます。

悪知恵というかよく知ってる人は、「決めた、決めた。」と
言っといて、ずーっと引きずって伸ばしとけばいい、と教えてくれます。


積極的な方にお聞きしたいです。

もう契約したんですか？
手付金は払ったんですか？
特別な事情でキャンセルするときに、手付金あきらめつきますか？

手付金は、契約後いつぐらいまで待ってもらえるんでしょうか？

[455: 匿名]

ネガレスの代表>>444
ポジレスの代表>>446

これがどっちもどっち！？

[456: 匿名さん]

> 手付金は、契約後いつぐらいまで待ってもらえるんでしょうか？

一般的には契約書と同時かその前に手付金を振り込みます
まぁ待ってもらえても数日じゃないでしょうか

> 特別な事情でキャンセルするときに、手付金あきらめつきますか？

特定の部屋や階数、壁などの色などの選択をあきらめつきますか？