管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

[入居済み住民さん]

アパマンション（私が社長のアパホテル系列）の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ？会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか？

[No.181 by 匿名 2010-06-13 17:02:34]

こんな管理会社に管理を依頼する連中もＤ　Ｑ　Ｎ

[No.182 by 匿名 2010-06-13 17:21:01]

学習能力のない会社は、同じことの繰り返し。市場から淘汰されるのみ。

[No.183 by 代表代行 2010-06-13 18:35:06]

詳しくはこちらまで！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32333/85

[No.184 by 匿名 2010-06-13 18:35:39]

アパマンションを管理できるノウハウ、規模を兼ね備えた管理会社はどこですかね？

[No.185 by 匿名 2010-06-13 19:35:36]

まず、独立系はないでしょう！

[No.186 by 匿名 2010-06-13 22:35:52]

アパ程度の戸数ならどこでもあるでしょ。一棟で1000戸とか1200戸って、ありますよ。
アパのマンションで特別な管理を必要とするところはありますか？
天然温泉ですか？温泉のメンテナンスはどこでもするでしょ。「健康センター」とか「何とかの湯」、どこか差異がありますか？
たしか、ホテルモントレも温泉だったし、ホテルドーミーインも温泉を売りにしてますね。他にも公営の温泉施設など、沢山ありますよ。
他社に手抜きや低品質を発見されるのが怖いですか？

[No.187 by 匿名 2010-06-14 01:18:35]

根拠のない点検、作業がばれるからかなぁ？

[No.188 by 匿名 2010-06-14 01:19:11]

怪しい定額管理委託費？

[No.189 by 匿名 2010-06-14 01:43:29]

日立ビルシステムがエレベーター単体の見積提示拒否！
定額管理委託費に入っているからと言い訳
こういったグレーなところが益々怪しい！

[No.190 by 匿名 2010-06-14 01:57:51]

あるマンションでは、経営陣自ら理事会に出て対応するらしい。
きっとそこででるのか、優待券大量配布の買収活動が……
この会社は経営陣自らフロントをやり、罵声を受けます。
情けない。

[No.191 by 匿名 2010-06-14 02:04:20]

本体からの出向経営陣なんでしょうが、末端から正しく報告がなく、管理業務が判らないので、自ら出向かないと、本当の実態がつかめないんでしょうね。
しかし、管理業務が判らないんで、サービス＝優待券配布といった、見当違いの発言が、さらに輪をかけて、理事会の逆鱗にふれ、経営陣自ら失態を犯すはめになるんでしょうね。

[No.192 by 匿名 2010-06-14 05:55:35]

どこの組合でもやっているんですか？アパは。

[No.193 by 匿名 2010-06-14 07:09:11]

アパは、アパは、アパパパパー！

[No.194 by 匿名 2010-06-14 13:01:17]

アパの冗談は社長だけで十分です。

[No.195 by 匿名 2010-06-14 18:46:06]

うちのマンションも、担当を取締役きにし……なんちゅう会社なんでしょうか？

[No.196 by 匿名 2010-06-14 18:54:33]

マンション住民の生命と財産を守るため、消防設備とエレベーターのメンテナンスは分離発注を検討しましょう。

アパには任せられません。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-15 06:43:17]

　火災の件で過去アパガーデンコート徳丸でこのようなことが報告されている。
一室で火災が発生した時担当者は現われず、来たのは下請けの警備会社の人だったそうです。それも消火されてしばらくしてからだそうです。普通なら担当者が来るでしょう。

　このマンションはアパのマンション管理についてもめてその件をＨＰ上で掲載していた。
そして今では管理会社を変更した。　残念ながらこのＨＰは無くなりましたがアパの管理費横領の件も掲載されていた事も、これは確かマンション管理新聞だったかな、にも掲載されていた。

　後、耐震偽装が問題になった時期にこの件で質問した時、全棟検査済みで耐震偽装は無いと言い切った役員がいた。そしてその後ぼろぼろと耐震偽装が発覚した。

　このような会社信用できますか？

[No.198 by 匿名 2010-06-15 07:46:06]

火災警報盤の自動通報先って警備会社に行くのが普通じゃないの？
深夜の管理会社に通報いっても意味ないし。

[No.199 by 匿名 2010-06-15 18:58:16]

深夜の緊急通報は警備会社が当たり前です

問題は、実際の火災の対応が出来ていないことです。

管理物件のマンションが火災なら、緊急連絡先として管理会社の担当者が応対するのは当たり前です！

このような呑気な対応では、入居者の安全は守れません。

[No.200 by 代表 2010-06-15 22:34:40]

ようするに一事が万事、対応の悪さによるものです。
最初は、ここの担当者はハズレかなと思っていましたが、経営陣でもフォローしきれない質の悪い会社だと云う事が良くわかります。
管理費を吸い上げ、田母神俊雄に飯を与えるのは困ります。
AppleTown７月号で元谷外志雄（藤誠志）は「韓国は報復として北に予告限定攻撃せよ」なんて書いてるあり様だし。これだけの規模の会社のオーナーは普通、こんな事を雑誌に掲載しないし、アパで安い給料で一生懸命に働いている若い社員が気の毒です。たぶん彼らも洗脳され何とも思わないのでしょうが･･･
洗脳される事により、アパコミュニティの雇われ社長～経営陣～担当者まで常識の欠如が当たり前なんですね。
困りました。冬には低温で入れない天然温泉も付いてましたが、天然ボケも付いてました。自業自得ですが、悔しいです。