管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

[入居済み住民さん]

アパマンション（私が社長のアパホテル系列）の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ？会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか？

[401: 匿名さん]

こんな所でグチグチ言ってる人は暇人がほとんどでしょう。もしくは根暗。パソコンって、そんな世界。うちは暇人

[402: 他のタワーマンション住民]

元請けのアパ建設はもうとっくに、解散しました。
どこが引き継いだのか正式なコメント、説明はありません。
売主や施工会社が存続しているうちに、瑕疵期間に該当
するところは早期に修繕した方がよくありませんか？

[403: タワーマンション住民]

アパコミの社員が相次いで退社する噂話しは本当なの？
どっちに転んでも国交省の処罰が（業務改善措置）に対する社内の体制が、またおろそかになるね。
アリ地獄だよ。

[404: 匿名さん]

アパの社員が辞めようと関係ないよ。働きたくても職がない御時世に、。不満のない会社なんてないだろう。

[405: 匿名]

売れていないんですね。
ここまでやるかというほど地方都市は大変なようです。
稼げるところから稼がないとグループが成り立たないという事です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/316

[406: 匿名]

アパっていいとは思わないけど、アパだと分かっていてもアパを買って、結局後悔してアパの悪口を言うのもどうかと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[409: 匿名]

>>406
なんで能なしの管理会社を高い金かけて養う必要があるんネ。
高収益の源泉なんて馬鹿にされてまで。
能なしの管理組合だから能のある管理会社の知恵を借りたいんジャ。

[410: 匿名]

>>409
なんだか支離滅裂になりはじめてますが、
＞能なしの管理組合だから能のある管理会社の知恵を借りたいんジャ。
脳無しのままだと、脳ある別の管理会社に換えるのは難しいでしょうね。
別の組合の経験ある理事をコンサルタントに雇うか、マン管士などに相談するか．．．．しかしその１歩も歩むことができないのかと。

私も、406さんの言いたい気持ちわかります。

[413: 匿名]

>>406
いくら言っても伴侶の働きが悪くて苦労が多いのに、
我が身を犠牲にして一生添い遂げるか、いっそ新しい
人生を歩き始めるかの人生論の問題だと思います。
私だと三くだり半を叩きつけて離婚です。

[414: 匿名]

そんな あなたは？

[415: 匿名]

善良な顔をした工作員です。

[416: 匿名]

購入したくても出来ないんだろうか

[417: 匿名]

東雲は周りと比べると格安ですヨ！
何でだろー？

[418: 匿名]

外が割高なだけ。
世界的投資バブルの頂点の時に販売されたから、そのうち下がりますよ。

[419: 匿名]

それでも、高くても、いま現時点でほかが売れているのは何故？
価格的には絶対有利なのに、何か魅力がない？減点材料が有る？
やっぱり、ブランドイメージの問題か、・・・・と、ひとり納得。

[420: 匿名]

でも住んでみて悪くないですよ。

[421: 匿名]

建物のハード面は満足です。

[422: 匿名]

プチサイクリングでお台場に行ってきました。
帰り道に東京湾花火大会の場所探しをしてみようと思って
マーレ有明の裏（表？）に回って見ました。
絶好のロケーションに立派な庭園が、ここは良いと感激。
ついでに隣のマンションの庭へ行って・・・・これが格の違いか
と実感。
プチがっかりしながら戻ってきて道路沿いの雑草を見てガックリ。

[423: 匿名]

草ボウボウのこと総会で議題にもならないってことは、気にしてない人が多いんじゃないですか？
そういうことには、皆さん無頓着なんですね。

[424: 匿名]

全てが、一事が万事という事。
お互いが幸せという事。
一方は知らぬが仏という事。

[425: 匿名]

管理会社からしたら、知らない客は仏様ではなく神様だな。

[426: 匿名]

高級マンションで草ボウボウなんてことありえない。

そこは、管理会社、住人ともアパクオリティ。

[427: 匿名]

植栽管理費をケチってるだけです。それがアパクオリティ。

[428: 住民]

仏様と神様では神様の方が上？
神様は汝の敵を愛するし、
左の頬を打たれたら右の頬も出すから？
ここまで住民は馬鹿にされているという事かな？

[429: 匿名]

アパの神は帽子をかぶってます。神様は絶対です。

[430: 匿名]

帽子の下には”赤い舌”が隠されているのでしょうか。

[431: 太郎]

女王様気取りの成り上がりの帽子の下は「ロバの耳」ではないでしょうか？

[432: 次郎]

ロバの耳でも話は聞こえます。但し、理解できるかは別問題です。
代表も同じですかね、内情に詳しい工作員さん。
売上向上戦略のプランニング会議の議事録を再度リークして欲しいな。
速攻で消されてしまいますので事前予告の上でお願いします。

[433: 匿名]

>>426 高級マンションって誰が言いました？

普通のマンションですよ。

[434: 匿名]

管理会社に関しては普通ではないですよ。

[435: 匿名さん]

>434
グループ内部ではいたって普通
普通と思わない客の方が普通でない

[436: 匿名]

普通のアパクオリティ。

[437: 内情に詳しい？工作員]

売上向上戦略は未だに決まらず……。

[438: 入居者]

なんでも、かんでも有料にしていこうとしたら反発をくらうでしょう。
理事会もそのくらいのチェックは行うでしょう、たぶん。

[439: 匿名]

何でも理由をつけて有料化は代表の命令です。
部下は実施事例の報告を要求されています。

[440: 匿名]

実際、何を有料化したの？

[441: 匿名]

速攻で消去されたプランニング会議の議事録だと
ガレージのシャッターの点検や網戸の点検を有料で
行なわせたことが収益向上で絶賛されていたそうな。

[442: 匿名]

くだらん。もっと本来業務をやれっていいたい。アタマ使えよ。

[443: 匿名]

業務不履行、返金分を捻出しないといけないので大変なんですかね？

[444: 匿名]

そう、頭の使い方もアァ～パァ～クオリティ。

[445: 匿名]

頼むから、当たり前のこと、やってくれ！

[446: 匿名]

当たり前のことできない。それもまたアパクオリティ！

[447: 匿名]

ここのレスは全般的に他と比べてレベル低〜

[448: 匿名]

それもまたアパクオリティ～。
でも、すみたての方が上手

[449: 某社元フロント]

このスレ見ていると私がいた某社とそっくりなので驚いています。どれだけクレームがあっても経営者が改善しようなどとはこれっぽっちも思っていない。むしろ何か問題でもあるのですかこれで十分満足でしょうという態度がありありとしています。だから現場サイドが必死に改善しようと努力しても何ら評価されず余計なことする暇あったら売上稼いで来い！と一蹴されてしまう。アパコミュニティの皆様本当にご愁傷様です。

[450: 匿名]

見切りつけた方がいいよ。こんなに社内外から評価されない会社、時間の問題ですよ。市場から淘汰されるのは。

[451: 匿名]

私もそう思います。東京と仙台のアップルタワーをみてごらん。もはや書き込みの量、内容は尋常でないから……

[452: 匿名]

確かに。特に東京は凄い量、しかも内容も凄い。読めば少なからず管理会社は機能していないのが丸見え。
ちなみに仙台は低俗……お幸せに。

[453: 匿名]

アッパァ〜

[454: 匿名]

低俗でも私は静かに暮らしたい。
アパのマンションで自販機置いてるところありますか？
低俗はキリンを定価販売･･･

[455: 匿名]

狂集合住宅全国的猛暑

[456: 匿名]

>>452
少しは仙台も方向転換したようです。良い方向に向かってくれればと思います。
やはり不届き者に許可を出しているのは管理会社です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/811

[457: 匿名]

とうとうアパは、自販機の売り上げ管理もするようになりましたか･･･
電気代は共用部コンセント使用で無償。自販機本体はキリン？で無償設置。大塚もアリかな？
アパマンションすべてに設置したら人件費の一人分くらいは楽に捻出できますね。
とりあえず、低俗なマンションから実施するのでしょうか？
ビールと簡単なツマミを置いてもらいたいですね。煙草もアリかな。

[458: 匿名]

コバエもいい感じ

[459: 匿名]

雑草のグリーンもいい感じ。
機械狩りされたら赤土だらけになってしもうた。

[460: 匿名さん]

自販機設置のこと書いてあるけどアパコミってＧ人社のやり方にそっくり！
やたら似てるなと思ったらＧ人社はアパ本体から結構管理もらってたのね。

[461: 匿名]

アパコミさん、お宅の下請け、とうとうやっちゃいましたね。

[462: 野次馬]

やっぱりやっちゃいましたか！
ところで何を？教えて、教えて。

[463: 匿名]

昨日や今日に始まったことではありません。

[464: 匿名]

左遷担当者くん。今頃何やってる？

[465: 匿名]

スーパー管理者とは、何者じゃ〜！

[466: 匿名]

誰なんでしょうネ。
Åさん？、Iさん？、∪さん？
それとも影の管理者の工作員？

[467: 匿名]

仙台はくんのお陰で静まり返ったようです。くんは、新手の工作員ですかね。

[468: 匿名]

どうでもいい

[469: 匿名]

そのうち、あなたのマンションへもＬＶＥ

[470: 匿名]

やるな、工作員

[471: 匿名]

新手の工作員は自爆テロだろ？
可哀そうに･･･

[472: 匿名]

工作員は二人でも三人でも同じやねん。
あたま悪いから気が付かずに自爆してるんやろ。

[473: 匿名]

これは工作員も手出しできへんやろ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/res/1658
アパの話題提供は凄いわ。

>仙台はくんのお陰で静まり返ったようです。くんは、新手の工作員ですかね。
>そのうち、あなたのマンションへもＬＶＥ

[474: 匿名]

なんで、鉄筋レントゲンやるの？

[475: 匿名]

大丈夫ですか？

[476: 匿名]

東京のタワーは本当に大変そう。何でそんなに問題が起きるんですかね。いっそのこと、あの時管理会社を変えてたら、さらに建物の問題が露営されてたりして……

[477: 匿名]

ほんと、東京のアップルタワーは気の毒です。一体築何年なんですか、まだ築浅ですよね。
住民の方は本当に早くアパとは手を切った方がいいですよ。

[478: 匿名]

耐震偽装やレジオネラ菌問題はうまく誤魔化せたが、根底にあるズボラな体質が同じことを呼び込み、問題は絶えず続くわけだよ。鉄筋問題は当然わかっていたため、アパとしては管理会社には意地でも管理を続けさせたかったわけだ。

[479: 匿名]

あの時買わないという選択もあったので、住民に同情はしませんが、
鉄筋不足ということは強度不足ということですよね？

なんで今頃になって問題化したんでしょうか？

[480: 匿名]

耐震偽装問題が発覚したときは、東京も完成に近づいていたから必死で隠蔽したのですかね。

[481: 匿名]

仙台は完売の見通しが立ってから、レントゲンですか？

[482: 匿名さん]

完売の見通しは立ってないね
アパは賃貸全入居にシフトだよ
営業も賃貸にシフト？

[483: 匿名]

賃貸の方が、レントゲンで問題起きたときに、対応しやすいものね。

でも、分譲で買ってしまった方たちは、更にお気の毒。

[484: 匿名]

構造に問題あり。調査報告の行政命令が出た？

[485: 匿名]

送水管の水漏れで鉄筋の検査って、住民が可愛そうですよ！

[486: 匿名]

それにしても、今回の漏水は、どうして漏水しているってわかったのかな。アパコミじゃわからんでしょう。

[487: 匿名]

アパコミは放置していたんですよ。きっと。

[488: 匿名]

鉄筋の検査してるってことは、構造に問題有りってことなんじゃないの〜

住民が気の毒ですよね！

[489: 匿名]

アパのマンションって、住宅性能評価っつないの？ある訳ないか。安いもんね。あれば紛争解決の手助けになるのに…

[490: 匿名]

東京はいつ発表？
レーザーの結果は出たよね？

[491: 匿名]

アパグループの全社員、特に役員・管理職だな。脳のレントゲン検査（CTorMRI）が必要だ。

[492: 匿名]

他社が分譲したマンションでアパコミへリプレイスした物好きな管理組合はあるんですかね。

[493: 匿名]

聞いたことないなぁ〜

[494: 匿名]

東京のレントゲンはどーなった？

[495: 匿名]

問題なしって書き込みないから、ヤバいと思いまーす。

[496: 匿名]

レントゲンで確認できないので
レーザー探査を行うとの事です。

[497: 匿名]

もはや全体をレーザー検査。問題あったらどーする？ローンを組んでる方、抵当権者も黙ってないぞ〜！

[498: 匿名]

ついに東雲に「噂の東京マガジン」登場？！
ついにマスコミによるメスが……アパコミ、ピンチ！

[499: 匿名]

余りにもピンチが多く、ピンチをピンチと思わなくなってしまった？！

[500: 匿名]

どうしちゃったんでしょうね？
放送日分かったら教えて下さい。